Wykonanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej w zakresie przebudowy oraz remontu mieszkań w zasobie ZGM z podziałem na 3 zadania (Antoniego, Hallera)

1. W postępowaniu o udzielenie zamówienia komunikacja między Zamawiającym a Wykonawcami odbywa się drogą elektroniczną przy użyciu Platformy e-Zamówienia, która jest dostępna pod adresem https://ezamowienia.gov.pl/
2. Korzystanie z Platformy e-Zamówienia jest bezpłatne.
3. Adres strony internetowej prowadzonego postępowania (link prowadzący bezpośrednio do widoku postępowania na Platformie e-Zamówienia): https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-152cea38-1005-11ee-b70f-ae2d9e28ec7b
Postępowanie można wyszukać również ze strony głównej Platformy e-Zamówienia (przycisk „Przeglądaj postępowania/konkursy”).
4. Identyfikator (ID) postępowania na Platformie e-Zamówienia:
ocds-148610-152cea38-1005-11ee-b70f-ae2d9e28ec7b.
5. Wykonawca zamierzający wziąć udział w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego musi posiadać konto podmiotu „Wykonawca” na Platformie e-Zamówienia. Szczegółowe informacje na temat zakładania kont podmiotów oraz zasady i warunki korzystania z Platformy e-Zamówienia określa Regulamin Platformy e-Zamówienia, dostępny na stronie internetowej https://ezamowienia.gov.pl oraz informacje zamieszczone w zakładce „Centrum Pomocy”.
6. Przeglądanie i pobieranie publicznej treści dokumentacji postępowania nie wymaga posiadania konta na Platformie e-Zamówienia ani logowania.
7. Sposób sporządzenia dokumentów elektronicznych lub dokumentów elektronicznych będących kopią elektroniczną treści zapisanej w postaci papierowej (cyfrowe odwzorowania) musi być zgodny z wymaganiami określonymi w rozporządzeniu Prezesa Rady Ministrów w sprawie wymagań dla dokumentów elektronicznych.
8. Dokumenty elektroniczne , o których mowa w § 2 ust. 1 rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów w sprawie wymagań dla dokumentów elektronicznych, sporządza się w postaci elektronicznej, w formatach danych określonych w przepisach rozporządzenia Rady Ministrów w sprawie Krajowych Ram Interoperacyjności, z uwzględnieniem rodzaju przekazywanych danych i przekazuje się jako załączniki. W przypadku formatów, o których mowa w art. 66 ust. 1 ustawy Pzp, ww. regulacje nie będą miały bezpośredniego zastosowania.
9. Informacje, oświadczenia lub dokumenty, inne niż wymienione w § 2 ust. 1 rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów w sprawie wymagań dla dokumentów elektronicznych, przekazywane w postępowaniu sporządza się w postaci elektronicznej:
1) w formatach danych określonych w przepisach rozporządzenia Rady Ministrów w sprawie Krajowych Ram Interoperacyjności (i przekazuje się jako załącznik), lub 
2) jako tekst wpisany bezpośrednio do wiadomości przekazywanej przy użyciu środków komunikacji elektronicznej (np. w treści wiadomości e-mail lub w treści „Formularza do komunikacji”).
10. Jeżeli dokumenty elektroniczne, przekazywane przy użyciu środków komunikacji elektronicznej, zawierają informacje stanowiące tajemnicę przedsiębiorstwa w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2020 r. poz. 1913 oraz z 2021 r. poz. 1655) wykonawca, w celu utrzymania w poufności tych informacji, przekazuje je w wydzielonym i odpowiednio oznaczonym pliku, wraz z jednoczesnym zaznaczeniem w nazwie pliku „Dokument stanowiący tajemnicę przedsiębiorstwa”.

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej w zakresie przebudowy oraz remontu mieszkań w zasobie Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej w Rybniku, niezbędnej Zamawiającemu do zorganizowania i przeprowadzenia postępowania o udzielenie zamówienia publicznego na podstawie ustawy Prawo Zamówień Publicznych oraz uzyskania pozwolenia na budowę bądź zgłoszenia zamiaru wykonania robót budowlanych.
Zadanie 1: Mieszkania przy ul. Św. Antoniego 11/2, Św. Antoniego 11/3 w Rybniku

Charakterystyka obiektu:
1) Mieszkanie przy ul. Św. Antoniego 11/2:
Powierzchnia użytkowa mieszkania: 69,25 m2
Mieszkanie składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki, WC, przedpokoju.
Lokal mieszkalny usytuowany w budynku na parterze, mieszkanie niezamieszkałe.
2) Mieszkanie przy ul. Św. Antoniego 11/3:
Powierzchnia użytkowa mieszkania: 55,61 m2
Mieszkanie składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki z WC, przedpokoju, komórki.
Lokal mieszkalny usytuowany w budynku na I piętrze, mieszkanie niezamieszkałe.
Lokale mieszkalne usytuowane są w budynku mieszkalnym wielorodzinnym, rok budowy 1929, ilość kondygnacji nadziemnych: 4, ilość kondygnacji podziemnych: 1. Budynek zrealizowany w technologii tradycyjnej murowany cegły, dach drewniany, pokrycie papowe oraz z dachówki.
Działka nr 4460/90. Do istniejącego budynku mieszkalnego doprowadzone są następujące przyłącza: wodno - kanalizacyjne, gazowe, energii elektrycznej, sieć ciepłownicza. W mieszkaniach jest nowa instalacja centralnego ogrzewania zasilanego z sieci ciepłowniczej. Konieczność uzgodnienia dokumentacji z Miejskim Konserwatorem Zabytków. Dla ww. mieszkań Zamawiający udostępnia rzuty mieszkań z inwentaryzacji wraz z dokumentacją fotograficzną.

Wymagany zakres opracowania:
Dokumentacja powinna obejmować:
Zadanie nr 1 – dla mieszkań przy ul. Św. Antoniego 11/2, 11/3 dla każdego mieszkania osobno:
1) projektowana charakterystyka energetyczna dla mieszkania,
2) inwentaryzacja lokalu,
3) projekt zagospodarowania terenu, (jeśli jest wymagany przepisami Prawa Budowlanego),
4) projekt architektoniczno-budowlany oraz projekt techniczny:
a) remontu oraz przebudowy lokali mieszkalnych z wydzieleniem łazienki, kuchni. Pomieszczenia kuchni należy wyposażyć w zlewozmywak jednokomorowy z ociekaczem wraz z szafką, kuchenkę gazową czteropalnikową lub elektryczną z piekarnikiem elektrycznym, podejście wodno - kanalizacyjne dla zmywarki, pomieszczenie łazienki należy wyposażyć w umywalkę, ubikację z sedesem, wannę lub kabinę prysznicową, podejście wodno - kanalizacyjne dla pralki. W projekcie należy uwzględnić ocieplenie mieszkań od wewnątrz - ściany od strony ulicy, wymianę stolarki drzwiowej,
b) instalacji wodno-kanalizacyjnej, ciepłej wody użytkowej (ciepła woda użytkowa bojler elektryczny), gazowej wraz z doborem urządzeń,
c) instalacji elektrycznej oraz niskoprądowej, teletechnicznej.
5) zaprojektowanie wentylacji pomieszczeń kuchni i łazienki,
6) wykonanie projektów zgodnie z aktualnymi warunkami technicznymi oraz ustawą Prawo Budowlane,
7) uzyskanie niezbędnych uzgodnień i opinii koniecznych do realizacji zamówienia (między innymi: warunki przyłączeniowe z poszczególnymi gestorami sieci, opinia kominiarska, opinia i uzgodnienie Miejskiego Konserwatora Zabytków),
8) specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót,
9) kosztorysy inwestorskie w pełnym zakresie remontu lokalu mieszkalnego, (wykonanie aktualizacji kosztorysów inwestorskich w okresie 3 lat od daty protokolarnego przekazania dokumentacji), wraz z zestawieniem materiałów z podziałem na poszczególne branże,
10) przedmiary robót,
11) uzyskanie pozwolenia na budowę bądź zgłoszenia zamiaru wykonania robót budowlanych jeżeli jest wymagane,
12) zbiorcze zestawienie kosztów,
13) harmonogram wykonania robót.

Dokumentacja projektowa powinna składać się dla każdego mieszkania osobno z:
1) inwentaryzacji lokali - 2 egzemplarze,
2) projektowanej charakterystyki energetycznej dla mieszkań - 1 egzemplarz,
3) projektu zagospodarowania terenu (jeśli jest wymagany przepisami Prawa Budowlanego) - 5 egzemplarzy,
4) projektu architektoniczno-budowlanego oraz projektu technicznego – 5 egzemplarzy,
5) projektu branżowego – 3 egzemplarze,
6) kosztorysów inwestorskich wraz z zestawieniem materiałów z podziałem na poszczególne branże - 1 egzemplarz,
7) przedmiarów robót z podziałem na poszczególne branże - 1 egzemplarz,
8) specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót - 1 egzemplarz.
Ww. opracowania powinny być również przygotowane w wersji elektronicznej na płycie CD – 2 szt. Wszystkie materiały na płycie CD powinny być wykonane w formacie pdf odpowiednio pogrupowane i opisane oraz w wersji elektronicznej w postaci plików edytowalnych. Obowiązujące formaty:
- opisy, specyfikacje – w formacie *.odt lub *.doc,
- rysunki – w formacie *.dwg lub *.dxf
- kosztorysy – w formacie *.ath lub *.kst (V 4.36 lub niższa).

Zakres prac niezbędnych do projektowania:
1) przeprowadzenie wizji na obiekcie,
2) uzyskanie danych do projektowania, 
3) przedstawienie Zamawiającemu do akceptacji rozwiązań projektowych w zakresie układu funkcjonalnego mieszkań,
4) uzyskanie niezbędnych uzgodnień i opinii do opracowywanego zakresu projektu (między innymi: warunki przyłączeniowe z poszczególnymi gestorami sieci, opinia kominiarska, opinia i uzgodnienie Miejskiego Konserwatora Zabytków),
5) koordynacja międzybranżowa rozwiązań projektowych,
6) wykonanie i sprawdzenie projektu pod względem zgodności z przepisami oraz normami przez osobę posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania w specjalnościach:
a) architektonicznej,
b) konstrukcyjno-budowlanej,
c) instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych,
d) instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych.
Wykonawca zobowiązany jest do pełnienia nadzoru autorskiego od dnia rozpoczęcia robót budowlanych i instalacyjnych do dnia ich zakończenia.
Nadzór obejmuje branżę: architektoniczną, konstrukcyjno-budowlaną, instalacyjną w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych, instalacyjną w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych i polega na :
1) sporządzaniu zastępczych rozwiązań projektowych (ujawnionych rozbieżności między stanem faktycznym a projektowanym),
2) bieżącym konsultowaniu problemów powstałych w trakcie realizacji projektu,
3) udziale w cyklicznych spotkaniach wykonawców z inspektorami,
4) ocenie poprawności i jakości prowadzonych robót oraz ich zgodność z rozwiązaniami zawartymi w projekcie.
Czynności nadzoru wykonywane będą w miarę potrzeby, na żądanie Zamawiającego zgłoszone z co najmniej 3 dniowym wyprzedzeniem w formie pisemnej, faksowej lub elektronicznej.

Szczegółowy zakres usługi określa Specyfikacja Warunków zamówienia.

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej w zakresie przebudowy oraz remontu mieszkań w zasobie Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej w Rybniku, niezbędnej Zamawiającemu do zorganizowania i przeprowadzenia postępowania o udzielenie zamówienia publicznego na podstawie ustawy Prawo Zamówień Publicznych oraz uzyskania pozwolenia na budowę bądź zgłoszenia zamiaru wykonania robót budowlanych.
Zadanie 2: Mieszkania przy ul. Św. Antoniego 13/5, Św. Antoniego 13/9 w Rybniku.

Charakterystyka obiektu:
1) Mieszkanie przy ul. Św. Antoniego 13/5:
Powierzchnia użytkowa mieszkania: 86,20 m2
Mieszkanie składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki z WC, przedpokoju, komórki.
Lokal mieszkalny usytuowany jest w budynku na I piętrze, mieszkanie niezamieszkałe.
2) Mieszkanie przy ul. Św. Antoniego 13/9:
Powierzchnia użytkowa mieszkania: 45,69 m2
Powierzchnia strychu: 7,43 m2
Mieszkanie składa się z kuchni, przedpokoju, pokoju, łazienki.
Lokal mieszkalny usytuowany jest w budynku na II piętrze, mieszkanie niezamieszkałe.
Lokale mieszkalne usytuowane w budynku mieszkalnym wielorodzinnym, rok budowy 1911, ilość kondygnacji nadziemnych: 3, ilość kondygnacji podziemnych, 1. Budynek zrealizowany w technologii tradycyjnej murowany z cegły, dach drewniany, pokrycie papowe. Działka nr 4462/88. Do istniejącego budynku mieszkalnego doprowadzone są następujące przyłącza: wodno - kanalizacyjne, gazowe, energii elektrycznej, sieć ciepłownicza. W mieszkaniu jest nowa instalacja centralnego ogrzewania, zasilanego z sieci ciepłowniczej. Konieczność uzgodnienia dokumentacji z Miejskim Konserwatorem Zabytków. Mieszkania usytuowane są w jednym pionie. Dla ww. mieszkań Zamawiający udostępnia rzuty mieszkań z inwentaryzacji wraz z dokumentacją fotograficzną.

Wymagany zakres opracowania:
Dokumentacja powinna obejmować:
Zadanie nr 2 - dla mieszkań przy ul. Św. Antoniego 13/5, 13/9 dla każdego mieszkania osobno:
1) projektowana charakterystyka energetyczna dla mieszkania,
2) inwentaryzacja lokalu,
3) projekt zagospodarowania terenu, (jeśli jest wymagany przepisami Prawa Budowlanego),
4) projekt architektoniczno-budowlany oraz projekt techniczny:
a) remontu oraz przebudowy lokali mieszkalnych z wydzieleniem łazienki, kuchni. Pomieszczenia kuchni należy wyposażyć w zlewozmywak jednokomorowy z ociekaczem wraz z szafką, kuchenkę gazową czteropalnikową lub elektryczną z piekarnikiem elektrycznym, podejście wodno - kanalizacyjne dla zmywarki, pomieszczenie łazienki należy wyposażyć w umywalkę, ubikację z sedesem, wannę lub kabinę prysznicową, podejście wodno - kanalizacyjne dla pralki. W projekcie należy uwzględnić ocieplenie mieszkań od wewnątrz - ściany od strony ulicy, wymianę stolarki drzwiowej,
b) instalacji wodno-kanalizacyjnej (możliwe jest przełożenie pionu wodno - kanalizacyjnego zlokalizowanego na klatce schodowej, jeżeli będzie taka konieczność, gdyż mieszkania zlokalizowane są w jednym pionie), ciepłej wody użytkowej (ciepła woda użytkowa bojler elektryczny), gazowej wraz z doborem urządzeń,
c) instalacji elektrycznej oraz niskoprądowej, teletechnicznej.
5) zaprojektowanie wentylacji pomieszczeń kuchni i łazienki,
6) wykonanie projektów zgodnie z aktualnymi warunkami technicznymi oraz ustawą Prawo Budowlane,
7) uzyskanie niezbędnych uzgodnień i opinii koniecznych do realizacji zamówienia (między innymi: warunki przyłączeniowe z poszczególnymi gestorami sieci, opinia kominiarska, opinia i uzgodnienie Miejskiego Konserwatora Zabytków),
8) specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót,
9) kosztorysy inwestorskie w pełnym zakresie remontu lokalu mieszkalnego, (wykonanie aktualizacji kosztorysów inwestorskich w okresie 3 lat od daty protokolarnego przekazania dokumentacji), wraz z zestawieniem materiałów z podziałem na poszczególne branże,
10) przedmiary robót,
11) uzyskanie pozwolenia na budowę bądź zgłoszenia zamiaru wykonania robót budowlanych jeżeli jest wymagane,
12) zbiorcze zestawienie kosztów,
13) harmonogram wykonania robót.
Dodatkowo dla mieszkania przy ul. Św. Antoniego 13/9 należy uwzględnić
przyłączenie do mieszkania części strychu, w pomieszczeniu strychu brak ogrzewania, należy uwzględnić w dokumentacji ogrzewanie w pomieszczeniu.

Dokumentacja projektowa powinna składać się dla każdego mieszkania osobno z:
1) inwentaryzacji lokali - 2 egzemplarze,
2) projektowanej charakterystyki energetycznej dla mieszkań - 1 egzemplarz,
3) projektu zagospodarowania terenu (jeśli jest wymagany przepisami Prawa Budowlanego) - 5 egzemplarzy,
4) projektu architektoniczno-budowlanego oraz projektu technicznego – 5 egzemplarzy,
5) projektu branżowego – 3 egzemplarze,
6) kosztorysów inwestorskich wraz z zestawieniem materiałów z podziałem na poszczególne branże - 1 egzemplarz,
7) przedmiarów robót z podziałem na poszczególne branże - 1 egzemplarz,
8) specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót - 1 egzemplarz.
Ww. opracowania powinny być również przygotowane w wersji elektronicznej na płycie CD – 2 szt. Wszystkie materiały na płycie CD powinny być wykonane w formacie pdf odpowiednio pogrupowane i opisane oraz w wersji elektronicznej w postaci plików edytowalnych. Obowiązujące formaty:
- opisy, specyfikacje – w formacie *.odt lub *.doc,
- rysunki – w formacie *.dwg lub *.dxf
- kosztorysy – w formacie *.ath lub *.kst (V 4.36 lub niższa).

Zakres prac niezbędnych do projektowania:
1) przeprowadzenie wizji na obiekcie,
2) uzyskanie danych do projektowania, 
3) przedstawienie Zamawiającemu do akceptacji rozwiązań projektowych w zakresie układu funkcjonalnego mieszkań,
4) uzyskanie niezbędnych uzgodnień i opinii do opracowywanego zakresu projektu (między innymi: warunki przyłączeniowe z poszczególnymi gestorami sieci, opinia kominiarska, opinia i uzgodnienie Miejskiego Konserwatora Zabytków),
5) koordynacja międzybranżowa rozwiązań projektowych,
6) wykonanie i sprawdzenie projektu pod względem zgodności z przepisami oraz normami przez osobę posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania w specjalnościach:
a) architektonicznej,
b) konstrukcyjno-budowlanej,
c) instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych,
d) instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych.
Wykonawca zobowiązany jest do pełnienia nadzoru autorskiego od dnia rozpoczęcia robót budowlanych i instalacyjnych do dnia ich zakończenia.
Nadzór obejmuje branżę: architektoniczną, konstrukcyjno-budowlaną, instalacyjną w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych, instalacyjną w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych i polega na :
1) sporządzaniu zastępczych rozwiązań projektowych (ujawnionych rozbieżności między stanem faktycznym a projektowanym),
2) bieżącym konsultowaniu problemów powstałych w trakcie realizacji projektu,
3) udziale w cyklicznych spotkaniach wykonawców z inspektorami,
4) ocenie poprawności i jakości prowadzonych robót oraz ich zgodność z rozwiązaniami zawartymi w projekcie.
Czynności nadzoru wykonywane będą w miarę potrzeby, na żądanie Zamawiającego zgłoszone z co najmniej 3 dniowym wyprzedzeniem w formie pisemnej, faksowej lub elektronicznej.

Szczegółowy zakres usługi określa Specyfikacja Warunków Zamówienia.

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej w zakresie przebudowy oraz remontu mieszkań w zasobie Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej w Rybniku, niezbędnej Zamawiającemu do zorganizowania i przeprowadzenia postępowania o udzielenie zamówienia publicznego na podstawie ustawy Prawo Zamówień Publicznych oraz uzyskania pozwolenia na budowę bądź zgłoszenia zamiaru wykonania robót budowlanych.
Zadanie 3: Mieszkanie przy ul. Hallera 9a/1 w Rybniku.

Charakterystyka obiektu:
Mieszkanie przy ul. Hallera 9a/1:
Powierzchnia użytkowa mieszkania: 76,00 m2
Mieszkanie składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki, przedpokoju.
Lokal mieszkalny usytuowany w budynku na parterze, mieszkanie niezamieszkałe.
Lokale mieszkalne usytuowane w budynku mieszkalnym wielorodzinnym, rok budowy 1913, ilość kondygnacji nadziemnych: 3, ilość kondygnacji podziemnych, 1. Budynek zrealizowany w technologii tradycyjnej murowany z cegły pełnej, dach drewniany, pokrycie papowe. Działka nr 1071/5,1075/5. Do istniejącego budynku mieszkalnego doprowadzone są następujące przyłącza: wodno - kanalizacyjne, gazowe, energii elektrycznej, sieć ciepłownicza. W mieszkaniu jest nowa instalacja centralnego ogrzewania, zasilanego z sieci ciepłowniczej. Konieczność uzgodnienia dokumentacji z Miejskim Konserwatorem Zabytków. Dla ww. mieszkania Zamawiający udostępnia rzuty mieszkania z inwentaryzacji wraz z dokumentacją fotograficzną.

Wymagany zakres opracowania:
Dokumentacja powinna obejmować:
Zadanie nr 3 - dla mieszkania przy ul. Hallera 9a/1:
1) projektowana charakterystyka energetyczna dla mieszkania,
2) inwentaryzacja lokalu,
3) projekt zagospodarowania terenu, (jeśli jest wymagany przepisami Prawa Budowlanego),
4) projekt architektoniczno-budowlany oraz projekt techniczny:
a) remontu oraz przebudowy lokalu mieszkalnego z wydzieleniem łazienki, kuchni. Pomieszczenia kuchni należy wyposażyć w zlewozmywak jednokomorowy z ociekaczem wraz z szafką, kuchenkę gazową czteropalnikową lub elektryczną z piekarnikiem elektrycznym, podejście wodno - kanalizacyjne dla zmywarki, pomieszczenie łazienki należy wyposażyć w umywalkę, ubikację z sedesem, wannę lub kabinę prysznicową, podejście wodno - kanalizacyjne dla pralki. W projekcie należy uwzględnić ocieplenie mieszkania od wewnątrz - ściany od strony ulicy i ściany od strony przejazdu przez budynek (od strony łazienek do mieszkania i lokalu usługowego) oraz wymianę stolarki okiennej i drzwiowej,
b) instalacji wodno-kanalizacyjnej, ciepłej wody użytkowej (ciepła woda użytkowa bojler elektryczny), gazowej wraz z doborem urządzeń,
c) instalacji elektrycznej oraz niskoprądowej, teletechnicznej.
5) zaprojektowanie wentylacji pomieszczeń kuchni i łazienki,
6) wykonanie projektów zgodnie z aktualnymi warunkami technicznymi oraz ustawą Prawo Budowlane,
7) uzyskanie niezbędnych uzgodnień i opinii koniecznych do realizacji zamówienia (między innymi: warunki przyłączeniowe z poszczególnymi gestorami sieci, opinia kominiarska, opinia i uzgodnienie Miejskiego Konserwatora Zabytków),
8) specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót,
9) kosztorysy inwestorskie w pełnym zakresie remontu lokalu mieszkalnego, (wykonanie aktualizacji kosztorysów inwestorskich w okresie 3 lat od daty protokolarnego przekazania dokumentacji), wraz z zestawieniem materiałów z podziałem na poszczególne branże,
10) przedmiary robót,
11) uzyskanie pozwolenia na budowę bądź zgłoszenia zamiaru wykonania robót budowlanych jeżeli jest wymagane,
12) zbiorcze zestawienie kosztów,
13) harmonogram wykonania robót.
Dodatkowo dla mieszkania przy ul. Hallera 9a/1 należy uwzględnić przebudowę łazienki na korytarzu (łazienka przynależna do lokalu usługowego).

Dokumentacja projektowa powinna składać się dla każdego mieszkania osobno z:
1) inwentaryzacji lokali - 2 egzemplarze,
2) projektowanej charakterystyki energetycznej dla mieszkań - 1 egzemplarz,
3) projektu zagospodarowania terenu (jeśli jest wymagany przepisami Prawa Budowlanego) - 5 egzemplarzy,
4) projektu architektoniczno-budowlanego oraz projektu technicznego – 5 egzemplarzy,
5) projektu branżowego – 3 egzemplarze,
6) kosztorysów inwestorskich wraz z zestawieniem materiałów z podziałem na poszczególne branże - 1 egzemplarz,
7) przedmiarów robót z podziałem na poszczególne branże - 1 egzemplarz,
8) specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót - 1 egzemplarz.
Ww. opracowania powinny być również przygotowane w wersji elektronicznej na płycie CD – 2 szt. Wszystkie materiały na płycie CD powinny być wykonane w formacie pdf odpowiednio pogrupowane i opisane oraz w wersji elektronicznej w postaci plików edytowalnych. Obowiązujące formaty:
- opisy, specyfikacje – w formacie *.odt lub *.doc,
- rysunki – w formacie *.dwg lub *.dxf
- kosztorysy – w formacie *.ath lub *.kst (V 4.36 lub niższa).

Zakres prac niezbędnych do projektowania:
1) przeprowadzenie wizji na obiekcie,
2) uzyskanie danych do projektowania, 
3) przedstawienie Zamawiającemu do akceptacji rozwiązań projektowych w zakresie układu funkcjonalnego mieszkań,
4) uzyskanie niezbędnych uzgodnień i opinii do opracowywanego zakresu projektu (między innymi: warunki przyłączeniowe z poszczególnymi gestorami sieci, opinia kominiarska, opinia i uzgodnienie Miejskiego Konserwatora Zabytków),
5) koordynacja międzybranżowa rozwiązań projektowych,
6) wykonanie i sprawdzenie projektu pod względem zgodności z przepisami oraz normami przez osobę posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania w specjalnościach:
a) architektonicznej,
b) konstrukcyjno-budowlanej,
c) instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych,
d) instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych.
Wykonawca zobowiązany jest do pełnienia nadzoru autorskiego od dnia rozpoczęcia robót budowlanych i instalacyjnych do dnia ich zakończenia.
Nadzór obejmuje branżę: architektoniczną, konstrukcyjno-budowlaną, instalacyjną w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych, instalacyjną w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych i polega na :
1) sporządzaniu zastępczych rozwiązań projektowych (ujawnionych rozbieżności między stanem faktycznym a projektowanym),
2) bieżącym konsultowaniu problemów powstałych w trakcie realizacji projektu,
3) udziale w cyklicznych spotkaniach wykonawców z inspektorami,
4) ocenie poprawności i jakości prowadzonych robót oraz ich zgodność z rozwiązaniami zawartymi w projekcie.
Czynności nadzoru wykonywane będą w miarę potrzeby, na żądanie Zamawiającego zgłoszone z co najmniej 3 dniowym wyprzedzeniem w formie pisemnej, faksowej lub elektronicznej.

Szczegółowy zakres usługi określa Specyfikacja Warunków Zamówienia.

1. Formularz oferty. Do przygotowania oferty zaleca się wykorzystanie Formularza oferty, którego wzór stanowi Załącznik nr 1 do SWZ. W przypadku, gdy Wykonawca nie korzysta z przygotowanego przez Zamawiającego wzoru, w treści oferty należy zamieścić wszystkie informacje wymagane w Formularzu oferty.
2. Oświadczenie, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy, o niepodleganiu wykluczeniu z postępowania o udzielenie zamówienia publicznego. Wzór oświadczenia o niepodleganiu wykluczeniu stanowi Załącznik nr 2 do SWZ.
3. Oświadczenie, o którym mowa w pkt 2 składają odrębnie:
Wykonawca/każdy spośród Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia. W takim przypadku oświadczenie potwierdza brak podstaw wykluczenia Wykonawcy.
4. W celu potwierdzenia, że osoba działająca w imieniu Wykonawcy jest umocowana do jego reprezentowania - odpis lub informację z Krajowego Rejestru Sądowego, Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej lub innego właściwego rejestru. Wykonawca nie jest zobowiązany do złożenia tych dokumentów, jeżeli Zamawiający może je uzyskać za pomocą bezpłatnych i ogólnodostępnych baz danych, o ile Wykonawca wskazał dane umożliwiające dostęp do tych dokumentów.
5. Pełnomocnictwo złożone w sytuacji:
1) Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia – pełnomocnictwo do reprezentowania wszystkich Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia. Pełnomocnik może być ustanowiony do reprezentowania Wykonawców w postępowaniu albo do reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy;
2) podpisania oferty względnie innych dokumentów składanych wraz z ofertą przez osobę, dla której prawo do ich podpisania nie wynika wprost z dokumentu stwierdzającego status prawny Wykonawcy (np. wypisu z Krajowego rejestru sądowego) – pełnomocnictwo do podpisania oferty.

1. Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia publicznego. W takim przypadku Wykonawcy występujący wspólnie są zobowiązani do ustanowienia pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu albo do reprezentowania ich w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie przedmiotowego zamówienia publicznego.
2. Oświadczenie, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy, o niepodleganiu wykluczeniu z postępowania o udzielenie zamówienia publicznego. Wzór oświadczenia o niepodleganiu wykluczeniu stanowi załącznik nr 2 do SWZ. Oświadczenie, składają odrębnie każdy spośród Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia. W takim przypadku oświadczenie potwierdza brak podstaw wykluczenia Wykonawcy.
3. Wszelka korespondencja będzie prowadzona przez Zamawiającego wyłącznie z pełnomocnikiem.