Planowany budżet9 182 302 zł
BudowlaneZamawiający
Zakład Gospodarki Mieszkaniowej
Gminne samorządowe jednostki organizacyjne
Dane rejestrowe
Zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie · PKD 68.32.Z
- REGON
- 271505550
- Rok powstania
- 1991
Dane z rejestru REGON (GUS)
Zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie · PKD 68.32.Z
- REGON
- 271505550
- Rok powstania
- 1991
Dane z rejestru REGON (GUS)
Alert e-mail
Śledź: Zakład Gospodarki Mieszkaniowej
Powiadomienie e-mail, gdy pojawi się nowe ogłoszenie tego podmiotu. Bez konta.
Ogłoszenia o zamówieniu
211
Ogłoszenia wynikowe
241
Kwalifikowana wartość rozstrzygnięć
102 mln zł
Śr. kwalifikowana wartość rozstrzygnięcia
527 tys. zł
Umowy w rejestrze CRU
33
901 tys. zł · od 1.07.2026 →
Aktywne postępowania
Konkurencja w postępowaniachumiarkowana
Konkurencja umiarkowana: część postępowań przyciąga rywali, część kończy się jedną ofertą. Sygnał do analizy, nie ocena urzędu. Podstawa: 201 rozstrzygnięć, dane z BZP i TED.
40% postępowań tego zamawiającego kończy się jedną ofertą wobec 36% w kraju.
O jeden przetarg ubiega się tu średnio 3,1 oferty. Podobnie jak w innych urzędach.
udział postępowań z jedną ofertą
Plan postępowań 2026 w BZP
Planowane zamówienia: Zakład Gospodarki Mieszkaniowej
Plan postępowań na 2026 obejmuje 31 pozycji o orientacyjnej wartości 43,8 mln zł. 22 pozycje pozostają bez powiązanego ogłoszenia w Atlasie. Brak powiązania nie potwierdza, że postępowanie nie zostało ogłoszone. Plan wskazuje przewidywany termin wszczęcia. Wartości i terminy są orientacyjne, a zamawiający może aktualizować plan w ciągu roku.
22bez powiązanego ogłoszenia
9z powiązanym ogłoszeniem
41,9 mln złorientacyjna wartość pozycji bez powiązania
I kwartał: 6II kwartał: 7III kwartał: 8IV kwartał: 1
- 1.1.6Termomodernizacja budynku wraz ze zmianą sposobu ogrzewania przy ul. Słonecznej 10 w Rybniku2 777 778 złI kw. 2026w planieroboty budowlane
- 1.1.1Zagospodarowanie terenu przy budynkach przy ul.Hetmańskiej 1, 5, 7 w Rybnik1 146 604 złI kw. 2026w planieroboty budowlane
- 1.1.5Remont dachu w budynkach będących w zasobie ZGM365 854 złI kw. 2026w planieroboty budowlane
- 1.1.4Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistyczne79 000 złI kw. 2026w planieroboty budowlane
- 1.1.9Modernizacja i remonty oraz doposażenie CALi40 650 złI kw. 2026w planieroboty budowlane
- 1.1.8Wykonanie wentylacji w budynkach będących w zasobie ZGM98 310 złII kw. 2026w planieroboty budowlane
- 1.1.18Wymiana uszkodzonych elementów konstrukcyjnych dachu budynku mieszkalnego przy ul. Mikołowskiej 29 w Rybniku46 009 złII kw. 2026w planieroboty budowlane
- 2.1.2Przebudowa, remont oraz zmiana sposobu ogrzewania budynku mieszkalnego przy ul. Przemysłowej 27 w Rybniku w zakresie dostosowania go do obowiązujących warunków technicznych12 265 288 złIII kw. 2026w planieroboty budowlanepowyżej progów UE
- 2.1.1Przebudowa i remont wraz ze zmianą sposobu ogrzewania budynku przy ul. 3 Maja 12 w Rybniku w zakresie dostosowania go do obowiązujących warunków technicznych9 756 098 złIII kw. 2026w planieroboty budowlanepowyżej progów UE
- 1.1.13Zmiana sposobu ogrzewania, remont oraz przebudowa budynku przy ul. Mikołowskiej 130 w Rybniku3 270 814 złIII kw. 2026w planieroboty budowlane
- 1.1.19Kompleksowy remont klatek schodowych w budynku przy ul. Hallera 9 i 9a w Rybniku258 391 złIII kw. 2026w planieroboty budowlane
- 1.1.20Likwidacja budynku piwnicznego przynależnego do budynku przy ul. Bolesława Chrobrego 39 w Rybniku113 000 złIII kw. 2026w planieroboty budowlane
2 pozycje wycofane w kolejnych wersjach planu
- 1.3.11Wykonanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej na termomodernizację budynku przy ul. Chrobrego 39 w Rybniku wraz z przystosowaniem do potrzeb osób niepełnosprawnych69 106 złII kw. 2026wycofane z planuusługi
- 1.3.6Wykonanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej na przebudowę i remont lokali mieszkalnych w budynku przy ul. Gen.Andersa 36 w Rybniku wraz z remontem klatek schodowych56 000 złI/II kwartałwycofane z planuusługi
Źródło: plan postępowań nr 2025/BZP 00630574/17/P w Biuletynie Zamówień Publicznych, wersja 17 z 15.09.2026 (5 wersji od 14.08.2026). Powiązanie z ogłoszeniami po numerze planu i pozycji podanych w ogłoszeniu (pkt 2.9 i 2.10).
Analiza zakupów · dane z 5 lat
Jak kupuje Zakład Gospodarki Mieszkaniowej
Aktywność, rytm ogłoszeń i powtarzalne zakupy policzone z historii postępowań (BZP i TED). Kwoty pokazują sumę kwalifikowanych części rozstrzygnięć; dla starszych wyników bez części używamy wartości całego wyniku.
- 32 dni
- mediana: ogłoszenie → wynik
- 53,3%
- potwierdzonej wartości przypada na 3 dostawców
- 7
- kategorie wracają cyklicznie
w całym kraju: 50 dni
umiarkowana koncentracja
szczegóły poniżej
Kwalifikowana wartość rozstrzygnięć rocznie
2025: kwota z 25 z 28 rozstrzygnięć (część ogłoszeń nie podaje wartości).
Kalendarz ogłoszeń
W których miesiącach ten zamawiający ogłasza postępowania (36 mc).
I
II
III
IV
V
VI
VII
VIII
IX
X
XI
XII
Szczyt ogłoszeń: maj, październik, grudzień.
Najwięksi dostawcy (24 mc)
- INFO-BUD CONSTRUCTION Sp. z o.o.19,2% · 3,8 mln zł · 1 przyp.
- Partum T. Machniewicz R. Iwanina sp.j.17,5% · 3,5 mln zł · 1 przyp.
- Przedsiębiorstwo Remontowo-Budowlane Grzegorz Gąsior16,7% · 3,3 mln zł · 7 przyp.
Powtarzalne zakupy: kiedy wróci popyt
Kategorie, w których ten zamawiający ogłasza postępowania regularnie. Kadencja to średni odstęp z 36 miesięcy: historia, nie obietnica.
- Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistyczeco ~3,3 mcostatnio 21.09.2026spodziewane okno: gru 2026 – sty 2027przetargi →alert
- Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarneco ~3,2 mcostatnio 10.08.2026spodziewane okno: paź 2026 – gru 2026przetargi →alert
- Roboty izolacyjneco ~2,9 mcostatnio 29.05.2025przetargi →alert
- Usługi sprzątaniaco ~6 mcostatnio 29.12.2025przetargi →alert
- Roboty inżynieryjne i budowlaneco ~2 mcostatnio 29.05.2025przetargi →alert
Metodologia: wartość roczna = suma kwalifikowanych części rozstrzygnięć w PLN; wartość całego wyniku jest fallbackiem tylko dla starszych danych bez części. Kwoty dostawców obejmują tylko części rozstrzygnięć jednoznacznie przypisane po NIP; nie dzielimy wartości konsorcjów ani limitów umów ramowych. Czas do wyniku liczymy z powiązanych par ogłoszenie–wynik. Odświeżanie co noc.
Profil zamawiającego · Zakład Gospodarki Mieszkaniowej
Zakład Gospodarki Mieszkaniowej kupuje od 33 firm; 76% wartości trafia do ośmiu największych.
Wykonawcy z największą łączną wartością rozstrzygnięć od września 2024 (24 miesiące): 20,4 mln zł u 33 firm, 59 przypisań do wyników.
Atlas Przetargów · BZP i TED, wartości z rozstrzygnięć (atrybucja potwierdzona), stan 21.09.2026
Dane: CC BY 4.0 · Jak cytować: Atlas Przetargów, atlasprzetargow.pl, stan 21.09.2026
Tabela
| Wykonawca | Rozstrzygnięć | Wartość (zł) | Udział |
|---|---|---|---|
| INFO-BUD CONSTRUCTION Sp. z o.o. | 1 | 3 837 600 | 19% |
| Partum T. Machniewicz R. Iwanina sp.j. | 1 | 3 498 000 | 17% |
| Przedsiębiorstwo Remontowo-Budowlane Grzegorz Gąsior | 7 | 3 335 101 | 16% |
| „REMONT-EX” Sp. z o.o. | 1 | 1 895 670 | 9% |
| MARGO Spółka Cywilna Zbigniew Goraus Grzegorz Oślizło | 7 | 1 143 966 | 6% |
| ROB-BUD Robert Siudyka | 2 | 610 836 | 3% |
| PGNiG Obrót Detaliczny Sp. z o.o. | 4 | 569 083 | 3% |
| PPUH "GINEK" Grzegorz Oślizło | 2 | 556 947 | 3% |
| Pozostałych 25 firm | 34 | 4 905 031 | 24% |
Profil zamawiającego · Zakład Gospodarki Mieszkaniowej
8 umów zamawiającego Zakład Gospodarki Mieszkaniowej wygasa w ciągu 12 miesięcy, najwięcej we wrześniu.
Umowy z rozstrzygniętych postępowań, które wygasają w kolejnych 12 miesiącach, wg miesiąca końca. Łącznie 8 umów, 1,9 mln zł, w szczytowym miesiącu 2. Bez umów krótszych niż 150 dni.
Atlas Przetargów · BZP i TED, koniec umowy = data zawarcia + okres realizacji, stan 21.09.2026
Dane: CC BY 4.0 · Jak cytować: Atlas Przetargów, atlasprzetargow.pl, stan 21.09.2026
Tabela
| Miesiąc | Umowy | Wartość (zł) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 2 | 299 610 |
| październik 2026 | 0 | 0 |
| listopad 2026 | 0 | 0 |
| grudzień 2026 | 1 | 251 742 |
| styczeń 2027 | 2 | 365 667 |
| luty 2027 | 1 | 369 564 |
| marzec 2027 | 0 | 0 |
| kwiecień 2027 | 0 | 0 |
| maj 2027 | 0 | 0 |
| czerwiec 2027 | 2 | 595 260 |
| lipiec 2027 | 0 | 0 |
| sierpień 2027 | 0 | 0 |
Centralny Rejestr Umów · od 1 lipca 2026
Umowy publiczne podmiotu Zakład Gospodarki Mieszkaniowej
Jednostki sektora finansów publicznych publikują wszystkie zawierane umowy, także te spoza przetargów. Wpisy powiązane po NIP, aktualizacja kilka razy dziennie.
- 30
- umów jako zamawiający
- 0
- umów jako wykonawca
766 tys. zł
Dla roli zamawiającego wartość obejmuje jawne kwoty całych umów. Umowy z utajnioną wartością pozostają w liczniku, ale nie wchodzą do sumy.
Wartość umów miesiąc po miesiącu
- 2026-07400 tys. zł(19)
- 2026-08364 tys. zł(8)
- 2026-092 tys. zł(3)
Ostatnie wpisy
Największe umowy
Umowy wygasające
Umowy, które kończą się w najbliższych miesiącach: Zakład Gospodarki Mieszkaniowej
Koniec umowy zwykle oznacza nowe postępowanie na to samo zamówienie. Termin liczymy z daty zawarcia umowy i okresu realizacji podanych w ogłoszeniu o wyniku, więc jest przybliżony: aneksy i opcje mogą go przesunąć.
6umów kończy się w 12 mies.
4w 6 mies.
1,6 mln złwartość umów (12 mies.)
najbliższy koniec: 12.12.2026
- 251 742 zł12.12.2026za 3 miesiące
- 214 500 zł15.01.2027za 4 miesiące
- 151 167 zł17.01.2027za 4 miesiące
- 369 564 zł05.02.2027za 5 miesięcy
- 147 600 zł10.06.2027za 9 miesięcy
- Ubezpieczenie grupowe na życie pracowników, współmałżonków oraz pełnoletnich dzieci pracowników Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej w Rybniku447 660 zł25.06.2027za 9 miesięcyWykonawca: Powszechny Zakład Ubezpieczeń na Życie Spółka Akcyjnaumowa z 25.06.2024okres: 36 miesięcy
Źródło: ogłoszenia o wyniku postępowania w BZP (data zawarcia umowy i okres realizacji per część). Wartości umów bez winsoryzacji, pojedyncze pozycje mogą zawierać błędy zamawiającego.
Krajowa Izba Odwoławcza
Spory KIO w postępowaniach podmiotu Zakład Gospodarki Mieszkaniowej
Wykonawcy zaskarżali postępowania tego zamawiającego do KIO. Wyroki są powiązane z konkretnymi przetargami w Atlasie: przy każdym zobaczysz, czego dotyczył spór i jak Izba go rozstrzygnęła.
1orzeczenie KIO
oddalono: 1
Najczęstsze branże (CPV)
Podmioty o podobnym profilu
10 podmiotówProfile zbliżone branżą i rynkiem
Podobieństwo liczymy z udziału wspólnych kodów CPV oraz wspólnego obszaru działania (województw). To podpowiedź do dalszej analizy, nie ranking jakości.
| # | Zamawiający | Wspólne CPV | Podobieństwo | Akcje |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Zarząd Budynków Miejskich Ii Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. NIP 6312245832Gliwice | 8 | 77% | Profil |
| 2 | Gmina Kuźnia Raciborska NIP 6391002778Kuźnia Raciborska | 9 | 74% | Profil |
| 3 | Miejski Zarząd Nieruchomości NIP 6332141372Jastrzębie-Zdrój | 9 | 72% | Profil |
| 4 | Przedsiębiorstwo Wodociągów i Kanalizacji Spółka z o.o. w Gliwicach NIP 6310102608Gliwice | 10 | 72% | Profil |
| 5 | Gmina Węgierska Górka NIP 5532510454Węgierska Górka | 11 | 71% | Profil |
| 6 | Gmina Bytom - Bytomskie Mieszkania NIP 6263001827Bytom | 11 | 70% | Profil |
| 7 | Gmina Bieruń reprezentowana przez Burmistrza Miasta Bieruń NIP 6461015103Bieruń | 11 | 70% | Profil |
| 8 | Gmina Nędza NIP 6391967777Nędza | 10 | 70% | Profil |
| 9 | Sąd Okręgowy w Rybniku NIP 6423220456Rybnik | 10 | 70% | Profil |
| 10 | MOSiR w Zabrzu Sp. z o.o. NIP 6482356252Zabrze | 9 | 70% | Profil |
Gdzie szukać kolejnych przetargów
Historia ogłoszeń zamawiającego20
Wartość całego ogłoszenia wynikowego86 361 zł
TermomodernizacjaZmiana źródła ogrzewania w budynku przy ul. Mikołowskiej 29 w Rybniku
Planowany budżet9 182 302 zł
BudowlanePlanowany budżet9 182 302 zł
BudowlaneŹródła i aktualność danych
Profil łączy dane z BZP po NIP, nazwie oraz historii ogłoszeń. Kwoty sumują kwalifikowane części rozstrzygnięć raz na część; tylko starsze wyniki bez danych części korzystają z wartości całego ogłoszenia. Nie przypisujemy tej sumy pojedynczemu wykonawcy.
Ostatnie ogłoszenie: 21.09.2026Jak liczymy statystyki
Dane dotyczą Ciebie? Jak przetwarzamy dane · Zgłoś sprostowanie, sprzeciw lub żądanie usunięcia
Najczęstsze pytania o zamawiającego
Zakład Gospodarki Mieszkaniowej to podmiot publiczny (Zamawiający), który organizuje przetargi i udziela zamówień publicznych zgodnie z ustawą Pzp.
Według naszych danych, Zakład Gospodarki Mieszkaniowej ogłosił ostatnio 211 postępowań przetargowych.
Główny profil działalności to Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych. Statystyki wskazują, że jest to najczęściej występujący kod CPV w realizowanych zamówieniach.
Najczęściej wybieranym wykonawcą jest PPUH "GINEK" Grzegorz Oślizło. Współpraca ta obejmuje istotną część analizowanych postępowań.
Średnia kwalifikowana wartość rozstrzygnięcia wynosi ok. 527 355 PLN. Części liczymy raz; wartość całego wyniku jest fallbackiem tylko dla starszych rekordów bez danych części. Nie jest to kwota przypisana jednemu wykonawcy.
Na podstawie danych z Atlasu Przetargów Zakład Gospodarki Mieszkaniowej plasuje się w grupie TOP 5% zamawiających w Polsce — porównanie względem 27 127 aktywnych podmiotów w bazie.
Największa aktywność Zakład Gospodarki Mieszkaniowej dotyczy miasta Rybnik (100% ogłoszeń w naszej bazie).
Numer NIP dla Zakład Gospodarki Mieszkaniowej to 6423147363.
Powiązane strony
Informacje
Inni zamawiający w mieście Rybnik
Najaktywniejsi zamawiający publiczni z tej samej lokalizacji. Sprawdź, kto jeszcze ogłasza przetargi w mieście Rybnik.
Miasto Rybnik
Przetargi: 422
Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej Wojewódzki Szpital Specjalistyczny nr 3 w Rybniku
Przetargi: 315
Kliniczny Szpital Psychiatryczny SPZOZ w Rybniku
Przetargi: 217
Zarząd Dróg, Inwestycji i Remontów Powiatu Rybnickiego
Przetargi: 104
Miejski Dom Pomocy Społecznej
Przetargi: 83
Konkurencyjność zamówień: Rybnik
Jak konkurencyjne są przetargi w otoczeniu tego zamawiającego? W tym powiecie 30,9% postępowań kończy się jedną ofertą (Polska: 33,7%), a do przetargu staje średnio 4,27 firmy.
Pełny profil powiatu w Indeksie Konkurencyjności76,6B
69. miejsce na 354 powiatów