Budowa nowego obiektu dla seniorów i lokalnej społeczności w Popielowie przy ul. Konarskiego 49 - opracowanie dokumentacji projektowo- kosztorysowej

1.1Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2Nazwa zamawiającego

ZAKŁAD GOSPODARKI MIESZKANIOWEJ

1.4Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 271505550

1.5Adres zamawiającego

1.5.1Ulica

ul. Tadeusza Kościuszki 17

1.5.2Miejscowość

Rybnik

1.5.3Kod pocztowy

44-200

1.5.4Województwo

śląskie

1.5.5Kraj

Polska

1.5.6Lokalizacja NUTS 3

PL227 - Rybnicki

1.5.7Numer telefonu

32 42 94 865

1.5.9Adres poczty elektronicznej

dzp@zgm.rybnik.pl

1.5.10Adres strony internetowej zamawiającego

https://www.zgm.rybnik.pl

1.6Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-8a3bb270-647d-4d7d-bcaa-9147ef7bb656

1.7Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa

1.8Przedmiot działalności zamawiającego

Budownictwo i obiekty komunalne

2.1Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Budowa nowego obiektu dla seniorów i lokalnej społeczności w Popielowie przy ul. Konarskiego 49 - opracowanie dokumentacji projektowo- kosztorysowej

2.4Identyfikator postępowania

ocds-148610-8a3bb270-647d-4d7d-bcaa-9147ef7bb656

2.5Numer ogłoszenia

2026/BZP 00210927

2.6Wersja ogłoszenia

01

2.7Data ogłoszenia

2026-04-22

2.8Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9Numer planu postępowań w BZP

2025/BZP 00630574/02/P

2.10Identyfikator pozycji planu postępowań

1.3.5 Budowa nowego obiektu dla seniorów i lokalnej społeczności w Popielowie przy ul. Konarskiego 49 - opracowanie dokumentacji projektowo- kosztorysowej

2.11Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

2.13Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14Numer ogłoszenia

2026/BZP 00164393

3.1Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

4.1Numer referencyjny

DZP.212.0001.2026

4.2Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Tak

4.3Łączna wartość poszczególnych części zamówienia

779577,23 PLN

4.3.1Wartość zamówienia stanowiącego przedmiot tego postępowania (bez VAT)

185749,00 PLN

4.4Rodzaj zamówienia

Usługi

4.5.1Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla budowy nowego obiektu dla seniorów i lokalnej społeczności w Popielowie przy ul. Konarskiego 49. Dokumentacja jest niezbędna Zamawiającemu do ogłoszenia i przeprowadzenia postępowania o udzielenie zamówienia publicznego na podstawie ustawy Prawo zamówień publicznych.

Charakterystyka obiektu:
Działki o numerach ewidencyjnych: 5867/562, 5868/562 (powierzchnia 2 240 m2 [0,2240 ha]).
Działka zabudowana obiektem użyteczności publicznej o profilu oświatowym, wzniesionym w końcu XIX wieku. Budynek parterowy z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczony.
Powierzchnia zabudowy - 172,0 m2
Powierzchnia użytkowa - około 230,0 m2
Wysokość budynku - około 9,90 m
Kubatura budynku - około 1000,0 m3
Budynek wzniesiono w technologii tradycyjnej. Ściany murowane z cegły ceramicznej pełnej grubości 38, 25 i 12 cm obustronnie otynkowane. Schody drewniane. Stropy – brak danych. Dach drewniany płatwiowo-krokwiowy, kryty blachą trapezową. Rynny i rury spustowe z PCV. Na parterze stolarka okienna z PCV, a na poddaszu okna drewniane (dachowe) i z PCV (ścienne). Stolarka drzwiowa: zewnętrzna drewniana, wewnętrzna płytowa z okleiną drewnopodobną.

Budynek wyposażony jest w instalację:
- wodociągową - zasilanie z sieci miejskiej,
- kanalizacji sanitarnej - włączenie do sieci miejskiej,
- centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej (kotłownia gazowa w piwnicy),
- wentylacyjną (grawitacyjna, mechaniczna wyciągowa wspomagana mechanicznie),
- elektryczną (włączniki, gniazda wtykowe oraz oprawy - punkty świetlne i świetlówki),
- teleinformatyczną - dwa przewody linii napowietrznej.
Wokół budynku znajdują się 4 latarnie oświetlenia zewnętrznego.
Teren inwestycyjny jest zlokalizowany przy skrzyżowaniu dwóch ulic: wzdłuż granicy północnej przebiega ulica Stanisława Konarskiego, a wzdłuż granicy wschodniej ulica Ludomira Różyckiego. Zjazd na działkę odbywa się z ulicy Konarskiego, a przy zjeździe jest urządzonych kilka miejsc parkingowych.
Działka inwestycyjna jest ogrodzona ze wszystkich stron. Ogrodzenie zostało wyposażone we furtkę oraz bramę wjazdową na zjeździe.
Na terenie przedmiotowej działki występuje infrastruktura:
- podziemna: sieć gazowa (oznaczenie gs110), sieć wodociągowa (oznaczenie wA),
- napowietrzna: słup linii teletechnicznej.
Teren pod zabudowę porasta zieleń średnia i wysoka (krzewy i drzewa). Pozostała część działki jest zagospodarowana obiektami małej architektury oraz urządzeniami o charakterze rekreacyjnym.
Otoczenie działki stanowi niska zabudowa mieszkaniowa jedno i wielorodzinna (dwu i trzykondygnacyjna), a także zabudowa ochotniczej straży pożarnej.
Szczegółowy zakres usługi określa Specyfikacja Warunków Zamówienia.

4.5.3Główny kod CPV

71221000-3 - Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych

5.1Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

6.1Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

21

6.1.3Liczba otrzymanych od MŚP

21

6.1.4Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

2

6.1.7Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

1

6.2Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

151167,00 PLN

6.3Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

412100,00 PLN

6.4Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

151167,00 PLN

6.5Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

7.1Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.2Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Mikro przedsiębiorca

7.3Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

7.3.1Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Archizaur Jarosław Stachyra

7.3.2Krajowy Numer Identyfikacyjny

7132972838

7.3.4Miejscowość

Dys

7.3.6Województwo

lubelskie

7.3.7Kraj

Polska

7.4Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Tak

7.4.1Informacja o częściach zamówienia, których wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom, oraz nazwy ewentualnych podwykonawców, jeżeli są już znani

Z.P.U. Topaz Krzysztof Borowski, ul. Irydiona 6/10, 20-624 Lublin – Projekt konstrukcji
Insanit Iwona Frączek, ul. Grodzany 62, 23-100 Bychawa – Projekt instalacji sanitarnych
Electron Łukasz Michalski, ul. Zielone Wzgórze 5/22, 20-819 Lublin – Projekt instalacji elektrycznych
ENKOM Michał Kowalczyk, ul. Łucka 105, 21-100 Lubartów – Projekt instalacji teletechnicznych

8.1Data zawarcia umowy

2026-04-22

8.2Wartość umowy/umowy ramowej

151167,00 PLN

8.3Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

270 dni