Budowa gmachu muzeum książąt lubomirskich we wrocławiu

Opis zamówienia
1. Przedmiotem zamówienia jest realizacja przez Wykonawcę przedsięwzięcia pn. Budowa Gmachu Muzeum Książąt Lubomirskich we Wrocławiu w zakresie wymaganym do uzyskania pozwolenia na użytkowanie wraz z budową przyłączy i przebudową kolizji sieci, na podstawie dokumentacji projektowej, obejmującego w szczególności wykonanie:
1) robót budowlanych wraz z budową przyłączy i przebudową kolizji sieci,
2) technologii gastronomii,
3) czynności serwisowych dla wykonanych robót, wbudowanych materiałów i urządzeń oraz wykonanie zabiegów pielęgnacyjnych w okresie gwarancji,
4) wszelkiej niezbędnej dokumentacji, w tym dokumentacji powykonawczej i modelu BIM oraz uzyskanie decyzji, zezwoleń, uzgodnień i zatwierdzeń wynikających z zapisów umowy.
2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowi Zał. nr 10 SWZ, tożsamy z Zał. nr 1 do wzoru umowy i dostępny jest pod adresem wskazanym w tych załącznikach.
3. Zamawiający, zgodnie z art. 131 ust. 2 pkt 1 ustawy Pzp, przewiduje możliwość przeprowadzenia przez Wykonawców wizji lokalnej na miejscu wykonywania zamówienia. Koszty dokonania wizji lokalnej ponosi Wykonawca. Wizji lokalnej będzie można dokonać w dniach 27-30 sierpnia 2024 r. albo 2-5 września 2024 r., w godzinach od 9:00 do 15:00. Jednocześnie zgodnie z art. 131 ust. 2 ustawy Pzp, Zamawiający nie wymaga przeprowadzenia wizji lokalnej ani sprawdzenia przez Wykonawcę dokumentów niezbędnych do realizacji zamówienia dostępnych na miejscu u Zamawiającego.
4. W przypadku, gdy w opisie przedmiotu zamówienia zawarte jest odniesienie do norm, ocen technicznych, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 101 ust. 1 pkt 2 oraz ust. 3 ustawy Pzp, lub gdy w opisie przedmiotu zamówienia pojawiają się nazwy własne, znaki towarowe, patenty, pochodzenie, źródła lub szczególne procesy, które charakteryzują produkty lub usługi dostarczone przez konkretnego wykonawcę, o których mowa w art. 99 ust. 4 ustawy Pzp, Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne, czyli takie, które zagwarantują realizację przedmiotu zamówienia w zgodzie z zapisami opisu przedmiotu zamówienia i zapewnią uzyskanie parametrów technicznych nie gorszych od założonych. Wykonawca, w przypadku zamiaru zastosowania rozwiązań równoważnych, zobowiązany jest wskazać te rozwiązania i wykazać, za pomocą przedmiotowych środków dowodowych lub, zgodnie z art. 106 ust. 3 ustawy Pzp, w jakikolwiek sposób pozwalający Zamawiającemu jednoznacznie stwierdzić, że proponowane rozwiązania w równoważnym stopniu spełniają wymagania określone w opisie przedmiotu zamówienia. Ciężar udowodnienia równoważności spoczywa na Wykonawcy.
5. Jeżeli w opisie przedmiotu zamówienia zawarte jest odniesienie do określonych etykiet, o których mowa w art. 104 ust. 1 ustawy Pzp, Zamawiający akceptuje wszystkie etykiety potwierdzające, że dane roboty budowlane spełniają równoważne wymagania określonej przez Zamawiającego etykiety.
6. W przypadku gdy Wykonawca z przyczyn od niego niezależnych nie może uzyskać określonej przez Zamawiającego etykiety lub równoważnej etykiety, Zamawiający akceptuje inne odpowiednie przedmiotowe środki dowodowe, w szczególności dokumentację techniczną producenta, o ile dany Wykonawca udowodni, że roboty budowlane, które mają zostać przez niego wykonane, spełniają wymagania określonej etykiety.
7. Przedmiotowe środki dowodowe: na podstawie art. 106 ust. 1, w związku z art. 107 ust. 1 ustawy Pzp, Zamawiający żąda złożenia wraz z ofertą następujących przedmiotowych środków dowodowych:
1) w sytuacji opisanej w pkt 4-6 powyżej (w zakresie rozwiązań równoważnych, o ile Wykonawca oferuje rozwiązania równoważne) Wykonawca jest zobowiązany złożyć wskazane w tych punktach przedmiotowe środki dowodowe potwierdzające równoważność oferowanych rozwiązań,
2) wykaz osób w zakresie dotyczącym kierownika budowy, kierownika robót elektrycznych oraz kierownika robót sanitarnych, zawarty w pkt 2 Załącznika nr 1 do SWZ – Formularza oferty (środek dowodowy służący potwierdzeniu zgodności z kryteriami określonymi w opisie kryteriów oceny ofert).
8. Zgodnie z art. 107 ust. 2 ustawy Pzp, jeżeli Wykonawca nie złoży przedmiotowych środków dowodowych, o których mowa w pkt 7, lub złożone przedmiotowe środki dowodowe są niekompletne, Zamawiający wezwie do ich złożenia lub uzupełnienia w wyznaczonym terminie, z zastrzeżeniem art. 107 ust. 3 ustawy Pzp (tzn. Wykonawca nie będzie miał możliwości uzupełnienia przedmiotowych środków dowodowych, o których mowa w pkt 7 ppkt 2).
9. Zamawiający nie przewiduje wymagań, o których mowa w art. 94 ustawy Pzp.
10. Zamawiający, zgodnie z art. 95 ust. 1 ustawy Pzp wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę, podwykonawcę lub dalszego podwykonawcę, na podstawie umowy o pracę (zgodnie z art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. kodeks pracy (t.j. Dz.U. z 2023, poz. 1465), osób wykonujących następujące czynności związane z realizacją zamówienia:
1) obsługę administracyjno-biurową w biurze budowy,
2) prace ogólnobudowlane,
3) obsługę jednostek transportowych i sprzętu budowlanego (samochód ciężarowy, dźwig, koparka, itp.).
11. Sposób weryfikacji oraz uprawnienia Zamawiającego w zakresie kontroli spełniania przez Wykonawcę w/w wymagań dotyczących zatrudnienia oraz sankcje z tytułu niespełnienia tych wymagań zostały szczegółowo opisane we wzorze umowy stanowiącym Zał. nr 9 do SWZ.
12. Zamawiający nie przewiduje wymagań dotyczących zatrudnienia, o których mowa w art. 96 ust. 2 pkt 2 ustawy Pzp.
13. Zgodnie z art. 100 ust. 1 ustawy Pzp opis przedmiotu zamówienia sporządzony został z uwzględnieniem wymagań w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych oraz projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich grup użytkowników nie wykluczając osób niepełnosprawnych (w tym niepełnosprawnych pracowników muzeum), osób w podeszłym wieku i dzieci, szczegółowe informacje w tym zakresie wskazano w dokumentacji projektowej.
14. Szczegółowe uregulowania w tym zakresie znajdują się w SWZ.

Obowiązujący zapis: 2.1.2. Miejsce realizacji Informacje dodatkowe: 1. Zamawiający przewiduje udzielenie zamówień, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7 i 8 PZP (do 10 % wartości zamówienia podstawowego). Przewidziane w niniejszym zapisie zamówienia mogą dotyczyć powtórzenia podobnych robót i usług w stosunku do określonych w opisie przedmiotu zamówienia, polegających na wykonaniu prac przewidzianych do wykonania w Etapie II, w szczególności robót będących w punktach styku Etapu I i Etapu II. Przewidziane w niniejszym zapisie zamówienia mogą dotyczyć także dodatkowych dostaw, których celem jest częściowa wymiana dostarczonych produktów lub instalacji albo zwiększenie bieżących dostaw lub rozbudowa istniejących instalacji, jeżeli zmiana Wykonawcy zobowiązywałaby Zamawiającego do nabywania materiałów o innych właściwościach technicznych, co powodowałoby niekompatybilność techniczną lub nieproporcjonalnie duże trudności techniczne w użytkowaniu i utrzymaniu tych produktów lub instalacji. Poniżej określa się:
1) zakres robót lub usług dodatkowych, które mogą zostać udzielone na podstawie art. 214 ust. 1 pkt 7 PZP:
a) roboty konstrukcyjne i murarskie;
b) roboty sieciowe i instalacyjne w branżach elektrycznej, teletechnicznej, wod-kan, c.o., klimatyzacji, wentylacji oraz technologicznej;
c) roboty wykończeniowe;
d) montaż urządzeń i instalacji, w tym specjalistycznych;
e) montaż elementów wyposażenia, w tym wyposażenia stałego;
f) wykonanie elementów zagospodarowania terenu i architektury krajobrazu;
2) zakres dostaw dodatkowych lub rozbudowa istniejących instalacji, które mogą zostać udzielone na podstawie art. 214 ust. 1 pkt 8 PZP:
a) dostawa urządzeń i instalacji, w tym specjalistycznych, o których mowa w opisie przedmiotu zamówienia, tj. w wytycznych do technologii muzealnej, technologii gastronomii;
b) rozbudowa i/lub przebudowa instalacji w branżach elektrycznej, teletechnicznej, wod-kan, c.o., klimatyzacji, wentylacji oraz technologicznych celem dostosowania ich przebiegu do dokumentacji projektowej Etapu II;
c) dostawa elementów wyposażenia, w tym wyposażenia stałego, o których mowa w opisie przedmiotu zamówienia, tj. w wytycznych do technologii muzealnej, technologii gastronomii;
ww. dodatkowe roboty, usługi lub dostawy będą wykonywane w obrębie przewidzianego do wykonania w ramach Etapu I Gmachu Muzeum Książąt Lubomirskich we Wrocławiu, a także budowanych i przebudowywanych przyłączy i sieci.
Zamawiający przewiduje możliwość udzielenia zamówień, o których mowa powyżej, w oparciu o wynagrodzenie ustalone zgodnie z § 22 ust. 3 pkt 2 lit. b lub c wzoru umowy, tj. w oparciu o średnią cen kwartalnych publikowanych w wydawnictwie „Sekocenbud” (OWEOB PROMOCJA Sp. z o.o.) dla województwa dolnośląskiego, dla kwartału poprzedzającego zamówienie dodatkowe lub w przypadku braku takich pozycji w ww. cenniku, najniższej ceny z trzech ofert innych wykonawców uzyskanych i przedłożonych przez Wykonawcę, a dotychczasowy Wykonawca zapewni nie gorszy standard wykonywania zamówienia dodatkowego niż zamówienia podstawowego.
Zamawiający przewiduje możliwość udzielenia zamówień, o których mowa powyżej odpowiednio na tych samych warunkach i zasadach, jakie zostały określone we wzorze umowy dla zamówienia podstawowego.
1. Zamawiający wymaga zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego na warunkach określonych we wzorze umowy, stanowiącym Zał. nr 9 do SWZ.
2. Zamawiający przewiduje możliwość zmian postanowień umowy w przypadkach określonych w § 22 wzoru umowy - Zał nr 9 do SWZ.
3. Wykonawca, przed podpisaniem umowy będzie zobowiązany do przekazania kserokopii wymaganych certyfikatów oraz uprawnień budowlanych dla osób wskazanych przez Wykonawcę w ofercie, wraz z kserokopią aktualnych zaświadczeń o przynależności do właściwej izby samorządu zawodowego dla w/w osób lub równoważny dokument wydany w kraju wydania uprawnień, jeśli przepisy w tym kraju nakładają taki obowiązek.
4. Od podwykonawców (dostawców) ujawnionych na etapie realizacji umowy, na których przypada ponad 10% wartości zamówienia, wymagane jest oświadczenie w zakresie podstaw wykluczenia wynikających z Rozporządzenia Rady.
5. W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia:
1) wraz z ofertą należy przedłożyć dokument ustanawiający pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie niniejszego zamówienia publicznego,
2) oferta składana przez spółki cywilne jest traktowana jak oferta Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia publicznego,
3) jeżeli została wybrana oferta wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie, Zamawiający żąda przed zawarciem umowy przedstawienia umowy regulującej współpracę tych wykonawców.
6. Komunikacja pomiędzy Wykonawcami a Zamawiającym w niniejszym postępowaniu obywa się w języku polskim, w formie elektronicznej, za pomocą środków komunikacji elektronicznej tj. za pośrednictwem platformy przetargowej (pod adresem wskazanym w pkt 5.1.11 ogłoszenia) lub przy użyciu poczty elektronicznej, na adres: zamowienia@ossolineum.pl.
7. Sposób sporządzenia oraz sposób przekazywania dokumentów elektronicznych, oświadczeń lub elektronicznych kopii dokumentów lub oświadczeń musi być zgody z wymaganiami określonymi w rozporządzeniu Prezesa Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 2020 r. w sprawie sposobu sporządzania i przekazywania informacji oraz wymagań technicznych dla dokumentów elektronicznych oraz środków komunikacji elektronicznej w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego lub konkursie (Dz.U. 2020, poz. 2452).
8. Szczegółowe informacje o wymaganiach technicznych i organizacyjnych sporządzania, wysyłania i odbierania korespondencji elektronicznej zawarte są w SWZ.