DZP.261.201.2026 Opracowanie dokumentacji technicznych i projektowych dla budynków administrowanych przez Zarząd Lokali Miejskich w Łodzi w podziale na 4 części.
Zamawiający Zarząd Lokali Miejskich (Łódź, Łódzkie) prowadzi postępowanie „DZP.261.201.2026 Opracowanie dokumentacji technicznych i projektowych dla budynków…”. Termin składania ofert upływa 12 listopada 2026, 11:00. Wadium nie jest wymagane.
- Zamawiający
- Zarząd Lokali Miejskich
- Data publikacji
- opublikowano 3 listopada 2026
Termin składania ofert
12 listopada 2026, 11:00
Przypomnienia o terminie, zmiany i wynik mailem.
Najważniejsze
- Wartość zamówienia
- nie podano w ogłoszeniu · podobne zamówienia zwykle ok. 190 tys. zł netto
- Wadium
- Niewymagane (wg ogłoszenia)
- Kryteria oceny
- cena 60%, gwarancja 40%
- Tryb
- tryb podstawowy · bez negocjacji
- Konkurencja
- średnio 4 oferty w projektowaniu i nadzorze w łódzkim · w 24% przetargów tylko jedna oferta (868 przetargów z 2 lat)
- Realizacja
- 50 dni
Przebieg postępowania
3.11
Publikacja
12.11, 11:00
Składanie ofert
29.11–11.12.2026
Wynik zwykle
Zakres i warunki
Kontekst Atlasu
- Kolejna edycja powtarzanego zamówienia (wcześniej: 2024 i 2025). Ostatnią rozstrzygniętą edycję (2026) wygrał Zakład Usług Ciepłowniczych Jarosław Gruchała, który złożył jedyną ofertę.
- Tu trzeba liczyć się z konkurencją: postępowania tego zamawiającego z ostatnich 3 lat przyciągały średnio 5,1 oferty (średnia krajowa: 4,4), a tylko 16% miało jedną ofertę.
Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem
Podobne przetargi na maila
Nowe postępowania z tej branży w tym województwie i zmiany w nich, w dni robocze o 7:00. Bez rejestracji i hasła, rezygnacja jednym kliknięciem.
- Projekty i nadzór
- woj. Łódzkie
Ogłoszenie
Usługi · 2026/BZP 00519955 · z 3 listopada 2026 · oryginał w BZP ↗ ·
1Zamawiający
14 pól
Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
Zarząd Lokali Miejskich
ZLM
REGON 363752546
al. Kościuszki 47
Łódź
90-514
łódzkie
Polska
PL711 - Miasto Łódź
zlm@zlm.lodz.pl
www.zlm.lodz.pl
Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego
administrowanie nieruchomościami komunalnymi
2Informacje podstawowe
13 pól
Zamówienia publicznego
Nie
DZP.261.201.2026 Opracowanie dokumentacji technicznych i projektowych dla budynków administrowanych przez Zarząd Lokali Miejskich w Łodzi w podziale na 4 części.
ocds-148610-f4804117-5536-46ec-9605-509e88cb839c
2026/BZP 00519955
01
3 listopada 2026
Tak
2025/BZP 00631143/36/P
1.3.42 Dokumentacja projektowa budynków przy ul. Antoniewskiej 20, Radomskiej 17 i 17a, Sasanek 31, Wojska Polskiego 66, Pabianickiej 106
Nie
Nie
Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy
3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
8 pól
https://platformazakupowa.pl/pn/zlm_lodz
Nie
Tak
https://platformazakupowa.pl/pn/zlm_lodz
określa rozdział X
Nie
Nie dotyczy
polski
4Przedmiot zamówienia
60 pól
Nie
DZP.261.201.2026
Usługi
Nie
Tak
4
Nie
Nie
71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne
Nie
50 dni
Nie
Nie
Punktowo
Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Cena
60
inne.
gwarancja
40
Nie
71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne
Nie
50 dni
Nie
Nie
Punktowo
Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Cena
60
inne.
gwarancja
40
Nie
71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne
Nie
50 dni
Nie
Nie
Punktowo
Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Cena
60
inne.
gwarancja
40
Nie
71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne
Nie
50 dni
Nie
Nie
Punktowo
Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Cena
60
inne.
gwarancja
40
Nie
5Kwalifikacja wykonawców
4 pola
Nie
Tak
a) warunki dotyczące doświadczenia – Wykonawca spełni warunek, jeżeli wykaże, że w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonał należycie: - dla części nr 1: min. 1 dokumentację polegającą na opracowaniu projektu rozbiórki lub projektu konstrukcyjno-budowlanego budynku/ budynków w szczególności projekty remontów, zabezpieczeń, przebudów o kubaturze nie mniejszej niż 1 100,00 m³; - dla części nr 2: min. 1 dokumentację polegającą na opracowaniu projektu rozbiórki lub projektu konstrukcyjno-budowlanego budynku/ budynków w szczególności projekty remontów, zabezpieczeń, przebudów o kubaturze nie mniejszej niż 2 200,00 m³; - dla części nr 3: min. 1 dokumentację polegającą na opracowaniu projektu rozbiórki lub projektu konstrukcyjno-budowlanego budynku/ budynków w szczególności projekty remontów, zabezpieczeń, przebudów o kubaturze nie mniejszej niż 500,00 m³; - dla części nr 4: min. 1 dokumentację polegającą na opracowaniu projektu rozbiórki lub projektu konstrukcyjno-budowlanego budynku/ budynków w szczególności projekty remontów, zabezpieczeń, przebudów o kubaturze nie mniejszej niż 850,00 m³; Jeżeli wykonawca składa ofertę na więcej niż jedną część zamówienia, to winien wykazać się ilością, rodzajem i wielkością/kubaturą usług odpowiadającym tym częściom, na które składa ofertę, przy czym usługi nie mogą się powtarzać. Wzór wykazu stanowi załącznik nr 4 do SWZ. b) warunki dotyczące osób skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia: Zamawiający uzna za spełniony warunek w przypadku, gdy wykonawca wykaże, że dysponuje i skieruje do realizacji zamówienia: dla części nr 1: minimum - 1 osobę posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności konstrukcyjno – budowlane bez ograniczeń wraz z ważnym zaświadczeniem o przynależności do właściwej izby samorządu zawodowego, dla części nr 2: minimum: - 1 osobę posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności konstrukcyjno – budowlane bez ograniczeń wraz z ważnym zaświadczeniem o przynależności do właściwej izby samorządu zawodowego, dla części nr 3: minimum: - 1 osobę posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności konstrukcyjno – budowlane wraz z ważnym zaświadczeniem o przynależności do właściwej izby samorządu zawodowego dla części nr 4: minimum: - 1 osobę posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności konstrukcyjno – budowlane wraz z ważnym zaświadczeniem o przynależności do właściwej izby samorządu zawodowego Wzór oświadczenia stanowi załącznik nr 5 do SWZ
Tak
6Warunki zamówienia
5 pól
Nie
Nie
Nie
Nie
Nie
7Projektowane postanowienia umowy
4 pola
Nie
Tak
określa projekt umowy - załącznik nr 6.
Nie
8Procedura
4 pola
12 listopada 2026, 11:00
https://platformazakupowa.pl/pn/zlm_lodz
12 listopada 2026, 11:10
do 2026-12-11
Analiza rynku
Typowa wartość takich zamówień, podobne postępowania, historia zamawiającego i rynek lokalny.
Typowa wartość takich zamówień
Połowa podobnych przetargów ma wartość netto poniżej 190 tys. zł
Podobne przetargi z ostatnich 12 miesięcy (109 ogłoszeń) miały zwykle wartość netto od 110 tys. zł do 370 tys. zł.
Skąd te liczby?
Statystyki liczymy z wartości szacunkowej zamówienia, którą zamawiający podaje w ogłoszeniu. To kwota bez VAT (art. 28 Pzp) ustalona przed przetargiem, więc cena z umowy może się od niej różnić. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.
Dokładne kwartyle: dolny 105 000 zł, mediana 189 000 zł, górny 370 925 zł. Rozstęp międzykwartylowy: 265 925 zł.
Dopasowanie kodu CPV: dokładne dopasowanie (8 cyfr), CPV 71000000.
Ryzyko w tej branży
W projektowaniu i nadzorze nawet najtańsza oferta przekracza szacunek zamawiającego w co czwartym przetargu
Zamawiający musi wtedy dołożyć pieniędzy albo unieważnić przetarg. To częściej niż średnio we wszystkich branżach (co szósty przetarg).
Skąd te liczby?
Liczymy części zamówień rozstrzygnięte w BZP w ostatnich 12 miesiącach: 6 398 w tej branży. Wartość zamówienia w ogłoszeniu o wyniku jest podana bez VAT (art. 28 Pzp), a ceny ofert z VAT, dlatego liczymy tylko przypadki, w których najtańsza oferta przekracza tę wartość o więcej niż 23%: takiej różnicy nie wyjaśnia sam podatek.
Dokładnie: 25,1% (przedział ufności 95%: 24,1–26,2%). Wszystkie branże razem: 16,1% z 161 324 części.
Gdy cena najkorzystniejszej oferty przewyższa kwotę, którą zamawiający zamierza przeznaczyć na zamówienie, zamawiający może tę kwotę zwiększyć albo unieważnia postępowanie (art. 255 pkt 3 Pzp).
Podobne przetargi
Ta sama branża, ostatni rok
Historia zamawiającego
Najnowsze postępowania tego podmiotu
Powiązane lokalnie
Aktywne w tym samym rynku lokalnym
Dokumenty i komunikacja
Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.
Platforma zakupowa
Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.
Widzisz błąd w danych? Zgłoś go · Rejestr poprawek · Dane dotyczą Ciebie? Jak przetwarzamy dane · Zgłoś sprostowanie, sprzeciw lub żądanie usunięcia
Historia
Poprzednie edycje tego zamówienia
To zamówienie wraca cyklicznie. Zobacz wcześniejszych zwycięzców, kwalifikowane wartości rozstrzygnięć i poziom konkurencji.
- 2026wygrał(a): Zakład Usług Ciepłowniczych Jarosław Gruchała381 tys. zł1 ofertawynik
- 2026wygrał(a): KOZIEJ ARCHITEKCI Michał Koziej769 tys. zł4 ofertywynik
- 2026wygrał(a): Projekt i Budowa Klimowscy - Projekty Budynków i Ekspertyzy Techniczne Juliusz Klimowski52 tys. zł6 ofertwynik
- 2026wygrał(a): Projekt i Budowa Klimowscy - Projekty Budynków i Ekspertyzy Techniczne Juliusz Klimowski ,36 tys. zł2 ofertywynik
- 2026wygrał(a): Usługi Projektowe Błażej Płecha122 tys. zł5 ofertwynik
- 2026wygrał(a): Progresbud Spółka z O. O.75 tys. zł5 ofertwynik
Dopasowanie automatyczne: ten sam zamawiający i zbieżne tokeny tytułu postępowania. Każda część rozstrzygnięcia jest liczona raz (wartość umowy, a przy jej braku cena zwycięska); całe ogłoszenie liczymy tylko dla starszego wyniku bez zapisu części. Kwota nie jest przypisana widocznemu wykonawcy.