ZakończoneBZPOgłoszenie o wyniku postępowania

Opracowanie dokumentacji technicznych i projektowych dla budynków administrowanych przez Zarząd Lokali Miejskich w Łodzi w podziale na 3 części

Zamawiający Zarząd Lokali Miejskich (Łódź, Łódzkie) rozstrzygnął postępowanie „Opracowanie dokumentacji technicznych i projektowych dla budynków administrowanych przez…”, wybierając 2 wykonawców. Łączna wartość umów: 381 300 zł. Złożono 3 oferty.

Zamawiający
Zarząd Lokali Miejskich
Miejsce
Łódź, Łódzkie
Data publikacji
opublikowano 18 września 2026
Postępowanie zakończone: umowy we wszystkich 3 częściach3 części
Łączna wartość umów
381 300 zł
Rozstrzygnięcia części
  1. Umowa zawarta
    Część 1ul. Wróblewskiego 42,ul. Wróblewskiego 44, ul. Wróblewskiego 46 i 42/46 , ul. Wróblewskiego 48 i 50 Opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla budowy instalacji centralnego ogrzewania, instalacji ciepłej wody użytkowej wraz z…
    Zakład Usług Ciepłowniczych Jarosław Gruchała· Łódź→ profil

    Wygrała oferta bliska temu, co szacował zamawiający

    Wygrana oferta196 800 zł
    Szacunek zamawiającego195 329 zł bez VAT · 240 254 zł z VAT

    Ceny ofert są z VAT, szacunek zamawiającego bez VAT. 1 oferta.

  2. Umowa zawarta
    Część 2ul. Malinowa 9 i 11/13, ul. Malinowa 10 i 12, ul. Malinowa 14 i 16 Opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla budowy instalacji centralnego ogrzewania, instalacji ciepłej wody użytkowej wraz z cyrkulacją oraz budowy węzła…
    Zakład Usług Ciepłowniczych Jarosław Gruchała· Łódź→ profil

    Wygrała oferta bliska temu, co szacował zamawiający

    Wygrana oferta147 600 zł
    Szacunek zamawiającego139 126 zł bez VAT · 171 125 zł z VAT

    Ceny ofert są z VAT, szacunek zamawiającego bez VAT. 1 oferta.

  3. Umowa zawarta
    Część 3ul. ul. Dembińskiego 2, ul. Janosika 158/160, ul. Sierakowskiego 16 Opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla budowy przyłącza kanalizacyjnego dla budynku mieszkalnego wielorodzinnego, zlokalizowanego przy ul. Dembińskiego 2…
    K-analiza· Gałków Mały→ profil

    Wygrała oferta co najmniej o 41% tańsza, niż szacował zamawiający

    Wygrana oferta36 900 zł
    Szacunek zamawiającego62 970 zł bez VAT · 77 453 zł z VAT

    Ceny ofert są z VAT, szacunek zamawiającego bez VAT, dlatego piszemy „co najmniej”. 1 oferta.

Oferty w postępowaniu
3 oferty(łącznie na 3 części)
Kryteria wyboru
Cena60%Gwarancja i rękojmia40%

Postępowanie rozstrzygnięte

Wybrano 2 wykonawców

Zapis w Moich przetargach, bez maili.

Ogłoszenie w BZP

Najważniejsze

Konkurencja w branży
średnio 4 oferty w projektowaniu i nadzorze w łódzkim · w 24% przetargów tylko jedna oferta (852 przetargi z 2 lat)
Realizacja
120 dni

Przebieg postępowania

  1. 19.08

    Publikacja

  2. 27.08, 10:00

    Składanie ofert

  3. 18.09

    Wynik

Podobne przetargi na maila

Nowe postępowania z tej branży w tym województwie i zmiany w nich, w dni robocze o 7:00. Bez rejestracji i hasła, rezygnacja jednym kliknięciem.

  • Projekty i nadzór
  • woj. Łódzkie

Wynik postępowania

Usługi · 2026/BZP 00445038 · z 18 września 2026 · oryginał w BZP ↗

1

Zamawiający

1.1Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2Nazwa zamawiającego

Zarząd Lokali Miejskich

1.3Oddział zamawiającego

ZLM

1.4Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 363752546

1.5Adres zamawiającego
1.5.1Ulica

al. Kościuszki 47

1.5.2Miejscowość

Łódź

1.5.3Kod pocztowy

90-514

1.5.4Województwo

łódzkie

1.5.5Kraj

Polska

1.5.6Lokalizacja NUTS 3

PL711 - Miasto Łódź

1.5.9Adres poczty elektronicznej

zlm@zlm.lodz.pl

1.5.10Adres strony internetowej zamawiającego

www.zlm.lodz.pl

1.6Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://platformazakupowa.pl/pn/zlm_lodz

1.7Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8Przedmiot działalności zamawiającego
Inna działalność


administrowanie nieruchomościami komunalnymi

2

Informacje podstawowe

2.1Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Opracowanie dokumentacji technicznych i projektowych dla budynków administrowanych przez Zarząd Lokali Miejskich w Łodzi w podziale na 3 części

2.4Identyfikator postępowania

ocds-148610-38b3a79f-5acd-4e46-be60-5dd0a4bd78ff

2.5Numer ogłoszenia

2026/BZP 00445038

2.6Wersja ogłoszenia

01

2.7Data ogłoszenia

2026-09-18

2.8Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9Numer planu postępowań w BZP

2025/BZP 00631143/30/P

2.10Identyfikator pozycji planu postępowań

1.3.34 Opracowanie dokumentacji projektowej instalacji sanitarnej budynków

2.11Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

2.13Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14Numer ogłoszenia

2026/BZP 00398534

3

Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowej

3.1Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

4

Przedmiot zamówienia

4.1Numer referencyjny

DZP.261.164.2026

4.2Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

4.4Rodzaj zamówienia

Usługi

4.5.1Krótki opis przedmiotu zamówienia

Część nr 1: ul. Wróblewskiego 42,ul. Wróblewskiego 44, ul. Wróblewskiego 46 i 42/46 , ul. Wróblewskiego 48 i 50
Opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla budowy instalacji centralnego ogrzewania, instalacji ciepłej wody użytkowej wraz z cyrkulacją oraz budowy węzła cieplnego w budynku mieszkalnym wielorodzinnym, zlokalizowanym przy ul. Wróblewskiego 42 (dz. nr ew. 61/2 obręb G-1) w Łodzi
oraz
Opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla budowy instalacji centralnego ogrzewania, instalacji ciepłej wody użytkowej wraz z cyrkulacją oraz budowy węzła cieplnego w budynku mieszkalnym wielorodzinnym, zlokalizowanym przy ul. Wróblewskiego 44 (dz. nr ew. 61/2 obręb G-1) w Łodzi
Oraz
Opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla budowy instalacji centralnego ogrzewania, instalacji ciepłej wody użytkowej wraz z cyrkulacją oraz budowy węzła cieplnego w budynku mieszkalnym wielorodzinnym, zlokalizowanym przy ul. Wróblewskiego 46 i 42/46 (dz. nr ew. 61/2 obręb G-1) w Łodzi
Oraz
Opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla budowy instalacji centralnego ogrzewania, instalacji ciepłej wody użytkowej wraz z cyrkulacją oraz budowy węzła cieplnego w budynku mieszkalnym wielorodzinnym, zlokalizowanym przy ul. Wróblewskiego 48 i 50 (dz. nr ew. 61/2 obręb G-1) w Łodzi

4.5.3Główny kod CPV

71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

4.5.5Wartość części

195328,64 PLN

4.5.1Krótki opis przedmiotu zamówienia

Część nr 2: ul. Malinowa 9 i 11/13, ul. Malinowa 10 i 12, ul. Malinowa 14 i 16
Opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla budowy instalacji centralnego ogrzewania, instalacji ciepłej wody użytkowej wraz z cyrkulacją oraz budowy węzła cieplnego w budynku mieszkalnym wielorodzinnym, zlokalizowanym przy ul. Malinowa 9 i 11/13 (dz. nr ew. 209/1 i 210/1 obręb B-45) w Łodzi
oraz
Opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla budowy instalacji centralnego ogrzewania, instalacji ciepłej wody użytkowej wraz z cyrkulacją oraz budowy węzła cieplnego w budynku mieszkalnym wielorodzinnym, zlokalizowanym przy ul. Malinowa 10 i 12 (dz. nr ew. 220/1 i 221 obręb B-45) w Łodzi
oraz
Opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla budowy instalacji centralnego ogrzewania, instalacji ciepłej wody użytkowej wraz z cyrkulacją oraz budowy węzła cieplnego w budynku mieszkalnym wielorodzinnym, zlokalizowanym przy ul. Malinowa 14 i 16 (dz. nr ew. 222 i 223 obręb B-45) w Łodzi

4.5.3Główny kod CPV

71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

4.5.5Wartość części

139125,98 PLN

4.5.1Krótki opis przedmiotu zamówienia

Część nr 3: ul. ul. Dembińskiego 2, ul. Janosika 158/160, ul. Sierakowskiego 16
Opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla budowy przyłącza kanalizacyjnego dla budynku mieszkalnego wielorodzinnego, zlokalizowanego przy ul. Dembińskiego 2 (dz. nr ew. 84, obręb P-27) w Łodzi
Oraz
Opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla rozbudowy przyłącza kanalizacyjnego oraz instalacji wodociągowej wraz z montażem drugiego wodomierza głównego dla budynku mieszkalnego wielorodzinnego, zlokalizowanego przy ul. Janosika 158/160 (dz. nr ew. 27, obręb W-9) w Łodzi
Oraz
Opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla rozbudowy przyłącza kanalizacyjnego i odwodnienia terenu wraz z utwardzeniem dla budynku mieszkalnego wielorodzinnego, zlokalizowanego przy ul. Sierakowskiego 16 (dz. nr ew. 226/2, obręb B-45) w Łodzi

4.5.3Główny kod CPV

71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

4.5.5Wartość części

62970,30 PLN

5

Zakończenie postępowania

Część 1

6

ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 1)

5.1Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

7

OFERTY (dla części 1)

6.1Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

1

6.1.3Liczba otrzymanych od MŚP

1

6.1.4Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.1.7Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

196800 PLN

6.3Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

196800 PLN

6.4Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

196800,00 PLN

6.5Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

8

WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA (dla części 1)

7.1Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.3Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia
7.3.1Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Zakład Usług Ciepłowniczych Jarosław Gruchała

7.3.2Krajowy Numer Identyfikacyjny

7270000120

7.3.4Miejscowość

Łódź

7.3.7Kraj

Polska

7.3.8Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Nie

9

UMOWA (dla części 1)

8.1Data zawarcia umowy

2026-09-15

8.2Wartość umowy/umowy ramowej

196800,00 PLN

8.3Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

120 dni

10

ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 2)

5.1Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

11

OFERTY (dla części 2)

6.1Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

1

6.1.3Liczba otrzymanych od MŚP

1

6.1.4Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.1.7Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

147600,00 PLN

6.3Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

147600,00 PLN

6.4Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

147600 PLN

6.5Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

12

WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA (dla części 2)

7.1Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.3Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia
7.3.1Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Zakład Usług Ciepłowniczych Jarosław Gruchała

7.3.2Krajowy Numer Identyfikacyjny

7270000120

7.3.4Miejscowość

Łódź

7.3.7Kraj

Polska

7.3.8Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Nie

13

UMOWA (dla części 2)

8.1Data zawarcia umowy

2026-09-15

8.2Wartość umowy/umowy ramowej

147600,00 PLN

8.3Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

120 dni

14

ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 3)

5.1Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

15

OFERTY (dla części 3)

6.1Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

1

6.1.3Liczba otrzymanych od MŚP

1

6.1.4Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.1.7Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

36900,00 PLN

6.3Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

36900,00 PLN

6.4Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

36900,00 PLN

6.5Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

16

WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA (dla części 3)

7.1Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.3Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia
7.3.1Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

K-analiza

7.3.2Krajowy Numer Identyfikacyjny

7282884863

7.3.4Miejscowość

Gałków Mały

7.3.7Kraj

Polska

7.3.8Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Nie

17

UMOWA (dla części 3)

8.1Data zawarcia umowy

2026-09-15

8.2Wartość umowy/umowy ramowej

36900,00 PLN

8.3Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

90 dni

Analiza rynku

Typowy budżet takich zamówień, podobne postępowania, historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet takich zamówień

71000000-8•Usługi architektoniczne, budowlane,…
Wszystkie przetargi w tej kategorii

Połowa podobnych przetargów ma budżet poniżej 190 tys. zł

Podobne przetargi z ostatnich 12 miesięcy (105 ogłoszeń) miały zwykle budżet od 100 tys. zł do 340 tys. zł.

zwykle10 tys.100 tys.1 mln zł
zwykle10 tys.100 tys.1 mln zł
Skąd te liczby?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokładne kwartyle: dolny 100 000 zł, mediana 185 549 zł, górny 341 600 zł. Rozstęp międzykwartylowy: 241 600 zł.

Dopasowanie kodu CPV: dokładne dopasowanie (8 cyfr), CPV 71000000.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Platforma zakupowa

Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.

Platforma zakupowa
platformazakupowa.pl

Widzisz błąd w danych? Zgłoś go · Rejestr poprawek · Dane dotyczą Ciebie? Jak przetwarzamy dane · Zgłoś sprostowanie, sprzeciw lub żądanie usunięcia

Rejestr umów

3 umowy z tego postępowania w Centralnym Rejestrze Umów

Zamawiający zgłosił zawartą umowę do rządowego rejestru. Zobacz kwotę, strony i aneksy wpisu.

Przeszukaj Centralny Rejestr Umów →

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Zarząd Lokali Miejskich prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Łódź.
Łączna wartość części rozstrzygnięcia wynosi 381 300 zł. Kwota pochodzi ze struktury części opublikowanej w ogłoszeniu o wyniku.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 71000000-8 (Usługi architektoniczne. CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Zamówienie zostało udzielone: Zakład Usług Ciepłowniczych Jarosław Gruchała (Łódź). Szczegóły wyboru, punktacji i opublikowanych kwot znajdziesz w treści ogłoszenia o wyniku.
W postępowaniu złożono 1 ofertę. Liczba ofert jest istotnym wskaźnikiem konkurencyjności rynku dla tego typu zamówień.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.
BZP