DZP. 261.129.2026 Opracowanie dokumentacji technicznych i projektowych dla budynków administrowanych przez Zarząd Lokali Miejskich w Łodzi w podziale na 4 części
Zamawiający Zarząd Lokali Miejskich (Łódź, Łódzkie) rozstrzygnął częściowo postępowanie „DZP. 261.129.2026 Opracowanie dokumentacji technicznych i projektowych dla budynków…”: w części wybrano wykonawców, część zakończono bez wyboru lub unieważniono. Łączna wartość umów: 121 524 zł. Złożono 12 ofert.
- Zamawiający
- Zarząd Lokali Miejskich
- Data publikacji
- opublikowano 15 lipca 2026
- Umowa zawartaCzęść 11. Przedmiotem zamówienia jest opracowanie dokumentacji technicznych i projektowych dla budynków administrowanych przez Zarząd Lokali Miejskich w Łodzi, w podziale na 4 części tj.: Część nr 1: ul. Pokładowa 4/6, ul. Żeromskiego…
Wygrała oferta co najmniej o 58% tańsza, niż szacował zamawiający
Wygrana oferta19 065 złSzacunek zamawiającego45 621 zł bez VAT · 56 114 zł z VATWszystkie 5 ofertod 19 065 zł do 35 424 złCeny ofert są z VAT, szacunek zamawiającego bez VAT, dlatego piszemy „co najmniej”. Odrzucone: 2.
- Umowa zawartaCzęść 2ul. Zgierska 42, ul. Lipowa 61, ul. Kilińskiego 205 Opracowanie dokumentacji technicznej (inwentaryzacja konstrukcyjno-budowlana do celów projektowych, opracowanie projektu rozbiórki budynku mieszkalnego (nr geod. 447) i dwóch budynków…
Wygrała oferta co najmniej o 12% tańsza, niż szacował zamawiający
Wygrana oferta62 484 złSzacunek zamawiającego71 162 zł bez VAT · 87 529 zł z VATWszystkie 3 ofertyod 62 484 zł do 77 859 złCeny ofert są z VAT, szacunek zamawiającego bez VAT, dlatego piszemy „co najmniej”. Odrzucone: 1.
- Umowa zawartaCzęść 3ul. Sarmacka 37, ul. Poznańska 45, ul. Lutomierska 146 Opracowanie dokumentacji technicznej (inwentaryzacja konstrukcyjno-budowlana do celów projektowych, ekspertyzy budowlano - konstrukcyjnej o stanie technicznym wraz analizą opłacalności
Wygrała oferta co najmniej o 48% tańsza, niż szacował zamawiający
Wygrana oferta39 975 złSzacunek zamawiającego76 257 zł bez VAT · 93 796 zł z VATWszystkie 4 ofertyod 39 975 zł do 78 720 złCeny ofert są z VAT, szacunek zamawiającego bez VAT, dlatego piszemy „co najmniej”. Odrzucone: 1.
- UnieważnionaCzęść 4ul. Gdańska 14, ul. Stefana 12 Opracowanie dokumentacji technicznej (inwentaryzacja konstrukcyjno-budowlana do celów projektowych, ekspertyzy budowlano-konstrukcyjnej o stanie technicznym wraz z analizą opłacalności wykonania remontu…Podstawa: art. 255 pkt 2 ustawy
Postępowanie rozstrzygnięte
Zawarcie umowy
Zapis w Moich przetargach, bez maili.
Najważniejsze
- Konkurencja w branży
- średnio 4 oferty w projektowaniu i nadzorze w łódzkim · w 25% przetargów tylko jedna oferta (853 przetargi z 2 lat)
- Realizacja
- 40,60 dni
Przebieg postępowania
10.06
18.06, 10:00
Składanie ofert
15.07
Wynik
Podobne przetargi na maila
Nowe postępowania z tej branży w tym województwie i zmiany w nich, w dni robocze o 7:00. Bez rejestracji i hasła, rezygnacja jednym kliknięciem.
- Projekty i nadzór
- woj. Łódzkie
Wynik postępowania
Usługi · 2026/BZP 00344539 · z 15 lipca 2026 · oryginał w BZP ↗
1Zamawiający
15 pól
Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
Zarząd Lokali Miejskich
ZLM
REGON 363752546
al. Kościuszki 47
Łódź
90-514
łódzkie
Polska
PL711 - Miasto Łódź
zlm@zlm.lodz.pl
www.zlm.lodz.pl
https://platformazakupowa.pl/pn/zlm_lodz
Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego
administrowanie nieruchomościami komunalnymi
2Informacje podstawowe
13 pól
Zamówienia publicznego
Nie
DZP. 261.129.2026 Opracowanie dokumentacji technicznych i projektowych dla budynków administrowanych przez Zarząd Lokali Miejskich w Łodzi w podziale na 4 części
ocds-148610-e4156b4a-f955-444d-ba34-2ac873a62bd2
2026/BZP 00344539
01
2026-07-15
Tak
2025/BZP 00631143/19/P
1.3.26 Opracowanie dokumentacji projektowej dotyczącej rozbiórek budynków
Nie
Tak
2026/BZP 00284024
3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowej
1 pole
Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy
4Przedmiot zamówienia
15 pól
DZP.261.129.2026
Nie
Usługi
Część nr 1: ul. Pokładowa 4/6, ul. Żeromskiego 1b/Żeromskiego bn, ul. Franciszkańskiej 11 Opracowanie dokumentacji technicznej (projektu rozbiórki) dwóch budynków gospodarczych (nr geod. 526, bn) zlokalizowanych na nieruchomości przy ul. Pokładowej 4/6 w Łodzi (działka nr 269, obręb G-23). Oraz Opracowanie dokumentacji technicznej (projektu rozbiórki) trzech budynków gospodarczych (nr geod. 721, 716, bn) zlokalizowanych na nieruchomości przy ul. Żeromskiego 1b / Żeromskiego bn w Łodzi (działki nr 225/4, 225/5, 225/6, obręb P-9). Kubatura bud. gospodarczego (nr geod. 721): 155,00 m³ Kubatura bud. gospodarczego (nr geod. 716): 27,00 m³ Kubatura bud. gospodarczego (bez numeru): 69,00 m³ ---------------------------------------------------------- Łączna kubatura budynków 251,00 m³ oraz Opracowanie dokumentacji technicznej (projektu rozbiórki) dwóch budynków mieszkalnych (nr geod. 337, 338) zlokalizowanych na nieruchomości przy ul. Franciszkańskiej 11 w Łodzi (działka nr 153/1, obręb B-48). Kubatura bud. mieszkalnego (nr geod. 337): 787,00 m³ Kubatura bud. mieszkalnego (nr geod. 338): 642,00 m³ ---------------------------------------------------------- Łączna kubatura budynków 1 429,00 m³
71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne
45621,00 PLN
ul. Zgierska 42, ul. Lipowa 61, ul. Kilińskiego 205
Opracowanie dokumentacji technicznej (inwentaryzacja konstrukcyjno-budowlana do celów projektowych, opracowanie projektu rozbiórki budynku mieszkalnego (nr geod. 447) i dwóch budynków gospodarczych (nr geod. 448, 449) położonych na nieruchomości przy ul. Zgierskiej 42 w Łodzi (działka nr 189/1 w obrębie B-47)
Kubatura bud. mieszkalnego (nr geod. 447) 3 255,00 m3
Kubatura bud. gospodarczego (nr geod. 448) 1 191,00 m3
Kubatura bud. gospodarczego (nr geod. 449) 240,90 m3
----------------------------------------------------------
Łączna kubatura budynków 4 686,90 m3
oraz
Opracowanie dokumentacji technicznej (inwentaryzacja konstrukcyjno-budowlana do celów projektowych, opracowanie projektu rozbiórki budynku mieszkalnego (nr geod. 137) położonego na nieruchomości przy ul. Lipowej 61 w Łodzi (działka nr 137 w obrębie P-19)
oraz
Opracowanie dokumentacji technicznej (projektu rozbiórki) budynku mieszkalnego prawej oficyny (nr geod. 379) zlokalizowanego na nieruchomości przy ul. Kilińskiego 205 w Łodzi (działki nr 112, obręb G-4).
Kubatura bud. mieszkalnego (nr geod. 379): 1 137,00 m³
71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne
71162,10 PLN
ul. Sarmacka 37, ul. Poznańska 45, ul. Lutomierska 146
Opracowanie dokumentacji technicznej (inwentaryzacja konstrukcyjno-budowlana do celów projektowych, ekspertyzy budowlano - konstrukcyjnej o stanie technicznym wraz analizą opłacalności wykonania remontu dwóch budynków gospodarczych (nr geod. 711, 712) oraz projektu rozbiórki w/w obiektów położonych na nieruchomości przy ul. Sarmackiej 37 w Łodzi (działka nr 384/1 obręb G-27)
Kubatura bud. gospodarczy (nr geod. 711) 172,00 m3
Kubatura bud. gospodarczy (nr geod. 712) 155,00 m3
--------------------------------------------------------------------
Łączna kubatura budynków 327,00 m3
Budynki nie są obiektami zabytkowymi wpisanym do Ewidencji Zabytków miasta Łodzi i nie znajdują się na obszarze historycznego układu urbanistycznego.
oraz
Opracowanie dokumentacji technicznej (ekspertyzy budowlano-konstrukcyjnej o stanie technicznym wraz z analizą oraz projektu rozbiórki) dwóch budynków mieszkalnych (nr geod. 458, 459) i dwóch budynków gospodarczych (nr geod. 460, 461) zlokalizowanych na nieruchomości przy ul. Poznańskiej 45 w Łodzi (działka nr 116, obręb G-5).
Kubatura bud. mieszkalnego frontowego (nr geod. 458): 3 800,00 m³
Kubatura bud. mieszkalnego poprz. oficyny (nr geod. 459): 1 125,00 m³
Kubatura bud. gospodarczego lewej oficyny (nr geod. 460): 260,00 m³
Kubatura bud. gospodarczego prawej oficyny (nr geod. 461): 260,00 m³
----------------------------------------------------------
Łączna kubatura budynków 5 205,00 m³
Budynki nie są obiektami zabytkowymi wpisanym do Ewidencji Zabytków miasta Łodzi, ale znajdują się na obszarze historycznego układu urbanistycznego „Osada Nowa Łódka 1827”.
Opracowanie dokumentacji technicznej (ekspertyzy budowlano-konstrukcyjnej o stanie technicznym wraz z analizą oraz projektu rozbiórki) dwóch budynków gospodarczych (nr geod. 72, 73) zlokalizowanych na nieruchomości przy ul. Lutomierskiej 146 w Łodzi (działki nr 34/11, 35/2, obręb B-45).
Kubatura bud. gospodarczego (nr geod. 72): 47,00 m³
Kubatura bud. gospodarczego (nr geod. 73): 92,00 m³
----------------------------------------------------------
Łączna kubatura budynków 139,00 m³
Budynki nie są obiektami zabytkowymi wpisanym do Ewidencji Zabytków miasta Łodzi i nie znajdują się na obszarze historycznego układu urbanistycznego.
71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne
76257,00 PLN
: ul. Gdańska 14, ul. Stefana 12
Opracowanie dokumentacji technicznej (inwentaryzacja konstrukcyjno-budowlana do celów projektowych, ekspertyzy budowlano-konstrukcyjnej o stanie technicznym wraz z analizą opłacalności wykonania remontu, opracowanie projektu rozbiórki budynku mieszkalnego (nr geod. 275) położonego na nieruchomości przy ul. Gdańskiej 14 w Łodzi (działka nr 62/3 w obrębie S-1)
Budynek nie jest obiektem zabytkowym wpisanym do Ewidencji Zabytków miasta Łodzi ale znajduje się na obszarze historycznego układu urbanistycznego Dzielnica Wiązowa 1865
oraz
Opracowanie dokumentacji technicznej (ekspertyzy budowlano-konstrukcyjnej o stanie technicznym wraz z analizą) budynku mieszkalnego (nr geod. 56) zlokalizowanego na nieruchomości przy ul. Stefana 12 w Łodzi (działka nr 118/1, obręb B-49).
Kubatura bud. mieszkalnego (nr geod. 56): 1 315,00 m³
Budynek nie jest obiektem zabytkowym wpisanym do Ewidencji Zabytków miasta Łodzi i nie znajdują się na obszarze historycznego układu urbanistycznego.
Szczegółowo określone w OPZ – załącznik nr 7 (dotyczy części 1-4).
71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne
54631,98 PLN
5Zakończenie postępowania
Część 1
6ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 1)
1 pole
Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy
7OFERTY (dla części 1)
11 pól
5
5
0
0
2
2
19065,00 PLN
35424,00 PLN
19065,00 PLN
Nie
Nie
8WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA (dla części 1)
6 pól
Nie
Usługi Projektowe Błażej Płecha
715194893
Urzędów
Polska
Nie
9UMOWA (dla części 1)
3 pola
2026-07-14
19065,00 PLN
40,60 dni
10ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 2)
1 pole
Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy
11OFERTY (dla części 2)
11 pól
3
3
0
0
1
1
62484,00 PLN
77859,00 PLN
62484,00 PLN
Nie
Nie
12WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA (dla części 2)
6 pól
Nie
usługi Projektowe Błażej Płecha
715194893
Urzędów
Polska
Nie
13UMOWA (dla części 2)
3 pola
2026-07-14
62484,00 PLN
47,50 dni
14ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 3)
1 pole
Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy
15OFERTY (dla części 3)
11 pól
4
4
0
0
1
1
39975,00 PLN
78720,00 PLN
39975,00 PLN
Nie
Nie
16WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA (dla części 3)
6 pól
Nie
Usługi Projektowe Błażej Płecha
715194893
Urzędów
Polska
Nie
17UMOWA (dla części 3)
3 pola
2026-07-14
39975,00 PLN
50,70 dni
18ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 4)
3 pola
Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem
art. 255 pkt 2 ustawy
Wszystkie oferty złożone do dnia 18.06.2026 r. do godz. 12:00 zostały odrzucone.
Analiza rynku
Typowy budżet takich zamówień, podobne postępowania, historia zamawiającego i rynek lokalny.
Typowy budżet takich zamówień
Połowa podobnych przetargów ma budżet poniżej 190 tys. zł
Podobne przetargi z ostatnich 12 miesięcy (105 ogłoszeń) miały zwykle budżet od 100 tys. zł do 340 tys. zł.
Skąd te liczby?
Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.
Dokładne kwartyle: dolny 100 000 zł, mediana 185 549 zł, górny 341 600 zł. Rozstęp międzykwartylowy: 241 600 zł.
Dopasowanie kodu CPV: dokładne dopasowanie (8 cyfr), CPV 71000000.
Podobne przetargi
Ta sama branża, ostatni rok
Historia zamawiającego
Najnowsze postępowania tego podmiotu
Powiązane lokalnie
Aktywne w tym samym rynku lokalnym
Dokumenty i komunikacja
Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.
Platforma zakupowa
Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.
Widzisz błąd w danych? Zgłoś go · Rejestr poprawek · Dane dotyczą Ciebie? Jak przetwarzamy dane · Zgłoś sprostowanie, sprzeciw lub żądanie usunięcia