Likwidacja budynku piwnicznego przynależnego do budynku przy ul. Bolesława Chrobrego 39 w Rybniku

Przeprowadzenie postępowania w proponowanym trybie jest konieczne ze względu na sytuację niewynikającą z przyczyn leżących po stronie zamawiającego, której nie można było przewidzieć. Wymagane jest natychmiastowe wykonanie zamówienia i nie jest możliwe zachowanie terminów określonych dla innych trybów udzielania zamówienia z uwagi na stan, który zagraża bezpieczeństwu konstrukcji i wymaga pilnej interwencji. Strop piwnicy zlokalizowany jest bezpośrednio pod wygrodzonymi, czynnymi miejscami parkingowymi. Występuje tam stały ruch pojazdów oraz pieszych. Stan stropu rodzi bezpośrednie zagrożenie zawalenia się konstrukcji, co skutkowałaby zapadnięciem się nawierzchni parkingu. Stanowi to bezpośrednie i realne zagrożenie dla życia i zdrowia ludzkiego. Zlikwidowanie budynku piwnicznego zgodnie z ekspertyzą jest jedyną technicznie uzasadnioną, najszybszą i skuteczną metodą trwałego zabezpieczenia terenu.

Przedmiotem zamówienia likwidacja budynku piwnicznego przynależnego do budynku przy ul. Bolesława Chrobrego 39 w Rybniku. Stan stropu przedmiotowego pomieszczenia określa się jako zły i awaryjny. Ten element konstrukcji jest w najgorszym stanie technicznym i stanowi realne zagrożenie.
Charakterystyka obiektu:
Powierzchnia zabudowy – 99,50 m2
Powierzchnia użytkowa – 80,70 m2
Kubatura obiektu – około 320 m3
Podpiwniczenie zostało wykonane w technologii tradycyjnej. Ściany zewnętrzne o grubości 38 i 51 cm oraz ściany wewnętrzne o grubości 25 i 12 cm z cegły ceramicznej pełnej. Na fragmentach ścian tynki cementowo-wapienne (część tynków odpadła). Przypory wewnętrze o wymiarach 38x38 cm z cegły ceramicznej pełnej. Strop żelbetowy monolityczny z podciągami opartymi na przyporach. Wysokość pomieszczeń: 2,85 m, wysokość do podciągów: 2,30 m. Posadzka betonowa.
Na stropie podpiwniczenia wykonano konstrukcję (podbudowę) drogową umożliwiając w ten sposób parkowanie samochodów osobowych na obiekcie.
Wewnątrz obiektu prowadzona jest instalacja (przyłącza) do budynku: wodociąg, ciepłociąg, kanalizacja sanitarna, zasilanie elektroenergetyczne.
Zakres zamówienia obejmuje:
1) wykonanie ogrodzenia zabezpieczającego teren rozbiórki,
2) wykonanie tymczasowego zabezpieczenia istniejącego okablowania zasilającego budynek wraz zabezpieczeniem istniejącego złącza kablowego (skrzynia rozdzielcza na elewacji budynku),
3) wykonanie tymczasowego zabezpieczenia istniejącego przyłącza ciepłowniczego do budynku,
4) przebudowę istniejącego poziomu kanalizacji sanitarnej na długości zasypywanego pomieszczenia wraz z wykonaniem nowego podejścia do pionu kanalizacyjnego w pomieszczeniu węzła ciepłowniczego,
5) wykonanie rezerwowego przyłącza wodociągowego do budynku („suchy rurociąg”),
6) demontaż stalowych klap zsypowych i stalowej balustrady wraz z wywozem i utylizacją złomu,
7) rozbiórkę kostki brukowej na parkingu (oczyszczenie do ponownego ułożenia),
8) usunięcie podbudowy parkingowej wraz z wywozem i utylizacją urobku,
9) rozbiórkę stropu płytowo – żebrowego wraz z wywozem i utylizacją gruzu i stali,
10) zamurowanie drzwi oraz okna do dawnego składu opału poprzez zastosowanie bloczków betonowych z przewiązaniem z istniejącymi ścianami, wywóz i utylizacja stolarki okiennej i drzwiowej,
11) wykonanie tynku wewnętrznego na zamurowaniach,
 
12) wykonanie izolacji ściany piwnicznej (izolacja przeciwwilgociowa + folia kubełkowa),
13) wykonanie kanału wentylacyjnego do pomieszczenia węzła ciepłowniczego,
14) wykonanie częściowej rozbiórki warstw podłogowych tak, aby umożliwić rozsączanie wody opadowej, co pozwoli uniknąć zatrzymywania się wody w poziomie posadowienia,
15) zasypanie dawnego składu opału kruszywem wraz z zagęszczeniem,
16) sprawowanie nadzoru geotechnicznego,
17) badanie nośności lub zagęszczenia zasypki płytą dynamiczną,
18) obsypanie ciepłociągu i rezerwowego przyłącza wodociągowego piaskiem wraz z zagęszczeniem i odpowiednim oznakowaniem,
19) wykonanie podbudowy parkingowej wraz z ułożeniem nawierzchni z kostki brukowej z odzysku (niwelacja parkingu do poziomu drogi),
20) oznakowanie stanowisk parkingowych, w tym stanowisk dla niepełnosprawnych,
21) uporządkowanie terenu rozbiórki.
Szczegółowy zakres zamówienia precyzują: ekspertyza techniczna i przedmiar robót.