Opracowanie dokumentacji technicznych i projektowych dla budynków administrowanych przez Zarząd Lokali Miejskich w Łodzi w podziale na 4 części.
Zamawiający Zarząd Lokali Miejskich (Łódź, Łódzkie) rozstrzygnął postępowanie „Opracowanie dokumentacji technicznych i projektowych dla budynków administrowanych przez…”, wybierając 2 wykonawców. Łączna wartość umów: 113 170 zł. Złożono 14 ofert.
- Zamawiający
- Zarząd Lokali Miejskich
- Data publikacji
- opublikowano 15 czerwca 2026
- Umowa zawartaCzęść 1Starorudzka 14/16 Opracowanie dokumentacji technicznej (ekspertyzy konserwatorskiej budynku mieszkalnego [nr geod. 595] oraz ekspertyzy konstrukcyjno-budowlanej wraz z analizą opłacalności wykonania remontu czterech budynków gospodarczych…
Wygrała oferta co najmniej o 33% tańsza, niż szacował zamawiający
Wygrana oferta20 910 złSzacunek zamawiającego31 202 zł bez VAT · 38 379 zł z VATWszystkie 2 ofertyod 20 910 zł do 58 794 złCeny ofert są z VAT, szacunek zamawiającego bez VAT, dlatego piszemy „co najmniej”.
- Umowa zawartaCzęść 2Zarzewska 56/58, Dąbrowskiego 42 Opracowanie dokumentacji technicznej (projektu budowlanego [PZT+PAB+PT] budowy schodów zewnętrznych i pochylni) dla budynku mieszkalnego wielorodzinnego zlokalizowanego na nieruchomości przy ul. Zarzewskiej
Wygrała oferta co najmniej o 36% tańsza, niż szacował zamawiający
Wygrana oferta20 400 złSzacunek zamawiającego31 918 zł bez VAT · 39 259 zł z VATWszystkie 4 ofertyod 20 400 zł do 93 480 złCeny ofert są z VAT, szacunek zamawiającego bez VAT, dlatego piszemy „co najmniej”. Odrzucone: 1.
- Umowa zawartaCzęść 3Różyckiego 10 Opracowanie dokumentacji technicznej (projektu budowlanego wzmocnienia ścian zewnętrznych i nadproży okiennych, odtworzenia izolacji poziomych i pionowych ścian fundamentowych, wykonania remontu dachu, remont elewacji z…
Wygrała oferta co najmniej o 54% tańsza, niż szacował zamawiający
Wygrana oferta27 060 złSzacunek zamawiającego58 641 zł bez VAT · 72 129 zł z VATWszystkie 5 ofertod 27 060 zł do 118 080 złCeny ofert są z VAT, szacunek zamawiającego bez VAT, dlatego piszemy „co najmniej”.
- Umowa zawartaCzęść 4Opracowanie dokumentacji technicznej (projektu budowlanego remontu i odtworzenia balkonów, wzmocnienia ścian zewnętrznych, remontu elewacji wraz z kolorystyką oraz z wymianą stolarki okiennej, odtworzenia izolacji poziomych i pionowych…
Wygrała oferta co najmniej o 30% tańsza, niż szacował zamawiający
Wygrana oferta44 800 złSzacunek zamawiającego64 036 zł bez VAT · 78 764 zł z VATWszystkie 3 ofertyod 44 800 zł do 168 510 złCeny ofert są z VAT, szacunek zamawiającego bez VAT, dlatego piszemy „co najmniej”.
Postępowanie rozstrzygnięte
Wybrano 2 wykonawców
Zapis w Moich przetargach, bez maili.
Najważniejsze
- Tryb
- tryb podstawowy · bez negocjacji
- Termin na odwołanie
- jak go policzyć
- Konkurencja w branży
- średnio 4 oferty w projektowaniu i nadzorze w łódzkim · w 24% przetargów tylko jedna oferta (868 przetargów z 2 lat)
- Realizacja
- 80 dni
Przebieg postępowania
8.05
12.05
19.05, 12:00
Składanie ofert
15.06
Wynik
Analiza wyniku postępowania
- Wykonawcy
Wybrano wykonawców: Usługi Projektowe Błażej Płecha (części 1, 3); Projekt i budowa Klimowscy – projekty budynków i ekspertyzy techniczne Juliusz Klimowski (części 2, 4).
- Części
Zamówienie dotyczy opracowania dokumentacji technicznych i projektowych dla budynków administrowanych przez Zarząd Lokali Miejskich w Łodzi w podziale na 4 części.
Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem
Podobne przetargi na maila
Nowe postępowania z tej branży w tym województwie i zmiany w nich, w dni robocze o 7:00. Bez rejestracji i hasła, rezygnacja jednym kliknięciem.
- Projekty i nadzór
- woj. Łódzkie
Wynik postępowania
Usługi · 2026/BZP 00290306 · z 15 czerwca 2026 · oryginał w BZP ↗ ·
1Zamawiający
15 pól
Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
Zarząd Lokali Miejskich
ZLM
REGON 363752546
al. Kościuszki 47
Łódź
90-514
łódzkie
Polska
PL711 - Miasto Łódź
zlm@zlm.lodz.pl
www.zlm.lodz.pl
https://platformazakupowa.pl/pn/zlm_lodz
Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - związek jednostek samorządu terytorialnego
administrowanie nieruchomościami komunalnymi
2Informacje podstawowe
13 pól
Zamówienia publicznego
Nie
Opracowanie dokumentacji technicznych i projektowych dla budynków administrowanych przez Zarząd Lokali Miejskich w Łodzi w podziale na 4 części.
ocds-148610-b5b2ffc1-a1ba-4f2c-9871-06c00876791b
2026/BZP 00290306
01
15 czerwca 2026
Tak
2025/BZP 00631143/13/P
1.3.24 Opracowanie dokumentacji projektowej napraw ziązanych ze złym stanem technicznym 5 budynków
Nie
Tak
2026/BZP 00235524
3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowej
1 pole
Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy
4Przedmiot zamówienia
15 pól
DZP.261.111.2026
Nie
Usługi
Część nr 1: Starorudzka 14/16
Opracowanie dokumentacji technicznej (ekspertyzy konserwatorskiej budynku mieszkalnego [nr geod. 595] oraz ekspertyzy konstrukcyjno-budowlanej wraz z analizą opłacalności wykonania remontu czterech budynków gospodarczych [nr geod. 892, 1, 2, 3) dla budynków zlokalizowanych na nieruchomości przy ul. Starorudzkiej 14/16 w Łodzi (dz. nr 17/18, obręb G-41).Budynek mieszkalny jest obiektem zabytkowymi wpisanym do Rejestru Zabytków jako Dom mieszkalny, budynki gospodarcze nie są obiektami zabytkowymi, obiekty nie znajdują się na obszarze historycznego układu urbanistycznego. Łączna kubatura budynków: 1 994,00 m³.
71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne
31202,10 zł
Część nr 2: Zarzewska 56/58, Dąbrowskiego 42
Opracowanie dokumentacji technicznej (projektu budowlanego [PZT+PAB+PT] budowy schodów zewnętrznych i pochylni) dla budynku mieszkalnego wielorodzinnego zlokalizowanego na nieruchomości przy ul. Zarzewskiej 56/58 w Łodzi (dz. nr 152/12, obręb G-4). Kubatura schodów istniejących: 24,00 m³
Budynek nie jest obiektem zabytkowym wpisanym do Ewidencji Zabytków miasta Łodzi, ale znajduje się na obszarze historycznego układu urbanistycznego „Osada Nowa Łódka 1827”.
oraz
opracowanie dokumentacji technicznej (projektu budowlanego remontu schodów zewnętrznych po obrysie) położonych na nieruchomości przy ul. Dąbrowskiego 42 w Łodzi (dz. nr 24/1, obręb G-6).
Kubatura schodów zewnętrznych: 87,00 m3. Budynek nie jest obiektem zabytkowym wpisanym do Ewidencji Zabytków miasta Łodzi oraz nie znajduje się na obszarze historycznego układu urbanistycznego.
71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne
31917,70 zł
Część nr 3: Różyckiego 10
Opracowanie dokumentacji technicznej (projektu budowlanego wzmocnienia ścian zewnętrznych i nadproży okiennych, odtworzenia izolacji poziomych i pionowych ścian fundamentowych, wykonania remontu dachu, remont elewacji z kolorystyką) dla budynku mieszkalnego frontowego zlokalizowanego na nieruchomości przy ul. Różyckiego 10 w Łodzi (dz. nr 75/1, obręb G-2).
Kubatura bud. mieszkalnego: 3 218,00 m³. Budynek nie jest obiektem zabytkowym wpisanym do Ewidencji Zabytków miasta Łodzi oraz nie znajduje się na obszarze historycznego układu urbanistycznego
71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne
58641,30 zł
Opracowanie dokumentacji technicznej (projektu budowlanego remontu i odtworzenia balkonów, wzmocnienia ścian zewnętrznych, remontu elewacji wraz z kolorystyką oraz z wymianą stolarki okiennej, odtworzenia izolacji poziomych i pionowych ścian fundamentowych, wykonania ogrodzenia z bramą wjazdową i furtką) dla budynku mieszkalnego zlokalizowanego na nieruchomości przy ul. Senatorskiej 5 w Łodzi (dz. nr 45, obręb G-4).
Budynek nie jest obiektem zabytkowym wpisanym do Ewidencji Zabytków miasta Łodzi, ale znajduje się na obszarze historycznego układu urbanistycznego „Osada Nowa Łódka 1827”.
Szczegółowo określone w OPZ – załącznik nr 7 (dotyczy części 1-4).
71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne
64035,90 zł
5Zakończenie postępowania
Część 1
6ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 1)
1 pole
Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy
7OFERTY (dla części 1)
11 pól
2
2
0
0
0
0
20910,00 zł
58794,00 zł
20910,00 zł
Nie
Nie
8WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA (dla części 1)
7 pól
Nie
Mikro przedsiębiorca
Usługi Projektowe Błażej Płecha
7151948930
Urzędów
Polska
Nie
9UMOWA (dla części 1)
3 pola
12 czerwca 2026
20910,00 zł
80 dni
10ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 2)
1 pole
Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy
11OFERTY (dla części 2)
11 pól
4
4
0
0
1
1
20400,00 zł
93480,00 zł
20400,00 zł
Nie
Nie
12WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA (dla części 2)
7 pól
Nie
Mikro przedsiębiorca
Projekt i budowa Klimowscy – projekty budynków i ekspertyzy techniczne Juliusz Klimowski
8272344433
Brzeźnio
Polska
Nie
13UMOWA (dla części 2)
3 pola
10 czerwca 2026
20400 zł
60 dni
14ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 3)
1 pole
Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy
15OFERTY (dla części 3)
11 pól
5
5
0
0
0
0
27060,00 zł
118080,00 zł
27060,00 zł
Nie
Nie
16WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA (dla części 3)
7 pól
Nie
Mikro przedsiębiorca
Usługi Projektowe Błażej Płecha
7151948930
Urzędów,
Polska
Nie
17UMOWA (dla części 3)
3 pola
12 czerwca 2026
27060 zł
80 dni
18ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 4)
1 pole
Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy
19OFERTY (dla części 4)
11 pól
3
3
0
0
0
0
44800,00 zł
168510,00 zł
44800,00 zł
Nie
Nie
20WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA (dla części 4)
7 pól
Nie
Mikro przedsiębiorca
Projekt i budowa Klimowscy – projekty budynków i ekspertyzy techniczne Juliusz Klimowski
8272344433
Brzeźnio
Polska
Nie
21UMOWA (dla części 4)
3 pola
10 czerwca 2026
44800 zł
80 dni
Analiza rynku
Typowa wartość takich zamówień, podobne postępowania, historia zamawiającego i rynek lokalny.
Typowa wartość takich zamówień
Połowa podobnych przetargów ma wartość netto poniżej 190 tys. zł
Podobne przetargi z ostatnich 12 miesięcy (109 ogłoszeń) miały zwykle wartość netto od 110 tys. zł do 370 tys. zł.
Skąd te liczby?
Statystyki liczymy z wartości szacunkowej zamówienia, którą zamawiający podaje w ogłoszeniu. To kwota bez VAT (art. 28 Pzp) ustalona przed przetargiem, więc cena z umowy może się od niej różnić. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.
Dokładne kwartyle: dolny 105 000 zł, mediana 189 000 zł, górny 370 925 zł. Rozstęp międzykwartylowy: 265 925 zł.
Dopasowanie kodu CPV: dokładne dopasowanie (8 cyfr), CPV 71000000.
Podobne przetargi
Ta sama branża, ostatni rok
Historia zamawiającego
Najnowsze postępowania tego podmiotu
Powiązane lokalnie
Aktywne w tym samym rynku lokalnym
Dokumenty i komunikacja
Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.
Platforma zakupowa
Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.
Widzisz błąd w danych? Zgłoś go · Rejestr poprawek · Dane dotyczą Ciebie? Jak przetwarzamy dane · Zgłoś sprostowanie, sprzeciw lub żądanie usunięcia
Rejestr umów
4 umowy z tego postępowania w Centralnym Rejestrze Umów
Zamawiający zgłosił zawartą umowę do rządowego rejestru. Zobacz kwotę, strony i historię zmian wpisu.
- zawarta 27 lipca 202623 700 złEKSPERTYZA - FALOWA 6AWykonawca: PROJEKT I BUDOWA KLIMOWSCY - PROJEKTY BUDYNKÓW I EKSPERTYZY TECHNICZNE JULIUSZ KLIMOWSKI
- zawarta 14 lipca 202650 800 złopracowania dokumentacji technicznej (projektu rozbiórki) dwóch budynków gospodarczych (nr geod. 526, bn) zlokalizowanych na nieruchomości przy ul. Pokładowej 4/6 , Żeromskiego 1b/Żeromskiego bn, Franciszkańska 11Wykonawca: Usługi Projektowe Błażej Płecha
- zawarta 14 lipca 202615 500 złopracowania dokumentacji technicznej (projektu rozbiórki) na nieruchomości przy ul. Pokładowej 4/6, Żeromskiego 1b, Żeromskiego bn oraz ul. FranciszkaWykonawca: Usługi Projektowe Błażej Płecha
- zawarta 14 lipca 202632 500 złopracowania dokumentacji technicznej (inwentaryzacji konstrukcyjno-budowlanej do celów projektowych, ekspertyzy budowlano - konstrukcyjnej o stanie technicznym wraz analizą opłacalności wykonania remontu dwóch budynków gospodarczych (nr geod. 711, 712) oraz projektu rozbiórki w/w obiektów położonych na nieruchomości przy ul. Sarmackiej 37, ul. Poznańskiej 45 oraz Lutomierskiej 146Wykonawca: Usługi Projektowe Błażej Płecha