Postępowanie zakończone, wybrano wykonawcę9 ofert
ZakończoneBZPOgłoszenie o wyniku postępowania
Wynik postępowania

Renowacja 6 zabytkowych podstacji elektrycznych w obrębie osiedla Giszowiec w Katowicach

Zawarcie umowy

Wartość wyniku (est.)
554 730 zł
Liczba ofert
9 ofert
Konkurencyjność
~5,1 ofert
wysoka
tyle średnio w tej branży i regionie

Analiza wyniku postępowania

Podsumowanie
  • 1

    DecyzjaPostępowanie nie zostało unieważnione, a kontrakt przyznano w całości jednemu wykonawcy.

  • 2

    WykonawcaWybrano ofertę firmy Expance Sławomir Czapiewski (Piła).

  • 3

    UmowaWartość wybranej oferty lub umowy wyniosła 554 730,00 PLN.

  • 4

    UmowaW postępowaniu złożono 9 ofert.

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Przebieg postępowania

2 wpisy

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

  1. Ogłoszenie

    18 lutego 2026

    Otwórz ogłoszenie →
  2. Wynik: wybrano wykonawcęBieżące

    26 maja 2026

    9 ofert1 wykonawca

Wynik postępowania

Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.)Nazwa zamawiającego

KOMUNALNY ZAKŁAD GOSPODARKI MIESZKANIOWEJ W KATOWICACH

1.4)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 241031620

1.5)Adres zamawiającego

Brak danych

1.5.1.)Ulica

ul. Michała Grażyńskiego 5

1.5.2.)Miejscowość

Katowice

1.5.3.)Kod pocztowy

40-126

1.5.4.)Województwo

śląskie

1.5.5.)Kraj

Polska

1.5.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL22A - Katowicki

1.5.9.)Adres poczty elektronicznej

przetargi@kzgm.katowice.pl

1.5.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

www.kzgm.katowice.pl

1.6.)Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://platformazakupowa.pl/transakcja/1257685

1.7.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa

1.8.)Przedmiot działalności zamawiającego

Budownictwo i obiekty komunalne

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2.)Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Renowacja 6 zabytkowych podstacji elektrycznych w obrębie osiedla Giszowiec w Katowicach

2.4.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-77a211f6-bfa9-4a72-8733-958d44176b84

2.5.)Numer ogłoszenia

2026/BZP 00261441

2.6.)Wersja ogłoszenia

01

2.7.)Data ogłoszenia

2026-05-26

2.8.)Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9.)Numer planu postępowań w BZP

2026/BZP 00041393/04/P

2.10.)Identyfikator pozycji planu postępowań

1.1.9 Renowacja 6 zabytkowych podstacji elektrycznych w obrębie osiedla Giszowiec w Katowicach

2.11.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

2.13.)Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14.)Numer ogłoszenia

2026/BZP 00117803

3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Numer referencyjny

NZ.231.006.2026

4.2.)Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

4.4.)Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

4.5.1.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

Zamówienie inwestycyjne jest dofinansowane z Rządowego Programu Odbudowy Zabytków zwany dalej „Programem” i udzielono Wstępnej Promesy z dnia 18.08.2025r., NR Edycja2RPOZ/2023/2876/PolskiLad., na kwotę 500.000,00 zł, oraz zagwarantowanego wkładu własnego w wysokości 19,35% kwoty dofinansowania,

Wykonawca w ramach umowy wykona tablice informacyjną wraz z montażem zgodnie z wytycznymi z Rządowego Programu Odbudowy Zabytków (Załącznik nr 6 Tablica wytyczne).

1. Przedmiotem zamówienia i zakres robót budowlanych polega na renowacji 6 zabytkowych podstacji elektrycznych w obrębie osiedla Giszowiec w Katowicach w poniższych lokalizacjach:
- ul. Barbórki, działka 1604/55, k.m. 2, obręb Mysłowice Las;
- ul. Działkowa, działka 1711/55, k.m. 2, obręb Mysłowice Las;
- ul. Działkowa (park), działka 3541/55, k.m 2, obręb Mysłowice Las;
- ul. Gościnna, działka 1547/55, k.m. 2, obręb Mysłowice Las;
- ul. Przyjazna, działka 1900/55, k.m. 2, obręb Mysłowice Las;
- ul. Radosna, działka 2293/55, k.m. 2, obręb Mysłowice Las.
Teren, na którym posadowione są podstacje elektryczne stanowi fragment osiedla robotniczego Giszowiec i objęty jest ochroną konserwatorską na podstawie wpisu do rejestru Zabytków nr A/1229/78 z dnia 18.08.1978r. oraz 1348/87 z dnia 23.06.1987r.

1) Przedmiot zamówienia obejmuje w szczególności:
a) prace przygotowawcze;
b) prace rozbiórkowe i demontażowe (drzwi, pokrycia dachowe);
c) izolację fundamentów budynków;
d) wykonanie nowych konstrukcji i pokryć dachowych;
e) demontaż słupa stalowego, oczyszczenie, naprawa ubytków poprzez ich wymianę zabezpieczenie antykorozyjne, malowanie, ponowny montaż wraz z wymianą /odtworzeniem izolatorów;
f) wykonanie podłóg z kostki betonowej uszlachetnionej;
g) odbicie starych tynków zewnętrznych i wewnętrznych;
h) uzupełnienie brakujących cegieł;
i) wykonanie tynków mineralnych cementowo-wapiennych;
j) gruntowanie i malowanie elewacji budynków;
k) utylizację odpadów;
l) wykonanie tablicy informacyjnej.

2) Zamawiający nie zapewnia dostępu do wody i prądu, wykonawca zapewni je we własnym zakresie.
3) Zamawiający udostępni Wykonawcy nieodpłatnie teren (grunt) pod zaplecze budowy przy ul. Radosnej 39 w Katowicach. Udostępnienie nie obejmuje budynków i przyłączy położonych na tej nieruchomości.
4) Wymagany przez Zamawiającego okres gwarancji na wykonane roboty budowlane, zastosowane materiały oraz zainstalowane urządzenia wynosi – 5 lat.
5) Opis robót w otoczeniu stacji:
- ul. Radosna stacja nr 4 - zabezpieczenie przed uszkodzeniami lub częściowa, w zakresie niezbędnym , rozbiórka ogrodzenia, usunięcie roślinności w pasie 2,0 m wokół stacji, demontaż kostki brukowej chodnika, wygrodzenie terenu z oznakowaniem i tablicami ostrzegawczymi.
- ul. Działkowa stacja nr 5 (park)- zabezpieczenie przed uszkodzeniami lub częściowa, w zakresie niezbędnym , rozbiórka ogrodzenia, usunięcie roślinności w pasie 2,0 m wokół stacji, demontaż kostki brukowej chodnika, wygrodzenie terenu z oznakowaniem i tablicami ostrzegawczymi.
- ul. Działkowa stacja nr 11 - zabezpieczenie przed uszkodzeniami lub częściowa, w zakresie niezbędnym , rozbiórka ogrodzenia, usunięcie roślinności w pasie 2,0 m wokół stacji, demontaż kostki brukowej chodnika, wygrodzenie terenu z oznakowaniem i tablicami ostrzegawczymi.
- ul. Gościnna stacja nr 1 - zabezpieczenie przed uszkodzeniami lub częściowa, w zakresie niezbędnym , rozbiórka ogrodzenia, usunięcie roślinności w pasie 2,0 m wokół stacji, demontaż kostki brukowej chodnika, wygrodzenie terenu z oznakowaniem i tablicami ostrzegawczymi.
- ul. Barbórki stacja nr 6 - zabezpieczenie przed uszkodzeniami lub częściowa, w zakresie niezbędnym , rozbiórka ogrodzenia, usunięcie roślinności w pasie 2,0 m wokół stacji, demontaż kostki brukowej chodnika, wygrodzenie terenu z oznakowaniem i tablicami ostrzegawczymi.
- ul. Przyjazna stacja nr 7 - zabezpieczenie przed uszkodzeniami lub częściowa, w zakresie niezbędnym , rozbiórka ogrodzenia, usunięcie roślinności w pasie 2,0 m wokół stacji, demontaż kostki brukowej chodnika, wygrodzenie terenu z oznakowaniem i tablicami ostrzegawczymi.

Granice działek, na których posadowione są stacje przebiegają po obrysie murów stacji za wyjątkiem działki Działkowa Park, gdzie jest na większej działce. Dostęp do stacji bezpośrednio z ciągu pieszego od strony drzwi wejściowych: ul. Gościnna, ul. Radosna, ul. Przyjazna, ul. Barbórki ul. Działkowa za wyjątkiem drugiej stacji na ul. Działkowej przy parku – dostęp bezpośrednio z drogi.

Wykonawca jest zobowiązany do wykonania następujących prac i czynności dla każdej z 6 stacji osobno:
1. Wykonanie projektów organizacji ruchu i wystąpienia o zajęcie pasa drogowego ( koszty i opłaty ponosi wykonawca) dla każdej stacji osobno;
2. Przedstawienia Planu organizacji ruchu zamawiającemu przed robotami;
3. Sporządzenia dokumentacji fotograficznej terenu podlegającemu zajęciu dla wykonania robót przed ich przystąpieniem;
4. Wstępna segregacja materiałów z rozbiórki na budowie i innych odpadów na sześć frakcji: drewno, metale, szkło, tworzywa sztuczne, gips, odpady mineralne, w tym beton, cegłę, płytki i materiały ceramiczne oraz kamienie i wywóz do uprawnionych punktów odbioru, dokumenty potwierdzające odbiór przedstawić inwestorowi;
5. Uporządkowanie terenu części działek przyległych do stacji po robotach i przywrócenie do stanu pierwotnego terenu w obrębie prowadzonych robót;
6. Zabezpieczenie miejsca prowadzenia robót przed dostępem osób postronnych poprzez umieszczenie ogrodzenia tymczasowego i oznakowania;
7. Wykopy należy prowadzić ręcznie na długości tylko jednej ściany następnie po wykonaniu robót zasypać przed przystąpieniem do wykopu następnej ściany. Weryfikować czy nie występują niezinwentaryzowane sieci, rurociągi.

2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określają:
1) dokumentacja projektowa wraz ze STWIORB stanowiące załącznik nr 4 do SWZ;
2) projektowane postanowienia umowy stanowiące załącznik nr 3 do SWZ;
3) przedmiary robót stanowiące załącznik nr 5 do SWZ,

3. Parametry równoważności:
1) Jeżeli STWiORB, dokumentacja projektowa lub przedmiar robót wskazywałyby w odniesieniu do niektórych materiałów i urządzeń patenty lub pochodzenie, źródła lub szczególny proces, który charakteryzuje produkty lub usługi dostarczane przez konkretnego Wykonawcę, znaki towarowe lub pochodzenie lub nastąpiło wskazanie norm, europejskich ocen technicznych, wspólnych specyfikacji technicznych lub innych odniesień, o których mowa w art. 101 ust. 1pkt 2 lub ust. 3 ustawy Zamawiający zgodnie z art. 99 ust. 4 i 5 ustawy dopuszcza składanie „produktów” równoważnych lub zgodnie
z art. 101 ust. 4 ustawy zaoferowanie rozwiązań „równoważnych” w stosunku do wskazanych w dokumentacji pod warunkiem, że zapewnią uzyskanie parametrów technicznych nie gorszych od założonych w dokumentacji oraz będą zgodne pod względem:
a) gabarytów i konstrukcji (wielkość, rodzaj, masa jednostkowa, dopuszczalna rozpiętość i długość elementów, właściwości fizyczne, liczba elementów składowych itp.),
b) charakteru użytkowego (tożsamość funkcji),
c) charakterystyki materiałowej (rodzaj i jakość materiałów),
d) parametrów technicznych (wytrzymałość, trwałość, dane techniczne, dane hydrauliczne, charakterystyki liniowe, konstrukcja),
e) parametrów bezpieczeństwa użytkowania.
Wszelkie „produkty” pochodzące od konkretnych producentów określają minimalne parametry jakościowe i cechy użytkowe, jakim muszą odpowiadać towary, by spełnić wymagania stawiane przez zamawiającego i stanowią wyłącznie wzorzec jakościowy przedmiotu zamówienia. Poprzez zapis minimalnych wymagań parametrów jakościowych zamawiający rozumie wymagania towarów zawarte w ogólnie dostępnych źródłach, katalogach, stronach internetowych producentów. Operowanie przykładowymi nazwami producenta ma jedynie na celu doprecyzowanie poziomu oczekiwań zamawiającego w stosunku do określonego rozwiązania. Tak, więc posługiwanie się nazwami producentów/produktów/ ma wyłącznie charakter przykładowy. W takiej sytuacji zamawiający wymaga złożenia stosownych dokumentów, uwiarygodniających te materiały lub urządzenia. Będą one podlegały ocenie w trakcie badania oferty.
2) Tam, gdzie w STWiORB, dokumentacji projektowej lub przedmiarze robót przedmiot zamówienia został opisany za pomocą wymagań dotyczących wydajności lub funkcjonalności, norm, ocen technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 101 ust. 1 pkt 2 oraz ust. 3 ustawy zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym. W takiej sytuacji zamawiający wymaga złożenia stosownych dokumentów, uwiarygodniających te materiały lub urządzenia.
Będą one podlegały ocenie w trakcie badania oferty.

4. Przedmiotowe środki dowodowe: W przypadku zastosowania materiałów, urządzeń, wyrobów lub rozwiązań równoważnych, Wykonawca zobowiązany jest do ich wskazania w ofercie oraz do złożenia wraz z ofertą kart technicznych lub innych dokumentów potwierdzających, że oferowane rozwiązania równoważne spełniają wymagania Zamawiającego opisane w przedmiocie zamówienia. Jeżeli Wykonawca nie złoży ww. dokumentów lub złożone dokumenty będą niekompletne (nie potwierdzając w ten sposób równoważności oferty w zakresie opisanym w opisie przedmiotu zamówienia, Zamawiający nie będzie wzywał do ich złożenia/uzupełnienia).

5. Wymóg zatrudnienia na podstawie umowy o pracę (klauzula społeczna).

4.5.3.)Główny kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

4.5.4.)Dodatkowy kod CPV

45212350-4 - Budynki o szczególnej wartości historycznej lub architektonicznej

45262690-4 - Remont starych budynków

45261210-9 - Wykonywanie pokryć dachowych

45443000-4 - Roboty elewacyjne

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

45410000-4 - Tynkowanie

45261100-5 - Wykonywanie konstrukcji dachowych

5Zakończenie postępowaniaSekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

6OfertySekcja 6
PunktPoleWartość
6.1.)Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

9

6.1.1.)Liczba otrzymanych ofert wariantowych

0

6.1.2.)Liczba ofert dodatkowych

0

6.1.3.)Liczba otrzymanych od MŚP

9

6.1.4.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6.)Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

7

6.1.7.)Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

2

6.2.)Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

554730,00 PLN

6.3.)Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

640830,00 PLN

6.4.)Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

554730,00 PLN

6.5.)Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6.)Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

7Wykonawca, któremu udzielono zamówieniaSekcja 7
PunktPoleWartość
7.1.)Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.2.)Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Mały przedsiębiorca

7.3.)Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Brak danych

7.3.1)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Expance Sławomir Czapiewski

7.3.2)Krajowy Numer Identyfikacyjny

7641112038

7.3.3)Ulica

Dąbrowsiego 7/19

7.3.4)Miejscowość

Piła

7.3.5)Kod pocztowy

64-920

7.3.6.)Województwo

wielkopolskie

7.3.7.)Kraj

Polska

7.4.)Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Nie

8UmowaSekcja 8
PunktPoleWartość
8.1.)Data zawarcia umowy

2026-05-20

8.2.)Wartość umowy/umowy ramowej

554730,00 PLN

8.3.)Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

5 miesiące

8.4.)Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

9Informacje dodatkoweSekcja 9
Ważne informacje:
1. Termin wykonania przedmiotu umowy przez Wykonawcę ustala się do 5 miesięcy od dnia zawarcia umowy.
2. Zamawiający przekaże Wykonawcy miejsca prowadzenia robót w terminie do 7 dni od dnia zawarcia umowy.
3. Tablicę informacyjną umieszcza się w miejscu realizacji zadania w momencie rozpoczęcia prac budowlanych. Lokalizacja: przy ul. Działkowej (park) na działce nr 3541/55 k.m. 2.0008 obręb Mysłowice-Las wg załącznika Plan sytuacyjny - lokalizacja tablicy.
4. Wykonawca do 14 dni od przekazania mu przez Zamawiającego terenu prowadzenia robót ma obowiązek rozpocząć roboty budowlane, pod rygorem wypowiedzenia umowy przez Zamawiającego z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy.

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

45000000-7Roboty budowlane
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
499 380 zł
Próbka: 30 886 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
225 365 zł1 642 119 zł
Rozstęp międzykwartylowy
1 416 754 zł
Źródło próbki
CPV 45000000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Ten
Dolny kwartyl
225 365 zł
Mediana
499 380 zł
Górny kwartyl
1 642 119 zł
Ten przetarg (554 730 zł) znajduje się w typowym zakresie (Q1–Q3).
Budżet mieści się w środkowych 50% podobnych zamówień. Dobry punkt odniesienia do wyceny oferty. +11% względem mediany.
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Komunalny Zakład Gospodarki Mieszkaniowej w Katowicach prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Katowice.
Szacunkowa wartość zamówienia wynosi 554 730 zł. To kwota bez VAT, służąca m.in. do ustalenia właściwej procedury (krajowa/unijna).
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45000000-7 (Roboty budowlane). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Zamówienie zostało udzielone: Expance Sławomir Czapiewski (Piła). Szczegóły wyboru, punktacji i wartości umowy znajdziesz w treści ogłoszenia o wyniku.
W postępowaniu złożono 9 ofert. Liczba ofert jest istotnym wskaźnikiem konkurencyjności rynku dla tego typu zamówień.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.