ul. Leśna Góra 72 w Gdańsku - remont, przebudowa, termomodernizacja budynku mieszkalnego wielorodzinnego w ramach projektu p.n. „Kompleksowa modernizacja energetyczna budynków mieszkalnych i użytkowych objętych ochroną konserwatorską, zlokalizowanych na terenie Gminy Miasta Gdańska - w latach 2024-2027”.
Zamawiający Gdańskie Nieruchomości (Gdańsk, Pomorskie) prowadzi postępowanie „ul. Leśna Góra 72 w Gdańsku - remont, przebudowa, termomodernizacja budynku mieszkalnego…”. Termin składania ofert upływa 28 września 2026, 12:00. Wadium: 30 000 zł.
Przypomnienia o terminie
To osobne powiadomienia e-mail. Samo „Zapisz” ich nie włącza.
- Planowany budżet (wartość szacunkowa)
- Nie podano w ogłoszeniuSprawdź w treści ogłoszenia i SWZtypowo 650 tys. zł w tej kategorii
- Wadium
- 30 000 zł
- Termin składania ofert
- 28 września 2026, 12:003 dni 9 godz.ogłoszenie o wyniku zwykle między 11.11 a 29.12.202644–92 dni po terminie, mediana 71 · 50 postępowań tego zamawiającego z 2 lat
- KonkurencyjnośćPoliczono na 3 990 rozstrzygniętych postępowaniach z tej grupy (dywizja CPV × województwo), tylko gdzie znana liczba ofert. Wskaźnik do analizy, nie ocena postępowania. (n = 3 990, dane: BZP i TED, stan na 20 września 2026)
- typowo 4,6 ofertyw robotach budowlanych w pomorskimkonkurencja wysokajedna oferta w 14% postępowańśrednia z 3 990 postępowań z 2 lat
Przebieg postępowania
5 wpisów- Ogłoszenie o zamówieniu (UE)
14 sierpnia 2026
Termin ofert: 14 września 2026, 12:00Zobacz treść tej wersji (archiwum) → - Sprostowanie
10 września 2026
Nowy termin: 16 września 2026, 12:00Zmienia wersję 564698-2026
Zobacz treść tej wersji (archiwum) → - Sprostowanie
11 września 2026
Nowy termin: 18 września 2026, 12:00Zmienia wersję 624439-2026
Zobacz treść tej wersji (archiwum) → - Sprostowanie
17 września 2026
Nowy termin: 24 września 2026, 12:00Zmienia wersję 628911-2026
Zobacz treść tej wersji (archiwum) → - SprostowanieBieżące
21 września 2026
Nowy termin: 28 września 2026, 12:00Zmienia wersję 641933-2026
Kluczowe informacje
- Przedmiot
Przedmiotem zamówienia jest remont, przebudowa i termomodernizacja budynku mieszkalnego wielorodzinnego w Gdańsku wraz z przebudową infrastruktury towarzyszącej.
- Części
Zamówienie jest realizowane w jednej części przez 365 dni, a szczegóły opisuje pkt 3 OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA SWZ.
- Zakres
Zakres obejmuje roboty rozbiórkowe i demontażowe, zagospodarowanie terenu, roboty budowlane, instalacje sanitarne oraz instalacje elektryczne i teletechniczne.
- Wadium
Wadium wynosi 30 000 zł, a przed podpisaniem umowy wykonawca wnosi zabezpieczenie należytego wykonania w wysokości 5% maksymalnej wartości nominalnej zobowiązania.
Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem
Podobne przetargi na maila
Nowe postępowania z tej kategorii w tym województwie, codziennie rano. Bez konta, rezygnacja jednym kliknięciem.
- Roboty budowlane
- woj. Pomorskie
Ogłoszenie
Pełna treść ogłoszenia podzielona na sekcje. Użyj wyszukiwania lub nawigacji do szybkiego przejścia.
Zamawiający
- Nazwa zamawiającego
Gdańskie Nieruchomości
- REGON
192817769
- Adres
Partyzantów 74, 80-254 Gdańsk
- Region (NUTS)
PL634 – Pomorskie
Przedmiot zamówienia
- Nazwa zamówienia
ul. Leśna Góra 72 w Gdańsku - remont, przebudowa, termomodernizacja budynku mieszkalnego wielorodzinnego w ramach projektu p.n. „Kompleksowa modernizacja energetyczna budynków mieszkalnych i użytkowych objętych ochroną konserwatorską, zlokalizowanych na terenie Gminy Miasta Gdańska - w latach 2024-2027”.
- Rodzaj zamówienia
Roboty budowlane
- Główny kod CPV
45000000-7 - Roboty budowlane
- Dodatkowe kody CPV
45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu; 45111300-1 - Roboty rozbiórkowe; 45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę; 45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne; 45111213-4 - Roboty w zakresie oczyszczania terenu; 45111220-6 - Roboty w zakresie usuwania gruzu; 45220000-5 - Roboty inżynieryjne i budowlane; 45223000-6 - Roboty budowlane w zakresie konstrukcji; 45231300-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy wodociągów i rurociągów do odprowadzania ścieków; 45233222-1 - Roboty budowlane w zakresie układania chodników i asfaltowania; 45232410-9 - Roboty w zakresie kanalizacji ściekowej; 45232460-4 - Roboty sanitarne; 45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze; 45262300-4 - Betonowanie; 45262310-7 - Zbrojenie; 45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach; 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne; 45314000-1 - Instalowanie urządzeń telekomunikacyjnych; 45314300-4 - Instalowanie infrastruktury okablowania; 45315600-4 - Instalacje niskiego napięcia; 45317300-5 - Elektryczne elektrycznych urządzeń rozdzielczych; 45312100-8 - Instalowanie przeciwpożarowych systemów alarmowych; 45316000-5 - Instalowanie systemów oświetleniowych i sygnalizacyjnych; 45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych; 45320000-6 - Roboty izolacyjne; 45321000-3 - Izolacja cieplna; 45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych; 45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania; 45332200-5 - Roboty instalacyjne hydrauliczne; 45332300-6 - Roboty instalacyjne kanalizacyjne; 45332400-7 - Roboty instalacyjne w zakresie urządzeń sanitarnych; 45410000-4 - Tynkowanie; 45420000-7 - Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie; 45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów; 45442100-8 - Roboty malarskie; 45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe; 45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne; 45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian; 45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne
Warunki udziału w postępowaniu
- Wadium
1. Oferta musi być zabezpieczona wadium w wysokości 30.000,00 zł. 2. W przypadku wniesienia wadium w formie niepieniężnej wymagane jest: 1) złożenie wraz z ofertą oryginału dokumentu w formie elektronicznej podpisanego kwalifikowanym podpisem elektronicznym lub postaci elektronicznej podpisanego podpisem zaufanym lub osobistym przez osobę lub osoby uprawnione do jego wystawienia (wystawcy gwarancji/poręczenia), 2) aby dokument dopuszczał możliwość wniesienia przez Zamawiającego wezwania zapłaty w formie elektronicznej, 3) W przypadku wykonawców, którzy wspólnie ubiegają się o udzielenie zamówienia, w dokumentach wniesienia wadium w formie niepieniężnej winna być zawarta informacja, że dotyczy wszystkich podmiotów ubiegających się o zamówienie. W przypadku wniesienia wadium w formie niepieniężnej, które nie jest zgodna z pkt. 1, 2 i 3 będzie traktowane jako niewniesienie wadium a oferta będzie podlegała odrzuceniu na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 14. Zamawiający dokona zwrotu lub zatrzymania wadium zgodnie z warunkami określonymi w art. 98 ustawy prawo zamówień publicznych. 3. Wykonawca zobowiązany jest do wniesienia zabezpieczenia należytego wykonania umowy w wysokości 5% maksymalnej wartości nominalnej zobowiązania Wykonawcy wynikającego z umowy, przed podpisaniem umowy.
Procedura
- Tryb udzielenia zamówienia
Przetarg nieograniczony
- Termin składania ofert
2026-09-28 12:00
Informacje dodatkowe
- 1.O udzielenie zamówienia ubiegać się może Wykonawca, który wykaże brak podstaw do wykluczenia z postępowania o udzielenie zamówienia, o którym mowa w art.108 ust.1, art.109 i ust.1 pkt 4-10 i art.7 ust.1 ustawy z dnia 13.04.2022r.o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego (t.j. Dz.U. z 2025 r.,poz. 514) oraz na podstawie art. 5k Rozporządzenia (UE)2025/2033 w sprawie zmiany rozporządzenia (UE) nr 833/2014 dotyczącego środków ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie oraz złoży:
a)oświadczenie w formie JEDZ,
b)oświadczenie dotyczące przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę.
c)Formularz Ofertowy, zestawienie kosztorysów, kosztorysy ofertowe (uproszczone), wg przedmiarów robót Zamawiającego, wykaz elementów ICT objętych ofertą.
d)w celu potwierdzenia, że osoba działająca w imieniu wykonawcy jest umocowana do jego reprezentowania, odpis lub informację z KRS,CEIDG lub innego właściwego rejestru.
e)Wykonawca nie jest zobowiązany do złożenia dokumentów, o których mowa w pkt. d), jeżeli zamawiający może je uzyskać za pomocą bezpłatnych i ogólnodostępnych baz danych, o ile wykonawca wskaże dane umożliwiające dostęp do tych dokumentów.
f)pełnomocnictwo upoważniające do działania w imieniu Wykonawcy, Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenia zamówienia.
Szczegóły określono w pkt 11 i 16 SWZ. - 2.Podmiotowe środki dowodowe składane wraz z ofertą w celu spełnienia warunków udziału w postępowaniu, tj. oświadczenie Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, z którego wynika, które roboty budowlane, wykonają poszczególni wykonawcy.
- 3.Podmiotowe środki dowodowe składane na wezwanie przez wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 10 dni, aktualnych na dzień ich złożenia, w celu:
- 3.1.spełnienia warunków udziału w postępowaniu w zakresie zdolności zawodowej, tj.
a) Wykaz robót budowlanych.
b) Wykaz osób. - 3.2.potwierdzenia braku podstaw wykluczenia wykonawcy:
a)informacji z KRK w zakresie określonym w art.108 ust.1 pkt 1,2 oraz 4 ustawy Pzp wystawionej nie wcześniej niż 6 miesięcy przed jej złożeniem;
b)oświadczenia o przynależności lub braku przynależności grupy kapitałowej, o której mowa w art.108 ust.1 pkt 5 ustawy Pzp. Wraz ze złożeniem oświadczenia, Wykonawca może przedstawić dowody, że powiązania z innym Wykonawcą nie prowadzą do zakłócenia konkurencji w postępowaniu o udzielenie zamówienia;
c)oświadczenia wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o którym mowa w art.125 ust.1 ustawy Pzp,w zakresie określonym w art.108 ust.1 pkt 3,4,5,6 ustawy;
d)odpisu lub informacji z KRS lub CEIDG, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, w celu potwierdzenia braku podstaw wykluczenia na podstawie art.109 ust.1 pkt 4 ustawy Pzp, sporządzonych nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem;
e)oświadczenia wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o którym mowa w art.125 ust.1 ustawy Pzp, w zakresie określonym w art. 109 ust. 1 pkt 5-10 ustawy. - 3.3.Szczegółowy opis podmiotowych środków dowodowych określono w pkt 24 SWZ.
- 4.Szczegółowy opis przedmiotowych środków dowodowych określono w pkt 25 SWZ.
- 5.Szczegółowy opis kryteriów określono w pkt 27 SWZ.
- 6.Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia zostały szczegółowo opisane w paragrafie 16 projektowanych postanowień umowy w sprawie zamówienia publicznego stanowiącym załącznik 2 do SWZ.
- 7.Zaleca się odbycie wizji lokalnej na budynku.
Analiza rynku
Typowy budżet takich zamówień, podobne postępowania, historia zamawiającego i rynek lokalny.
Typowy budżet takich zamówień
Połowa podobnych przetargów ma budżet poniżej 650 tys. zł
Planowane budżety 1 440 podobnych ogłoszeń (ten sam kod CPV, 45000000) z ostatnich 12 miesięcy. Środkowe 50%: od 290 tys. zł do 2,1 mln zł.
Jak liczymy benchmark?
Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.
Dokładne kwartyle: dolny 287 239 zł, mediana 650 016 zł, górny 2 104 048 zł. Rozstęp międzykwartylowy: 1 816 809 zł.
Dopasowanie kodu CPV: dokładne dopasowanie (8 cyfr), CPV 45000000.
W robotach budowlanych najtańsza oferta przebiła budżet z VAT w 16% części
Części rozstrzygnięte w BZP w ostatnich 12 miesiącach (5 274): najniższa oferta była wyższa niż wartość szacunkowa powiększona o 23% VAT. To więcej niż w całej Polsce (15%).
Jak liczymy i co z tego wynika?
Wartość szacunkowa części w ogłoszeniu o wyniku jest podana bez VAT (art. 28 Pzp), a ceny ofert z VAT. Dlatego liczymy tylko części, w których najniższa oferta przekracza wartość szacunkową o więcej niż 23%: takiej różnicy nie tłumaczy sam podatek. Pasmo wokół kropki to przedział ufności 95%.
Gdy cena najkorzystniejszej oferty przewyższa kwotę, którą zamawiający zamierza przeznaczyć na zamówienie, zamawiający może tę kwotę zwiększyć albo unieważnia postępowanie (art. 255 pkt 3 Pzp).
Podobne przetargi
Ta sama branża, ostatni rok
Historia zamawiającego
Najnowsze postępowania tego podmiotu
Powiązane lokalnie
Aktywne w tym samym rynku lokalnym
Dokumenty i komunikacja
Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.
Platforma zakupowa
Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.
Dane dotyczą Ciebie? Jak przetwarzamy dane · Zgłoś sprostowanie, sprzeciw lub żądanie usunięcia