Remont pustostanów lokali mieszkalnych: część nr 1: al. Wyzwolenia 18 m 12 (ADK-2), część nr 2: Al. Ujazdowskie 16 m 43A (ADK-6)
Zamawiający Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Śródmieście m.st. Warszawy (Warszawa, Mazowieckie) opublikował zmianę umowy w postępowaniu „Remont pustostanów lokali mieszkalnych: część nr 1: al. Wyzwolenia 18 m 12 (ADK-2), część…”. Dokładny zakres zmian (przed i po) znajdziesz w treści ogłoszenia poniżej.
- Dane ogłoszenia
- Zamawiający nie opublikował: wartości szacunkowej, wadium, terminu składania ofert.Mediana planowanego budżetu w kategorii: 319 826 zł
- KonkurencyjnośćPoliczono na N rozstrzygniętych postępowaniach z tej grupy (dywizja CPV × województwo), tylko gdzie znana liczba ofert. Wskaźnik do analizy, nie ocena postępowania. (n=12627, dane: BZP/TED, stan na 23 sierpnia 2026)
- ~4,6 ofertwysokaW takich przetargach zwykle startuje sporo firm.w podobnych postępowaniach (ta branża i region)
Przebieg postępowania
6 wpisów- Ogłoszenie
21 października 2025
Termin ofert: 6 listopada 2025 10:00Otwórz ogłoszenie → - Wynik: wybrano wykonawcę
12 grudnia 2025
5 ofert1 wykonawcaOtwórz ogłoszenie → - Zmiana umowy
05 lutego 2026
Otwórz ogłoszenie → - Zmiana umowyBieżące
09 lutego 2026
- Wykonanie umowy
02 kwietnia 2026
Otwórz ogłoszenie → - Wykonanie umowy
10 kwietnia 2026
Otwórz ogłoszenie →
Zmiana umowy
Pełna treść zmiany dotyczącej istniejącego postępowania lub zawartej umowy.
Zamawiający
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 1.1.) | Nazwa zamawiającego | Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Śródmieście m.st. Warszawy |
| 1.3) | Krajowy Numer Identyfikacyjny | REGON 012547634 |
| 1.4) | Adres zamawiającego | |
| 1.4.1.) | Ulica | Szwoleżerów 5 |
| 1.4.2.) | Miejscowość | Warszawa |
| 1.4.3.) | Kod pocztowy | 00-464 |
| 1.4.4.) | Województwo | mazowieckie |
| 1.4.5.) | Kraj | Polska |
| 1.4.6.) | Lokalizacja NUTS 3 | PL911 - Miasto Warszawa |
| 1.4.9.) | Adres poczty elektronicznej | przetargi@zgn.waw.pl |
| 1.4.10.) | Adres strony internetowej zamawiającego | www.zgn.waw.pl |
| 1.5.) | Rodzaj zamawiającego | Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa |
Informacje podstawowe
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 2.1.) | Ogłoszenie dotyczy zmiany | Umowy |
| 2.2.) | Identyfikator postępowania | ocds-148610-a1a448d5-82fb-46b7-8b6a-d3fd04fa0234 |
| 2.3.) | Numer ogłoszenia | 2026/BZP 00102681 |
| 2.4.) | Wersja ogłoszenia | 01 |
| 2.5.) | Data ogłoszenia | 2026-02-09 |
Podstawowe informacje o postępowaniu w wyniku którego została zawarta umowa/umowa ramowa
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 3.1.) | Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy | Tak |
| 3.1.1.) | Numer ogłoszenia | 2025/BZP 00486688 |
| 3.2.) | Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej | Nie |
| 3.4.) | Tryb udzielenia zamówienia/zawarcia umowy ramowej wraz z podstawą prawną | Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy |
| 3.5.) | Rodzaj zamówienia | Roboty budowlane |
| 3.6.) | Nazwa zamówienia albo umowy ramowej | Remont pustostanów lokali mieszkalnych: część nr 1: al. Wyzwolenia 18 m 12 (ADK-2), część nr 2: Al. Ujazdowskie 16 m 43A (ADK-6) |
| 3.7.) | Krótki opis przedmiotu zamówienia | |
| 1) | w zakresie branży ogólnobudowlanej | rozbieranie posadzek; skucie tynków; wykonywanie tynków; wyrównanie podłoży masą samopoziomującą; układanie glazury, płytek; wykonywanie; układanie paneli podłogowych; malowanie ścian i sufitów, założenie okuć, klamek, zamków; 2) w zakresie branży sanitarnej: roboty demontażowe w zakresie instalacji wod.-kan.; układanie rurociągów wody zimnej i ciepłej, rurociągów kanalizacji sanitarnej oraz instalacji gazu i centralnego ogrzewania; wykonywanie podejść; montaż armatury odcinającej; montaż przyborów sanitarnych; wykonywanie prób szczelności poszczególnych instalacji i inne roboty sanitarne nie objęte wykazem; 3) w zakresie branży elektrycznej: roboty demontażowe osprzętu i opraw; wymiana tablic lokalowych; układanie przewodów instalacji elektrycznej i przewodów teletechnicznych; montaż osprzętu elektrycznego; pomiary elektryczne powykonawcze. |
| 3.8.) | Główny kod CPV | 45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne |
| 3.9.) | Dodatkowy kod CPV | 45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne 45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej |
Podstawowe informacje o zawartej umowie/umowie ramowej
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 4.1.) | Data zawarcia umowy/umowy ramowej | 2025-11-27 |
| 4.2.) | Okres realizacji zamówienia/umowy ramowej | 70 dni |
| 4.3.) | Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę/umowę ramową | |
| 4.3.1.) | Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy) | Jacek Władyka |
| 4.3.2.) | Krajowy Numer Identyfikacyjny | 6871442365 |
| 4.3.3.) | Ulica | Złota |
| 4.3.4.) | Miejscowość | Warszawa |
| 4.3.5.) | Kod pocztowy | 00-819 |
| 4.3.6.) | Województwo | mazowieckie |
| 4.3.7.) | Kraj | Polska |
| 4.4.) | Wartość umowy/umowy ramowej | 26529,92 PLN |
| 4.5.) | Numer ogłoszenia o wyniku postępowania w BZP | 2025/BZP 00595052/01 |
Zmiana umowy/umowy ramowej
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 5.1.) | Data zmiany umowy/umowy ramowej) | 2026-02-09 |
| 5.2.) | Podstawa prawna zmiany umowy/umowy ramowej | art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy |
| 5.3.) | Przyczyny dokonania zmian umowy/umowy ramowej | W trakcie prac komisja stwierdziła, że istniejące drzwi pomiędzy pokojami zabudowano boazerią, po demontażu boazerii odkryto glazurę na ścianie w kuchni przy wymianie urządzeń sanitarnych zostały uszkodzone płytki posadzkowe i okładzinowe w łazience, po demontażu paneli podłogowych w przedpokoju nalży ułożyć wykładzinę PCV i jest konieczność wykonania robót dodatkowych, wykucie drzwi pomiędzy pokojami, zamurowanie otworu, obustronne otynkowanie, skucie glazury zakrytej boazeria w kuchni, wykonanie posadzki PCV w przedpokoju, uzupełnienie pojedynczych płytek posadzkowych, uzupełnienie pojedynczych płytek glazury w łazience |
| 5.4.) | Krótki opis zmiany umowy/umowy ramowej | bez zmian |
| 5.5.) | Wartość zmiany umowy | |
| 5.5.1.) | Wartość zmiany | 2244,24 |
| 5.5.2.) | Kod waluty | PLN |
| 5.5.3.) | Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej | Tak |
| 5.6.) | Wcześniejsze zmiany umowy/umowy ramowej, obligujące do zamieszczenia ogłoszenia o zmianie umowy | Nie |
Sekcja 6Informacje dodatkowe
Analiza rynku
Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.
Typowy budżet w tej kategorii CPV
Jak liczymy benchmark?
Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.
Podobne przetargi
Ta sama kategoria CPV, ostatni rok
Historia zamawiającego
Najnowsze postępowania tego podmiotu
Powiązane lokalnie
Aktywne w tym samym rynku lokalnym
Dokumenty i komunikacja
Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.
Platforma zakupowa
Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.