Zamawiający

Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Śródmieście m.st. Warszawy

Gminne samorządowe jednostki organizacyjne

WarszawaŹródło: BZPOstatnie ogłoszenie: 4.09.2026
NIP1070001293
Rejestr umów: 102 · 7,4 mln zł
Dane rejestrowe

Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi · PKD 68.20.Z

Pozostałe PKD: 6832Z, 8110Z

REGON
012547634
Rok powstania
1992

Dane z rejestru REGON (GUS)

Alert e-mail

Śledź: Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Śródmieście m.st. Warszawy

Powiadomienie e-mail, gdy pojawi się nowe ogłoszenie tego podmiotu. Bez konta.

Ogłoszenia o zamówieniu
515
Ogłoszenia wynikowe
656
Kwalifikowana wartość rozstrzygnięć
218 mln zł
Śr. kwalifikowana wartość rozstrzygnięcia
413 tys. zł
Umowy w rejestrze CRU
102
7,4 mln zł · od 1.07.2026 →

Aktywne postępowania

Konkurencja w postępowaniachumiarkowana

41% postępowań tego zamawiającego kończy się jedną ofertą wobec 37% w kraju.

O jeden przetarg ubiega się tu średnio 2,8 oferty. To więcej niż w większości podobnych urzędów.

Słupki poziome: udział postępowań z jedną ofertą, ten urząd 41%, średnia krajowa 37%ten urząd41%średnia krajowa37%kraj 37%

udział postępowań z jedną ofertą

Plan postępowań 2026 w BZP

Planowane zamówienia: Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Śródmieście m.st. Warszawy

Zamawiający zapowiedział w planie postępowań na 2026 50 zamówień o orientacyjnej wartości 77,9 mln zł. 26 pozycji czeka na ogłoszenie, 24 są już w toku lub rozstrzygnięte. Wartości i kwartały są orientacyjne, zamawiający aktualizuje plan w ciągu roku.

26do ogłoszenia
24w toku lub rozstrzygnięte
60,5 mln złjeszcze nieogłoszone
I kwartał: 5II kwartał: 5III kwartał: 6IV kwartał: 2
  • 1.3.2
    Ekspertyza dot. przebudowy budynku przy ul. Rynek Nowego Miasta 7 (dawne kino WARS)
    usługiodpowiednie dla MŚP
    243 902 złI kw. 2026w planie
  • 2.1.1
    Rynek Nowego Miasta 7 przebudowa budynku
    roboty budowlanepowyżej progów UEodpowiednie dla MŚP
    34 837 399 złII kw. 2026w planie
  • 2.3.2
    Nadzór inwerstorski nad przebudową bud. Rynek Nowego Miasta 7
    usługipowyżej progów UEodpowiednie dla MŚP
    7 651 448 złII kw. 2026w planie
  • 1.3.3
    świadczenie usług ochrony fizycznej
    usługiodpowiednie dla MŚP
    1 790 000 złIII kw. 2026w planie
  • 1.3.6
    Wyzwóz gruzu, odpadów poremontowych i innych gabarytów
    usługiodpowiednie dla MŚP
    760 000 złIII kw. 2026w planie
  • 1.3.5
    Sprzątanie pomieszczeń biurowych
    usługiodpowiednie dla MŚP
    570 000 złIII kw. 2026w planie
  • 1.1.4
    Remont pustostanów
    roboty budowlaneodpowiednie dla MŚP
    2 877 317 złIV kw. 2026w planie
  • 1.3.4
    Usługi pocztowe
    usługiodpowiednie dla MŚP
    570 000 złIV kw. 2026w planie
  • 2.3.1
    Wykonanie zieleni na Jazdowie
    usługipowyżej progów UEodpowiednie dla MŚP
    1 626 016 złIII/IV kwartałw planie
  • 1.1.40
    Konserwacja w branży ogólnobudowlanej i blacharsko - dekarskiej
    roboty budowlaneodpowiednie dla MŚP
    1 500 000 złIII/IV kwartałw planie
  • 1.1.6
    Chmielna 15 - dostosowanie budynku do przepisów ppoż
    roboty budowlaneodpowiednie dla MŚP
    1 284 553 złIII/IV kwartałw planie
  • 1.1.13
    Mokotowska 13 przebudowa lokalu Teatru Współczesnego wraz z doposażeniem w dźwig osobowy
    roboty budowlaneodpowiednie dla MŚP
    1 056 911 złIII/IV kwartałw planie
2 pozycje wycofane w kolejnych wersjach planu
  • 1.1.11
    Przebudowa szkoły przy ul. Meiselsa 1
    roboty budowlaneodpowiednie dla MŚP
    3 902 439 złI kw. 2026wycofane z planu
  • 1.1.12
    Czerniakowska 205 przebudowa lokalu na potrzeby domu dziennego seniorów
    roboty budowlaneodpowiednie dla MŚP
    337 398 złII kw. 2026wycofane z planu

Źródło: plan postępowań nr 2026/BZP 00002608/09/P w Biuletynie Zamówień Publicznych, wersja 9 z 03.09.2026 (2 wersje od 28.07.2026). Powiązanie z ogłoszeniami po numerze planu i pozycji podanych w ogłoszeniu (pkt 2.9 i 2.10).

Analiza zakupów · dane z 5 lat

Jak kupuje Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Śródmieście m.st. Warszawy

Aktywność, rytm ogłoszeń i powtarzalne zakupy policzone z historii postępowań (BZP i TED). Kwoty pokazują sumę kwalifikowanych części rozstrzygnięć; dla starszych wyników bez części używamy wartości całego wyniku.

44 dni
mediana: ogłoszenie → wynik
w całym kraju: 50 dni
45,6%
potwierdzonej wartości przypada na 3 dostawców
umiarkowana koncentracja
8
kategorie wracają cyklicznie
szczegóły poniżej

Kwalifikowana wartość rozstrzygnięć rocznie

2025: kwota z 142 z 164 rozstrzygnięć (część ogłoszeń nie podaje wartości).

Kalendarz ogłoszeń

W których miesiącach ten zamawiający ogłasza postępowania (36 mc).

I
II
III
IV
V
VI
VII
VIII
IX
X
XI
XII

Szczyt ogłoszeń: marzec, kwiecień, maj.

Najwięksi dostawcy (24 mc)

  1. Veolia Energia Warszawa S.A.26,9% · 40,9 mln zł · 1 przyp.
  2. Budimpol Sp. z o.o.11,8% · 18 mln zł · 2 przyp.
  3. STRABAG Sp. z o.o.6,9% · 10,5 mln zł · 1 przyp.

Powtarzalne zakupy: kiedy wróci popyt

Kategorie, w których ten zamawiający ogłasza postępowania regularnie. Kadencja to średni odstęp z 36 miesięcy: historia, nie obietnica.

  1. Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemneco ~2,8 mcostatnio 12.06.2026spodziewane okno: sie 2026 – wrz 2026przetargi →alert
  2. Roboty budowlaneco ~4,1 mcostatnio 2.09.2026spodziewane okno: gru 2026 – lut 2027przetargi →alert
  3. Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskieco ~5,1 mcostatnio 1.04.2026spodziewane okno: lip 2026 – paź 2026przetargi →alert
  4. Usługi naprawcze i konserwacyjneco ~4,7 mcostatnio 10.10.2025przetargi →alert
  5. Usługi sprzątaniaco ~5,5 mcostatnio 18.08.2025przetargi →alert

Metodologia: wartość roczna = suma kwalifikowanych części rozstrzygnięć w PLN; wartość całego wyniku jest fallbackiem tylko dla starszych danych bez części. Kwoty dostawców obejmują tylko części rozstrzygnięć jednoznacznie przypisane po NIP; nie dzielimy wartości konsorcjów ani limitów umów ramowych. Czas do wyniku liczymy z powiązanych par ogłoszenie–wynik. Odświeżanie co noc.

Profil zamawiającego · Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Śródmieście m.st. Warszawy

Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Śródmieście m.st. Warszawy kupuje od 105 firm; 62% wartości trafia do ośmiu największych.

Wykonawcy z największą łączną wartością rozstrzygnięć od września 2024 (24 miesiące): 152,6 mln zł u 105 firm, 366 przypisań do wyników.

Słupki poziome: wartość rozstrzygnięć Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Śródmieście m.st. Warszawy u 8 największych wykonawców (62% z 152,6 mln zł) i u pozostałych 97 firmVeolia Energia Warszawa S.A.Veolia Energia Warszawa S…40,9 mlnBudimpol Sp. z o.o.18 mlnSTRABAG Sp. z o.o.10,5 mlnP.H.U. GAMMA Andrzej ZakrzewskiP.H.U. GAMMA Andrzej Zakr…6,8 mlnAG-COMPLEX Sp. z o.o.5,9 mlnDANBUD Sp. z o.o.4,6 mlnSawalco Sp. z o.o.3,9 mlnStoen Operator Sp. z o.o.3,8 mlnPozostałych 97 firm58,3 mln
Atlas Przetargów · BZP i TED, wartości z rozstrzygnięć (atrybucja potwierdzona), stan 12.09.2026
Dane: CC BY 4.0 · Jak cytować: Atlas Przetargów, atlasprzetargow.pl, stan 12.09.2026
Tabela
WykonawcaRozstrzygnięćWartość (zł)Udział
Veolia Energia Warszawa S.A.140 877 99427%
Budimpol Sp. z o.o.217 975 64112%
STRABAG Sp. z o.o.110 452 4417%
P.H.U. GAMMA Andrzej Zakrzewski16 792 3774%
AG-COMPLEX Sp. z o.o.55 854 2204%
DANBUD Sp. z o.o.74 636 3133%
Sawalco Sp. z o.o.43 885 7043%
Stoen Operator Sp. z o.o.13 799 2282%
Pozostałych 97 firm34458 301 71338%
Profil zamawiającego · Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Śródmieście m.st. Warszawy

46 umów zamawiającego Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Śródmieście m.st. Warszawy wygasa w ciągu 12 miesięcy, najwięcej w listopadzie.

Umowy z rozstrzygniętych postępowań, które wygasają w kolejnych 12 miesiącach, wg miesiąca końca. Łącznie 46 umów, 67,3 mln zł, w szczytowym miesiącu 32. Bez umów krótszych niż 150 dni.

Kolumny: liczba wygasających umów zamawiającego Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Śródmieście m.st. Warszawy w miesiącach wrz 26 do sie, najwięcej w listopadzie (32)0102030wrz 26paź32lisgrusty 27lutmarkwimajczelipsie
Atlas Przetargów · BZP i TED, koniec umowy = data zawarcia + okres realizacji, stan 12.09.2026
Dane: CC BY 4.0 · Jak cytować: Atlas Przetargów, atlasprzetargow.pl, stan 12.09.2026
Tabela
MiesiącUmowyWartość (zł)
wrzesień 2026186 411
październik 202642 230 010
listopad 2026329 152 712
grudzień 2026754 998 020
styczeń 202700
luty 202700
marzec 20271398 959
kwiecień 202700
maj 20271410 328
czerwiec 202700
lipiec 202700
sierpień 202700

Centralny Rejestr Umów · od 1 lipca 2026

Umowy publiczne podmiotu Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Śródmieście m.st. Warszawy

Jednostki sektora finansów publicznych publikują wszystkie zawierane umowy, także te spoza przetargów. Wpisy powiązane po NIP, aktualizacja kilka razy dziennie.

Wszystkie umowy podmiotu →
100
umów jako zamawiający
7,3 mln zł
0
umów jako wykonawca

Dla roli zamawiającego wartość obejmuje jawne kwoty całych umów. Umowy z utajnioną wartością pozostają w liczniku, ale nie wchodzą do sumy.

Wartość umów miesiąc po miesiącu

  • 2026-073,7 mln zł(57)
  • 2026-083,4 mln zł(33)
  • 2026-09259 tys. zł(10)

Ostatnie wpisy

Największe umowy

Umowy wygasające

Umowy, które kończą się w najbliższych miesiącach: Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Śródmieście m.st. Warszawy

Koniec umowy zwykle oznacza nowe postępowanie na to samo zamówienie. Termin liczymy z daty zawarcia umowy i okresu realizacji podanych w ogłoszeniu o wyniku, więc jest przybliżony: aneksy i opcje mogą go przesunąć.

46umów kończy się w 12 mies.
44w 6 mies.
67,3 mln złwartość umów (12 mies.)
najbliższy koniec: 30.09.2026
Pokaż pozostałe 48 umów

Źródło: ogłoszenia o wyniku postępowania w BZP (data zawarcia umowy i okres realizacji per część). Wartości umów bez winsoryzacji, pojedyncze pozycje mogą zawierać błędy zamawiającego.

Podmioty o podobnym profilu

10 podmiotów

Profile zbliżone branżą i rynkiem

Podobieństwo liczymy z udziału wspólnych kodów CPV oraz wspólnego obszaru działania (województw). To podpowiedź do dalszej analizy, nie ranking jakości.
#ZamawiającyWspólne CPVPodobieństwoAkcje
12286%Profil
22185%Profil
3
Gmina Michałowice
NIP 5342480595Reguły
2385%Profil
4
Gmina Raszyn
NIP 5342488243Raszyn
2383%Profil
5
Gmina Tłuszcz
NIP 1251334845Tłuszcz
2083%Profil
62283%Profil
72283%Profil
81982%Profil
9
Powiat Warszawski Zachodni
NIP 5272185341Ożarów Mazowiecki
2182%Profil
10
Gmina Miejska Ciechanów
NIP 5661876536Ciechanów
2182%Profil

Gdzie szukać kolejnych przetargów

Historia ogłoszeń zamawiającego20

Zobacz w wyszukiwarce

Źródła i aktualność danych

Profil łączy dane z BZP po NIP, nazwie oraz historii ogłoszeń. Kwoty sumują kwalifikowane części rozstrzygnięć raz na część; tylko starsze wyniki bez danych części korzystają z wartości całego ogłoszenia. Nie przypisujemy tej sumy pojedynczemu wykonawcy.

Ostatnie ogłoszenie: 4.09.2026Jak liczymy statystyki

Najczęstsze pytania o zamawiającego

Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Śródmieście m.st. Warszawy to podmiot publiczny (Zamawiający), który organizuje przetargi i udziela zamówień publicznych zgodnie z ustawą Pzp.
Według naszych danych, Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Śródmieście m.st. Warszawy ogłosił ostatnio 515 postępowań przetargowych.
Główny profil działalności to Roboty remontowe i renowacyjne. Statystyki wskazują, że jest to najczęściej występujący kod CPV w realizowanych zamówieniach.
Najczęściej wybieranym wykonawcą jest Przedsiębiorstwo Remontowo-Budowlane Piotr Polkowski. Współpraca ta obejmuje istotną część analizowanych postępowań.
Średnia kwalifikowana wartość rozstrzygnięcia wynosi ok. 412 626 PLN. Części liczymy raz; wartość całego wyniku jest fallbackiem tylko dla starszych rekordów bez danych części. Nie jest to kwota przypisana jednemu wykonawcy.
Na podstawie danych z Atlasu Przetargów Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Śródmieście m.st. Warszawy plasuje się w grupie TOP 1% zamawiających w Polsce — porównanie względem 27 176 aktywnych podmiotów w bazie.
Największa aktywność Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Śródmieście m.st. Warszawy dotyczy miasta Warszawa (100% ogłoszeń w naszej bazie).
Numer NIP dla Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Śródmieście m.st. Warszawy to 1070001293.

Inni zamawiający w mieście Warszawa

Najaktywniejsi zamawiający publiczni z tej samej lokalizacji. Sprawdź, kto jeszcze ogłasza przetargi w mieście Warszawa.

Konkurencyjność zamówień: Warszawa

Jak konkurencyjne są przetargi w otoczeniu tego zamawiającego? W tym powiecie 35,8% postępowań kończy się jedną ofertą (Polska: 33,7%), a do przetargu staje średnio 3,45 firmy.

Pełny profil powiatu w Indeksie Konkurencyjności
34,9D

242. miejsce na 354 powiatów