Jaki jest termin składania ofert w tym ogłoszeniu?

Termin składania ofert nie został precyzyjnie określony w pobranych danych — zweryfikuj termin bezpośrednio w ogłoszeniu źródłowym.

Kto publikuje ogłoszenie i gdzie realizowane będzie zamówienie?

Gmina Warlubie prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Warlubie.

Jakiej branży dotyczy to ogłoszenie?

Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 71410000-5 (Usługi planowania przestrzennego). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.

Gdzie znajdę oryginalne ogłoszenie?

Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.

Zmiana umowy: „Opracowanie projektu planu ogólnego Gminy Warlubie” - IV postępowanie | Warlubie, Kujawsko-Pomorskie

Zmiana umowy

Pełna treść zmiany dotyczącej istniejącego postępowania lub zawartej umowy.

Ogłoszenie

Treść ogłoszenia

Pełna treść ogłoszenia podzielona na sekcje. Użyj wyszukiwania lub nawigacji, żeby szybciej przejść do właściwego fragmentu.

1ZamawiającySekcja 1

1.1.) Nazwa zamawiającego: Gmina Warlubie

1.3) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 092351080

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Dworcowa 15

1.4.2.) Miejscowość: Warlubie

1.4.3.) Kod pocztowy: 86-160

1.4.4.) Województwo: kujawsko-pomorskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL618 - Świecki

1.4.7.) Numer telefonu: 52 33 26 040

1.4.8.) Numer faksu: 52 33 26 054

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: gmina@warlubie.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.bip.warlubie.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

2Informacje podstawoweSekcja 2

2.1.) Ogłoszenie dotyczy zmiany:

Umowy

2.2.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-98cb4d42-7486-4713-b6d0-86d970733664

2.3.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00532873

2.4.) Wersja ogłoszenia: 01

2.5.) Data ogłoszenia: 2025-11-14

3Podstawowe informacje o postępowaniu w wyniku którego została zawarta umowa/umowa ramowaSekcja 3

3.1.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

3.1.1.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00054718

3.2.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

3.4.) Tryb udzielenia zamówienia/zawarcia umowy ramowej wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

3.5.) Rodzaj zamówienia:

Usługi

3.6.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

„Opracowanie projektu planu ogólnego Gminy Warlubie” - IV postępowanie

3.7.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1.
Przedmiotem zamówienia jest: Opracowanie projektu planu ogólnego Gminy Warlubie.
2.
Przedmiot zamówienia obejmuje:
1)
przygotowanie projektów ogłoszeń i zawiadomień o przystąpieniu do sporządzenia Planu Ogólnego Gminy Warlubie, zwanego dalej POG;
2)
granice opracowania: gmina Warlubie w granicach administracyjnych - 20 100 ha;
3)
sporządzenie opracowania ekofizjograficznego, zgodnie obowiązującymi przepisami, w tym w szczególności zgodnie z art. 72 ustawy z dnia 27 kwietnia 2001 r. Prawo ochrony środowiska (Dz. U. z 2024 r., poz. 54 z późn. zm.) oraz rozporządzeniem Ministra Środowiska w sprawie opracowań ekofizjograficznych z dnia 9 września 2002 r. (Dz. U. z 2002 r., Nr 155, poz. 1298);
4)
sporządzenie niezbędnych analiz, prognoz i bilansów przewidzianych w ustawie z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tj. Dz. U. z 2024 r., poz. 1130), zwaną dalej „u.p.z.p.”;
5)
sporządzenie projektu POG zgodnie z uchwałą o przystąpieniu do planu ogólnego gminy w zakresie niezbędnym do zachowania zgodności z przepisami prawa, zgodnie z przepisami u.p.z.p.;
6)
sporządzenie prognozy oddziaływania na środowisko do POG, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, w tym szczególności z zapisami ustawy o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko z dnia 3 października 2008 r. (Dz. U. z 2024 r., poz. 1112 z późn. zm.) lub uzyskanie postanowienia o odstąpieniu od konieczności przeprowadzenia strategicznej oceny oddziaływania na środowisko;
7)
prezentacje projektu POG na posiedzeniu komisji urbanistyczno-architektonicznej (jeżeli zachodzić będzie taka konieczność), jak również na innych posiedzeniach dotyczących POG, tj. komisjach i sesjach Rady Gminy;
8)
opracowanie projektów pism o wystąpienie i uzyskanie niezbędnych uzgodnień i opinii przewidzianych w obowiązujących przepisach prawa,
9)
przygotowanie konsultacji społecznych, w tym: opracowanie niezbędnego ogłoszenia i obwieszczenia, zgodnie z przepisami u.p.z.p., oraz udział w spotkaniu konsultacyjnym;
10)
przygotowanie raportu podsumowującego przebieg konsultacji społecznych, zawierający w szczególności wykaz zgłoszonych uwag wraz z propozycją ich rozpatrzenia i uzasadnieniem oraz protokoły z czynności przeprowadzonych w ramach konsultacji;
11)
sporządzenie projektu uchwały o uchwaleniu POG wraz z załącznikami i uzasadnieniem celem przedłożenia Radzie Gminy Warlubie do uchwalenia stosownie do u.p.z.p.;
12)
sporządzenie podsumowania oraz uzasadnienia, o których mowa art. 55 ust. 3 oraz art. 42 pkt 2 ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U. z 2024 r., poz. 1112 z późn. zm.);
13)
udział w czynnościach niezbędnych do ewentualnego doprowadzenia POG do zgodności z przepisami prawa, w sytuacji stwierdzenia nieważności uchwały przez Wojewodę Kujawsko-Pomorskiego, w tym ponowienie procedury w niezbędnym zakresie;
14)
analizowanie oraz przedkładanie Wójtowi Gminy Warlubie propozycji rozpatrzenia i ewentualnego uwzględnienia na każdym etapie opinii i uzgodnień oraz uwag zgłaszanych do projektu - Zamawiający zastrzega sobie prawo ostatecznej decyzji dotyczącej sposobu rozpatrzenia;
15)
wprowadzenie do projektu planu uwag władz gminy;
16)
wprowadzenie zmian do projektu planu wynikających z rozpatrzenia uwag i przygotowanie materiałów do ponownego uzgodnienia;
17)
wprowadzenie zmian do projektu planu wynikających z uzyskanych opinii i dokonanych uzgodnień;
18)
wprowadzenie zmian do projektu planu wynikających z ponownych uzgodnień;
19)
wykonanie innych czynności niewymienionych, a przewidzianych przepisami prawa w celu uchwalenia POG wraz z niezbędną dokumentacją zgodnie z przepisami prawa.
3.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia został określony we wzorze umowy – Załączniku Nr 1 do SWZ.
4.
Wspólny Słownik Zamówień CPV:
1)
71410000-5 Usługi planowania przestrzennego.
5.
Zamawiający informuje, że będzie się starał o dofinansowanie ze środków Krajowego Planu Odbudowy i Zwiększenia Odporności w Inwestycji A1.3.1 KOMPONENT A. „Odporność i Konkurencyjność Gospodarki” CEL SZCZEGÓŁOWY A1. Ograniczenie wpływu COVID-19 i skutków spowodowanego przez niego kryzysu przedsiębiorstwa. KPOD.01.06-IP.05-002/24.

3.8.) Główny kod CPV: 71410000-5 - Usługi planowania przestrzennego

4Podstawowe informacje o zawartej umowie/umowie ramowejSekcja 4

4.1.) Data zawarcia umowy/umowy ramowej: 2025-02-19

4.2.) Okres realizacji zamówienia/umowy ramowej:

do 2025-12-01

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę/umowę ramową:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): A-PLAN Usługi urbanistyczne Agnieszka Wydra

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 340599918

4.3.3.) Ulica: Grudziądzka 45

4.3.4.) Miejscowość: Nowa Wieś

4.3.5.) Kod pocztowy: 86-302

4.3.6.) Województwo: kujawsko-pomorskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy/umowy ramowej: 155000,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania w BZP: 2025/BZP 00111202/01

5Zmiana umowy/umowy ramowejSekcja 5

5.1.) Data zmiany umowy/umowy ramowej): 2025-08-18

5.2.) Podstawa prawna zmiany umowy/umowy ramowej:

art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy

5.3.) Przyczyny dokonania zmian umowy/umowy ramowej:

W związku ze złożonym w dniu 13.08.2025 r. przez Wykonawcę wnioskiem o zawarcie aneksu do Umowy nr PN/1/2025 zdnia 19.02.2025 r. na wykonanie zadania pn. „Opracowanie projektu planu ogólnego Gminy Warlubie” (dalej Umowa),stosownie do procedury określonej w § 10 ust. 2 pkt 1 Umowy oraz w oparciu o art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2024 r., poz. 1320 z późn. zm.), Strony postanawiają o dokonaniu zmian w Umowie w zakresie terminu realizacji. Konieczność wprowadzenia zmiany terminu realizacji jest niezbędna dla zapewnienia prawidłowej realizacji Umowy.

5.4.) Krótki opis zmiany umowy/umowy ramowej:

1.
§ 4 ust. 1 Umowy:
„1. Wykonawca zobowiązany jest do:
1)
przekazania Zamawiającemu kompletnego projektu planu ogólnego Gminy Warlubie w terminie do dnia 14 listopada 2025 r.,
2)
przekazania Zamawiającemu ukończonego przedmiotu Umowy wraz z projektem uchwały w sprawie przyjęcia planu ogólnego Gminy Warlubie do zatwierdzenia przez Radę Gminy Warlubie w terminie do dnia 28 lutego 2026 r.”
2.
§ 5 ust. 3 Umowy:
„ 3. 1. Zapłata wynagrodzenia, o którym mowa w ust. 1 nastąpi w niżej określony sposób:
1)
I rata – w wysokości 30 % wynagrodzenia określonego w ust. 1 po zaopiniowaniu projektu planu przez Gminną Komisję Urbanistyczno-Architektoniczną i przekazaniu przedmiotu umowy do przeprowadzenia konsultacji,
2)
II rata – w wysokości 70 % wynagrodzenia określonego w ust. 1 po opublikowaniu w Dzienniku Urzędowym Województwa Kujawsko-Pomorskiego uchwały zatwierdzającej plan ogólny Gminy Warlubie.”
3.
w § 8 ust. 1 Umowy dodaje się pkt 4.

5.5.) Wartość zmiany umowy

5.5.3.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.6.) Wcześniejsze zmiany umowy/umowy ramowej, obligujące do zamieszczenia ogłoszenia o zmianie umowy: Tak

5.7.) Numer ogłoszenia w BZP o zmianie umowy: 2025/BZP 00307330/01

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

71410000-5•Usługi planowania przestrzennego

Wszystkie przetargi w tej kategorii

Mediana budżetu

189 420 zł

Próbka: 536 postępowań

Ostatnie 12 miesięcy

Środkowe 50% w przedziale

112 948 zł – 250 000 zł

Rozstęp międzykwartylowy

137 053 zł

Źródło próbki

CPV 71410000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)

Dolny kwartyl

112 948 zł

Mediana

189 420 zł

Górny kwartyl

250 000 zł

Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu — to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.