Budowa przedszkola wraz z wyodrębnieniem oddziału żłobka w miejscowości Warlubie
Zawarcie umowy
Analiza wyniku postępowania
- 1
WykonawcaWybrano ofertę firmy JARDEJ Sp. z o. o. (Kowalewo Pomorskie).
- 2
UmowaWartość wybranej oferty lub umowy wyniosła 10 195 000,00 PLN.
- 3
UmowaW postępowaniu złożono 2 oferty.
Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem
Przebieg postępowania
5 wpisówWszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.
- Ogłoszenie
23 kwietnia 2025
Otwórz ogłoszenie → - Wynik: wybrano wykonawcęBieżące
14 lipca 2025
2 oferty1 wykonawca - Zmiana umowy
19 stycznia 2026
1 wykonawcaOtwórz ogłoszenie → - Zmiana umowy
16 marca 2026
1 wykonawcaOtwórz ogłoszenie → - Zmiana umowy
25 maja 2026
1 wykonawcaOtwórz ogłoszenie →
Wynik postępowania
Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.
1ZamawiającySekcja 1
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 1.1.) | Rola zamawiającego | Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego |
| 1.2.) | Nazwa zamawiającego | Gmina Warlubie |
| 1.4) | Krajowy Numer Identyfikacyjny | REGON 092351080 |
| 1.5) | Adres zamawiającego | Brak danych |
| 1.5.1.) | Ulica | Dworcowa 15 |
| 1.5.2.) | Miejscowość | Warlubie |
| 1.5.3.) | Kod pocztowy | 86-160 |
| 1.5.4.) | Województwo | kujawsko-pomorskie |
| 1.5.5.) | Kraj | Polska |
| 1.5.6.) | Lokalizacja NUTS 3 | PL618 - Świecki |
| 1.5.7.) | Numer telefonu | 52 33 26 040 |
| 1.5.8.) | Numer faksu | 52 33 26 054 |
| 1.5.9.) | Adres poczty elektronicznej | gmina@warlubie.pl |
| 1.5.10.) | Adres strony internetowej zamawiającego | www.bip.warlubie.pl |
| 1.6.) | Adres strony internetowej prowadzonego postępowania | https://platformazakupowa.pl/transakcja/1098716 |
| 1.7.) | Rodzaj zamawiającego | Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego |
| 1.8.) | Przedmiot działalności zamawiającego | Ogólne usługi publiczne |
2Informacje podstawoweSekcja 2
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 2.1.) | Ogłoszenie dotyczy | Zamówienia publicznego |
| 2.2.) | Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług | Nie |
| 2.3.) | Nazwa zamówienia albo umowy ramowej | Budowa przedszkola wraz z wyodrębnieniem oddziału żłobka w miejscowości Warlubie |
| 2.4.) | Identyfikator postępowania | ocds-148610-87304d4b-6606-4080-984a-fec1d51557d4 |
| 2.5.) | Numer ogłoszenia | 2025/BZP 00324695 |
| 2.6.) | Wersja ogłoszenia | 01 |
| 2.7.) | Data ogłoszenia | 2025-07-14 |
| 2.8.) | Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań | Tak |
| 2.9.) | Numer planu postępowań w BZP | 2025/BZP 00039722/02/P |
| 2.10.) | Identyfikator pozycji planu postępowań | 1.1.2 Budowa przedszkola wraz z wyodrębnieniem oddziału żłobka w miejscowości Warlubie |
| 2.11.) | Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej | Tak |
| 2.12.) | Nazwa projektu lub programu | Program rozwoju instytucji opieki nad dziećmi do lat 3 MALUCH+ 2022-2029, Program Funduszy Europejskich dla Kujaw i Pomorza 2021-2027 |
| 2.13.) | Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy | Tak |
| 2.14.) | Numer ogłoszenia | 2025/BZP 00202007 |
3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 3.1.) | Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną | Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy |
4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 4.1.) | Numer referencyjny | RG.271.3.2025 |
| 4.2.) | Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania | Nie |
| 4.4.) | Rodzaj zamówienia | Roboty budowlane |
| 4.5.1.) | Krótki opis przedmiotu zamówienia | Brak danych |
| 1. | Przedmiotem zamówienia jest | 1) wykonanie dokumentacji projektowej zamiennej zawierającej istotne i nieistotne odstąpienia od projektu zagospodarowania terenu oraz projektu architektoniczno-budowlanego, wstrzymanej obecnie inwestycji budowy przedszkola w Warlubiu, a będące wynikiem oczekiwań Zamawiającego, który zaplanował zmiany w realizacji i planuje dokończenie budowy przedmiotowego budynku przedszkola z wyodrębnieniem żłobka, 2) wykonanie robót budowlanych obejmujących dokończenie budowy budynku przedmiotowego przedszkola wraz z niezbędnymi pracami przygotowawczymi i rozbiórkowymi oraz niezbędną przebudową wykonanych w oparciu o pozwolenie na budowę nr 405/2022 elementów budynku i modernizacją wykonanych w oparciu o to pozwolenie instalacji wewnętrznych i zewnętrznych budynku, w tym dla jego właściwego zabezpieczenia p.poż. 2. Zadanie będzie zrealizowane na terenie objętym pozwoleniem podstawowym (działki nr 266/1, 267/1 i 263/10) w ramach dokończenia budowy przedszkola wraz z zaprojektowanymi zmianami istotnymi i nieistotnymi w stosunku do dokumentacji projektowej podstawowej, w oparciu o uzyskaną w ramach niniejszego postepowania, zmianę decyzji o pozwoleniu na budowę. 3. Prace budowlane na obiekcie przedszkola, zgodnie z zapisem z dziennika budowy, rozpoczęły się w dniu 04.10.2022 r., a proces budowy zakończono (wstrzymano roboty) w dniu 18.01.2024 r. – nie stwierdzono wygaśnięcia pozwolenia na budowę, nie toczy się postępowanie PINB w sprawie rozbiórki czy też wstrzymania robót/budowy przedszkola. 4. Stan wyjściowy, stan zaawansowania robót i uwagi do nich, na podstawie inwentaryzacji architektonicznej budynku przedszkola (luty 2024 r.) i ekspertyzy budowlanej (wrzesień 2024 r.) – przedstawiono w załączonym Programie Funkcjonalno-Użytkowym. 5. Szczegółowy opis oraz sposób realizacji zamówienia zawarty jest w załączonych do SWZ następujących dokumentach: 1) Załącznik Nr 1 do SWZ – Dokumentacja techniczna, 2) Załącznik Nr 2 do SWZ – Wzór umowy. 6. Zamawiający nie przewiduje robót dodatkowych oraz wydłużania terminu wykonania inwestycji (wskazanego w ofercie Wykonawcy) z innych przyczyn niż te, które zostały wymienione we wzorze umowy. Wykonawca, składając ofertę, ma obowiązek zapoznać się ze wszystkimi dokumentami dołączonymi do postępowania, w tym, podczas obliczania ceny, należy dokładnie oszacować wszystkie roboty ujęte w dokumentacji technicznej. 7. Każda zmiana, która wyniknie podczas realizacji inwestycji, wymaga zgody projektanta, inspektora nadzoru oraz Zamawiającego i musi zostać rozliczona kosztorysem różnicowym. 8. Przedmiot umowy będzie realizowany zgodnie z harmonogramem rzeczowo-finansowym sporządzonym przez Wykonawcę na podstawie wzoru zawartego w dokumentach zamówienia i zaakceptowanym przez Zamawiającego. 9. W przypadku określenia, w dokumentacji stanowiącej Załączniki nr 1 - 2 do niniejszej SWZ, przedmiotu zamówienia przez wskazanie technologii, producenta, nazw własnych, znaków towarowych lub pochodzenia urządzeń i materiałów, odniesienie do norm, europejskich ocen technicznych, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych Zamawiający informuje, że mają one jedynie charakter pomocniczy dla określenia podstawowych parametrów i cech zastosowanych materiałów. Zamawiający dopuszcza zastosowanie rozwiązań równoważnych z zachowaniem tych samych standardów technicznych, technologicznych, jakościowych i funkcjonalnych. Przez produkty równoważne należy rozumieć urządzenia i materiały posiadające nie gorsze parametry techniczne i te same cechy funkcjonalne co wskazany konkretny z nazwy czy pochodzenia produkt. Zastosowanie produktów równoważnych w żaden sposób nie może wpłynąć na prawidłowe funkcjonowanie rozwiązań technicznych. 10. Wspólny Słownik Zamówień CPV: 1) 71221000-3 Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych, 2) 71223000-7 Usługi architektoniczne w zakresie rozbudowy obiektów budowlanych, 3) 71248000-8 Nadzór nad projektem i dokumentacją, 4) 71320000-7 Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania, 5) 45000000-7 Roboty budowlane, 6) 45110000-1 Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne, 7) 45262210-6 Fundamentowanie, 8) 45320000-6 Roboty izolacyjne, 9) 45262300-4 Betonowanie, 10) 45262500-6 Roboty murarskie i murowe, 11) 45430000-0 Pokrywanie podłóg i ścian, 12) 45261400-8 Pokrywanie, 13) 45421000-4 Roboty w zakresie stolarki budowlanej, 14) 45440000-3 Roboty malarskie i szklarskie, 15) 45450000-6 Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe, 16) 45211320-8 Roboty budowlane w zakresie altan, 17) 45262000-1 Specjalne roboty budowlane inne niż dachowe, 18) 45400000-1 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych, 19) 45111230-9 Roboty w zakresie stabilizacji gruntu, 20) 45233000-9 Roboty w zakresie konstruowania, fundamentowania oraz wykonywania nawierzchni autostrad, dróg, 21) 45342000-6 Wznoszenie ogrodzeń, 22) 45112700-2 Roboty w zakresie kształtowania terenu, 23) 45330000-9 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne., 24) 45310000-3 Roboty instalacyjne elektryczne, 25) 45231400-9 Roboty budowlane w zakresie budowy linii energetycznych, 26) 09331200-0 Słoneczne moduły fotoelektryczne, 27) 09332000-5 Instalacje słoneczne. 11. Inwestycja współfinansowana z programu Rządowy Fundusz Polski Ład Program Inwestycji Strategicznych – Edycja II, Rządowego Funduszu Inwestycji Lokalnych; Programu rozwoju instytucji opieki nad dziećmi do lat 3 MALUCH+ 2022-2029, Programu Funduszy Europejskich dla Kujaw i Pomorza 2021-2027, budżetu państwa oraz ze środków własnych Gminy Warlubie. 12. Zgodnie z art. 310 Pzp Zamawiający może unieważnić postępowanie o udzielenie zamówienia, jeżeli środki publiczne, które Zamawiający zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia, nie zostały mu przyznane. |
| 4.5.3.) | Główny kod CPV | 71221000-3 - Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych |
| 4.5.4.) | Dodatkowy kod CPV | 71223000-7 - Usługi architektoniczne w zakresie rozbudowy obiektów budowlanych 71248000-8 - Nadzór nad projektem i dokumentacją 71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania 45000000-7 - Roboty budowlane 45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne 45262210-6 - Fundamentowanie 45320000-6 - Roboty izolacyjne 45262300-4 - Betonowanie 45262500-6 - Roboty murarskie i murowe 45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian 45261400-8 - Pokrywanie 45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej 45440000-3 - Roboty malarskie i szklarskie 45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe 45211320-8 - Roboty budowlane w zakresie altan 45262000-1 - Specjalne roboty budowlane inne niż dachowe 45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 45111230-9 - Roboty w zakresie stabilizacji gruntu 45233000-9 - Roboty w zakresie konstruowania, fundamentowania oraz wykonywania nawierzchni autostrad, dróg 45342000-6 - Wznoszenie ogrodzeń 45112700-2 - Roboty w zakresie kształtowania terenu 45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne 45231400-9 - Roboty budowlane w zakresie budowy linii energetycznych 09331200-0 - Słoneczne moduły fotoelektryczne 09332000-5 - Instalacje słoneczne |
5Zakończenie postępowaniaSekcja 5
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 5.1.) | Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania | Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy |
6OfertySekcja 6
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 6.1.) | Liczba otrzymanych ofert lub wniosków | 2 |
| 6.1.3.) | Liczba otrzymanych od MŚP | 2 |
| 6.1.4.) | Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego | 0 |
| 6.1.5.) | Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG | 0 |
| 6.1.6.) | Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt | 0 |
| 6.1.7.) | Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt | 0 |
| 6.2.) | Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem | 10195000,00 PLN |
| 6.3.) | Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem | 16359000,00 PLN |
| 6.4.) | Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia | 10195000,00 PLN |
| 6.5.) | Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną | Nie |
| 6.6.) | Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową | Nie |
7Wykonawca, któremu udzielono zamówieniaSekcja 7
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 7.1.) | Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia | Nie |
| 7.2.) | Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy | Średni przedsiębiorca |
| 7.3.) | Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia | Brak danych |
| 7.3.1) | Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia | JARDEJ Sp. z o. o. |
| 7.3.2) | Krajowy Numer Identyfikacyjny | 387979640 |
| 7.3.3) | Ulica | 1 Stycznia 13 |
| 7.3.4) | Miejscowość | Kowalewo Pomorskie |
| 7.3.5) | Kod pocztowy | 87-410 |
| 7.3.6.) | Województwo | kujawsko-pomorskie |
| 7.3.7.) | Kraj | Polska |
| 7.4.) | Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom? | Nie |
8UmowaSekcja 8
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 8.1.) | Data zawarcia umowy | 2025-07-10 |
| 8.2.) | Wartość umowy/umowy ramowej | 10195000,00 PLN |
| 8.3.) | Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej | 10 miesiące |
Analiza rynku
Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.
Typowy budżet w tej kategorii CPV
Jak liczymy benchmark?
Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.
Podobne przetargi
Ta sama kategoria CPV, ostatni rok
Historia zamawiającego
Najnowsze postępowania tego podmiotu
Powiązane lokalnie
Aktywne w tym samym rynku lokalnym
Dokumenty i komunikacja
Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.
Platforma zakupowa
Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.