Budowa przedszkola wraz z wyodrębnieniem oddziału żłobka w miejscowości Warlubie
Zawarcie umowy
Analiza wyniku postępowania
- 1
WykonawcaWybrano ofertę firmy JARDEJ Sp. z o. o. (Kowalewo Pomorskie), średnia firma.
- 2
UmowaWartość umowy: 10 195 000,00 zł (umowę zawarto 10 lipca 2025 r.).
- 3
OfertyW postępowaniu złożono 2 oferty; ceny wahały się od 10 195 000,00 zł do 16 359 000,00 zł, wszystkie od małych i średnich firm.
- 4
TerminOkres realizacji umowy: 10 miesiące.
Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem
Przebieg postępowania
6 wpisówWszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.
- Ogłoszenie
23 kwietnia 2025
Termin ofert: 15 maja 2025 09:30Otwórz ogłoszenie → - Wynik: wybrano wykonawcęBieżące
14 lipca 2025
2 oferty1 wykonawca - Zmiana umowy
19 stycznia 2026
1 wykonawcaOtwórz ogłoszenie → - Zmiana umowy
16 marca 2026
1 wykonawcaOtwórz ogłoszenie → - Zmiana umowy
25 maja 2026
1 wykonawcaOtwórz ogłoszenie → - Ogłoszenie o wykonaniu umowy
17 lipca 2026
1 wykonawcaOtwórz ogłoszenie →
Wynik postępowania
Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.
1ZamawiającySekcja 1
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 1.1.) | Rola zamawiającego | Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego |
| 1.2.) | Nazwa zamawiającego | Gmina Warlubie |
| 1.4) | Krajowy Numer Identyfikacyjny | REGON 092351080 |
| 1.5) | Adres zamawiającego | Brak danych |
| 1.5.1.) | Ulica | Dworcowa 15 |
| 1.5.2.) | Miejscowość | Warlubie |
| 1.5.3.) | Kod pocztowy | 86-160 |
| 1.5.4.) | Województwo | kujawsko-pomorskie |
| 1.5.5.) | Kraj | Polska |
| 1.5.6.) | Lokalizacja NUTS 3 | PL618 - Świecki |
| 1.5.7.) | Numer telefonu | 52 33 26 040 |
| 1.5.8.) | Numer faksu | 52 33 26 054 |
| 1.5.9.) | Adres poczty elektronicznej | gmina@warlubie.pl |
| 1.5.10.) | Adres strony internetowej zamawiającego | www.bip.warlubie.pl |
| 1.6.) | Adres strony internetowej prowadzonego postępowania | https://platformazakupowa.pl/transakcja/1098716 |
| 1.7.) | Rodzaj zamawiającego | Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego |
| 1.8.) | Przedmiot działalności zamawiającego | Ogólne usługi publiczne |
2Informacje podstawoweSekcja 2
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 2.1.) | Ogłoszenie dotyczy | Zamówienia publicznego |
| 2.2.) | Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług | Nie |
| 2.3.) | Nazwa zamówienia albo umowy ramowej | Budowa przedszkola wraz z wyodrębnieniem oddziału żłobka w miejscowości Warlubie |
| 2.4.) | Identyfikator postępowania | ocds-148610-87304d4b-6606-4080-984a-fec1d51557d4 |
| 2.5.) | Numer ogłoszenia | 2025/BZP 00324695 |
| 2.6.) | Wersja ogłoszenia | 01 |
| 2.7.) | Data ogłoszenia | 2025-07-14 |
| 2.8.) | Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań | Tak |
| 2.9.) | Numer planu postępowań w BZP | 2025/BZP 00039722/02/P |
| 2.10.) | Identyfikator pozycji planu postępowań | 1.1.2 Budowa przedszkola wraz z wyodrębnieniem oddziału żłobka w miejscowości Warlubie |
| 2.11.) | Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej | Tak |
| 2.12.) | Nazwa projektu lub programu | Program rozwoju instytucji opieki nad dziećmi do lat 3 MALUCH+ 2022-2029, Program Funduszy Europejskich dla Kujaw i Pomorza 2021-2027 |
| 2.13.) | Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy | Tak |
| 2.14.) | Numer ogłoszenia | 2025/BZP 00202007 |
3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 3.1.) | Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną | Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy |
4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 4.1.) | Numer referencyjny | RG.271.3.2025 |
| 4.2.) | Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania | Nie |
| 4.4.) | Rodzaj zamówienia | Roboty budowlane |
| 4.5.1.) | Krótki opis przedmiotu zamówienia | Brak danych |
| 1. | Przedmiotem zamówienia jest | 1) wykonanie dokumentacji projektowej zamiennej zawierającej istotne i nieistotne odstąpienia od projektu zagospodarowania terenu oraz projektu architektoniczno-budowlanego, wstrzymanej obecnie inwestycji budowy przedszkola w Warlubiu, a będące wynikiem oczekiwań Zamawiającego, który zaplanował zmiany w realizacji i planuje dokończenie budowy przedmiotowego budynku przedszkola z wyodrębnieniem żłobka, 2) wykonanie robót budowlanych obejmujących dokończenie budowy budynku przedmiotowego przedszkola wraz z niezbędnymi pracami przygotowawczymi i rozbiórkowymi oraz niezbędną przebudową wykonanych w oparciu o pozwolenie na budowę nr 405/2022 elementów budynku i modernizacją wykonanych w oparciu o to pozwolenie instalacji wewnętrznych i zewnętrznych budynku, w tym dla jego właściwego zabezpieczenia p.poż. 2. Zadanie będzie zrealizowane na terenie objętym pozwoleniem podstawowym (działki nr 266/1, 267/1 i 263/10) w ramach dokończenia budowy przedszkola wraz z zaprojektowanymi zmianami istotnymi i nieistotnymi w stosunku do dokumentacji projektowej podstawowej, w oparciu o uzyskaną w ramach niniejszego postepowania, zmianę decyzji o pozwoleniu na budowę. 3. Prace budowlane na obiekcie przedszkola, zgodnie z zapisem z dziennika budowy, rozpoczęły się w dniu 04.10.2022 r., a proces budowy zakończono (wstrzymano roboty) w dniu 18.01.2024 r. – nie stwierdzono wygaśnięcia pozwolenia na budowę, nie toczy się postępowanie PINB w sprawie rozbiórki czy też wstrzymania robót/budowy przedszkola. 4. Stan wyjściowy, stan zaawansowania robót i uwagi do nich, na podstawie inwentaryzacji architektonicznej budynku przedszkola (luty 2024 r.) i ekspertyzy budowlanej (wrzesień 2024 r.) – przedstawiono w załączonym Programie Funkcjonalno-Użytkowym. 5. Szczegółowy opis oraz sposób realizacji zamówienia zawarty jest w załączonych do SWZ następujących dokumentach: 1) Załącznik Nr 1 do SWZ – Dokumentacja techniczna, 2) Załącznik Nr 2 do SWZ – Wzór umowy. 6. Zamawiający nie przewiduje robót dodatkowych oraz wydłużania terminu wykonania inwestycji (wskazanego w ofercie Wykonawcy) z innych przyczyn niż te, które zostały wymienione we wzorze umowy. Wykonawca, składając ofertę, ma obowiązek zapoznać się ze wszystkimi dokumentami dołączonymi do postępowania, w tym, podczas obliczania ceny, należy dokładnie oszacować wszystkie roboty ujęte w dokumentacji technicznej. 7. Każda zmiana, która wyniknie podczas realizacji inwestycji, wymaga zgody projektanta, inspektora nadzoru oraz Zamawiającego i musi zostać rozliczona kosztorysem różnicowym. 8. Przedmiot umowy będzie realizowany zgodnie z harmonogramem rzeczowo-finansowym sporządzonym przez Wykonawcę na podstawie wzoru zawartego w dokumentach zamówienia i zaakceptowanym przez Zamawiającego. 9. W przypadku określenia, w dokumentacji stanowiącej Załączniki nr 1 - 2 do niniejszej SWZ, przedmiotu zamówienia przez wskazanie technologii, producenta, nazw własnych, znaków towarowych lub pochodzenia urządzeń i materiałów, odniesienie do norm, europejskich ocen technicznych, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych Zamawiający informuje, że mają one jedynie charakter pomocniczy dla określenia podstawowych parametrów i cech zastosowanych materiałów. Zamawiający dopuszcza zastosowanie rozwiązań równoważnych z zachowaniem tych samych standardów technicznych, technologicznych, jakościowych i funkcjonalnych. Przez produkty równoważne należy rozumieć urządzenia i materiały posiadające nie gorsze parametry techniczne i te same cechy funkcjonalne co wskazany konkretny z nazwy czy pochodzenia produkt. Zastosowanie produktów równoważnych w żaden sposób nie może wpłynąć na prawidłowe funkcjonowanie rozwiązań technicznych. 10. Wspólny Słownik Zamówień CPV: 1) 71221000-3 Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych, 2) 71223000-7 Usługi architektoniczne w zakresie rozbudowy obiektów budowlanych, 3) 71248000-8 Nadzór nad projektem i dokumentacją, 4) 71320000-7 Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania, 5) 45000000-7 Roboty budowlane, 6) 45110000-1 Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne, 7) 45262210-6 Fundamentowanie, 8) 45320000-6 Roboty izolacyjne, 9) 45262300-4 Betonowanie, 10) 45262500-6 Roboty murarskie i murowe, 11) 45430000-0 Pokrywanie podłóg i ścian, 12) 45261400-8 Pokrywanie, 13) 45421000-4 Roboty w zakresie stolarki budowlanej, 14) 45440000-3 Roboty malarskie i szklarskie, 15) 45450000-6 Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe, 16) 45211320-8 Roboty budowlane w zakresie altan, 17) 45262000-1 Specjalne roboty budowlane inne niż dachowe, 18) 45400000-1 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych, 19) 45111230-9 Roboty w zakresie stabilizacji gruntu, 20) 45233000-9 Roboty w zakresie konstruowania, fundamentowania oraz wykonywania nawierzchni autostrad, dróg, 21) 45342000-6 Wznoszenie ogrodzeń, 22) 45112700-2 Roboty w zakresie kształtowania terenu, 23) 45330000-9 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne., 24) 45310000-3 Roboty instalacyjne elektryczne, 25) 45231400-9 Roboty budowlane w zakresie budowy linii energetycznych, 26) 09331200-0 Słoneczne moduły fotoelektryczne, 27) 09332000-5 Instalacje słoneczne. 11. Inwestycja współfinansowana z programu Rządowy Fundusz Polski Ład Program Inwestycji Strategicznych – Edycja II, Rządowego Funduszu Inwestycji Lokalnych; Programu rozwoju instytucji opieki nad dziećmi do lat 3 MALUCH+ 2022-2029, Programu Funduszy Europejskich dla Kujaw i Pomorza 2021-2027, budżetu państwa oraz ze środków własnych Gminy Warlubie. 12. Zgodnie z art. 310 Pzp Zamawiający może unieważnić postępowanie o udzielenie zamówienia, jeżeli środki publiczne, które Zamawiający zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia, nie zostały mu przyznane. |
| 4.5.3.) | Główny kod CPV | 71221000-3 - Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych |
| 4.5.4.) | Dodatkowy kod CPV | 71223000-7 - Usługi architektoniczne w zakresie rozbudowy obiektów budowlanych 71248000-8 - Nadzór nad projektem i dokumentacją 71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania 45000000-7 - Roboty budowlane 45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne 45262210-6 - Fundamentowanie 45320000-6 - Roboty izolacyjne 45262300-4 - Betonowanie 45262500-6 - Roboty murarskie i murowe 45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian 45261400-8 - Pokrywanie 45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej 45440000-3 - Roboty malarskie i szklarskie 45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe 45211320-8 - Roboty budowlane w zakresie altan 45262000-1 - Specjalne roboty budowlane inne niż dachowe 45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 45111230-9 - Roboty w zakresie stabilizacji gruntu 45233000-9 - Roboty w zakresie konstruowania, fundamentowania oraz wykonywania nawierzchni autostrad, dróg 45342000-6 - Wznoszenie ogrodzeń 45112700-2 - Roboty w zakresie kształtowania terenu 45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne 45231400-9 - Roboty budowlane w zakresie budowy linii energetycznych 09331200-0 - Słoneczne moduły fotoelektryczne 09332000-5 - Instalacje słoneczne |
5Zakończenie postępowaniaSekcja 5
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 5.1.) | Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania | Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy |
6OfertySekcja 6
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 6.1.) | Liczba otrzymanych ofert lub wniosków | 2 |
| 6.1.3.) | Liczba otrzymanych od MŚP | 2 |
| 6.1.4.) | Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego | 0 |
| 6.1.5.) | Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG | 0 |
| 6.1.6.) | Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt | 0 |
| 6.1.7.) | Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt | 0 |
| 6.2.) | Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem | 10195000,00 PLN |
| 6.3.) | Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem | 16359000,00 PLN |
| 6.4.) | Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia | 10195000,00 PLN |
| 6.5.) | Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną | Nie |
| 6.6.) | Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową | Nie |
7Wykonawca, któremu udzielono zamówieniaSekcja 7
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 7.1.) | Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia | Nie |
| 7.2.) | Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy | Średni przedsiębiorca |
| 7.3.) | Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia | Brak danych |
| 7.3.1) | Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia | JARDEJ Sp. z o. o. |
| 7.3.2) | Krajowy Numer Identyfikacyjny | 387979640 |
| 7.3.3) | Ulica | 1 Stycznia 13 |
| 7.3.4) | Miejscowość | Kowalewo Pomorskie |
| 7.3.5) | Kod pocztowy | 87-410 |
| 7.3.6.) | Województwo | kujawsko-pomorskie |
| 7.3.7.) | Kraj | Polska |
| 7.4.) | Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom? | Nie |
8UmowaSekcja 8
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 8.1.) | Data zawarcia umowy | 2025-07-10 |
| 8.2.) | Wartość umowy/umowy ramowej | 10195000,00 PLN |
| 8.3.) | Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej | 10 miesiące |
Analiza rynku
Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.
Typowy budżet w tej kategorii CPV
W ostatnim roku nie znaleźliśmy wystarczającej liczby podobnych postępowań z podaną wartością szacunkową, żeby policzyć statystyki. Zobacz wszystkie przetargi w tej kategorii →
Podobne przetargi
Ta sama kategoria CPV, ostatni rok
Historia zamawiającego
Najnowsze postępowania tego podmiotu
Powiązane lokalnie
Aktywne w tym samym rynku lokalnym
Dokumenty i komunikacja
Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.
Platforma zakupowa
Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.