Budowa ośmiu budynków wielorodzinnych wraz z zagospodarowaniem terenu infrastrukturą towarzyszącą – ETAP I i II
Zamawiający Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa Gminy Inowrocław Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Inowrocławiu (Inowrocław, Kujawsko-Pomorskie) prowadził postępowanie „Budowa ośmiu budynków wielorodzinnych wraz z zagospodarowaniem terenu infrastrukturą…”. Termin składania ofert minął 13 stycznia 2026, 17:00. Wadium: 250 000 zł.
- Planowany budżet (wartość szacunkowa)
- Nie ma w danychSprawdź w treści ogłoszeniatypowo 380 tys. zł w tej kategorii
- Wadium
- 250 000 zł
- Termin składania ofert
- 13 stycznia 2026, 17:00Zakończoneogłoszenie o wyniku zwykle 53–133 dni po terminiemediana 84 dni · 2 922 postępowania w robotach budowlanych z 2 lat
- KonkurencyjnośćPoliczono na 4 121 rozstrzygniętych postępowaniach z tej grupy (dywizja CPV × województwo), tylko gdzie znana liczba ofert. Wskaźnik do analizy, nie ocena postępowania. (n = 4 121, dane: BZP i TED, stan na 27 września 2026)
- typowo 4,6 ofertyw robotach budowlanych w kujawsko-pomorskimkonkurencja wysokajedna oferta w 14% postępowańśrednia z 4 121 postępowań z 2 lat
Przebieg postępowania
3 wpisy- Ogłoszenie o zamówieniu (UE)Bieżące
9 października 2025
Termin ofert: 26 stycznia 2026, 16:00 - Zmiany ogłoszenia
7 zmian, ostatnia 8 stycznia 2026
Co się zmieniło → - Wynik: wybrano wykonawcę
26 maja 2026
6 ofert1 wykonawcaOtwórz ogłoszenie →
Zmiany w ogłoszeniu
7 zmianTermin składania ofert:
13 stycznia 2026, teraz 26 stycznia 2026 (+13 dni)Termin składania ofert:
23 grudnia 2025, teraz 13 stycznia 2026 (+21 dni)Termin składania ofert:
12 grudnia 2025, teraz 23 grudnia 2025 (+11 dni)Termin składania ofert:
28 listopada 2025, teraz 12 grudnia 2025 (+14 dni)
Pokaż starsze zmiany (3)
Termin składania ofert:
21 listopada 2025, teraz 28 listopada 2025 (+7 dni)Termin składania ofert:
7 listopada 2025, teraz 21 listopada 2025 (+14 dni)Zamawiający nie opisał zmiany. Szczegóły są w treści ogłoszenia.
Poprzednie wersje ogłoszenia (7)
- Wersja z 22 grudnia 2025 (oglądasz)
- Wersja z 11 grudnia 2025
- Wersja z 27 listopada 2025
- Wersja z 20 listopada 2025
- Wersja z 6 listopada 2025
- Wersja z 22 października 2025
- Pierwsza wersja z 9 października 2025
TED publikuje każdą zmianę jako nowe ogłoszenie. Tu jest pełna treść każdej wersji.
Kluczowe informacje
- Przedmiot
Przedmiotem zamówienia jest budowa ośmiu budynków wielorodzinnych (etap I i II) wraz z infrastrukturą towarzyszącą w Inowrocławiu, w tym garaże podziemne, parkingi, budynek gospodarczy, zbiornik ppoż., place zabaw, zieleń i instalacje.
- Szczegóły
Kluczowe elementy to budowa czterech budynków (B1-B4) z garażami (G1, G2), uwzględnienie rozwiązań dla osób niepełnosprawnych (po 1 mieszkaniu na kondygnacji), oraz instalacja fotowoltaiczna na dachach budynków.
- Zakres
Szczegółowy zakres prac i wymagań znajduje się w SWZ oraz dokumentacji projektowej, które należy dokładnie przeanalizować.
Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem
Podobne przetargi na maila
Nowe postępowania z tej kategorii w tym województwie, codziennie rano. Bez konta, rezygnacja jednym kliknięciem.
- Roboty budowlane
- woj. Kujawsko-Pomorskie
Ogłoszenie
Pełna treść ogłoszenia podzielona na sekcje. Użyj wyszukiwania lub nawigacji do szybkiego przejścia.
Zamawiający
- Nazwa
Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa Gminy Inowrocław Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością
- Miejscowość
Inowrocław
Przedmiot zamówienia
- Nazwa
Budowa ośmiu budynków wielorodzinnych wraz z zagospodarowaniem terenu infrastrukturą towarzyszącą – ETAP I i II
- Główny Kod CPV
45211000-9 - Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego i domów jednorodzinnych
- Część nr LOT-0001
Budowa ośmiu budynków wielorodzinnych wraz z zagospodarowaniem terenu infrastrukturą towarzyszącą – ETAP I i II
Informacje prawne, ekonomiczne, finansowe i techniczne
- Wadium
250000 PLN
Procedura
- Tryb udzielenia zamówienia
Procedura otwarta
Informacje dodatkowe
1. Wykonawca zobowiązany jest do zabezpieczenia swojej oferty wadium w wysokości: 250 000,00 zł (słownie: dwieście pięćdziesiąt tysięcy złotych 00/100).
2. Wadium należy wnieść przed upływem terminu składania ofert i utrzymywać nieprzerwanie do dnia upływu terminu związania ofertą, z wyjątkiem przypadków, o których mowa w art. 98 ust. 1 pkt 2 i 3 oraz ust. 2 Ustawy.
3. Przedłużenie terminu związania ofertą jest dopuszczalne tylko z jednoczesnym przedłużeniem okresu ważności wadium albo, jeżeli nie jest to możliwe, z wniesieniem nowego wadium na przedłużony okres związania ofertą.
4. Wadium może być wniesione w jednej lub kilku następujących formach:
1) pieniądzu - przelewem na rachunek bankowy Zamawiającego
INOBANK Bank Spółdzielczy w Inowrocławiu;
nr rachunku: 52 8149 0000 0000 6344 2000 0020
z podaniem tytułu: Wadium- / Budowa ośmiu budynków wielorodzinnych wraz z zagospodarowaniem terenu infrastrukturą towarzyszącą” – ETAP I i II /
2) gwarancjach bankowych,
3) gwarancjach ubezpieczeniowych,
4) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt. 2 ustawy z dnia 09.11.2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz. U. z 2023 r. poz. 462).
5. W przypadku wnoszenia wadium przelewem na rachunek bankowy, o jego wniesieniu w terminie decydować będzie data i godzina wpływu środków na rachunek bankowy Zamawiającego. Zaleca się dołączenie kopii dokumentu przelewu do oferty, celem potwierdzenia tej formy wniesienia wadium. W formularzu ofertowym należy podać również numer konta, na które Zamawiający winien dokonać zwrotu wadium.
6. Jeśli wadium wniesiono w formie innej niż w pieniądzu, Wykonawca przekazuje zamawiającemu oryginał gwarancji lub poręczenia, w postaci elektronicznej, poprzez dołączenie do oferty za pośrednictwem Platformy do upływu terminu składania ofert.
7. Zapisy w treści gwarancji lub poręczeń (niewynikające z odrębnych, ogólnie obowiązujących przepisów, które winny być wówczas powołane) nie mogą utrudniać Zamawiającemu realizacji swoich praw do zatrzymania wadium wynikających z zapisów ustawy w art. 98 ust. 6 Ustawy i spełniać co najmniej poniższe wymagania:
1) wadium musi obejmować odpowiedzialność za wszystkie przypadki powodujące utratę wadium przez Wykonawcę określone w Ustawie;
2) z treści gwarancji lub poręczenia powinno jednoznacznej wynikać zobowiązanie gwaranta do zapłaty całej kwoty wadium;
3) wadium powinno być nieodwołalne i bezwarunkowe oraz płatne na pierwsze żądanie;
4) termin obowiązywania poręczenia lub gwarancji nie może być krótszy niż termin związania ofertą (z zastrzeżeniem iż pierwszym dniem związania ofertą jest dzień składania ofert);
5) w treści gwarancji lub poręczenia powinna znaleźć się nazwa oraz numer przedmiotowego postępowania;
6) beneficjentem gwarancji lub poręczenia jest: Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa Gminy Inowrocław Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością, ul. Królowej Jadwigi 43, 88-100 Inowrocław
7) w przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia (art. 58 Ustawy), Zamawiający wymaga aby poręczenie lub gwarancja obejmowała swą treścią (tj. zobowiązanych z tytułu poręczenia lub gwarancji) wszystkich Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia lub aby z jej treści wynikało, że zabezpiecza ofertę Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia (konsorcjum);
8. Oferta Wykonawcy, który nie wniesie wadium, wniesie wadium w sposób nieprawidłowy lub nie utrzyma wadium nieprzerwanie do upływu terminu związania ofertą lub złoży wniosek o zwrot wadium w przypadku, o którym mowa w art. 98 ust. 2 pkt 3 Ustawy zostanie odrzucona.
Szczegółowe informacje dot. wadium zostały zawarte w SWZ.
Analiza rynku
Typowy budżet takich zamówień, podobne postępowania, historia zamawiającego i rynek lokalny.
Typowy budżet takich zamówień
Połowa podobnych przetargów ma budżet poniżej 380 tys. zł
Podobne przetargi z ostatnich 12 miesięcy (22 ogłoszenia) miały zwykle budżet od 190 tys. zł do 3,6 mln zł.
Skąd te liczby?
Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.
Dokładne kwartyle: dolny 193 626 zł, mediana 376 703 zł, górny 3 560 494 zł. Rozstęp międzykwartylowy: 3 366 868 zł.
Dopasowanie kodu CPV: kategoria CPV (5 cyfr), CPV 45211.
Brakuje wystarczającej liczby ogłoszeń z dokładnie tym samym kodem CPV, więc użyliśmy szerszego poziomu: kategoria CPV (5 cyfr).
Ryzyko w tej branży
W robotach budowlanych nawet najtańsza oferta przekracza budżet w co piątym przetargu
Zamawiający musi wtedy dołożyć pieniędzy albo unieważnić przetarg. We wszystkich branżach razem zdarza się to podobnie często: co szósty przetarg.
Skąd te liczby?
Liczymy części zamówień rozstrzygnięte w BZP w ostatnich 12 miesiącach: 26 313 w tej branży. Budżet w ogłoszeniu o wyniku jest podany bez VAT (art. 28 Pzp), a ceny ofert z VAT, dlatego liczymy tylko przypadki, w których najtańsza oferta przekracza budżet o więcej niż 23%: takiej różnicy nie wyjaśnia sam podatek.
Dokładnie: 18,7% (przedział ufności 95%: 18,3–19,2%). Wszystkie branże razem: 16,1% z 163 881 części.
Gdy cena najkorzystniejszej oferty przewyższa kwotę, którą zamawiający zamierza przeznaczyć na zamówienie, zamawiający może tę kwotę zwiększyć albo unieważnia postępowanie (art. 255 pkt 3 Pzp).
Podobne przetargi
Ta sama branża, ostatni rok
Historia zamawiającego
Najnowsze postępowania tego podmiotu
Powiązane lokalnie
Aktywne w tym samym rynku lokalnym
Dokumenty i komunikacja
Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.
Platforma zakupowa
Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.
Widzisz błąd w danych? Zgłoś go · Rejestr poprawek · Dane dotyczą Ciebie? Jak przetwarzamy dane · Zgłoś sprostowanie, sprzeciw lub żądanie usunięcia