Wykonanie robót budowlanych p.n. „Kompleksowy remont 26 łazienek ogólnodostępnych oraz 2 łazienek z natryskami w strefie basenowej w nieruchomości FSUSR w Kołobrzegu”-II
Zamawiający Fundusz Składkowy Ubezpieczenia Społecznego Rolników (Warszawa, Mazowieckie) prowadzi postępowanie „Wykonanie robót budowlanych p.n. Kompleksowy remont 26 łazienek ogólnodostępnych oraz 2…”. Termin składania ofert upływa 16 października 2026, 10:00. Wadium: 25 000 zł.
- Miejsce
- Warszawa, Mazowieckie
- Data publikacji
- opublikowano 1 października 2026
Termin składania ofert
16 października 2026, 10:00
Przypomnienia o terminie, zmiany i wynik mailem.
Najważniejsze
- Budżet
- nie podano w ogłoszeniu · podobne zamówienia zwykle ok. 390 tys. zł
- Wadium
- 25 000 zł
- Kryteria oceny
- cena 60%, okres gwarancji 40%
- Konkurencja
- średnio 5 ofert w robotach budowlanych w mazowieckim · w 16% przetargów tylko jedna oferta (13 218 przetargów z 2 lat)
- Realizacja
- do 2027-04-30
Przebieg postępowania
1.10
Publikacja
16.10, 08:00
Składanie ofert
03.11–30.11.2026
Wynik zwykle
Zakres i warunki
- Przedmiot
Przedmiotem zamówienia jest kompleksowy remont 26 łazienek ogólnodostępnych oraz 2 łazienek z natryskami w strefie basenowej w nieruchomości FSUSR w Kołobrzegu.
- Zakres
Roboty będą prowadzone w czynnym obiekcie i mają zostać zakończone do 30.04.2027; zakres nie wymaga pozwolenia na budowę ani zgłoszenia robót.
- Warunki
Wykonawca musi wykazać dwie roboty o wartości co najmniej 1 000 000 zł brutto każda albo jedną o wartości co najmniej 1 500 000 zł brutto, obejmujące roboty sanitarne, przy czym co najmniej jedna ma być wykonana w czynnym obiekcie.
- Zakres
Zakres obejmuje między innymi demontaże i utylizację wyposażenia, armatury, sufitów i płytek, wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnych i oświetlenia, wykonanie hydroizolacji, montaż kafli, armatury, wyposażenia, sufitów i drzwi.
- Wadium
Wymagane są wadium 25 000 zł, zabezpieczenie należytego wykonania umowy oraz zatrudnienie na podstawie stosunku pracy w zakresie wskazanym w dokumentacji.
Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem
Podobne przetargi na maila
Nowe postępowania z tej branży w tym województwie i zmiany w nich, w dni robocze o 7:00. Bez rejestracji i hasła, rezygnacja jednym kliknięciem.
- Roboty budowlane
- woj. Mazowieckie
Ogłoszenie
Roboty budowlane · 2026/BZP 00466267 · z 1 października 2026 · oryginał w BZP ↗
1Zamawiający
13 pól
Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
Fundusz Składkowy Ubezpieczenia Społecznego Rolników
REGON 010347026
Stanisława Moniuszki 1a
Warszawa
00-014
mazowieckie
Polska
PL911 - Miasto Warszawa
pzp@fsusr.gov.pl
https://www.fsusr.gov.pl/
Osoba prawna typu korporacyjnego
Obowiązkowe zabezpieczenia społeczne
2Informacje podstawowe
13 pól
Zamówienia publicznego
Nie
Wykonanie robót budowlanych p.n. „Kompleksowy remont 26 łazienek ogólnodostępnych oraz 2 łazienek z natryskami w
strefie basenowej w nieruchomości FSUSR w Kołobrzegu”-II
ocds-148610-b7aad585-295a-4f00-94f7-285de4838c44
2026/BZP 00466267
01
2026-10-01
Tak
2025/BZP 00316258/04/P
1.1.7 Remont łazienek ogólnodostępnych w Kołobrzegu
Nie
Nie
Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy
3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
9 pól
https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-b7aad585-295a-4f00-94f7-285de4838c44
Nie
Tak
W postępowaniu o udzieleniu zamówienia komunikacja pomiędzy Zamawiającym odbywa się drogą elektroniczną przy użyciu platformy e-Zamówienia, która dostępna jest pod adresem https://ezamowienia.gov.pl
Wykonawca zamierzający wziąć udział w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego musi posiadać konto podmiotu „Wykonawca” na Platformie e-Zamówienia.
Szczegółowe informacje na temat zakładania kont podmiotów oraz zasady i warunki korzystania z Platformy e-Zamówienia określa Regulamin Platformy e-Zamówienia, dostępny na stronie internetowej https://ezamowienia.gov.pl oraz informacje zamieszczone w zakładce „Centrum Pomocy”. Szczegółowe informacje zawarto w SWZ Rozdział I p. VIII i p. XI.
Nie
Nie dotyczy
polski
Szczegółowe informacje o RODO zawiera SWZ-rozdział I pkt. XX. KLAUZULA
INFORMACYJNA w związku z postępowaniem o udzielenie zamówienia publicznego
4Przedmiot zamówienia
22 pola
Nie
FS.ZPN.251.10.2026
Roboty budowlane
Tak
Nie
Tak
Zamawiający uwzględnił wymagania w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych oraz projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników, zgodnie z art. 100 ust. 1 ustawy
1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych p.n. „Kompleksowy remont 26 łazienek ogólnodostępnych oraz 2 łazienek z natryskami w strefie basenowej w nieruchomości FSUSR w Kołobrzegu” - II.
W ramach Inwestycji Wykonawca zobowiązany jest wykonać m.in :
Demontaż drzwi i ościeży w zakresie remontowanych toalet,
Demontaż i utylizacja wyposażenia oraz armatury znajdującej się w toaletach,
Demontaż i utylizacja sufitów kasetonowych,
Skucie i utylizacja płytek podłogowych i ściennych,
Demontaż instalacji wod.-kan. w obrębie toalety,
Wymiana hydrauliki,
Wymiana oświetlenia sufitowego oraz montaż oświetlenia ściennego,
Montaż nowych instalacji dostosowanych do projektu,
Wyrównanie ścian i podłóg,
Wykonanie hydroizolacji,
Montaż kafli na podłodze oraz ścianach,
Montaż armatury łazienkowej oraz projektowanego wyposażenia,
Wykończenie sufitów malowanych lub montaż kasetonowych sufitów podwieszanych,
Montaż drzwi.
2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określony został w dokumentacji technicznej, w skład której wchodzą: projekt wykonawczy, przedmiar robót oraz specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych (dalej STWiOR). Powyższa dokumentacja stanowi załącznik do PPU.
Roboty budowlane będą realizowane w czynnym obiekcie, w godzinach pracy określonych w § 1 PPU.
3. Zakres prac zgodnie z oświadczeniem projektanta nie wymaga pozwolenia na budowę ani zgłoszenie robót.
45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych
45211310-5 - Roboty budowlane w zakresie łazienek
45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne
45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne
Nie
do 2027-04-30
Nie
Nie
Punktowo
Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Cena
60,00
serwis posprzedażny, pomoc techniczna, warunki dostawy takich jak termin, sposób lub czas dostawy, oraz okresu realizacji.
Okres gwarancji
40,00
Nie
5Kwalifikacja wykonawców
8 pól
Tak
Art. 109 ust. 1 pkt 4
Tak
1.1. zdolności technicznej lub zawodowej, tj.: Zamawiający uzna warunek za spełniony w przypadku, gdy Wykonawca wykaże, że: w zakresie doświadczenia - w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert o udzielenie zamówienia, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie – wykonał dwie roboty budowlane (oddzielne dwa kontrakty), które swym zakresem obejmowały remont lub przebudowę lub budowę w budynkach użyteczności publicznej lub mieszkalnych – z których każda dotyczyła wartości robót nie mniejszej niż 1 000 000,00 zł brutto i obejmowała roboty sanitarne, albo jedną robotę budowlaną o łącznej wartości min. 1 500 000,00 zł brutto obejmującą remont lub przebudowę lub budowę w budynkach użyteczności publicznej4 lub mieszkalnych obejmującą roboty sanitarne, przy czym przynajmniej jedna robota była wykonana w czynnym obiekcie. a roboty te zostały wykonane należycie, w szczególności zgodnie z przepisami prawa budowlanego i prawidłowo ukończone. Uwaga: Przedstawienie w wykazie większej liczby wykonywanych robót spowoduje, że Zamawiający zaliczy spośród wskazanych te dwie, które nie będą budziły żadnej wątpliwości oraz będą potwierdzone odpowiednimi dokumentami np. referencjami, Zgodnie z SWZ p. VII. 3.5 w zakresie kluczowych części zamówienia Wykonawca musi spełniać warunek samodzielnie. W przypadku oferty składanej wspólnie przez kilku wykonawców, Zamawiający wymaga wykazania po jednej robocie wykonanej przez każdego z wykonawców lub wykazania przez każdego z wykonawców zrealizowania odpowiedniego zakresu (branżowego) określonego w ww. warunku
Tak
Określone w SWZ p. XV.:
2.9. oświadczenia wykonawcy o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej z innym wykonawcą, który złożył odrębną ofertę,
2.10. oświadczenia wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy, w zakresie art. 108 ust. 1 Pzp oraz art. 109 ust. 4 Pzp,
2.11. odpisu lub informacji z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 4 pzp, sporządzonych nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem, przy czym przepis art. 274 ust. 4 Pzp Zamawiający uwzględnia odpowiednio.
W zakresie potwierdzenia zdolności technicznej lub zawodowej:
1) wykaz robót budowlanych, zgodnie z Załącznikiem nr 4 do SWZ - wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli
okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty, miejsca wykonania oraz
podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających czy te roboty budowlane zostały
wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są:
a) referencje, bądź
b) inne dokumenty
sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonywane, a jeżeli Wykonawca z przyczyn niezależnych
od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów - inne odpowiednie dokumenty;
Na OFERTĘ składają się następujące dokumenty określone w SWZ p. XV:
2.1. Interaktywny formularz oferty - nie podlega uzupełnieniu,
2.2. FORMULARZ UZUPEŁNIAJĄCY OFERTY wg. Załącznika nr 1 do SWZ - nie podlega uzupełnieniu,
2.3. Wstępny HARMONOGRAM Robót – wskazujący kolejność następujących po sobie prac z podaniem przewidywanego czasu ich trwania, Liczbę Etapów (uwzględniających terminy płatności) / Etap postępowania - zakres robót przewidywany w danym etapie / przewidywany (orientacyjny) termin realizacji tego etapu / łączny Termin realizacji inwestycji - nie podlega uzupełnieniu,
Uwaga: Przy opracowywaniu harmonogramu robót należy uwzględnić fakt ciągłej pracy obiektu oraz przebywania w nim pacjentów i kuracjuszy,
W przypadku remontu łazienek przybasenowych, konieczne będzie przygotowanie szczegółowego harmonogramu prac w porozumieniu z Użytkownikiem oraz z uwzględnieniem zaplanowanych zabiegów rehabilitacyjnych.
Harmonogram powinien umożliwiać zachowanie ciągłości prowadzenia ćwiczeń rehabilitacji w basenie w możliwie największym zakresie,
Prace powinny być prowadzone w sposób możliwie najmniej uciążliwy dla użytkowników obiektu.
2.4. Kosztorys szczegółowy, o którym mowa w SWZ p. XVI.4. i 5 (uwzględniający wszystkie pozycje przedmiarów) - nie podlega uzupełnieniu.
2.5. Aktualne na dzień składania ofert oświadczenie, o którym mowa w art. 125 ust.1 ustawy Pzp wg Załącznika nr 2 do SWZ.
W treści oświadczenia wykonawca wskazuje, czy w niniejszym postępowaniu będzie wykorzystywał certyfikat wykonawcy zamówień publicznych. Brak informacji o certyfikacie będzie uznany za oświadczenie Wykonawcy, że w niniejszym postępowaniu nie będzie on wykorzystywał certyfikatu.
2.6. Pełnomocnictwo, o którym mowa w SWZ p. 2.13 i 2.14 .
2.7. Oświadczenie wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie, o którym mowa w art. 117 ust. 4 Pzp, wskazujące, które roboty budowlane, dostawy lub usługi wykonają poszczególni wykonawcy.
2.8. Wadium.
Niezałączenie któregokolwiek z dokumentów wymienionych w pkt. od 2.2. do 2.4. spowoduje odrzucenie oferty na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 5) Pzp.
Niezabezpieczenie oferty wadium spowoduje odrzucenie oferty na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 14) Pzp.
6Warunki zamówienia
6 pól
Nie
Nie
Tak
Wykonawca zobowiązany jest wnieść wadium przed upływem terminu składania ofert w wysokości 25 000,00 zł
Tak
Nie
7Projektowane postanowienia umowy
5 pól
Nie
Tak
Zakres i charakter zmian umowy określa § 18 i 19 PPU
Tak
w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy
8Procedura
5 pól
2026-10-16 10:00
Wykonawca przygotowuje ofertę przy pomocy interaktywnego „Formularza ofertowego” udostępnionego przez Zamawiającego na Platformie e-Zamówienia i zamieszczonego w podglądzie postępowania w zakładce „Informacje podstawowe”
2026-10-16 10:30
do 2026-11-13
Tak
9Pozostałe informacje
Szczegółowe informacje dot. terminu realizacji określa SWZ p. VI oraz PPU § 6.
Analiza rynku
Typowy budżet takich zamówień, podobne postępowania, historia zamawiającego i rynek lokalny.
Typowy budżet takich zamówień
Połowa podobnych przetargów ma budżet poniżej 390 tys. zł
Podobne przetargi z ostatnich 12 miesięcy (37 ogłoszeń) miały zwykle budżet od 200 tys. zł do 700 tys. zł.
Skąd te liczby?
Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.
Dokładne kwartyle: dolny 195 407 zł, mediana 385 466 zł, górny 703 000 zł. Rozstęp międzykwartylowy: 507 593 zł.
Dopasowanie kodu CPV: dokładne dopasowanie (8 cyfr), CPV 45400000.
Ryzyko w tej branży
W robotach budowlanych nawet najtańsza oferta przekracza budżet w co piątym przetargu
Zamawiający musi wtedy dołożyć pieniędzy albo unieważnić przetarg. We wszystkich branżach razem zdarza się to podobnie często: co szósty przetarg.
Skąd te liczby?
Liczymy części zamówień rozstrzygnięte w BZP w ostatnich 12 miesiącach: 26 349 w tej branży. Budżet w ogłoszeniu o wyniku jest podany bez VAT (art. 28 Pzp), a ceny ofert z VAT, dlatego liczymy tylko przypadki, w których najtańsza oferta przekracza budżet o więcej niż 23%: takiej różnicy nie wyjaśnia sam podatek.
Dokładnie: 18,8% (przedział ufności 95%: 18,3–19,2%). Wszystkie branże razem: 16,2% z 163 316 części.
Gdy cena najkorzystniejszej oferty przewyższa kwotę, którą zamawiający zamierza przeznaczyć na zamówienie, zamawiający może tę kwotę zwiększyć albo unieważnia postępowanie (art. 255 pkt 3 Pzp).
Podobne przetargi
Ta sama branża, ostatni rok
Historia zamawiającego
Najnowsze postępowania tego podmiotu
Powiązane lokalnie
Aktywne w tym samym rynku lokalnym
Dokumenty i komunikacja
Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.
Platforma zakupowa
Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.
Widzisz błąd w danych? Zgłoś go · Rejestr poprawek · Dane dotyczą Ciebie? Jak przetwarzamy dane · Zgłoś sprostowanie, sprzeciw lub żądanie usunięcia