Wersja archiwalna z 6 listopada 2025Zamawiający opublikował nowszą wersję tego ogłoszenia; aktualny termin i warunki są na stronie przetargu.Przejdź do aktualnej wersji →
Wersja archiwalnaTEDOgłoszenie o zamówieniu (UE)

Budowa ośmiu budynków wielorodzinnych wraz z zagospodarowaniem terenu infrastrukturą towarzyszącą – ETAP I i II

Zamawiający Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa Gminy Inowrocław Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (Inowrocław, Kujawsko-Pomorskie) prowadził postępowanie „Budowa ośmiu budynków wielorodzinnych wraz z zagospodarowaniem terenu infrastrukturą…”. Termin składania ofert minął 21 listopada 2025, 17:00. Wadium: 250 000 zł.

Data publikacji
opublikowano 6 listopada 2025

Oferty są oceniane

Termin minął 21 listopada 2025, 17:00.

Ogłoszenie o wyniku zwykle 53–133 dni po terminie.

Najważniejsze

Budżet
nie podano w ogłoszeniu · podobne zamówienia zwykle ok. 380 tys. zł
Wadium
250 000 zł
Kryteria oceny
% 80%, % 20%
Konkurencja
średnio 5 ofert w robotach budowlanych w kujawsko-pomorskim · w 14% przetargów tylko jedna oferta (4 184 przetargi z 2 lat)

Przebieg postępowania

  1. 9.10

    Publikacja

  2. 22.10

    Zmiana

  3. 6.11

    Zmiana: termin +14 dni

  4. 20.11

    Zmiana: termin +7 dni

  5. 21.11, 16:00

    Składanie ofert

  6. 27.11

    Zmiana: termin +14 dni

  7. 11.12

    Zmiana: termin +11 dni

  8. 22.12

    Zmiana: termin +21 dni

  9. 8.01

    Zmiana: termin +13 dni

  10. 26.05

    Wynik

Zmiana z 8.01: termin składania ofert 13 stycznia 2026 → 26 stycznia 2026 (+13 dni). Ogłoszenie o zmianie TED-8283-2026

Zmiana z 22.12: termin składania ofert 23 grudnia 2025 → 13 stycznia 2026 (+21 dni). Ogłoszenie o zmianie TED-852539-2025

Zmiana z 11.12: termin składania ofert 12 grudnia 2025 → 23 grudnia 2025 (+11 dni). Ogłoszenie o zmianie TED-824455-2025

Zmiana z 27.11: termin składania ofert 28 listopada 2025 → 12 grudnia 2025 (+14 dni). Ogłoszenie o zmianie TED-789117-2025

Zmiana z 20.11: termin składania ofert 21 listopada 2025 → 28 listopada 2025 (+7 dni). Ogłoszenie o zmianie TED-769552-2025

Zmiana z 6.11: termin składania ofert 7 listopada 2025 → 21 listopada 2025 (+14 dni).

Zmiana z 22.10. Ogłoszenie o zmianie TED-695849-2025

Podobne przetargi na maila

Nowe postępowania z tej branży w tym województwie i zmiany w nich, w dni robocze o 7:00. Bez rejestracji i hasła, rezygnacja jednym kliknięciem.

  • Roboty budowlane
  • woj. Kujawsko-Pomorskie

Ogłoszenie o zamówieniu (UE)

TED-736401-2025 · z 6 listopada 2025 · oryginał w TED ↗

1

Zamawiający

Nazwa

Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa Gminy Inowrocław Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością

Miejscowość

Inowrocław

2

Przedmiot zamówienia

Nazwa

Budowa ośmiu budynków wielorodzinnych wraz z zagospodarowaniem terenu infrastrukturą towarzyszącą – ETAP I i II

Główny Kod CPV

45211000-9 - Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego i domów jednorodzinnych

Część nr LOT-0001

Budowa ośmiu budynków wielorodzinnych wraz z zagospodarowaniem terenu infrastrukturą towarzyszącą – ETAP I i II

3

Informacje prawne, ekonomiczne, finansowe i techniczne

Wadium

250000 PLN

4

Procedura

Tryb udzielenia zamówienia

Procedura otwarta

5

Informacje dodatkowe

Z postępowania o udzielenie zamówienia wyklucza się wykonawcę jeżeli zachodzą podstawy wykluczenia o których mowa w art. 5k Rozporządzenia (UE ) 833/2014 (z późn.zm.). Do oferty należy dołączyć oświadczenie 2a. Podmiotowy środek dowodowy oświadczenie wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu 2a.

1. Wykonawca zobowiązany jest do zabezpieczenia swojej oferty wadium w wysokości: 250 000,00 zł (słownie: dwieście pięćdziesiąt tysięcy złotych 00/100).

2. Wadium należy wnieść przed upływem terminu składania ofert i utrzymywać nieprzerwanie do dnia upływu terminu związania ofertą, z wyjątkiem przypadków, o których mowa w art. 98 ust. 1 pkt 2 i 3 oraz ust. 2 Ustawy.

3. Przedłużenie terminu związania ofertą jest dopuszczalne tylko z jednoczesnym przedłużeniem okresu ważności wadium albo, jeżeli nie jest to możliwe, z wniesieniem nowego wadium na przedłużony okres związania ofertą.

4. Wadium może być wniesione w jednej lub kilku następujących formach:
1) pieniądzu - przelewem na rachunek bankowy Zamawiającego
INOBANK Bank Spółdzielczy w Inowrocławiu;
nr rachunku: 52 8149 0000 0000 6344 2000 0020
z podaniem tytułu: Wadium- / Budowa ośmiu budynków wielorodzinnych wraz z zagospodarowaniem terenu infrastrukturą towarzyszącą” – ETAP I i II /
2) gwarancjach bankowych,
3) gwarancjach ubezpieczeniowych,
4) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt. 2 ustawy z dnia 09.11.2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz. U. z 2023 r. poz. 462).

5. W przypadku wnoszenia wadium przelewem na rachunek bankowy, o jego wniesieniu w terminie decydować będzie data i godzina wpływu środków na rachunek bankowy Zamawiającego. Zaleca się dołączenie kopii dokumentu przelewu do oferty, celem potwierdzenia tej formy wniesienia wadium. W formularzu ofertowym należy podać również numer konta, na które Zamawiający winien dokonać zwrotu wadium.

6. Jeśli wadium wniesiono w formie innej niż w pieniądzu, Wykonawca przekazuje zamawiającemu oryginał gwarancji lub poręczenia, w postaci elektronicznej, poprzez dołączenie do oferty za pośrednictwem Platformy do upływu terminu składania ofert.

7. Zapisy w treści gwarancji lub poręczeń (niewynikające z odrębnych, ogólnie obowiązujących przepisów, które winny być wówczas powołane) nie mogą utrudniać Zamawiającemu realizacji swoich praw do zatrzymania wadium wynikających z zapisów ustawy w art. 98 ust. 6 Ustawy i spełniać co najmniej poniższe wymagania:
1) wadium musi obejmować odpowiedzialność za wszystkie przypadki powodujące utratę wadium przez Wykonawcę określone w Ustawie;
2) z treści gwarancji lub poręczenia powinno jednoznacznej wynikać zobowiązanie gwaranta do zapłaty całej kwoty wadium;
3) wadium powinno być nieodwołalne i bezwarunkowe oraz płatne na pierwsze żądanie;
4) termin obowiązywania poręczenia lub gwarancji nie może być krótszy niż termin związania ofertą (z zastrzeżeniem iż pierwszym dniem związania ofertą jest dzień składania ofert);
5) w treści gwarancji lub poręczenia powinna znaleźć się nazwa oraz numer przedmiotowego postępowania;
6) beneficjentem gwarancji lub poręczenia jest: Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa Gminy Inowrocław Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością, ul. Królowej Jadwigi 43, 88-100 Inowrocław
7) w przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia (art. 58 Ustawy), Zamawiający wymaga aby poręczenie lub gwarancja obejmowała swą treścią (tj. zobowiązanych z tytułu poręczenia lub gwarancji) wszystkich Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia lub aby z jej treści wynikało, że zabezpiecza ofertę Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia (konsorcjum);

8. Oferta Wykonawcy, który nie wniesie wadium, wniesie wadium w sposób nieprawidłowy lub nie utrzyma wadium nieprzerwanie do upływu terminu związania ofertą lub złoży wniosek o zwrot wadium w przypadku, o którym mowa w art. 98 ust. 2 pkt 3 Ustawy zostanie odrzucona.
Szczegółowe informacje dot. wadium zostały zawarte w SWZ.

Analiza rynku

Typowy budżet takich zamówień, podobne postępowania, historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet takich zamówień

45211000-9•Roboty budowlane w zakresie budowni…
Wszystkie przetargi w tej kategorii

Połowa podobnych przetargów ma budżet poniżej 380 tys. zł

Podobne przetargi z ostatnich 12 miesięcy (22 ogłoszenia) miały zwykle budżet od 190 tys. zł do 3,6 mln zł.

zwykle100 tys.1 mln10 mln zł
zwykle100 tys.1 mln10 mln zł
Skąd te liczby?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokładne kwartyle: dolny 193 626 zł, mediana 376 703 zł, górny 3 560 494 zł. Rozstęp międzykwartylowy: 3 366 868 zł.

Dopasowanie kodu CPV: kategoria CPV (5 cyfr), CPV 45211.

Brakuje wystarczającej liczby ogłoszeń z dokładnie tym samym kodem CPV, więc użyliśmy szerszego poziomu: kategoria CPV (5 cyfr).

Ryzyko w tej branży

W robotach budowlanych nawet najtańsza oferta przekracza budżet w co piątym przetargu

przetargów w ostatnich 12 miesiącach

Zamawiający musi wtedy dołożyć pieniędzy albo unieważnić przetarg. We wszystkich branżach razem zdarza się to podobnie często: co szósty przetarg.

Skąd te liczby?

Liczymy części zamówień rozstrzygnięte w BZP w ostatnich 12 miesiącach: 26 288 w tej branży. Budżet w ogłoszeniu o wyniku jest podany bez VAT (art. 28 Pzp), a ceny ofert z VAT, dlatego liczymy tylko przypadki, w których najtańsza oferta przekracza budżet o więcej niż 23%: takiej różnicy nie wyjaśnia sam podatek.

Dokładnie: 18,6% (przedział ufności 95%: 18,2–19,1%). Wszystkie branże razem: 16,1% z 163 652 części.

Gdy cena najkorzystniejszej oferty przewyższa kwotę, którą zamawiający zamierza przeznaczyć na zamówienie, zamawiający może tę kwotę zwiększyć albo unieważnia postępowanie (art. 255 pkt 3 Pzp).

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Platforma zakupowa

Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.

Widzisz błąd w danych? Zgłoś go · Rejestr poprawek · Dane dotyczą Ciebie? Jak przetwarzamy dane · Zgłoś sprostowanie, sprzeciw lub żądanie usunięcia

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Termin składania ofert upłynął 21.11.2025, 17:00. Nabór ofert w tym postępowaniu jest już zamknięty.
Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa Gminy Inowrocław Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Inowrocław.
Tak. Wadium określono na 250 000 zł. Należy je wnieść przed upływem terminu składania ofert w formie dopuszczonej przez zamawiającego (najczęściej przelew na rachunek lub gwarancja bankowa/ubezpieczeniowa).
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45211000-9 - Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego i domów jednorodzinnych. CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (portal TED Komisji Europejskiej). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.