Modernizacja istniejącego zaplecza szatniowo-sanitarnego przy obiekcie sportowym w miejscowości Sławęcinek

1.1Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2Nazwa zamawiającego

GMINA INOWROCŁAW

1.4Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 092350754

1.5Adres zamawiającego

1.5.1Ulica

Królowej Jadwigi 43

1.5.2Miejscowość

Inowrocław

1.5.3Kod pocztowy

88-100

1.5.4Województwo

kujawsko-pomorskie

1.5.5Kraj

Polska

1.5.6Lokalizacja NUTS 3

PL617 - Inowrocławski

1.5.9Adres poczty elektronicznej

sekretariat@gminainowroclaw.eu

1.5.10Adres strony internetowej zamawiającego

http://gminainowroclaw.eu/

1.6Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.7Przedmiot działalności zamawiającego

Ogólne usługi publiczne

2.1Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Modernizacja istniejącego zaplecza szatniowo-sanitarnego przy obiekcie sportowym w miejscowości Sławęcinek

2.4Identyfikator postępowania

ocds-148610-9085bc26-0288-4de3-b9bd-311946cd200d

2.5Numer ogłoszenia

2026/BZP 00459780

2.6Wersja ogłoszenia

01

2.7Data ogłoszenia

2026-09-28

2.8Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9Numer planu postępowań w BZP

2026/BZP 00037423/11/P

2.10Identyfikator pozycji planu postępowań

1.1.13 Modernizacja istniejącego zaplecza szatniowo-sanitarnego przy obiekcie sportowym w miejscowości Sławęcinek

2.11O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy

Nie

2.14Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Tak

2.15Nazwa projektu lub programu

„Szatnia na medal – Edycja Druga 2026”

2.16Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.1Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://platformazakupowa.pl/transakcja/1381983

3.2Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia

Nie

3.4Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej

Tak

3.5Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej

https://platformazakupowa.pl/transakcja/1381983

3.6Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej

Określono w Rozdziale IV SWZ.

3.8Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne

Nie

3.12Oferta - katalog elektroniczny

Nie dotyczy

3.14Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu

polski

3.15RODO (obowiązek informacyjny)

Określono w Rozdziale XXVII SWZ.

4.1Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia

4.1.1Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe

Nie

4.1.2Numer referencyjny

WIZP.271.1.17.2026

4.1.3Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

4.1.4Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

4.1.8Możliwe jest składanie ofert częściowych

Nie

4.1.13Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia

Nie

4.2Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia

4.2.2Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane polegające na modernizacji zaplecza szatniowo-sanitarnego w istniejącym budynku Szkoły Podstawowej, realizowane w ramach zadania pn. „Modernizacja istniejącego zaplecza szatniowo – sanitarnego przy obiekcie sportowym w miejscowości Sławęcinek” (Sławęcinek 12, 88-110 Inowrocław), na działce o nr ewidencyjnym 12/1, obręb 0038 Sławęcinek, gmina Inowrocław.
2. Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje modernizację części budynku w branży ogólnobudowlanej, sanitarnej (instalacje wodociągowe, kanalizacji sanitarnej, centralnego ogrzewania, wentylacja mechaniczna i grawitacyjna), elektrycznej (instalacje elektryczne).
3. Charakterystyka obiektu
Budynek jest obiektem istniejącym o dwóch kondygnacjach nadziemnych (parter, piętro) wzniesionym w technologii tradycyjnej murowanej. Po modernizacji cześć budynku pełnić będzie funkcję nowoczesnego zaplecza szatniowo - sanitarnego.
Charakterystyczne parametry projektowanych robót określa opis techniczny stanowiący załącznik nr 12 do SWZ.
Roboty budowlane będą prowadzone w obiekcie pozostającym w użytkowaniu w trakcie realizacji zamówienia. Wykonawca zobowiązany jest do prowadzenia robót w sposób zapewniający bezpieczne i możliwie niezakłócone funkcjonowanie obiektu.
4. Stan istniejący
Działka nr 12/1 położona jest w miejscowości Sławęcinek i posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Na działce zlokalizowany jest budynek będący przedmiotem opracowania. Teren jest uzbrojony w istniejące sieci i przyłącza infrastruktury technicznej niezbędne do funkcjonowania obiektu. Przed przystąpieniem do robót Wykonawca zobowiązany jest zapoznać się ze stanem istniejącym obiektu oraz całością dokumentacji posiadanej.
5. Stan projektowany
Opis modernizacji dotyczy części istniejącego budynku, robót budowlanych, instalacyjnych i wykończeniowych niezbędnych do dostosowania obiektu do pełnienia funkcji szatniowo - sanitarnej. Szczegółowy zakres określa opis techniczny.
6. Program użytkowy
W budynku nie zmienia się programu użytkowego, przewidziano pomieszczenia pomocnicze, komunikację wewnętrzną oraz infrastrukturę towarzyszącą niezbędną do prawidłowego funkcjonowania obiektu.
7. Zakres rzeczowy robót
Zakres przedmiotu zamówienia zgodny z opisem przedmiotu zamówienia (OPZ) oraz opisem technicznym.
UWAGA: Zakres robót obejmuje wyłącznie pomieszczenia i elementy wskazane na rysunkach jako objęte inwestycją (obrys czerwony). Pomieszczenie oznaczone znakiem „X” jest wyłączone z zakresu zamówienia.
Dokumentację projektową/techniczną służącą do opisu przedmiotu zamówienia tworzą łącznie: opis techniczny, rysunki i inwentaryzacja określające zakres robót, Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych (STWiORB) oraz przedmiar robót. Przedmiar robót ma charakter pomocniczy dla kalkulacji ceny ryczałtowej i nie stanowi podstawy rozliczenia wynagrodzenia. W przypadku stwierdzenia rozbieżności, wątpliwości Wykonawca jest zobowiązany wystąpić o wyjaśnienie wątpliwości treści dokumentów zamówienia przed upływem terminu składania ofert.
8. Ochrona konserwatorska i znaleziska archeologiczne
Budynek nie jest wpisany do rejestru zabytków ani do gminnej ewidencji zabytków.
9. Roboty budowlane należy wykonać zgodnie z opisem technicznym stanowiącym opis przedmiotu zamówienia w rozumieniu art. 103 ust. 1 ustawy z dnia 11 września 2019 r. – Prawo zamówień publicznych. Szczegółowy zakres zamówienia, w tym lokalizacja, ilości robót, rozwiązania materiałowe oraz wymagania techniczne, określają opis techniczny oraz opis przedmiotu zamówienia, stanowiący integralną część SWZ.
10. W przypadku stwierdzenia rozbieżności pomiędzy poszczególnymi opracowaniami Wykonawca zobowiązany jest zwrócić się do Zamawiającego o wyjaśnienie treści dokumentacji w trybie przewidzianym w SWZ.

4.2.6Główny kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

4.2.7Dodatkowy kod CPV

45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

45262700-8 - Przebudowa budynków

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

45410000-4 - Tynkowanie

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

45442100-8 - Roboty malarskie

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45331210-1 - Instalowanie wentylacji

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

4.2.8Zamówienie obejmuje opcje

Nie

4.2.10Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

do 2026-11-12

4.2.11Zamawiający przewiduje wznowienia

Nie

4.2.13Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane

Nie

4.3Kryteria oceny ofert

4.3.1Sposób oceny ofert

określono w Rozdziale XXI SWZ.

4.3.2Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert

Procentowo

4.3.3Stosowane kryteria oceny ofert

Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe

4.3.5Nazwa kryterium

Cena

4.3.6Waga

60

4.3.4Rodzaj kryterium

inne.

4.3.5Nazwa kryterium

Okres gwarancji

4.3.6Waga

40

4.3.10Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert

Nie

5.1Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia

Tak

5.2Fakultatywne podstawy wykluczenia

Art. 109 ust. 1 pkt 4

Art. 109 ust. 1 pkt 5

Art. 109 ust. 1 pkt 7

5.3Warunki udziału w postępowaniu

Tak

5.4Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu

1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy nie podlegają wykluczeniu oraz spełniają warunki udziału w postępowaniu i wymagania określone w niniejszej SWZ.
2. Zamawiający, na podstawie art. 112 ustawy Pzp określa następujące warunki udziału w postępowaniu:
1) zdolność do występowania w obrocie gospodarczym:
- Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie;
2) uprawnienia do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów:
- Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie;
3) sytuacja ekonomiczna lub finansowa:
- Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie;
4) zdolność techniczna lub zawodowa:
- o udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy spełniają następujące warunki:
a) w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wykonali należycie co najmniej jedną robotę budowlaną polegającą na budowie, przebudowie, remoncie lub modernizacji budynku, obejmującą roboty ogólnobudowlane, o wartości co najmniej 150 000,00 zł brutto.
Jako wykonanie i ukończenie roboty budowlanej Zamawiający rozumie podpisanie końcowego protokołu odbioru robót lub innego równoważnego dokumentu potwierdzającego należyte wykonanie zamówienia;
b) dysponuje co najmniej jedną osobą skierowaną do realizacji zamówienia, posiadającą wymagane przepisami prawa uprawnienia budowlane do kierowania robotami w specjalności konstrukcyjno-budowlanej w zakresie odpowiadającym robotom objętym zamówieniem, która będzie pełniła funkcję kierownika budowy albo kierownika robót ogólnobudowlanych – stosownie do wymagań wynikających z obowiązujących przepisów Prawa budowlanego.
Zamawiający dopuszcza, aby osoba wskazana powyżej pełniła również inne funkcje związane z realizacją zamówienia, pod warunkiem posiadania wszystkich wymaganych dla tych funkcji uprawnień i kwalifikacji.
Uprawnienia, o których mowa powyżej, powinny być zgodne z ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane lub odpowiadać im ważnym uprawnieniom wydanym na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów prawa. Zamawiający dopuszcza również odpowiadające im uprawnienia wydane obywatelom państw członkowskich Unii Europejskiej, państw Europejskiego Obszaru Gospodarczego oraz Konfederacji Szwajcarskiej, z uwzględnieniem art. 12a ustawy Prawo budowlane oraz przepisów ustawy z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej.
Ilekroć w opisie warunków udziału w postępowaniu jest mowa o uprawnieniach budowlanych, należy przez to rozumieć również decyzję o uznaniu kwalifikacji zawodowych uprawniającą do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, wydaną zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.
Osoby pełniące samodzielne funkcje techniczne w budownictwie zobowiązane są posiadać aktualną przynależność do właściwej izby samorządu zawodowego, jeżeli taki obowiązek wynika z obowiązujących przepisów prawa.

W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia warunki udziału w postępowaniu określone wyżej mogą być spełniane łącznie przez tych Wykonawców.
W przypadku wykazywania doświadczenia zdobytego w ramach konsorcjum Wykonawca zobowiązany jest wskazać zakres i wartość robót faktycznie wykonanych przez siebie przy realizacji danego zadania.

5.5Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy

Tak

5.6Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu

Podmiotowe środki dowodowe składane na wezwanie Zamawiającego przez Wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 5 dni od dnia wezwania, aktualne na dzień ich złożenia (zgodnie z art. 274 ust. 1 ustawy Pzp, z zastrzeżeniem art. 274 ust. 4 ustawy Pzp), na potwierdzenie braku podstaw wykluczenia:
- w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy Pzp - odpis lub informacja z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, sporządzonych nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji.
Niepodleganie wykluczeniu w zakresie podstawy wykluczenia, o której mowa w art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy Pzp, może zostać potwierdzone:
1) podmiotowym środkiem dowodowym, o którym mowa wyżej, składanym na wezwanie Zamawiającego na podstawie art. 274 ust. 1 ustawy Pzp;
2) ważnym certyfikatem wykonawcy, jeżeli z treści certyfikatu wynika potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu w zakresie tej podstawy wykluczenia, a dane zawarte we wstępnym oświadczeniu, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy Pzp, składanym wraz z ofertą, umożliwiają Zamawiającemu identyfikację certyfikatu oraz jego samodzielne uzyskanie.

5.7Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu

Podmiotowe środki dowodowe składane na wezwanie Zamawiającego przez Wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 5 dni od dnia wezwania, aktualne na dzień ich złożenia (zgodnie z art. 274 ust. 1 ustawy Pzp), na potwierdzenie spełniania przez Wykonawcę warunków udziału w postępowaniu dotyczących zdolności technicznej lub zawodowej:
a) wykaz robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty.
Wzór wykazu robót stanowi zał. nr 6 do SWZ,
b) wykaz osób skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień i zakresu wykonywanych czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami.
Wzór wykazu osób stanowi załącznik nr 7 do niniejszej SWZ.
Warunki udziału w postępowaniu mogą zostać potwierdzone:
1) podmiotowymi środkami dowodowymi wskazanymi w pkt 1 ppkt 2 powyżej, składanymi na wezwanie Zamawiającego na podstawie art. 274 ust. 1 ustawy Pzp;
2) ważnym certyfikatem wykonawcy zamówień publicznych, jeżeli z treści certyfikatu wynika potwierdzenie spełniania warunku udziału w postępowaniu w zakresie wymaganym przez Zamawiającego, a dane zawarte we wstępnym oświadczeniu, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy Pzp, składanym wraz z ofertą, umożliwiają Zamawiającemu identyfikację certyfikatu oraz jego samodzielne uzyskanie lub zweryfikowanie.

Certyfikat wykonawcy zamówień publicznych zastępuje podmiotowe środki dowodowe wyłącznie w zakresie objętym ważną certyfikacją i odpowiadającym wymaganiom określonym przez Zamawiającego w niniejszej SWZ. Jeżeli certyfikat obejmuje jedynie część warunku udziału w postępowaniu, Wykonawca składa wymagane podmiotowe środki dowodowe w pozostałym zakresie.

5.8Wykaz przedmiotowych środków dowodowych

Zamawiający nie wymaga przedmiotowych środków dowodowych.

5.11Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów

Wykaz wymaganych oświadczeń i dokumentów, jakie Wykonawca jest zobowiązany złożyć wraz z ofertą - określono w Rozdziale XI Specyfikacji Warunków Zamówienia (SWZ).

6.1Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe

Nie

6.3Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną

Nie

6.4Zamawiający wymaga wadium

Nie

6.5Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy

Nie

6.6Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia

Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia, w tym celu muszą wykazać, że:
1) wspólnie spełniają warunki udziału w postepowaniu;
2) w stosunku do żadnego z nich nie zachodzi jakakolwiek podstawa do wykluczenia z postępowania na podstawie art. 108 ust. 1 i art. 109 ust. 1 pkt 4, 5 i 7 ustawy Pzp oraz art. 7 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 514);
3) ponoszą solidarną odpowiedzialność za niewykonanie lub nienależyte wykonanie zobowiązania;
4) muszą ustanowić pełnomocnika Wykonawców występujących wspólnie
do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego albo reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie przedmiotowego zamówienia publicznego. Pełnomocnictwo przekazuje się w postaci elektronicznej, opatrzone odpowiednim podpisem osoby uprawnionej do jego udzielenia, albo jako elektroniczne odwzorowanie dokumentu sporządzonego w postaci papierowej, poświadczone za zgodność z oryginałem przez notariusza, zgodnie z przepisami dotyczącymi sposobu sporządzania i przekazywania informacji oraz dokumentów elektronicznych w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego;
5) przed zawarciem umowy o niniejsze zamówienie publiczne, jeżeli oferta konsorcjum zostanie wybrana jako najkorzystniejsza, Zamawiający wezwie do przedstawienia umowy regulującej współpracę tych Wykonawców;
6) Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia mają obowiązek dołączyć do oferty oświadczenie, z którego będzie wynikać, które roboty budowlane wykonają poszczególni Wykonawcy;
7) przepisy dotyczące Wykonawcy stosuje się odpowiednio do Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia;
8) wszelka korespondencja będzie prowadzona przez Zamawiającego wyłącznie z pełnomocnikiem.

6.7Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane

Tak

7.1Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek

Nie

7.3Zamawiający przewiduje zmiany umowy

Tak

7.4Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia

1. Zamawiający przewiduje możliwość zmiany zawartej umowy w stosunku do treści wybranej oferty w przypadkach i na zasadach określonych w art. 455 ustawy Pzp oraz we wzorze umowy stanowiącym załącznik nr 10 do SWZ.
2. Zmiana umowy wymaga, pod rygorem nieważności, zachowania formy pisemnej.
3. Istotna zmiana umowy wymaga przeprowadzenia nowego postępowania o udzielenie zamówienia, chyba że zachodzi co najmniej jedna z okoliczności określonych w art. 455 ust. 1 i 2 ustawy Prawo zamówień publicznych.

7.5Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia

Tak

7.6Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

8.1Termin składania ofert

2026-10-13 10:00

8.2Miejsce składania ofert

Ofertę wraz z wymaganymi dokumentami należy zamieścić na Platformie zakupowej Zamawiającego pod adresem: https://platformazakupowa.pl/transakcja/1381983

8.3Termin otwarcia ofert

2026-10-13 10:15

8.4Termin związania ofertą

do 2026-11-11