Opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej oraz realizacja robót budowlanych w formule „zaprojektuj i wybuduj” zadania nr 91836 pn. „Budowa budynku szkolno-administracyjnego wraz z zagospodarowaniem terenu”
Wybrano wykonawcę
WARBUD S.A
4 oferty. Cena wybranej oferty: 43 382 840 zł.
Ogłoszenie o wyniku z 8 kwietnia 2026
- Miejsce
- Wrocław, Dolnośląskie
- Data publikacji
- opublikowano 20 października 2025
Opublikowano wynik
Przypomnienia o terminie, zmiany i wynik mailem.
Najważniejsze
- Wartość zamówienia
- nie podano w ogłoszeniu · podobne zamówienia zwykle ok. 1,5 mln zł netto
- Kryteria oceny
- cena 60%, termin realizacji zamówienia 40%
- Spór w KIO
- Izba oddaliła odwołanie (wyrok z 17 lutego 2026) · dotyczył m.in. art. 112 Pzp (warunki udziału w postępowaniu)
- Konkurencja
- średnio 4 oferty w robotach budowlanych w dolnośląskim · w 18% przetargów tylko jedna oferta (7 044 przetargi z 2 lat)
Przebieg postępowania
20.10
18.11
20.11, 9:00
Składanie ofert
25.11
3.12
15.12
18.12
Zmiana
8.04
Zmiana z 18.12.
Zmiana z 15.12. Ogłoszenie o zmianie TED-829118-2025
Zmiana z 3.12. Ogłoszenie o zmianie TED-800837-2025
Zmiana z 25.11. Ogłoszenie o zmianie TED-780175-2025
Zmiana z 18.11. Ogłoszenie o zmianie TED-762425-2025
Zakres i warunki
- Przedmiot
Przedmiot zamówienia: Opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej oraz realizacja robót budowlanych w formule "zaprojektuj i wybuduj" zadania nr 91836 pn. "Budowa budynku….
Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem
Podobne przetargi na maila
Nowe postępowania z tej branży w tym województwie i zmiany w nich, w dni robocze o 7:00. Bez rejestracji i hasła, rezygnacja jednym kliknięciem.
- Roboty budowlane
- woj. Dolnośląskie
Ogłoszenie o zamówieniu (UE)
TED-843080-2025 · z 18 grudnia 2025 · oryginał w TED ↗
1Zamawiający
2 pola
Akademia Wojsk Lądowych im. Tadeusza Kościuszki
Wrocław
2Przedmiot zamówienia
5 pól
Opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej oraz realizacja robót budowlanych w formule "zaprojektuj i wybuduj" zadania nr 91836 pn. "Budowa budynku szkolno-administracyjnego wraz z zagospodarowaniem terenu"
45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej
Opis zamówienia1) Przedmiotem zamówienia jest opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej oraz realizacja robót budowlanych w formule "zaprojektuj i wybuduj" zadania nr 91836 pn. "Budowa budynku szkolno-administracyjnego wraz z zagospodarowaniem terenu".
2) Przedmiot zamówienia szczegółowo opisany jest w:
a) załączniku nr 1 do SWZ Programie Funkcjonalno-Użytkowym wraz z załącznikami
b) załączniku nr 2 do SWZ – Opisie Przedmiotu Zamówienia, stanowiącym opis przedmiotu zamówienia,
c) załączniku nr 3 do SWZ Instrukcją Bezpieczeństwa Przemysłowego ,
d) załączniku nr 4 do SWZ proponowanymi postanowieniami umowy;
Opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej oraz realizacja robót budowlanych w formule "zaprojektuj i wybuduj" zadania nr 91836 pn. "Budowa budynku szkolno-administracyjnego wraz z zagospodarowaniem terenu"
1) Przedmiotem zamówienia jest opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej oraz realizacja robót budowlanych w formule "zaprojektuj i wybuduj" zadania nr 91836 pn. "Budowa budynku szkolno-administracyjnego wraz z zagospodarowaniem terenu".
2) Przedmiot zamówienia szczegółowo opisany jest w:
a) załączniku nr 1 do SWZ Programie Funkcjonalno-Użytkowym wraz z załącznikami
b) załączniku nr 2 do SWZ – Opisie Przedmiotu Zamówienia, stanowiącym opis przedmiotu zamówienia,
c) załączniku nr 3 do SWZ Instrukcją Bezpieczeństwa Przemysłowego ,
d) załączniku nr 4 do SWZ proponowanymi postanowieniami umowy
3Informacje prawne, ekonomiczne, finansowe i techniczne
1 pole
Wymagane (szczegóły w dokumentacji)
4Procedura
1 pole
Procedura otwarta
5Informacje dodatkowe
1 pole
1) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy:
a) nie podlegają wykluczeniu;
b) spełniają warunki udziału w postępowaniu określone przez Zamawiającego w ogłoszeniu
o zamówieniu i niniejszej SWZ.
2) Zamawiający wymaga wykazania przez Wykonawcę spełnienia warunku określonego w art. 112 ust. 2 PZP dotyczącego:
a) zdolności do występowania w obrocie gospodarczym –
Zamawiający nie wyznacza szczegółowego warunku w tym zakresie;
b) uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej - Zamawiający nie wyznacza szczegółowego warunku w tym zakresie;
sytuacji ekonomicznej lub finansowej –
d) zdolności technicznej lub zawodowej:
d.1 posiada doświadczenie -
Wykonawca spełni warunek udziału w postępowaniu jeżeli wykaże, że wykonał nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, co najmniej dwie roboty budowlane w zakresie budowy lub przebudowy, nadbudowy i rozbudowy min. dwóch obiektów użyteczności publicznej o kubaturze
w ramach jednego zadania nie mniejszej niż: 4 000,00 m3 każdy i wartości robót min. 40 000 000,00 zł brutto (słownie: czterdzieści milionów złotych 00/100
oraz
d.2 dysponuje kadrą techniczną w robotach budowlanych:
posiadającą uprawnienia budowlane bez ograniczeń do kierowania robotami
w specjalności konstrukcyjno – budowlanej. Wymagane minimalne 10 – letnie doświadczenie na stanowisku inspektora nadzoru inwestorskiego, kierownika budowy lub kierownika robót
w specjalności konstrukcyjno-budowlanej od dnia uzyskania uprawnień budowlanych,
w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych. Wymagane minimalne 5 – letnie doświadczenie na stanowisku inspektora nadzoru inwestorskiego, kierownika budowy lub kierownika robót w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych od dnia uzyskania uprawnień budowlanych,
w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych
i elektroenergetycznych. Wymagane minimalne 5 – letnie doświadczenie na stanowisku inspektora nadzoru inwestorskiego, kierownika budowy lub kierownika robót w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych
od dnia uzyskania uprawnień budowlanych,
w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń telekomunikacyjnych. Wymagane minimalne 5 – letnie doświadczenie na stanowisku inspektora nadzoru inwestorskiego, kierownika budowy lub kierownika robót w specjalności instalacyjnej
w zakresie sieci, instalacji i urządzeń telekomunikacyjnych od dnia uzyskania uprawnień budowlanych w tym posiadanie poświadczenie bezpieczeństwa przemysłowego zgodnie z Instrukcją Bezpieczeństwa Przemysłowego.
d.3 dysponuje kadrą techniczną (projektant i sprawdzający) posiadającą uprawnienia budowlane bez ograniczeń do projektowania w specjalności:
a) architektonicznej,
b) konstrukcyjno-budowlanej,
c) instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych,
wodociągowych i kanalizacyjnych,
d) instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych
i niskoprądowych,
e) instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń telekomunikacyjnych,
f) w tym posiadający poświadczenie bezpieczeństwa przemysłowego zgodnie z IBP.
Uwaga:
a) w przypadku warunku zdolności technicznej lub zawodowej, w zakresie dysponowania osobami skierowanymi przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, Zamawiający uznaje wymagane uprawnienia określone w ustawie z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 2351) oraz uprawnienia obowiązujące wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów prawnych lub odpowiadające im uprawnienia budowlane, które zostały wydane obywatelom państw Europejskiego Obszaru Gospodarczego oraz Konfederacji Szwajcarskiej, z zastrzeżeniem art. 12a oraz innych przepisów ustawy Prawo Budowlane oraz ustawy o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 1646 ),
b) Zamawiający dopuszcza łączenie funkcji.
Wszystkie osoby skierowane przez Wykonawcę do realizacji zamówienia muszą posługiwać się językiem polskim. W razie jego nieznajomości Wykonawca zobowiązany jest na własny koszt zapewnić tłumacza języka polskiego, który zapewni komunikację między Zamawiającym i personelem Wykonawcy.
1) Zamawiający wezwie Wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 10 dni od dnia wezwania, aktualnych na dzień złożenia następujących podmiotowych środków dowodowych potwierdzających:
a) spełnianie warunków udziału w postępowaniu:
wykazu wykonanych robót budowlanych w okresie ostatnich 5 lat, liczonych od dnia, w którym upływa termin składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty, miejsca wykonania i podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, z załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty wystawione (sporządzone) przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli Wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty; Wykonawca wykaże minimum roboty budowlane potwierdzające spełnienie warunku określonego w pkt. 7 ppkt. 2 lit d.1 SWZ; wzór wykazu robót budowlanych stanowi załącznik nr 5 do SWZ.
wykazu osób skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami; Wykonawca wykaże minimum roboty budowlane potwierdzające spełnienie warunku określonego w pkt. 7 ppkt. 2 lit d.2 SWZ; wzór wykazu robót budowlanych stanowi załącznik nr 6 do SWZ.
b) brak podstaw wykluczenia:
Oświadczenie JEDZ ( Wykonawcy, każdego ze wspólników konsorcjum lub spółki cywilnej w przypadku składania oferty wspólnej, podmiotu udostępniającego zasoby, czyli podmiotu, na zasoby którego powołuje się Wykonawca w celu spełnienia warunków udziału w postępowaniu, o których mowa w punkcie 8 SWZ)- załącznik nr 8 do SWZ.
informacji z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie:
art. 108 ust. 1 pkt 1 i 2 PZP,
art. 108 ust. 1 pkt 4 PZP, dotyczącej orzeczenia zakazu ubiegania się o zamówienie publiczne
oświadczenia wykonawcy w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 PZP o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (Dz. U. z 2020 r. poz. 1076 i 1086), z innym wykonawcą, który złożył odrębną ofertę, ofertę częściową lub wniosek o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty, oferty częściowej lub wniosku o dopuszczenie do udziału w postępowaniu niezależnie od innego wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej;
Analiza rynku
Typowa wartość takich zamówień, podobne postępowania, historia zamawiającego i rynek lokalny.
Typowa wartość takich zamówień
Połowa podobnych przetargów ma wartość netto poniżej 1,5 mln zł
Podobne przetargi z ostatnich 12 miesięcy (73 ogłoszenia) miały zwykle wartość netto od 370 tys. zł do 6 mln zł.
Skąd te liczby?
Statystyki liczymy z wartości szacunkowej zamówienia, którą zamawiający podaje w ogłoszeniu. To kwota bez VAT (art. 28 Pzp) ustalona przed przetargiem, więc cena z umowy może się od niej różnić. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.
Dokładne kwartyle: dolny 373 490 zł, mediana 1 494 600 zł, górny 5 967 228 zł. Rozstęp międzykwartylowy: 5 593 739 zł.
Dopasowanie kodu CPV: dokładne dopasowanie (8 cyfr), CPV 45200000.
Ryzyko w tej branży
W robotach budowlanych nawet najtańsza oferta przekracza szacunek zamawiającego w co piątym przetargu
Zamawiający musi wtedy dołożyć pieniędzy albo unieważnić przetarg. We wszystkich branżach razem zdarza się to podobnie często: co szósty przetarg.
Skąd te liczby?
Liczymy części zamówień rozstrzygnięte w BZP w ostatnich 12 miesiącach: 25 931 w tej branży. Wartość zamówienia w ogłoszeniu o wyniku jest podana bez VAT (art. 28 Pzp), a ceny ofert z VAT, dlatego liczymy tylko przypadki, w których najtańsza oferta przekracza tę wartość o więcej niż 23%: takiej różnicy nie wyjaśnia sam podatek.
Dokładnie: 18,9% (przedział ufności 95%: 18,4–19,3%). Wszystkie branże razem: 16,1% z 160 212 części.
Gdy cena najkorzystniejszej oferty przewyższa kwotę, którą zamawiający zamierza przeznaczyć na zamówienie, zamawiający może tę kwotę zwiększyć albo unieważnia postępowanie (art. 255 pkt 3 Pzp).
Podobne przetargi
Ta sama branża, ostatni rok
Historia zamawiającego
Najnowsze postępowania tego podmiotu
Powiązane lokalnie
Aktywne w tym samym rynku lokalnym
Dokumenty i komunikacja
Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.
Platforma zakupowa
Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.
Widzisz błąd w danych? Zgłoś go · Rejestr poprawek · Dane dotyczą Ciebie? Jak przetwarzamy dane · Zgłoś sprostowanie, sprzeciw lub żądanie usunięcia
Krajowa Izba Odwoławcza
Wyrok KIO w sprawie tego przetargu
W tym postępowaniu wykonawca wniósł odwołanie do KIO. Zobacz, jak Izba rozstrzygnęła sprawę.