Wykonanie robót budowlanych oraz usług związanych z realizowanymi robotami w ramach zadania inwestycyjnego pn. „Kompleksowa przebudowa obiektów Palmiarni Poznańskiej””
Zamawiający Poznańskie Inwestycje Miejskie sp. z o.o. w imieniu MIASTO POZNAŃ pl. Kolegiacki 17, 61-841 Poznań (Poznań, Wielkopolskie) prowadził postępowanie „Wykonanie robót budowlanych oraz usług związanych z realizowanymi robotami w ramach…”. Termin składania ofert minął 4 grudnia 2025, 10:00. Wadium: 4 000 000 zł.
- Zamawiający
- Poznańskie Inwestycje Miejskie sp. z o.o. w imieniu MIASTO POZNAŃ pl. Kolegiacki 17, 61-841 Poznań
- Miejsce
- Poznań, Wielkopolskie
- Data publikacji
- opublikowano 13 sierpnia 2025
Oferty są oceniane
Termin minął 4 grudnia 2025, 10:00.
Ogłoszenie o wyniku zwykle 53–133 dni po terminie.
Przypomnienia o terminie, zmiany i wynik mailem.
Najważniejsze
- Wartość zamówienia
- nie podano w ogłoszeniu · podobne zamówienia zwykle ok. 700 tys. zł netto
- Wadium
- 4 000 000 zł · jak wnieść wadium
- Kryteria oceny
- okres gwarancji / rękojmi (OGR) – waga 15% 15%, okres gwarancji na elementy konstrukcyjne (OGEK) – waga 10% 10%, doświadczenie Personelu Wykonawcy (DPW) - waga 15% 15%, cena oferty (C) - waga 60% 60%
- Spór w KIO
- Izba uwzględniła odwołanie w części (wyrok z 2 marca 2026), łącznie 3 orzeczenia · dotyczył m.in. art. 223 Pzp (wyjaśnienia i poprawianie ofert)
- Konkurencja
- średnio 4 oferty w robotach budowlanych w wielkopolskim · w 15% przetargów tylko jedna oferta (7 246 przetargów z 2 lat)
Przebieg postępowania
13.08
26.08
16.09
26.09
8.10
14.10
16.10
23.10
28.10
5.11
12.11
17.11
27.11
Zmiana: termin +6 dni
4.12, 09:00
Składanie ofert
Zmiana z 27.11: termin składania ofert 28 listopada 2025 → 4 grudnia 2025 (+6 dni).
Zmiana z 17.11: termin składania ofert 21 listopada 2025 → 28 listopada 2025 (+7 dni). Ogłoszenie o zmianie TED-759953-2025
Zmiana z 12.11: termin składania ofert 14 listopada 2025 → 21 listopada 2025 (+7 dni). Ogłoszenie o zmianie TED-748992-2025
Zmiana z 5.11. Ogłoszenie o zmianie TED-732768-2025
Zmiana z 28.10: termin składania ofert 31 października 2025 → 14 listopada 2025 (+14 dni). Ogłoszenie o zmianie TED-710340-2025
Zmiana z 23.10. Ogłoszenie o zmianie TED-700558-2025
Zmiana z 16.10: termin składania ofert 21 października 2025 → 31 października 2025 (+10 dni). Ogłoszenie o zmianie TED-680210-2025
Zmiana z 14.10: termin składania ofert 16 października 2025 → 21 października 2025 (+5 dni). Ogłoszenie o zmianie TED-673657-2025
Zmiana z 8.10: termin składania ofert 13 października 2025 → 16 października 2025 (+3 dni). Ogłoszenie o zmianie TED-658065-2025
Zmiana z 26.09: termin składania ofert 30 września 2025 → 13 października 2025 (+13 dni). Ogłoszenie o zmianie TED-631020-2025
Zmiana z 16.09: termin składania ofert 19 września 2025 → 30 września 2025 (+11 dni). Ogłoszenie o zmianie TED-603956-2025
Zmiana z 26.08: termin składania ofert 12 września 2025 → 19 września 2025 (+7 dni). Ogłoszenie o zmianie TED-556232-2025
Zakres i warunki
- Kryteria
Kryteria oceny ofert: okres gwarancji / rękojmi (OGR) – waga 15%, okres gwarancji na elementy konstrukcyjne (OGEK) – waga 10%, doświadczenie Personelu Wykonawcy (DPW) - waga 15%, cena oferty (C) - waga 60%.
Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem
Podobne przetargi na maila
Nowe postępowania z tej branży w tym województwie i zmiany w nich, w dni robocze o 7:00. Bez rejestracji i hasła, rezygnacja jednym kliknięciem.
- Roboty budowlane
- woj. Wielkopolskie
Ogłoszenie o zamówieniu (UE)
TED-786917-2025 · z 27 listopada 2025 · oryginał w TED ↗
1Zamawiający
2 pola
Poznańskie Inwestycje Miejskie sp. z o.o. w imieniu MIASTO POZNAŃ pl. Kolegiacki 17, 61-841 Poznań
Poznań
2Przedmiot zamówienia
5 pól
Wykonanie robót budowlanych oraz usług związanych z realizowanymi robotami w ramach zadania inwestycyjnego pn. „Kompleksowa przebudowa obiektów Palmiarni Poznańskiej””
45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków
Opis zamówienia
1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych pn.: „Wykonanie robót budowlanych oraz usług związanych z realizowanymi robotami budowlanymi w ramach zadania inwestycyjnego pn. „Kompleksowa przebudowa obiektów Palmiarni Poznańskiej”” - postępowanie numer PIM/08/25/ZP47/2020-258.
Przedmiot zamówienia obejmuje w szczególności wykonanie robót budowlanych obejmujących między innymi rozbudowę, przebudowę i remont Palmiarni Poznańskiej oraz budowę garażu dla potrzeb Palmiarni Poznańskiej wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną (w tym budowa zbiorników na deszczówkę, zbiorników retencyjno- rozsączających, agregatu prądotwórczego) i zagospodarowaniem terenu (w tym małej architektury), budowę przyłącza wodociągowego, rozbiórkę budynku kawiarni wraz z łącznikiem do pawilonu nr 3, komina wraz z przybudówką techniczną, budynku magazynu sprzętu oraz suwnicy oraz usług związanych z wykonywanymi robotami budowlanymi zadania inwestycyjnego zgodnie z dokumentacją projektową oraz Szczegółowym Opisem Przedmiotu Zamówienia i innymi załącznikami, w tym Wzorem umowy.
2. Całość przedmiotu zamówienia podlega wykonaniu zgodnie z zasadami wiedzy technicznej i sztuki inżynierskiej oraz powszechnie obowiązującymi przepisami prawa.
3. Dodatkowe informacje dotyczące szczegółowego zakresu zamówienia zawarte zostały we wzorze umowy – Załączniku nr 1 do SWZ oraz Załącznikach nr 2-3 do SWZ.
4. Przedmiot Zamówienia został opisany kodami CPV:
• 45100000-8 Przygotowanie terenu pod budowę
• 45300000-0 Roboty instalacyjne w budynku
• 45400000-1 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych
• 45110000-1 Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne
• 45210000-2 Roboty budowlane w zakresie budynków
• 45220000-5 Roboty inżynieryjne i budowlane
• 45310000-3 Roboty instalacyjne elektryczne
• 45330000-9 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne
• 45340000-2 Instalowanie ogrodzeń, płotów i sprzętu ochronnego
• 45430000-0 Pokrywanie podłóg i ścian
• 45440000-3 Roboty malarskie i szklarskie
• 45450000-6 Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe
5. Szacunkowa wartość zamówienia powyżej równowartości 20 mln euro.
6. Zamawiający przewiduje udzielenie zamówień zgodnie z art. 214 ust. 1 pkt 7) Ustawy Pzp (do 50% wartości zamówienia podstawowego) w przypadku wystąpienia okoliczności, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7) Ustawy Pzp. Przedmiot wspomnianych zamówień stanowić będą podobne roboty budowlane lub usługi, zgodne z przedmiotem zamówienia podstawowego. Zamawiający przewiduje udzielenie tego rodzaju zamówień w szczególności, gdy zajdzie konieczność i / lub potrzeba wykonania zakresów prac nieuwzględnionych aktualnie w ramach zakresu zamówienia podstawowego, a których wykonanie będzie możliwe poprzez powtórzenie podobnych robót budowlanych lub usług, co przewidziane w ramach zakresu zamówienia podstawowego
Warunkiem udzielenia zamówienia polegającego na powtórzeniu podobnych robót lub usług jest okoliczność, że:
• dotychczasowy wykonawca realizował roboty w terminie i z najwyższą starannością,
• dotychczasowy wykonawca zapewni nie gorszy standard wykonywania nowego zamówienia niż zamówienia podstawowego,
• dotychczasowy wykonawca zaakceptuje istotne warunki dotychczasowej umowy,
• Zamawiający przeprowadzi z dotychczasowym Wykonawcą negocjacje, w wyniku których zostanie uzgodnione wynagrodzenie oraz termin wykonania takiego zamówienia.
„Wykonanie robót budowlanych oraz usług związanych z realizowanymi robotami w ramach zadania inwestycyjnego pn. „Kompleksowa przebudowa obiektów Palmiarni Poznańskiej””
1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych pn.: „Wykonanie robót budowlanych oraz usług związanych z realizowanymi robotami budowlanymi w ramach zadania inwestycyjnego pn. „Kompleksowa przebudowa obiektów Palmiarni Poznańskiej”” - postępowanie numer PIM/08/25/ZP47/2020-258.
Przedmiot zamówienia obejmuje w szczególności wykonanie robót budowlanych obejmujących między innymi rozbudowę, przebudowę i remont Palmiarni Poznańskiej oraz budowę garażu dla potrzeb Palmiarni Poznańskiej wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną (w tym budowa zbiorników na deszczówkę, zbiorników retencyjno- rozsączających, agregatu prądotwórczego) i zagospodarowaniem terenu (w tym małej architektury), budowę przyłącza wodociągowego, rozbiórkę budynku kawiarni wraz z łącznikiem do pawilonu nr 3, komina wraz z przybudówką techniczną, budynku magazynu sprzętu oraz suwnicy oraz usług związanych z wykonywanymi robotami budowlanymi zadania inwestycyjnego zgodnie z dokumentacją projektową oraz Szczegółowym Opisem Przedmiotu Zamówienia i innymi załącznikami, w tym Wzorem umowy.
2. Całość przedmiotu zamówienia podlega wykonaniu zgodnie z zasadami wiedzy technicznej i sztuki inżynierskiej oraz powszechnie obowiązującymi przepisami prawa.
3Informacje prawne, ekonomiczne, finansowe i techniczne
1 pole
4e+06 PLN
4Procedura
1 pole
Procedura otwarta
5Informacje dodatkowe
1 pole
1. Zamawiający nie przewiduje zawarcia umowy ramowej ani nie przewiduje ustanowienia dynamicznego systemu zakupów.
2. Zamawiający nie dopuszcza rozliczeń w walucie obcej.
3. Zamawiający przewiduje 2 zamówienia opcjonalne dot. realizacji niniejszego zamówienia opisane szczegółowo we Wzorze umowy i OPZ.
1. Zamawiający żąda od Wykonawców wniesienia Wadium w kwocie 4 000 000,00 zł (słownie: cztery miliony złotych 00/100).
2. Zamawiający ustala Zabezpieczenie należytego wykonania umowy na 5% całkowitej ceny podanej w ofercie.
3. Szczegółowe terminy realizacji zgodnie z SWZ - ROZDZIAŁ VI.
Analiza rynku
Typowa wartość takich zamówień, podobne postępowania, historia zamawiającego i rynek lokalny.
Typowa wartość takich zamówień
Połowa podobnych przetargów ma wartość netto poniżej 700 tys. zł
Podobne przetargi z ostatnich 12 miesięcy (92 ogłoszenia) miały zwykle wartość netto od 380 tys. zł do 3,9 mln zł.
Skąd te liczby?
Statystyki liczymy z wartości szacunkowej zamówienia, którą zamawiający podaje w ogłoszeniu. To kwota bez VAT (art. 28 Pzp) ustalona przed przetargiem, więc cena z umowy może się od niej różnić. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.
Dokładne kwartyle: dolny 382 385 zł, mediana 702 802 zł, górny 3 919 884 zł. Rozstęp międzykwartylowy: 3 537 499 zł.
Dopasowanie kodu CPV: dokładne dopasowanie (8 cyfr), CPV 45210000.
Ryzyko w tej branży
W robotach budowlanych nawet najtańsza oferta przekracza szacunek zamawiającego w co piątym przetargu
Zamawiający musi wtedy dołożyć pieniędzy albo unieważnić przetarg. We wszystkich branżach razem zdarza się to podobnie często: co szósty przetarg.
Skąd te liczby?
Liczymy części zamówień rozstrzygnięte w BZP w ostatnich 12 miesiącach: 25 883 w tej branży. Wartość zamówienia w ogłoszeniu o wyniku jest podana bez VAT (art. 28 Pzp), a ceny ofert z VAT, dlatego liczymy tylko przypadki, w których najtańsza oferta przekracza tę wartość o więcej niż 23%: takiej różnicy nie wyjaśnia sam podatek.
Dokładnie: 18,9% (przedział ufności 95%: 18,4–19,3%). Wszystkie branże razem: 16,1% z 159 697 części.
Gdy cena najkorzystniejszej oferty przewyższa kwotę, którą zamawiający zamierza przeznaczyć na zamówienie, zamawiający może tę kwotę zwiększyć albo unieważnia postępowanie (art. 255 pkt 3 Pzp).
Podobne przetargi
Ta sama branża, ostatni rok
Historia zamawiającego
Najnowsze postępowania tego podmiotu
Powiązane lokalnie
Aktywne w tym samym rynku lokalnym
Dokumenty i komunikacja
Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.
Platforma zakupowa
Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.
Widzisz błąd w danych? Zgłoś go · Rejestr poprawek · Dane dotyczą Ciebie? Jak przetwarzamy dane · Zgłoś sprostowanie, sprzeciw lub żądanie usunięcia
Krajowa Izba Odwoławcza
3 wyroki KIO w sprawie tego przetargu
W tym postępowaniu wykonawcy wnosili odwołania do KIO. Zobacz, jak Izba rozstrzygnęła sprawy.
- KIO 102/26uwzględniono w częściwyrok2 marca 2026Odwołujący: Dekpol Budownictwo spółka z ograniczoną odpowiedzialnościąart. 223 ust. 2 pkt 3 Pzpart. 16 pkt 1 Pzpart. 226 ust. 1 pkt 10 Pzp
- KIO 4361/25uwzględnionowyrok27 listopada 2025Odwołujący: Dekpol Budownictwo Sp. z o.o. 83-251 Pinczyn ul. Gajowa 31art. 505 ust. 1 Pzpart. 522 ust. 1 Pzpart. 8 ust. 1 Pzp
- KIO 3575/25umorzono: zamawiający uwzględnił zarzutypostanowienie24 września 2025Odwołujący: Dekpol Budownictwo spółka z ograniczoną odpowiedzialnościąart. 522 ust. 1 Pzpart. 568 pkt 3 Pzpart. 8 ust. 1 Pzp