Opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej na budowę budynków mieszkalnych wielorodzinnych oraz infrastruktury technicznej, przewidzianej do realizacji w Łodzi przy ulicy Cegielnianej/Ustronnej na działkach o nr ewid. 452/7, 213/6, 211/4 obręb G-44
Zamawiający Widzewskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. (Łódź, Łódzkie) prowadził postępowanie „Opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej na budowę budynków mieszkalnych…”. Termin składania ofert minął 15 kwietnia 2026, 12:00. Wadium: 13 500 zł.
- Planowany budżet (wartość szacunkowa)
- Nie podano w ogłoszeniuSprawdź w treści ogłoszenia i SWZtypowo 250 tys. zł w tej kategorii
- Wadium
- 13 500 zł
- Termin składania ofert
- 15 kwietnia 2026, 12:00Zakończoneogłoszenie o wyniku zwykle 48–118 dni po terminiemediana 77 dni · 2 915 postępowań w projektowaniu i nadzorze z 2 lat
- KonkurencyjnośćPoliczono na 804 rozstrzygniętych postępowaniach z tej grupy (dywizja CPV × województwo), tylko gdzie znana liczba ofert. Wskaźnik do analizy, nie ocena postępowania. (n = 804, dane: BZP i TED, stan na 27 września 2026)
- typowo 3,5 ofertyw projektowaniu i nadzorze w łódzkimkonkurencja umiarkowanajedna oferta w 25% postępowańśrednia z 804 postępowań z 2 lat
Przebieg postępowania
2 wpisy- Ogłoszenie o zamówieniu (UE)Bieżące
12 marca 2026
Termin ofert: 15 kwietnia 2026, 12:00 - Wynik: wybrano wykonawcę
18 czerwca 2026
5 ofert1 wykonawcaOtwórz ogłoszenie →
Kluczowe informacje
- Przedmiot
Przedmiotem zamówienia jest opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla budowy budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z infrastrukturą techniczną w Łodzi przy ul. Cegielnianej/Ustronnej.
- Dokumenty
Dokumentacja obejmuje opracowanie dokumentacji przedprojektowej, projektu budowlanego do pozwolenia na budowę, uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę wraz z dokumentacją kosztorysową oraz opracowanie pełnobranżowego projektu technicznego.
Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem
Podobne przetargi na maila
Nowe postępowania z tej kategorii w tym województwie, codziennie rano. Bez konta, rezygnacja jednym kliknięciem.
- Projekty i nadzór
- woj. Łódzkie
Ogłoszenie
Pełna treść ogłoszenia podzielona na sekcje. Użyj wyszukiwania lub nawigacji do szybkiego przejścia.
Zamawiający
- Nazwa zamawiającego
Widzewskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o.
- NIP
7280008695
- Adres
al. Piłsudskiego 150/152, 92-230 Łódź
- Region (NUTS)
PL711 – Łódzkie
Przedmiot zamówienia
- Nazwa zamówienia
Opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej na budowę budynków mieszkalnych wielorodzinnych oraz infrastruktury technicznej, przewidzianej do realizacji w Łodzi przy ulicy Cegielnianej/Ustronnej na działkach o nr ewid. 452/7, 213/6, 211/4 obręb G-44
- Rodzaj zamówienia
Usługi
- Główny kod CPV
71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego
- Dodatkowe kody CPV
71242000; 71248000-8 - Nadzór nad projektem i dokumentacją
Warunki udziału w postępowaniu
- Wadium
WADIUM: 1. Każdy Wykonawca zobowiązany jest wnieść wadium w wysokości: 13 500,00 PLN (słownie: trzynaście tysięcy pięćset złotych 00/100). 2. Wadium może być wniesione według wyboru Wykonawcy w jednej lub kilku następujących formach: 2.1. pieniądzu; 2.2. gwarancjach bankowych; 2.3. gwarancjach ubezpieczeniowych; 2.4. poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości. 3. Miejsce i sposób wniesienia wadium: 3.1. Wadium wnoszone w pieniądzu należy wpłacić przelewem na wskazany rachunek bankowy: 21 1130 1163 0800 0000 0004 7307 z zaznaczeniem: „Wadium – 05/DA/26”. 3.2. Jeżeli wadium jest wnoszone w formie gwarancji lub poręczenia, o których mowa w punkcie 2.2-2.4 niniejszego Rozdziału, Wykonawca przekazuje Zamawiającemu oryginał gwarancji lub poręczenia w postaci elektronicznej, w sposób określony w Rozdziale 7 dotyczącym komunikacji. 4. Na dokumencie potwierdzającym wniesienie wadium powinna być zawarta informacja w postaci zapisu „Dotyczy: Opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej na budowę budynków mieszkalnych wielorodzinnych oraz infrastruktury technicznej, przewidzianej do realizacji w Łodzi przy ulicy Cegielnianej/Ustronnej na działkach o nr ewid. 452/7, 213/6, 211/4 obręb G-44”. 5. Wadium należy wnieść przed upływem terminu składania ofert, przy czym wniesienie wadium w pieniądzu za pomocą przelewu bankowego, Zamawiający będzie uważał za skuteczne, jeśli kwota wadium zostanie uznana na rachunku Zamawiającego przed upływem terminu składania ofert. 6. Szczegółowe informacje dotyczące wadium zawarte są w Rozdziale 10 SWZ. ZABEZPIECZENIE NALEŻYTEGO WYKONANIA UMOWY: 1. Zamawiający ustala zabezpieczenie należytego wykonania umowy zawartej w wyniku postępowania o udzielenie niniejszego zamówienia w wysokości 4% ceny brutto, zgodnie z zasadami określonymi w Załączniku nr 10 do SWZ – projekt umowy. 2. Wybrany Wykonawca zobowiązany jest wnieść zabezpieczenie należytego wykonania umowy przed zawarciem umowy. 3. Zabezpieczenie należytego wykonania umowy może być wniesione według wyboru Wykonawcy w jednej lub kilku z następujących form: 3.1. pieniądzu; 3.2. poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, z tym że zobowiązanie kasy jest zawsze zobowiązaniem pieniężnym; 3.3. gwarancjach bankowych; 3.4. gwarancjach ubezpieczeniowych; 3.5. poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości. 4. Zabezpieczenie wnoszone w pieniądzu Wykonawca wpłaci przelewem na rachunek Zamawiającego: BGK oddział w Łodzi nr 21 1130 1163 0800 0000 0004 7307.
Procedura
- Tryb udzielenia zamówienia
Przetarg nieograniczony
- Termin składania ofert
2026-04-15 12:00
Informacje dodatkowe
- 1.Wykonawca zobowiązany jest wykazać brak podstaw wykluczenia z udziału w postępowaniu z powodu okoliczności, o których mowa w art. 108 ust. 1 ustawy Pzp (obligatoryjne przesłanki wykluczenia) oraz art. 109 ust. 1 punkt 1) i 4) ustawy Pzp (fakultatywne przesłanki wykluczenia), art. 5k rozporządzenia Rady (UE) nr 833/2014 z dnia 31 lipca 2014r. dotyczącego środków ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie (Dz. Urz. UE nr L 229 z 31.7.2014, str. 1 ze zm.), dalej: rozporządzenie 833/2014, w brzmieniu nadanym rozporządzeniem Rady (UE) 2022/576 w sprawie zmiany rozporządzenia (UE) nr 833/2014 dotyczącego środków ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie (Dz. Urz. UE nr L 111 z 8.4.2022, str. 1 ze zm.), dalej: rozporządzenie 2022/576 i art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego (t.j. Dz. U. z 2025 r., poz. 514).
- 2.Wykonawca pozostaje związany złożoną ofertą do dnia 13.07.2026 r. Bieg terminu związania ofertą rozpoczyna się wraz z upływem terminu składania ofert.
- 3.Zamawiający ustala zabezpieczenie należytego wykonania umowy zawartej w wyniku postępowania o udzielenie niniejszego zamówienia w wysokości 4% ceny brutto, zgodnie z zasadami określonymi w Załączniku nr 10 do SWZ – projekt umowy.
- 4.Zamawiający informuje, iż zgodnie z art. 139 ust. 1 Pzp najpierw dokona badania i oceny ofert, a następnie dokona oceny kwalifikacji podmiotowej wykonawcy, którego oferta została najwyżej oceniona w zakresie podstaw wykluczenia oraz spełnienia warunków udziału w postępowaniu.
Szczegółowe warunki finansowe i uzgodnienia płatnicze zostały określone w projekcie umowy stanowiącym załącznik do SWZ.
- 1.Dokumentacja przedprojektowa (w tym m.in.: przygotowanie wniosków o warunki przyłączenia wraz z ich złożeniem, koncepcja architektoniczna wraz z koncepcją zagospodarowania terenu, koncepcja proponowanych rozwiązań konstrukcyjnych oraz instalacji wewnętrznych) - 4 tygodnie od dnia podpisania Umowy.
- 2.Badania geologiczne wraz z opinią geotechniczną; Warunki posadowienia obiektu (część konstrukcyjna do pozwolenia na budowę); Projekt zagospodarowania terenu wraz z inst. zewnętrznymi; Projekt architektoniczno-budowlany; Przygotowanie wniosku o pozwolenie na budowę wraz z jego złożeniem w UMŁ - 16 tygodni od dnia podpisania Umowy.
- 3.Uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę wraz z opracowaniem dokumentacji kosztorysowej Inwestycji i specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót - 26 tygodni od dnia podpisania Umowy.
- 4.Pełnobranżowy projekt techniczny; Operat akustyczny; Projekt budowlany przyłączy wod.-kan. i co. wraz z uzgodnieniami; Projekt budowlany węzła co. wraz z uzgodnieniami; Projekt budowlany zjazdów wraz z uzgodnieniami; Wizualizacje inwestycji - 30 tygodni od dnia podpisania Umowy.
- 5.Obowiązki w zakresie Nadzoru autorskiego wykonywane będą w toku realizacji Inwestycji objętych dokumentacją projektową, opracowaną przez Wykonawcę począwszy od dnia rozpoczęcia robót budowlanych nieprzerwanie do zakończenia czynności odbioru końcowego i uzyskania pozwolenia na użytkowanie włącznie. Przewidywany przez Zamawiającego termin zakończenia budowy to 30.06.2029.
- 6.Datę początkową (15.06.2026 r.) wskazano orientacyjnie ze względu na ograniczenia techniczne platformy eNotices2, gdzie wymagana jest data początkowa, która
jest nieznana.
II. Przedmiotowe środki dowodowe: - 1.Zamawiający wymaga złożenia wraz z ofertą przedmiotowych środków dowodowych potwierdzających zgodność oferty z kryterium oceny ofert „Doświadczenie projektanta branży architektonicznej”, tj. Wykazu „Doświadczenie projektanta branży architektonicznej” sporządzonego na podstawie wzoru stanowiącego Załącznik nr 1a do SWZ oraz kopii decyzji pozwolenia na budowę z klauzulą ostateczności (projektant wskazany w zespole) lub referencji wystawionych projektantowi.
- 2.Nie złożenie przedmiotowych środków dowodowych nie skutkuje odrzuceniem oferty, ponieważ przedmiotowy środek dowodowy dotyczy jedynie kryterium oceny ofert, a nie potwierdzenia zgodności oferty z opisem przedmiotu zamówienia.
- 3.Zamawiający może żądać od wykonawców wyjaśnień dotyczących treści przedmiotowych środków dowodowych, o ile nie prowadzi to do ich uzupełnienia w zakresie niedopuszczalnym na podstawie art. 107 ust. 3 ustawy Pzp.
Analiza rynku
Typowy budżet takich zamówień, podobne postępowania, historia zamawiającego i rynek lokalny.
Typowy budżet takich zamówień
Połowa podobnych przetargów ma budżet poniżej 250 tys. zł
Podobne przetargi z ostatnich 12 miesięcy (106 ogłoszeń) miały zwykle budżet od 150 tys. zł do 410 tys. zł.
Skąd te liczby?
Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.
Dokładne kwartyle: dolny 152 250 zł, mediana 249 011 zł, górny 410 772 zł. Rozstęp międzykwartylowy: 258 522 zł.
Dopasowanie kodu CPV: dokładne dopasowanie (8 cyfr), CPV 71220000.
Ryzyko w tej branży
W projektowaniu i nadzorze nawet najtańsza oferta przekracza budżet w co czwartym przetargu
Zamawiający musi wtedy dołożyć pieniędzy albo unieważnić przetarg. To częściej niż średnio we wszystkich branżach (co szósty przetarg).
Skąd te liczby?
Liczymy części zamówień rozstrzygnięte w BZP w ostatnich 12 miesiącach: 6 375 w tej branży. Budżet w ogłoszeniu o wyniku jest podany bez VAT (art. 28 Pzp), a ceny ofert z VAT, dlatego liczymy tylko przypadki, w których najtańsza oferta przekracza budżet o więcej niż 23%: takiej różnicy nie wyjaśnia sam podatek.
Dokładnie: 25,5% (przedział ufności 95%: 24,5–26,6%). Wszystkie branże razem: 16,1% z 163 745 części.
Gdy cena najkorzystniejszej oferty przewyższa kwotę, którą zamawiający zamierza przeznaczyć na zamówienie, zamawiający może tę kwotę zwiększyć albo unieważnia postępowanie (art. 255 pkt 3 Pzp).
Podobne przetargi
Ta sama branża, ostatni rok
Historia zamawiającego
Najnowsze postępowania tego podmiotu
Powiązane lokalnie
Aktywne w tym samym rynku lokalnym
Dokumenty i komunikacja
Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.
Platforma zakupowa
Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.
Widzisz błąd w danych? Zgłoś go · Rejestr poprawek · Dane dotyczą Ciebie? Jak przetwarzamy dane · Zgłoś sprostowanie, sprzeciw lub żądanie usunięcia