ZakończoneBZPOgłoszenie o wyniku postępowania

Opracowanie pełnobranżowej dokumentacji projektowej – obejmującej projekt budowlany, techniczny, wykonawczy oraz kosztorysy – dla zadania inwestycyjnego przy ul. Brzeskiej 7 w Warszawie.

Zamawiający Zarząd Mienia m.st. Warszawy (Warszawa, Mazowieckie) rozstrzygnął postępowanie „Opracowanie pełnobranżowej dokumentacji projektowej – obejmującej projekt budowlany,…”, wybierając ofertę wykonawcy Studio Budowlane „UNITY” S.C. Małgorzata Tischner, Damian Cyrta. Wartość umowy: 629 588 zł. Złożono 3 oferty.

Zamawiający
Zarząd Mienia m.st. Warszawy
Miejsce
Warszawa, Mazowieckie
Data publikacji
opublikowano 13 listopada 2026
Postępowanie zakończone: wybrano wykonawcę
Wybrany wykonawca
Studio Budowlane „UNITY” S.C. Małgorzata Tischner, Damian Cyrta· Warszawaprofilmała firma

Konsorcjum, pozostali wykonawcy: Studio Budowlane „UNITY” Małgorzata Tischner; Studio Budowlane „UNITY” Damian Cyrta

Wartość umowy
629 588 zł
Umowa zawarta
12 listopada 2026
Okres realizacji
560 dni
Oferty w postępowaniu

Wygrała oferta co najmniej o 15% tańsza, niż szacował zamawiający

Wygrana oferta629 588 zł
Szacunek zamawiającego739 892 zł bez VAT · 910 067 zł z VAT
Wszystkie 3 ofertyod 629 588 zł do 2 266 656 zł

Ceny ofert są z VAT, szacunek zamawiającego bez VAT, dlatego piszemy „co najmniej”.

wszystkie od małych i średnich firm · wybrano najtańszą ofertę

Kryteria wyboru
Cena60%Skrócenie okresu wykonania przedmiotu zamówienia opisanego w Części II ust. 1 SWZ40%

Postępowanie rozstrzygnięte

Zawarcie umowy

Zapis w Moich przetargach, bez maili.

Ogłoszenie w BZP

Najważniejsze

Tryb
tryb podstawowy · bez negocjacji
Termin na odwołanie
jak go policzyć
Konkurencja w branży
średnio 4 oferty w projektowaniu i nadzorze w mazowieckim · w 21% przetargów tylko jedna oferta (4 057 przetargów z 2 lat)
Realizacja
560 dni

Przebieg postępowania

  1. 8.09

    Publikacja

  2. 28.09

    Zmiana

  3. 6.10, 10:30

    Składanie ofert

  4. 13.11

    Wynik

Analiza wyniku postępowania

Podsumowanie
Wykonawca

Wybrano ofertę konsorcjum: Studio Budowlane „UNITY” S.C. Małgorzata Tischner, Damian Cyrta (Warszawa), wspólnie z: Studio Budowlane „UNITY” Małgorzata Tischner; Studio Budowlane „UNITY” Damian Cyrta.

Oferty

W postępowaniu złożono 3 oferty; ceny wahały się od 629 588 zł do 2 266 656 zł, wszystkie od małych i średnich firm.

Termin

Okres realizacji umowy: 560 dni.

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Podobne przetargi na maila

Nowe postępowania z tej branży w tym województwie i zmiany w nich, w dni robocze o 7:00. Bez rejestracji i hasła, rezygnacja jednym kliknięciem.

  • Projekty i nadzór
  • woj. Mazowieckie

Wynik postępowania

Usługi · 2026/BZP 00536799 · z 13 listopada 2026 · oryginał w BZP ↗ ·

1

Zamawiający

1.1Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2Nazwa zamawiającego

Zarząd Mienia m.st. Warszawy

1.4Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 015259640

1.5Adres zamawiającego
1.5.1Ulica

ul. Jana Kazimierza 62

1.5.2Miejscowość

Warszawa

1.5.3Kod pocztowy

01-248

1.5.4Województwo

mazowieckie

1.5.5Kraj

Polska

1.5.6Lokalizacja NUTS 3

PL911 - Miasto Warszawa

1.5.7Numer telefonu

0222770300

1.5.9Adres poczty elektronicznej

sekretariat@zmw.waw.pl

1.5.10Adres strony internetowej zamawiającego

www.zmw.waw.pl

1.6Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://zmw-waw.ezamawiajacy.pl

1.7Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa

1.8Przedmiot działalności zamawiającego
Inna działalność


Administrowanie i zarządzanie mieniem Miasta Stołecznego Warszawy.

2

Informacje podstawowe

2.1Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Opracowanie pełnobranżowej dokumentacji projektowej – obejmującej projekt budowlany, techniczny, wykonawczy oraz kosztorysy – dla zadania inwestycyjnego przy ul. Brzeskiej 7 w Warszawie.

2.4Identyfikator postępowania

ocds-148610-3e8fc2d5-c02b-4f0c-9ae6-c712cea4c862

2.5Numer ogłoszenia

2026/BZP 00536799

2.6Wersja ogłoszenia

01

2.7Data ogłoszenia

13 listopada 2026

2.8Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9Numer planu postępowań w BZP

2026/BZP 00064486/07/P

2.10Identyfikator pozycji planu postępowań

2.3.6 Prace projektowe dot. modernizacji budynku przy ul. Brzeskiej 7

2.11Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

2.13Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14Numer ogłoszenia

2026/BZP 00426712

3

Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowej

3.1Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

4

Przedmiot zamówienia

4.1Numer referencyjny

DPP.28.17.2026(TUK.TP)

4.2Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

4.3Wartość zamówienia

739891,66 zł

4.4Rodzaj zamówienia

Usługi

4.5.1Krótki opis przedmiotu zamówienia

Opracowanie pełnobranżowej dokumentacji projektowej – obejmującej projekt budowlany, techniczny, wykonawczy oraz kosztorysy – dla zadania inwestycyjnego polegającego na modernizacji wyłączonych z użytkowania budynków frontowego i oficyny bocznej przy ul. Brzeskiej 7 w Warszawie wraz z ich rozbudową o nową oficynę i zagospodarowaniem terenu w celu adaptacji obiektów na lokale mieszkalne i usługowe, połączone z kompleksowym uzyskaniem w imieniu Zamawiającego wszelkich wymaganych odstępstw od warunków technicznych, zaleceń, uzgodnień, opinii, pozwoleń oraz ostatecznych decyzji administracyjnych niezbędnych do rozpoczęcia i realizacji robót budowlanych

4.5.3Główny kod CPV

71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

4.5.4Dodatkowy kod CPV

71200000-0 - Usługi architektoniczne i podobne

71500000-3 - Usługi związane z budownictwem

71700000-5 - Usługi nadzoru i kontroli

5

Zakończenie postępowania

5.1Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

6

Oferty

6.1Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

3

6.1.1Liczba otrzymanych ofert wariantowych

0

6.1.2Liczba ofert dodatkowych

0

6.1.3Liczba otrzymanych od MŚP

3

6.1.4Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.1.7Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

629587,80 zł

6.3Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

2266656,30 zł

6.4Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

629587,80 zł

6.5Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

7

Wykonawca, któremu udzielono zamówienia

7.1Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Tak

7.2Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Mały przedsiębiorca

7.3Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia
7.3.1Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy)
Studio Budowlane „UNITY” S.C. Małgorzata Tischner, Damian Cyrta

Nazwy (firmy) pozostałych wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia: Studio Budowlane „UNITY” Małgorzata Tischner; Studio Budowlane „UNITY” Damian Cyrta

7.3.2Krajowy Numer Identyfikacyjny

5222685739

7.3.4Miejscowość

Warszawa

7.3.6Województwo

mazowieckie

7.3.7Kraj

Polska

7.4Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Nie

8

Umowa

8.1Data zawarcia umowy

12 listopada 2026

8.2Wartość umowy/umowy ramowej

629587,80 zł

8.3Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

560 dni

Analiza rynku

Typowa wartość takich zamówień, podobne postępowania, historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowa wartość takich zamówień

71000000-8•Usługi architektoniczne, budowlane,…
Wszystkie przetargi w tej kategorii

Połowa podobnych przetargów ma wartość netto poniżej 190 tys. zł

Podobne przetargi z ostatnich 12 miesięcy (109 ogłoszeń) miały zwykle wartość netto od 100 tys. zł do 370 tys. zł.

zwykle10 tys.100 tys.1 mln zł
zwykle10 tys.100 tys.1 mln zł
Skąd te liczby?

Statystyki liczymy z wartości szacunkowej zamówienia, którą zamawiający podaje w ogłoszeniu. To kwota bez VAT (art. 28 Pzp) ustalona przed przetargiem, więc cena z umowy może się od niej różnić. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokładne kwartyle: dolny 100 000 zł, mediana 189 000 zł, górny 370 925 zł. Rozstęp międzykwartylowy: 270 925 zł.

Dopasowanie kodu CPV: dokładne dopasowanie (8 cyfr), CPV 71000000.

Podobne przetargi

Ta sama branża, ostatni rok

Wykonanie inwentaryzacji kominiarskich w nieruchomościach stanowiących 100% własności SRK S.A. położonych na terenie miast: Część I: Bytom, Radzionków Część II: Ruda Śląska, Zabrze Część III: Chorzów, Czechowice Dziedzice, Gliwice, Katowice, Lędziny, Radlin, Siemianowice Śląskie, Tenczynek, Trzebinia Część IV: Sosnowiec, Czeladź, Będzin, Wojkowice Część V: Wałbrzych, Boguszów – Gorce”
13.11.2026· Bytom
Zaprojektowanie i budowa drogi dla pieszych i rowerów przy drodze gminnej
13.11.2026· Zakroczym
Budowa bloku S w ramach zadania: „Budowa i wyposażenie infrastruktury szpitalnej w Wojewódzkim Szpitalu Specjalistycznym im. Stefana Kardynała Wyszyńskiego SPZOZ w Lublinie na wypadek sytuacji kryzysowej lub konfliktu zbrojnego”
13.11.2026· Lublin

Historia zamawiającego

Najnowsze postępowania tego podmiotu

Profil
Kompleksowa dostawa energii cieplnej obejmująca sprzedaż energii cieplnej wraz z dystrybucją do nieruchomości (obiektów) zlokalizowanych w Warszawie, stanowiących własność Miasta Stołecznego Warszawa oraz będących w zarządzie i administrowaniu Zarządu Mienia m. st. Warszawy.
13.11.2026· Warszawa· wartość całego wyniku 2 730 675 zł
Posadzenie krzewów, bylin, pnączy i cebul z dostawą oraz 3 - letnią pielęgnacją na terenach m.st. Warszawy
13.11.2026· Warszawa· wartość całego wyniku 5 094 546 zł
Opracowanie pełnobranżowej dokumentacji projektowej dla zadania inwestycyjnego polegającego na modernizacji wyłączonych z użytkowania budynków frontowego i oficyn przy ul. Ząbkowskiej 12 w Warszawie.
13.11.2026· Warszawa· wartość całego wyniku 825 896 zł

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Platforma zakupowa

Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.

Strona zamawiającego
zmw-waw.ezamawiajacy.pl

Widzisz błąd w danych? Zgłoś go · Rejestr poprawek · Dane dotyczą Ciebie? Jak przetwarzamy dane · Zgłoś sprostowanie, sprzeciw lub żądanie usunięcia

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Zarząd Mienia m.st. Warszawy prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Warszawa.
Łączna wartość części rozstrzygnięcia wynosi 629 588 zł. Kwota pochodzi ze struktury części opublikowanej w ogłoszeniu o wyniku.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 71000000-8 (Usługi architektoniczne. CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Zamówienie zostało udzielone: Studio Budowlane „UNITY” S.C. Małgorzata Tischner, Damian Cyrta (Warszawa). Szczegóły wyboru, punktacji i opublikowanych kwot znajdziesz w treści ogłoszenia o wyniku.
W postępowaniu złożono 3 oferty. Liczba ofert jest istotnym wskaźnikiem konkurencyjności rynku dla tego typu zamówień.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.
BZP