ZakończoneBZPOgłoszenie o wyniku postępowania

Roboty budowlane na nieruchomościach zarządzanych przez śląski zarząd nieruchomości

Zamawiający Śląski Zarząd Nieruchomości (Katowice, Śląskie) rozstrzygnął postępowanie „Roboty budowlane na nieruchomościach zarządzanych przez śląski zarząd nieruchomości”, wybierając ofertę wykonawcy P.H.U. "BIEGOŃ" S.C. Wartość umowy: 204 100 zł. Złożono 2 oferty.

Zamawiający
Śląski Zarząd Nieruchomości
Miejsce
Katowice, Śląskie
Data publikacji
opublikowano 10 listopada 2026
Postępowanie zakończone: wybrano wykonawcę
Wybrany wykonawca
P.H.U. "BIEGOŃ" S.C.· Mysłowiceprofil
Wartość umowy
204 100 zł
Umowa zawarta
5 listopada 2026
Okres realizacji
do 15 grudnia 2026
Oferty w postępowaniu
2 ofertywszystkie od małych i średnich firm

Postępowanie rozstrzygnięte

Zawarcie umowy

Zapis w Moich przetargach, bez maili.

Ogłoszenie w BZP

Najważniejsze

Tryb
zamówienie z wolnej ręki
Termin na odwołanie
najpóźniej do 25 listopada 2026 · 15 dni od publikacji ogłoszenia (art. 515 ust. 4 Pzp)
Konkurencja w branży
średnio 5 ofert w robotach budowlanych w śląskim · w 13% przetargów tylko jedna oferta (7 769 przetargów z 2 lat)

Przebieg postępowania

  1. 10.11

    Publikacja

  2. 10.11

    Wynik

Analiza wyniku postępowania

Podsumowanie
Termin

Okres realizacji umowy: do 15 grudnia 2026 r..

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Podobne przetargi na maila

Nowe postępowania z tej branży w tym województwie i zmiany w nich, w dni robocze o 7:00. Bez rejestracji i hasła, rezygnacja jednym kliknięciem.

  • Roboty budowlane
  • woj. Śląskie

Wynik postępowania

Roboty budowlane · 2026/BZP 00533055 · z 10 listopada 2026 · oryginał w BZP ↗ ·

1

Zamawiający

1.1Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2Nazwa zamawiającego

ŚLĄSKI ZARZĄD NIERUCHOMOŚCI

1.4Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 240305185

1.5Adres zamawiającego
1.5.1Ulica

ul. Grabowa 1 A

1.5.2Miejscowość

Katowice

1.5.3Kod pocztowy

40-172

1.5.4Województwo

śląskie

1.5.5Kraj

Polska

1.5.6Lokalizacja NUTS 3

PL22A - Katowicki

1.5.9Adres poczty elektronicznej

sekretariat@sznslaskie.pl

1.5.10Adres strony internetowej zamawiającego

https://bip-slaskie.pl/sznkat/

1.7Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa

1.8Przedmiot działalności zamawiającego
Inna działalność


Zarządzanie nieruchomościami należącymi do zasobów Województwa Śląskiego

2

Informacje podstawowe

2.1Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

ROBOTY BUDOWLANE NA NIERUCHOMOŚCIACH ZARZĄDZANYCH PRZEZ ŚLĄSKI ZARZĄD NIERUCHOMOŚCI

2.4Identyfikator postępowania

ocds-148610-328d1e09-cf6e-4bc8-aa88-845891cf3492

2.5Numer ogłoszenia

2026/BZP 00533055

2.6Wersja ogłoszenia

01

2.7Data ogłoszenia

10 listopada 2026

2.8Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9Numer planu postępowań w BZP

2026/BZP 00047086/02/P

2.10Identyfikator pozycji planu postępowań

1.1.1 ROBOTY BUDOWLANE NA NIERUCHOMOŚCIACH ZARZĄDZANYCH PRZEZ ŚLĄSKI ZARZĄD NIERUCHOMOŚCI

2.11Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

2.13Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Nie

3

Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowej

3.1Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie zamówienia z wolnej ręki na podstawie: art. 305 pkt 2 ustawy

3.1.1Uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu negocjacji bez ogłoszenia albo zamówienia z wolnej ręki

Postępowanie zostało wszczęte na podstawie art. 305 ust. 2 pkt 1 w zw. z art. 214 ust. 1 pkt 6 ustawy z dnia 11 września 2019 r. – Prawo zamówień publicznych (Dz.U. 2026 poz. 793 z późn. zm.).
Uzasadnienie faktyczne:
Zamawiający prowadził uprzednio postępowanie o udzielenie zamówienia publicznego na zadanie pn. „ROBOTY BUDOWLANE NA NIERUCHOMOŚCIACH ZARZĄDZANYCH PRZEZ ŚLĄSKI ZARZĄD NIERUCHOMOŚCI” w trybie podstawowym na podstawie art. 275 pkt 1 ustawy PZP. Przedmiotowe postępowanie zostało unieważnione na podstawie art. 255 pkt 1 ustawy PZP, ponieważ w wyznaczonym terminie nie złożono żadnej oferty. Mając na uwadze, że pierwotne warunki zamówienia nie zostały w istotny sposób zmienione, Zamawiający skorzystał z ustawowego uprawnienia do zastosowania trybu niekonkurencyjnego (zamówienia z wolnej ręki) w celu sprawnego zabezpieczenia ciągłości realizacji robót budowlanych i utrzymania właściwego stanu technicznego zarządzanych nieruchomości.

3.1.2Identyfikator wcześniejszego postępowania

Postępowanie o udzielenie zamówienia na „ROBOTY BUDOWLANE NA NIERUCHOMOŚCIACH ZARZĄDZANYCH PRZEZ ŚLĄSKI ZARZĄD NIERUCHOMOŚCI” prowadzone uprzednio w trybie podstawowym zostało unieważnione na podstawie art. 255 pkt 1 ustawy PZP z uwagi na fakt, iż w wyznaczonym terminie nie złożono żadnej oferty. Z uwagi na to, że pierwotne warunki zamówienia nie zostały w istotny sposób zmienione, zaistniały ustawowe przesłanki do zastosowania trybu zamówienia z wolnej ręki określone w art. 305 ust. 2 pkt 1 w zw. z art. 214 ust. 1 pkt 6 ustawy PZP, co uzasadnia skierowanie zaproszenia do negocjacji bezpośrednio do wybranego wykonawcy.

4

Przedmiot zamówienia

4.1Numer referencyjny

WR.1-2026

4.2Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Tak

4.3Łączna wartość poszczególnych części zamówienia

204100,00 zł

4.3.1Wartość zamówienia stanowiącego przedmiot tego postępowania (bez VAT)

0 zł

4.4Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

4.5.1Krótki opis przedmiotu zamówienia

„ROBOTY BUDOWLANE NA NIERUCHOMOŚCIACH ZARZĄDZANYCH PRZEZ ŚLĄSKI ZARZĄD NIERUCHOMOŚCI”

4.5.3Główny kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

5

Zakończenie postępowania

5.1Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

6

Oferty

6.1Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

2

6.1.1Liczba otrzymanych ofert wariantowych

0

6.1.2Liczba ofert dodatkowych

0

6.1.3Liczba otrzymanych od MŚP

2

6.1.4Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.1.7Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

7

Wykonawca, któremu udzielono zamówienia

7.1Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.3Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia
7.3.1Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

P.H.U. "BIEGOŃ" S.C.

7.3.2Krajowy Numer Identyfikacyjny

2220015453

7.3.4Miejscowość

Mysłowice

7.3.7Kraj

Polska

7.4Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Nie

8

Umowa

8.1Data zawarcia umowy

5 listopada 2026

8.2Wartość umowy/umowy ramowej

204100,00 zł

8.3Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

do 2026-12-15

9

Informacje dodatkowe

Z uwagi na uwarunkowania techniczne platformy e-Zamówienia (brak możliwości technicznej wyodrębnienia niezależnych pozycji dla poszczególnych zakresów rzeczowych w ramach niniejszego formularza ogłoszenia), Zamawiający informuje, iż przedmiotowe postępowanie zostało zrealizowane z podziałem na 4 zakresy rzeczowe, w ramach których zawarto 2 odrębne umowy z 2 niezależnymi Wykonawcami.
Szczegółowe zestawienie zawartych w dniu 05.11.2026 r. umów wraz z cenami wynegocjowanymi:
1. Umowa na ZAKRES NR 1: Wymiana rynien i rur spustowych, naprawa elewacji i schodów, wymiana świetlika dachowego i daszków na rurach wywiewnych w budynku przy ul. Szczyrkowskiej 75 w Bystrej.
Wykonawca: P.H.U. "BIEGOŃ" S.C. JOLANTA I GRZEGORZ BIEGOŃ (ul. Powstańców 15/5, 41-400 Mysłowice, NIP: 2220015453).
Cena wynegocjowana: 143 000,00 zł netto / 154 440,00 zł brutto.
2. Umowa na ZAKRESY NR 2, 3 i 4:
Wykonawca: ZAKŁAD BUDOWLANY PAWEŁ GUTOWSKI (ul. Maksymiliana Buhla 22g, 44-217 Rybnik, NIP: 6422690065).
Łączna cena wynegocjowana dla zakresów 2, 3 i 4 wynosi: 61 100,00 zł netto / 69 678,00 zł brutto, w rozbiciu na poszczególne zadania:
• Zakres nr 2 (Naprawa 4 balkonów, ul. Paderewskiego 112, Zawiercie): 36 500,00 zł netto / 39 420,00 zł brutto.
• Zakres nr 3 (Wykonanie daszków nad kominami, naprawa nieszczelności z papy, ul. H. Dąbrowskiego 23, Katowice): 17 200,00 zł netto / 21 156,00 zł brutto.
• Zakres nr 4 (Wymiana włazu dachowego, ul. Grabowa 1A, Katowice): 7 400,00 zł netto / 9 102,00 zł brutto.
Okres gwarancji we wszystkich wyżej wymienionych zakresach rzeczowych został ustalony na 36 miesięcy. Łączna wartość całego zamówienia objętego niniejszym postępowaniem wynosi 204 100,00 zł netto.

Analiza rynku

Typowa wartość takich zamówień, podobne postępowania, historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowa wartość takich zamówień

45000000-7•Roboty budowlane
Wszystkie przetargi w tej kategorii

Połowa podobnych przetargów ma wartość netto poniżej 680 tys. zł

Podobne przetargi z ostatnich 12 miesięcy (1 457 ogłoszeń) miały zwykle wartość netto od 300 tys. zł do 2,2 mln zł.

zwykle100 tys.1 mln10 mln zł
zwykle100 tys.1 mln10 mln zł
Skąd te liczby?

Statystyki liczymy z wartości szacunkowej zamówienia, którą zamawiający podaje w ogłoszeniu. To kwota bez VAT (art. 28 Pzp) ustalona przed przetargiem, więc cena z umowy może się od niej różnić. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokładne kwartyle: dolny 301 510 zł, mediana 683 583 zł, górny 2 235 291 zł. Rozstęp międzykwartylowy: 1 933 781 zł.

Dopasowanie kodu CPV: dokładne dopasowanie (8 cyfr), CPV 45000000.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Platforma zakupowa

Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.

Strona zamawiającego
bip-slaskie.pl

Widzisz błąd w danych? Zgłoś go · Rejestr poprawek · Dane dotyczą Ciebie? Jak przetwarzamy dane · Zgłoś sprostowanie, sprzeciw lub żądanie usunięcia

Rejestr umów

Umowa z tego postępowania w Centralnym Rejestrze Umów

Zamawiający zgłosił zawartą umowę do rządowego rejestru. Zobacz kwotę, strony i historię zmian wpisu.

Przeszukaj Centralny Rejestr Umów

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Śląski Zarząd Nieruchomości prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Katowice.
Łączna wartość części rozstrzygnięcia wynosi 204 100 zł. Kwota pochodzi ze struktury części opublikowanej w ogłoszeniu o wyniku.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45000000-7 (Roboty budowlane). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Zamówienie zostało udzielone: P.H.U. "BIEGOŃ" S.C. (Mysłowice). Szczegóły wyboru, punktacji i opublikowanych kwot znajdziesz w treści ogłoszenia o wyniku.
W postępowaniu złożono 2 oferty. Liczba ofert jest istotnym wskaźnikiem konkurencyjności rynku dla tego typu zamówień.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.
BZP