Roboty budowlane na nieruchomościach zarządzanych przez śląski zarząd nieruchomości
Zamawiający Śląski Zarząd Nieruchomości (Katowice, Śląskie) prowadził postępowanie „Roboty budowlane na nieruchomościach zarządzanych przez śląski zarząd nieruchomości”. Termin składania ofert minął 15 października 2026, 9:00.
- Zamawiający
- Śląski Zarząd Nieruchomości
- Data publikacji
- opublikowano 30 września 2026
Postępowanie rozstrzygnięte
Postępowanie zakończono bez wyboru oferty.
Zapis w Moich przetargach, bez maili.
Najważniejsze
- Budżet
- nie podano w ogłoszeniu · podobne zamówienia zwykle ok. 670 tys. zł
- Kryteria oceny
- cena 80%, okres gwarancji 20%
- Tryb
- tryb podstawowy · z możliwością negocjacji
- Konkurencja
- średnio 5 ofert w robotach budowlanych w śląskim · w 13% przetargów tylko jedna oferta (7 764 przetargi z 2 lat)
- Realizacja
- do 2026-12-15
Przebieg postępowania
30.09
Publikacja
15.10
15.10, 07:00
Składanie ofert
Zakres i warunki
- Przedmiot
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych w 4 częściach obejmujących remonty elementów budynków, w tym rynien, elewacji, schodów, balkonów, pokrycia dachowego i włazu dachowego.
- Części
Część 2 obejmuje naprawę czterech balkonów w Zawierciu, część 3 wykonanie daszków nad kominami i naprawę nieszczelności pokrycia z papy, a część 4 wymianę włazu dachowego; wartości części wynoszą odpowiednio 36 537 zł, 17 205 zł i 7 478 zł.
- Części
Część 1 obejmuje wymianę rynien i rur spustowych, naprawę elewacji i schodów, wymianę świetlika dachowego oraz daszków na rurach wywiewnych w Bystrej, a jej wartość wynosi 143 219 zł.
- Części
Oferty można składać na wszystkie części, bez ograniczenia liczby części udzielanych jednemu wykonawcy; realizacja każdej części jest przewidziana do 15.12.2026.
- Części
Dla każdej części wymagany jest kierownik budowy z uprawnieniami konstrukcyjno-budowlanymi oraz co najmniej jedna podobna robota budowlana wykonana w ostatnich 5 latach; wadium wynosi odpowiednio 1 500 zł, 400 zł, 200 zł i 100zł.
Kontekst Atlasu
- To zamówienie wraca cyklicznie, podobne postępowania tego zamawiającego pojawiały się już w latach 2022, 2023 i 2025. Ostatnią rozstrzygniętą edycję (2025) wygrał Remkop Marek Wawryszuk, który złożył jedyną ofertę.
- O zamówienia tego zamawiającego rzadko się tłoczy: 48% jego postępowań z ostatnich 3 lat miało tylko jedną ofertę, średnio 2,4 oferty na postępowanie (średnia krajowa: 4,4).
Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem
Podobne przetargi na maila
Nowe postępowania z tej branży w tym województwie i zmiany w nich, w dni robocze o 7:00. Bez rejestracji i hasła, rezygnacja jednym kliknięciem.
- Roboty budowlane
- woj. Śląskie
Ogłoszenie
Roboty budowlane · 2026/BZP 00462818 · z 30 września 2026 · oryginał w BZP ↗
1Zamawiający
13 pól
Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
ŚLĄSKI ZARZĄD NIERUCHOMOŚCI
REGON 240305185
ul. Grabowa 1 A
Katowice
40-172
śląskie
Polska
PL22A - Katowicki
sekretariat@sznslaskie.pl
https://bip-slaskie.pl/sznkat/
Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa
Zarządzanie nieruchomościami należącymi do zasobów Województwa Śląskiego
2Informacje podstawowe
13 pól
Zamówienia publicznego
Nie
ROBOTY BUDOWLANE NA NIERUCHOMOŚCIACH ZARZĄDZANYCH PRZEZ
ŚLĄSKI ZARZĄD NIERUCHOMOŚCI
ocds-148610-679b11e4-902d-4897-b86e-ac849091823d
2026/BZP 00462818
01
2026-09-30
Tak
2026/BZP 00047086/02/P
1.1.1 ROBOTY BUDOWLANE NA NIERUCHOMOŚCIACH ZARZĄDZANYCH PRZEZ ŚLĄSKI ZARZĄD NIERUCHOMOŚCI
Nie
Nie
Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy
3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
8 pól
https://platformazakupowa.pl/pn/sznkat/proceedings
Nie
Tak
https://platformazakupowa.pl/pn/sznkat/proceedings
https://platformazakupowa.pl/pn/sznkat/proceedings
Nie
Nie dotyczy
polski
4Przedmiot zamówienia
68 pól
Nie
TP.1 -2026
Roboty budowlane
Nie
Tak
4
Nie
Nie
Wymiana rynien i rur spustowych, naprawa elewacji i schodów, wymiana świetlika dachowego i wymiana daszków na rurach wywiewnych w budynku.ul. Szczyrkowska 75
w Bystrej (43-360)
143219,45 PLN
45000000-7 - Roboty budowlane
Nie
do 2026-12-15
Nie
Nie
Punktowo
Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Cena
80
inne.
okres gwarancji
20
Nie
Naprawa czterech balkonów w budynku. ul. Paderewskiego 112 w Zawierciu
36537,23 PLN
45000000-7 - Roboty budowlane
Nie
do 2026-12-15
Nie
Nie
Punktowo
Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Cena
80
inne.
okres gwarancji
20
Nie
Wykonanie daszków nad kominami oraz naprawa lokalnych nieszczelności pokrycia
z papy w obrębie klap dymowych w budynku.
17205,38 PLN
45000000-7 - Roboty budowlane
Nie
do 2026-12-15
Nie
Nie
Punktowo
Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Cena
80
inne.
okres gwarancji
20
Nie
Wymiana włazu dachowego
7478,29 PLN
45000000-7 - Roboty budowlane
Nie
do 2026-12-15
Nie
Nie
Punktowo
Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Cena
80
inne.
okres gwarancji
20
Nie
5Kwalifikacja wykonawców
5 pól
Tak
Art. 109 ust. 1 pkt 4
Tak
Wykonawca wykaże, że
a) w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wykonał należycie co najmniej jedną robotę budowlaną
o podobnym charakterze dla poszczególnego zadania w zakresie budowy, przebudowy, remontu, o wartości minimum brutto dla kolejnych zadań oraz b) wykaże, że dysponuje osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, posiadającymi wymagane uprawnienia budowlane i kwalifikacje zawodowej tj.:
Dla każdej z Części zamówienia (1, 2, 3, 4): minimum 1 osoba, która będzie pełnić funkcję kierownika budowy, posiadająca uprawnienia budowlane do kierowania robotami
w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń lub w ograniczonym zakresie odpowiednim do przedmiotu zamówienia, lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów prawa.
Szczegółowe warunki opisane w SWZ.
Tak
6Warunki zamówienia
6 pól
Nie
Nie
Tak
dla części 1: 1 500,00 zł, dla części 2: 400 zł, dla części 3: 200 zł, dla części 4:100zł.
Nie
Tak
7Projektowane postanowienia umowy
4 pola
Nie
Tak
Szczegółowo opisane w załączniku nr 9 do SWZ
Nie
8Procedura
4 pola
2026-10-15 09:00
https://platformazakupowa.pl/pn/sznkat/proceedings
2026-10-15 09:05
30 dni
Analiza rynku
Typowy budżet takich zamówień, podobne postępowania, historia zamawiającego i rynek lokalny.
Typowy budżet takich zamówień
Połowa podobnych przetargów ma budżet poniżej 670 tys. zł
Podobne przetargi z ostatnich 12 miesięcy (1 464 ogłoszenia) miały zwykle budżet od 290 tys. zł do 2,2 mln zł.
Skąd te liczby?
Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.
Dokładne kwartyle: dolny 290 288 zł, mediana 666 876 zł, górny 2 193 186 zł. Rozstęp międzykwartylowy: 1 902 898 zł.
Dopasowanie kodu CPV: dokładne dopasowanie (8 cyfr), CPV 45000000.
Ryzyko w tej branży
W robotach budowlanych nawet najtańsza oferta przekracza budżet w co piątym przetargu
Zamawiający musi wtedy dołożyć pieniędzy albo unieważnić przetarg. We wszystkich branżach razem zdarza się to podobnie często: co szósty przetarg.
Skąd te liczby?
Liczymy części zamówień rozstrzygnięte w BZP w ostatnich 12 miesiącach: 26 279 w tej branży. Budżet w ogłoszeniu o wyniku jest podany bez VAT (art. 28 Pzp), a ceny ofert z VAT, dlatego liczymy tylko przypadki, w których najtańsza oferta przekracza budżet o więcej niż 23%: takiej różnicy nie wyjaśnia sam podatek.
Dokładnie: 18,8% (przedział ufności 95%: 18,3–19,3%). Wszystkie branże razem: 16,1% z 162 134 części.
Gdy cena najkorzystniejszej oferty przewyższa kwotę, którą zamawiający zamierza przeznaczyć na zamówienie, zamawiający może tę kwotę zwiększyć albo unieważnia postępowanie (art. 255 pkt 3 Pzp).
Podobne przetargi
Ta sama branża, ostatni rok
Historia zamawiającego
Najnowsze postępowania tego podmiotu
Powiązane lokalnie
Aktywne w tym samym rynku lokalnym
Dokumenty i komunikacja
Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.
Platforma zakupowa
Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.
Widzisz błąd w danych? Zgłoś go · Rejestr poprawek · Dane dotyczą Ciebie? Jak przetwarzamy dane · Zgłoś sprostowanie, sprzeciw lub żądanie usunięcia
Historia
Poprzednie edycje tego zamówienia
To zamówienie wraca cyklicznie. Zobacz wcześniejszych zwycięzców, kwalifikowane wartości rozstrzygnięć i poziom konkurencji.
- 2025wygrał(a): Remkop Marek Wawryszuk246 tys. zł1 ofertawynik
- 2025zwycięzca nieujawniony w ogłoszeniuwartość b.d.oferty b.d.wynik
- 2023zwycięzca nieujawniony w ogłoszeniuwartość b.d.1 ofertawynik
- 2022zwycięzca nieujawniony w ogłoszeniuwartość b.d.oferty b.d.wynik
Dopasowanie automatyczne: ten sam zamawiający i zbieżne tokeny tytułu postępowania. Każda część rozstrzygnięcia jest liczona raz (wartość umowy, a przy jej braku cena zwycięska); całe ogłoszenie jest fallbackiem tylko dla starszego wyniku bez zapisu części. Kwota nie jest przypisana widocznemu wykonawcy.