Zaplecze sportowo-kontenerowe wraz z infrastrukturą towarzyszącą w miejscowości Żerzuszyce - II postępowanie

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych w ramach inwestycji pn. „Zaplecze sportowo-kontenerowe wraz z infrastrukturą towarzyszącą w miejscowości Żerzuszyce”.

Zadanie realizowane jest w oparciu o pozwolenie na budowę decyzja nr 237/2026 z dnia 9 lutego
2026 r. w ramach dokumentacji projektowej „Budowa zaplecza sportowego kontenerowego w miejsco-wości Żerzuszyce wraz z infrastrukturą towarzyszącą” w miejscowości Żerzuszyce dz. nr 17 gm. So-bótka.

Aktualnie na terenie inwestycji znajdują się cztery kontenery z czego dwa nowe kontenery dostarczone zostały w 2026 (przedłożona do niniejszego przetargu w dokumentacji projektowej jest specyfikacja oraz dokumentacja zdjęciowa stanu aktualnego). Wykonawca w ramach zadania zdemontuje i przewie-zie dwa stare kontenery (w dokumentacji zdjęciowej o kolorze jasnoszarym) w wybrane miejsce wska-zane przez Zamawiającego w odległości do 15 km od dz. nr 17 obręb Żerzuszyce. Pozostałe dwa kon-tenery (kolor grafitowy) mają pozostać docelowo na miejscu i zostać połączone z dwoma nowymi, które zakupi Wykonawca w ramach niniejszego postępowania. Ponadto istniejące dwa kontenery należy do-stosować do dokumentacji projektowej przedłożonej do niniejszego postępowania (aktualnie układ toalet różni się od docelowego który znajduje się w projekcie budowlanym). Po scaleniu 4 docelowych konte-nerów układ wewnętrzny pomieszczeń winien być zgodny z przedłożoną dokumentacją pozwolenia na budowę nr 237/2026. Specyfikacja techniczna kontenerów zgodna z przedłożoną dokumentacją projek-tową (z uwzględnieniem ewentualnych zmian opisanych w niniejszym SWZ).

Wykonawca w ramach oferty winien jest ująć wszelkie roboty budowlane wynikające z dokumentacji projektowej będącej załącznikiem do decyzji nr 237/2026 tzn.:

1) Wykonanie robót budowlanych w ramach zagospodarowania terenu:
- demontaż i przewiezienie dwóch kontenerów w miejsce wskazane przez Zamawiającego (do 15 km)
- geodezyjne wytyczenie obiektu oraz infrastruktury i instalacji zewnętrznych
- roboty ziemne, roboty rozbiórkowe, utylizacja urobku
- nawierzchnie (krawężniki, podbudowa, utwardzenia, podjazd, taras, miejsca postojowe)
- humusowanie i zieleń (obsianie trawą i wyrównanie terenu po prowadzonych pracach)
- opaska żwirowa
- zbiornik na nieczystości ciekłe (szambo) wraz z zewnętrzną instalacją kanalizacyjną
- zbiornik na wody opadowe (deszczówkę) wraz z zewnętrzną instalacją deszczową
- przyłącze oraz wewnętrzną instalację wodociągową (od sieci do budynku)
- wlz – wewnętrzną linię zasilającą od przyłącza do budynku.


2) Wykonanie robót budowlanych związanych z posadowieniem kontenerów:

- przygotowanie podłoża pod posadowienie 4 kontenerów (roboty ziemne, podbudowa)
- dostawa i montaż (2 nowe, łącznie 4 kontenery)
- wykonanie konstrukcji dachu wraz z przekryciem,
- kontenery wyposażone w instalacje wewnętrzne wodociągową, kanalizacyjną, elektryczną, ogrze-wania, klimatyzacyjną, oświetlenia, kurtyn powietrznej, wentylację mechaniczną zgodnie z projek-tem budowlanym. Specyfikacja obiektu, otwory okienne i drzwiowe, ściany wewnętrzne, warstwy zewnętrzne - podłogowe, ścian, dachu, okna, drzwi zgodne z przedłożonym projektem budowlanym. Podejścia instalacyjne usytuowane zgodnie z przedłożoną dokumentacją projektową.

Dokumentacja projektowa stanowi załącznik nr 10 do niniejszego SWZ. Zmiany w zakresie przedłożonej dokumentacji projektowej:
- Zamawiający nie wymaga, aby Wykonawca wykonał instalację fotowoltaiczną ujętą w dokumentacji projektowej,
- Zamawiający wymaga, aby Wykonawca dostarczył oraz zamontował fabrycznie nowe zewnętrzne rolety antywłamaniowe w otworach okiennych/drzwiowych (zgodnie z załączonym rzu-tem/zestawieniem stolarki),
- Zamawiający wymaga, aby Wykonawca wykonał w ścianie kontenera zamiast zewnętrznych drzwi dwuskrzydłowych 180/205 oraz po obydwu stronach drzwi dwie witryny o wymiarze 50/205 każda. Łączna szerokość przeszklenia 280 cm, wysokość 205 cm.

Na zadanie pn. „Zaplecze sportowo-kontenerowe wraz z infrastrukturą towarzyszącą w miejscowości Żerzuszyce”, Zamawiający zamierzał przeznaczyć kwotę 289.400,00 zł brutto, co zostało przekazane Wykonawcom w dniu 25 września 2026 r. pismem RIiGK.271.21.2.2026.KJO, natomiast żadna ze złożonych w niniejszym postępowaniu ofert nie mieściła się w zaplanowanych przez Zamawiającego środkach budżetowych, co potwierdza udostępniona w dniu 25 września 2026 r. pismem RIiGK.271.21.3.2026.KJO Informacja z otwarcia ofert. Po przeanalizowaniu możliwości zwiększenia środków budżetowych oraz złożonych przez Wykonawców ofert, Zamawiający, reprezentowany przez Burmistrza Miasta i Gminy Sobótka, postanowił unieważnić przedmiotowe postępowanie w myśl art. 255 pkt. 3) ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych (t.j. Dz. U. z 2026 r., poz. 793), który stanowi, iż Zamawiający unieważnia postępowanie o udzielenie zamówienia, jeżeli cena lub koszt najkorzystniejszej oferty lub oferta z najniższą ceną przewyższa kwotę, którą zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia, chyba że zamawiający może zwiększyć tę kwotę do ceny lub kosztu najkorzystniejszej oferty.
Mając na względnie powyższe, Zamawiający unieważnia przedmiotowe postępowanie.