Roboty budowlane polegające na przebudowie budynku oficyny przy ul. Lubartowskiej 27 w Lublinie
Zamawiający Zarząd Nieruchomości Komunalnych w Lublinie (Lublin, Lubelskie) prowadzi postępowanie „Roboty budowlane polegające na przebudowie budynku oficyny przy ul. Lubartowskiej 27 w…”. Termin składania ofert upływa 20 listopada 2026, 10:00. Wadium: 5 000 zł.
- Zamawiający
- Zarząd Nieruchomości Komunalnych w Lublinie
- Data publikacji
- opublikowano 5 listopada 2026
Termin składania ofert
20 listopada 2026, 10:00
Przypomnienia o terminie, zmiany i wynik mailem.
Najważniejsze
- Wartość zamówienia
- nie podano w ogłoszeniu · podobne zamówienia zwykle ok. 680 tys. zł netto
- Wadium
- 5 000 zł · jak wnieść wadium
- Kryteria oceny
- cena 100%
- Tryb
- tryb podstawowy · z możliwością negocjacji
- Konkurencja
- średnio 5 ofert w robotach budowlanych w lubelskim · w 11% przetargów tylko jedna oferta (4 266 przetargów z 2 lat)
- Realizacja
- 14 miesiące
Przebieg postępowania
5.11
Publikacja
20.11, 10:00
Składanie ofert
11.12.2026–07.01.2027
Wynik zwykle
Wcześniejsza próba unieważniona
25.09.2026 zamawiający unieważnił podobne postępowanie: najkorzystniejsza oferta przekroczyła kwotę, którą zamawiający chciał przeznaczyć na zamówienie (art. 255 pkt 3 Pzp).
Ogłoszenie o wyniku poprzedniej próbyZakres i warunki
- Przedmiot
Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane polegające na przebudowie budynku oficyny mieszkalnej wielorodzinnej oraz budowie instalacji gazowej przy ulicy w Lublinie, na działce nr 13, obręb 34, Stare Miasto.
Źródło: Specyfikacja Warunków Zamówienia- Warunki
Wykonawca musi wykazać osoby z uprawnieniami budowlanymi bez ograniczeń w specjalnościach konstrukcyjno-budowlanej, instalacyjnej sanitarnej i gazowej oraz instalacyjnej elektrycznej, a także ubezpieczenie OC na kwotę co najmniej 200.000 zł.
- Umowa
Na wykonany przedmiot umowy Wykonawca udziela gwarancji na okres 60 miesięcy, licząc od dnia podpisania protokołu odbioru końcowego.
Źródło: Załączniki do SWZ- Zakres
Zakres obejmuje wzmocnienie podłoża metodą iniekcji zaczynem cementowym, wymianę stropów drewnianych na stropy o wymaganej odporności ogniowej, wymianę konstrukcji dachu z ponownym wykorzystaniem historycznej więźby oraz odtworzenie elementów wystroju architektonicznego zgodnie z wymaganiami ochrony konserwatorskiej.
- Szczegóły
Wykonawca wyposaży wszystkie lokale mieszkalne w czujniki dymu i tlenku węgla, zgodnie z wymaganiami Zamawiającego i obowiązującymi przepisami.
Źródło: Specyfikacja Warunków Zamówienia
Kontekst Atlasu
- Zamawiający podchodzi do tego zamówienia po raz kolejny; poprzednie postępowanie zakończyło się unieważnieniem.
- Ten zamawiający unieważnia częściej niż inni: 43% jego postępowań z ostatnich 3 lat nie zakończyło się wyborem wykonawcy (w kraju: 12%).
Na podstawie ogłoszenia i dokumentacji SWZ · Zawsze weryfikuj z oryginałem
Podobne przetargi na maila
Nowe postępowania z tej branży w tym województwie i zmiany w nich, w dni robocze o 7:00. Bez rejestracji i hasła, rezygnacja jednym kliknięciem.
- Roboty budowlane
- woj. Lubelskie
Ogłoszenie
Roboty budowlane · 2026/BZP 00524808 · z 5 listopada 2026 · oryginał w BZP ↗ ·
1Zamawiający
13 pól
Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
ZARZĄD NIERUCHOMOŚCI KOMUNALNYCH W LUBLINIE
REGON 430783940
ul. Grodzka 12
Lublin
20-112
lubelskie
Polska
PL814 - Lubelski
ti@znk-lublin.pl
www.znk-lublin.pl
Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - samorządowy zakład budżetowy
zarządzanie nieruchomościami
2Informacje podstawowe
13 pól
Zamówienia publicznego
Nie
Roboty budowlane polegające na przebudowie budynku oficyny przy ul. Lubartowskiej 27 w Lublinie
ocds-148610-d2d824a7-409d-4fa8-ad33-d834fc662782
2026/BZP 00524808
01
5 listopada 2026
Tak
2026/BZP 00016201/02/P
1.1.1 Przebudowa oficyny kamienicy przy ul. Lubartowska 27 w Lublinie
Nie
Nie
Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy
3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
10 pól
https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-d2d824a7-409d-4fa8-ad33-d834fc662782
Nie
Tak
https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/tenders/ocds-148610-d2d824a7-409d-4fa8-ad33-d834fc662782
1. Sposób sporządzenia dokumentów elektronicznych lub dokumentów elektronicznych będących kopią elektroniczną treści zapisanej w postaci papierowej (cyfrowe odwzorowania) musi być zgodny z wymaganiami określonymi w rozporządzeniu Prezesa Rady Ministrów w sprawie wymagań dla
dokumentów elektronicznych.
2. Dokumenty elektroniczne, o których mowa w § 2 ust. 1 rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów w sprawie wymagań dla dokumentów elektronicznych, sporządza się w postaci elektronicznej, w formatach danych określonych w przepisach rozporządzenia Rady Ministrów w sprawie Krajowych Ram Interoperacyjności, z uwzględnieniem rodzaju przekazywanych danych i
przekazuje się jako załączniki. W przypadku formatów, o których mowa w art. 66 ust. 1 ustawy Pzp, ww. regulacje nie będą miały bezpośredniego zastosowania.
3. Informacje, oświadczenia lub dokumenty, inne niż wymienione w § 2 ust. 1 rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów w sprawie wymagań dla dokumentów elektronicznych, przekazywane w postępowaniu sporządza się w postaci elektronicznej:
3.1. w formatach danych określonych w przepisach rozporządzenia Rady Ministrów w sprawie Krajowych Ram Interoperacyjności (i przekazuje się jako załącznik), lub
3.2. jako tekst wpisany bezpośrednio do wiadomości przekazywanej przy użyciu środków komunikacji elektronicznej (np. w treści wiadomości e-mail lub w treści „Formularza do komunikacji”).
4. Komunikacja w postępowaniu, z wyłączeniem składania ofert/wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, odbywa się drogą elektroniczną za pośrednictwem formularzy do komunikacji dostępnych w zakładce „Formularze” („Formularze do komunikacji”). Za pośrednictwem „Formularzy do komunikacji” odbywa się w szczególności przekazywanie wezwań i zawiadomień, zadawanie pytań i udzielanie odpowiedzi. Formularze do komunikacji umożliwiają również dołączenie załącznika do przesyłanej
wiadomości (przycisk „dodaj załącznik”).
W przypadku załączników, które są zgodnie z ustawą Pzp lub rozporządzeniem Prezesa Rady Ministrów w sprawie wymagań dla dokumentów elektronicznych opatrzone kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem zaufanym lub podpisem osobistym, mogą być opatrzone, zgodnie z wyborem wykonawcy/wykonawcy wspólnie ubiegającego się o udzielenie zamówienia/podmiotu
udostępniającego zasoby, podpisem zewnętrznym lub wewnętrznym. W zależności od rodzaju podpisu i jego typu (zewnętrzny, wewnętrzny) dodaje się do przesyłanej wiadomości uprzednio podpisane dokumenty wraz z wygenerowanym plikiem podpisu (typ zewnętrzny) lub dokument z wszytym podpisem (typ wewnętrzny).
5. Możliwość korzystania w postępowaniu z „Formularzy do komunikacji” w pełnym zakresie wymaga posiadania konta „Wykonawcy” na Platformie e-Zamówienia oraz zalogowania się na Platformie e-Zamówienia. Do korzystania z „Formularzy do komunikacji” służących do zadawania pytań dotyczących treści dokumentów zamówienia wystarczające jest posiadanie tzw. konta uproszczonego na Platformie e-Zamówienia.
6. Wszystkie wysłane i odebrane w postępowaniu przez wykonawcę wiadomości widoczne są po zalogowaniu w podglądzie postępowania w zakładce „Komunikacja”.
7. Maksymalny rozmiar plików przesyłanych za pośrednictwem „Formularzy do komunikacji” wynosi 150 MB (wielkość ta dotyczy plików przesyłanych jako załączniki do jednego formularza).
8. Minimalne wymagania techniczne dotyczące sprzętu używanego w celu korzystania z usług Platformy e-Zamówienia oraz informacje dotyczące specyfikacji połączenia określa Regulamin Platformy e-Zamówienia.
9. W szczególnie uzasadnionych przypadkach uniemożliwiających komunikację Wykonawcy i Zamawiającego za pośrednictwem Platformy e-Zamówienia, Zamawiający dopuszcza komunikację za pomocą poczty elektronicznej na adres e-mail: ti@znk-lublin.pl
(nie dotyczy składania ofert/wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu).
Nie
Nie dotyczy
polski
Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE)
2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (Dz. Urz. UE L 119 z 04.05.2016, str. 1, z późn. zm.), dalej „Rozporządzenie”, informuję, że: Administratorem Danych Osobowych (ADO) jest Dyrektor Zarządu Nieruchomości Komunalnych w Lublinie. Siedziba ADO: ul. Grodzka 12, 20-112 Lublin. Dane kontaktowe administratora (ADO): Adres e-mail: znk@znk-lublin.pl, sekretariat@znk-lublin.pl. Formularz kontaktowy pod adresem https://www.znk-lublin.pl/contact.php.
Adres eDoręczeń: AE:PL-21099-62101-SUIWT-33, Elektroniczna skrzynka podawcza ePUAP: ⁄znk_lublin⁄skrytka, lub pisemnie na adres siedziby administratora. Administrator wyznaczył inspektora ochrony danych, z którym może się Pani/Pan kontaktować we wszystkich sprawach dotyczących przetwarzania danych osobowych oraz korzystania z praw związanych z przetwarzaniem danych poprzez adres e-mail: iod@znklublin.pl, Pani/Pana dane osobowe przetwarzane będą na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c RODO w celu
prowadzenia przedmiotowego postępowania o udzielenie zamówienia publicznego oraz zawarcia umowy, a podstawą prawną ich przetwarzania jest obowiązek prawny stosowania sformalizowanych procedur udzielania zamówień publicznych spoczywających na Zamawiającym. Odbiorcami Pani/Pana danych będą osoby lub podmioty, którym udostępniona zostanie dokumentacja postępowania w oparciu o art. 18 oraz art. 74 ust. 4 Pzp. Dane osobowe będą przetwarzane przez okres zgodnie z art. 78 ust. 1 i 4
ustawy z dnia z dnia 11 września 2019 r.– Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2019 r. poz. 2019), przez okres 4 lat od dnia zakończenia postępowania o udzielenie zamówienia, a jeżeli czas trwania umowy przekracza 4 lata, okres przechowywania obejmuje cały czas obowiązywania umowy. Osoba, której dane dotyczą ma prawo do dostępu do treści swoich danych oraz możliwości ich poprawiania, sprostowania, ograniczenia przetwarzania: a) na podstawie art. 15 RODO prawo dostępu do danych osobowych Pani/Pana dotyczących; b) na podstawie art. 16 RODO prawo do sprostowania lub uzupełnienia Pani/Pana danych osobowych przy czym skorzystanie z prawa do sprostowania lub uzupełnienia nie może skutkować zmianą wyniku postępowania o udzielenie zamówienia publicznego ani zmianą postanowień umowy w zakresie niezgodnym z ustawą PZP oraz nie może naruszać integralności protokołu oraz jego załączników); c) na podstawie art. 18 RODO prawo żądania od administratora ograniczenia przetwarzania danych osobowych z zastrzeżeniem przypadków, o których mowa w art. 18 ust. 2 RODO, przy czym prawo do
ograniczenia przetwarzania nie ma zastosowania w odniesieniu do przechowywania, w celu zapewnienia korzystania ze środków ochrony prawnej lub w celu ochrony praw innej osoby fizycznej lub prawnej, lub z uwagi na ważne względy interesu publicznego Unii Europejskiej lub państwa członkowskiego, a także nie ogranicza przetwarzania danych osobowych do czasu zakończenia
postępowania o udzielenie zamówienia; Osoba, której dane dotyczą w przypadku gdy przetwarzanie danych odbywa się z naruszeniem przepisów Rozporządzenia służy prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych, ul. Stawki 2, 00-193 Warszawa. Obowiązek podania danych osobowych bezpośrednio dotyczących Wykonawcy oraz podmiotów biorących udział w realizacji Przedmiotu Umowy jest wymogiem ustawowym określonym w przepisach ustawy pzp, związanym z udziałem w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego, konsekwencje niepodania określonych danych wynikają z ustawy Prawo zamówień publicznych (Dz.U. z 2021.1129 z późn.zm.). W związku z przetwarzaniem Pani/Pana danych osobowych nie podlega Pan/Pani decyzjom, które się opierają wyłącznie na zautomatyzowanym przetwarzaniu, w tym profilowaniu, o czym stanowi art. 22 Rozporządzenia.
Osobie, której dane dotyczą nie przysługuje: a) w związku z art. 17 ust. 3 lit. b, d lub e RODO prawo do usunięcia danych osobowych; b) prawo do przenoszenia danych osobowych, o którym mowa w art. 20 RODO; c) na podstawie art. 21 RODO prawo sprzeciwu, wobec przetwarzania danych osobowych, gdyż podstawą prawną przetwarzania Pani/Pana danych osobowych jest art. 6 ust. 1 lit. c RODO;
4Przedmiot zamówienia
18 pól
Nie
P/2026/08
Roboty budowlane
Nie
Nie
Nie
1. Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane polegające na przebudowie budynku oficyny mieszkalnej wielorodzinnej oraz budowie instalacji gazowej przy ul. Lubartowskiej 27 w Lublinie, na działce nr 13, obręb 34 – Stare Miasto, obejmujące przebudowę istniejącego budynku wraz z instalacjami oraz zagospodarowaniem terenu.
W wyniku przebudowy powstanie sześć lokali mieszkalnych, w tym jeden dostosowany do potrzeb osób z niepełnosprawnościami, oraz pomieszczenia techniczne i komórki lokatorskie w piwnicach.
2. Zakres prac obejmuje:
2.1. prace objęte dokumentacją projektową:
• przebudowę istniejącego budynku oficyny, obejmującą zmianę liczby i układu funkcjonalnego lokali mieszkalnych, wykonanie nowych ścian działowych oraz niezbędnych robót konstrukcyjnych i wykończeniowych;
• przebudowę pomieszczeń piwnicznych, obejmującą wykonanie sześciu komórek lokatorskich, pomieszczeń technicznych oraz komunikacji wewnętrznej;
• wzmocnienie podłoża gruntowego pod istniejącymi fundamentami budynku metodą iniekcji ciśnieniowej zaczynem cementowym, zgodnie z aktualną dokumentacją projektową i opinią geotechniczną, wraz z wykonaniem wymaganych badań i sprawdzeń podłoża przed rozpoczęciem robót;
• wykonanie nowych elementów fundamentowych oraz niezbędnych wzmocnień i napraw konstrukcji budynku;
• wymianę istniejących stropów drewnianych na nowe stropy o wymaganej odporności ogniowej, z zastosowaniem płyt WPS na belkach stalowych, zgodnie z dokumentacją projektową;
• likwidację istniejącej klatki schodowej z wejściem z działki sąsiedniej nr 12 oraz wykonanie nowej klatki schodowej z wejściem od strony południowej, z terenu posesji nr 27;
• likwidację istniejących wejść do lokali mieszkalnych i piwnic, wtórnych przybudówek wejściowych, zewnętrznych schodów, galerii komunikacyjnej oraz balkonu, w zakresie określonym dokumentacją projektową;
• wymianę konstrukcji i pokrycia dachu z odtworzeniem jego dotychczasowego kształtu i wymiarów, z zachowaniem i ponownym wykorzystaniem elementów historycznej więźby dachowej i deskowania nadających się do dalszego użytkowania, wraz z wykonaniem niezbędnych napraw, wzmocnień, zabezpieczeń oraz obróbek blacharskich;
• naprawę i przebudowę ścian budynku, wykonanie izolacji przeciwwilgociowych i termicznych oraz docieplenie ścian zewnętrznych wełną mineralną i stropu poddasza;
• wykonanie elewacji wraz z odtworzeniem i uzupełnieniem historycznych elementów wystroju architektonicznego, w tym elementów drewnianych nawiązujących do dawnej galerii komunikacyjnej, blend, podcienia, wykusza i balustrad, zgodnie z dokumentacją projektową i wymaganiami ochrony konserwatorskiej;
• wykonanie nowych oraz przebudowę istniejących instalacji sanitarnych, w tym instalacji wodociągowej, kanalizacyjnej, centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej, wraz z wyposażeniem wszystkich lokali mieszkalnych w indywidualne dwufunkcyjne kotły gazowe kondensacyjne;
• wykonanie zewnętrznej instalacji gazowej doprowadzającej gaz do budynku oraz wewnętrznych instalacji gazowych w lokalach mieszkalnych, wraz z niezbędnym wyposażeniem i urządzeniami;
• wykonanie zewnętrznego odcinka instalacji wodociągowej z podłączeniem budynku do istniejącego przewodu wodociągowego oraz niezbędnych robót związanych z odprowadzeniem ścieków sanitarnych i wód opadowych, zgodnie z dokumentacją projektową;
• wykonanie nowych instalacji elektrycznych, w tym instalacji oświetleniowych, gniazd wtyczkowych, zasilania urządzeń technicznych, instalacji dzwonkowej, ochrony przeciwporażeniowej i przeciwprzepięciowej oraz przygotowanie tras instalacyjnych dla instalacji teletechnicznych;
• wykonanie robót wykończeniowych we wszystkich lokalach mieszkalnych, pomieszczeniach technicznych, piwnicach i częściach wspólnych budynku, wraz z montażem stolarki okiennej i drzwiowej oraz wymaganego wyposażenia;
• dostosowanie lokalu mieszkalnego nr 2, znajdującego się na parterze, oraz dojścia do budynku do potrzeb osób z niepełnosprawnościami, wraz z wykonaniem wymaganych elementów wyposażenia i oznakowania, zgodnie z dokumentacją projektową;
• wykonanie robót i zabezpieczeń wynikających z wymagań ochrony przeciwpożarowej budynku, w tym wymaganej odporności ogniowej elementów budowlanych oraz rozwiązań zapewniających bezpieczną ewakuację;
• wykonanie zagospodarowania terenu, obejmującego remont i przebudowę nawierzchni podwórza, dojść i utwardzeń, wykonanie miejsca postojowego dla osoby z niepełnosprawnością, budowę altany śmietnikowej oraz remont ściany oporowej i schodów terenowych;
• wykonanie wszystkich pozostałych robót budowlanych, instalacyjnych i wykończeniowych niezbędnych do realizacji zamierzenia budowlanego w zakresie określonym dokumentacją projektową, STWiORB oraz obowiązującymi przepisami.
2.2 Prace towarzyszące oraz roboty tymczasowe nieobjęte bezpośrednio dokumentacją projektową i przedmiarem robót, których wykonanie jest konieczne do prawidłowej realizacji przedmiotu zamówienia:
• organizacja, oznakowanie i zabezpieczenie terenu budowy, w tym zapewnienie bezpieczeństwa osób i mienia oraz ochrony sąsiednich nieruchomości;
• wykonanie niezbędnych robót przygotowawczych, zabezpieczających i tymczasowych, wynikających z technologii prowadzenia robót oraz stanu technicznego istniejącego budynku;
• uzyskanie wymaganych zgód, uzgodnień i zezwoleń związanych z organizacją i prowadzeniem robót, w tym dotyczących organizacji ruchu, zajęcia pasa drogowego lub korzystania z nieruchomości sąsiednich, wraz z poniesieniem związanych z tym kosztów;
• zapewnienie dostaw energii elektrycznej, wody oraz innych mediów i usług niezbędnych do realizacji robót, wraz z pokryciem kosztów ich zużycia;
• wykonanie wymaganych badań, prób, pomiarów, sprawdzeń technicznych i odbiorów instalacji oraz urządzeń;
• prowadzenie prac z zachowaniem wymagań ochrony konserwatorskiej, w tym wykonanie próbek kolorystycznych elewacji i uzyskanie ich akceptacji w wymaganym zakresie;
• wykonanie geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej oraz inwentaryzacji powierzchni użytkowych budynku, w tym lokali mieszkalnych, komórek lokatorskich, pomieszczeń technicznych i powierzchni komunikacyjnych;
• opracowanie i przekazanie kompletnej dokumentacji powykonawczej, w tym wymaganych protokołów, wyników badań, pomiarów i sprawdzeń, dokumentów dotyczących zastosowanych wyrobów oraz instrukcji obsługi i eksploatacji urządzeń;
• sporządzenie świadectwa charakterystyki energetycznej budynku oraz świadectw charakterystyki energetycznej wszystkich lokali mieszkalnych;
• wyposażenie wszystkich lokali mieszkalnych w czujniki dymu i tlenku węgla, zgodnie z wymaganiami Zamawiającego i obowiązującymi przepisami;
• usunięcie szkód i odtworzenie elementów budynku, instalacji, nawierzchni, chodników, zieleni i innych obiektów uszkodzonych w wyniku prowadzonych robót;
• uporządkowanie terenu, likwidacja zaplecza budowy, usunięcie odpadów oraz przekazanie przedmiotu zamówienia Zamawiającemu;
oraz wszystkie inne prace nie objęte SWZ, a konieczne do wykonania ze względu na sztukę budowlaną.
45000000-7 - Roboty budowlane
45211000-9 - Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego i domów jednorodzinnych
45111000-8 - Roboty w zakresie burzenia, roboty ziemne
45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne
45262500-6 - Roboty murarskie i murowe
45262300-4 - Betonowanie
45262310-7 - Zbrojenie
45262000-1 - Specjalne roboty budowlane inne niż dachowe
45262210-6 - Fundamentowanie
45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze
45410000-4 - Tynkowanie
45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów
45421160-3 - Instalowanie wyrobów metalowych
45321000-3 - Izolacja cieplna
45432100-5 - Kładzenie i wykładanie podłóg
45320000-6 - Roboty izolacyjne
45442100-8 - Roboty malarskie
45233000-9 - Roboty w zakresie konstruowania, fundamentowania oraz wykonywania nawierzchni autostrad, dróg
45233260-9 - Roboty budowlane w zakresie dróg pieszych
45223800-4 - Montaż i wznoszenie gotowych konstrukcji
45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne
45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych
45315000-8 - Instalowanie urządzeń elektrycznego ogrzewania i innego sprzętu elektrycznego w budynkach
45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne
Nie
14 miesiące
Nie
Nie
Punktowo
Wyłącznie kryterium ceny
Cena
100
Nie
5Kwalifikacja wykonawców
7 pól
Tak
Art. 109 ust. 1 pkt 4
Tak
O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy nie podlegają wykluczeniu (na zasadach określonych w Rozdz. 8 SWZ) oraz spełniają warunki udziału w postępowaniu dotyczące:
1. sytuacji ekonomicznej lub finansowej
Jako spełniający warunek dotyczący sytuacji ekonomicznej i finansowej zostaną ocenieni wykonawcy, którzy wykażą posiadanie opłaconej polisy OC, a w przypadku jej braku innego dokumentu potwierdzającego, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na wartość nie mniejszą niż 200.000 zł.
2. zdolności technicznej lub zawodowej
Wykonawca spełni warunek, jeżeli wykaże że dysponuje osobami o odpowiednich kwalifikacjach
zawodowych/uprawnieniach niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, tj. dysponuje lub będzie dysponował i skieruje do realizacji zamówienia osoby posiadające uprawnienia budowlane bez ograniczeń do kierowania robotami budowlanymi w specjalnościach:
- konstrukcyjno – budowlanej,
- instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych,
- instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych.
Nie
1. Do oferty Wykonawca zobowiązany jest dołączyć aktualne na dzień składania ofert oświadczenie, że nie podlega wykluczeniu (Załącznik nr 2 do SWZ).
2. Zamawiający przed wyborem najkorzystniejszej oferty wzywa Wykonawcę, którego oferta zostanie najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 5 dni od dnia wezwania, następujących podmiotowych środków dowodowych (aktualnych na dzień ich złożenia):
2.1. Oświadczenie, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy Pzp, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów, z innym Wykonawcą, który złożył odrębną ofertę albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty niezależnie od innego Wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej – Załącznik nr 6 do SWZ.
2.2. Odpis lub informacja z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy Pzp, sporządzonych nie wcześniej niż 3 miesiące przed ich złożeniem, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji.
1. Do oferty Wykonawca zobowiązany jest dołączyć aktualne na dzień składania ofert oświadczenie, że spełnia warunki udziału w postępowaniu (Załącznik nr 1).
2. Zamawiający przed wyborem najkorzystniejszej oferty wzywa Wykonawcę, którego oferta zostanie najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 5 dni od dnia wezwania, następujących podmiotowych środków dowodowych (aktualnych na dzień ich złożenia):
2.1. Wykaz osób skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami. Wzór wykazu osób stanowi
Załącznik nr 3 do SWZ.
2.2. Opłacona polisa, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na wartość nie mniejszą niż 200.000 zł
6Warunki zamówienia
7 pól
Nie
Nie
Tak
Wadium w wysokości 5.000,00 zł należy wnieść w terminie do dnia 20.11.2026 r. do godz. 10:00 w jednej lub kilku następujących formach:
- w pieniądzu,
- w gwarancjach bankowych,
- w gwarancjach ubezpieczeniowych,
- w poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości.
Tak
1. Wykonawcy mogą wspólnie (np. konsorcjum, spółka cywilna) ubiegać się o udzielenie zamówienia. Wówczas Wykonawcy ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo do reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego. Pełnomocnictwo winno być załączone do oferty w postaci elektronicznej.
2. W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, oświadczenia o których mowa w art. 125.1 ustawy Pzp składa każdy z Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie. Oświadczenia te wstępnie potwierdzają spełnianie warunków udziału w postępowaniu oraz brak podstaw do wykluczenia w zakresie, w którym każdy z Wykonawców wykazuje spełnianie warunków udziału w postępowaniu oraz brak podstaw do wykluczenia.
3. Oświadczenia i dokumenty potwierdzające brak podstaw do wykluczenia z postępowania, w tym oświadczenie dotyczące przynależności lub braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej, składa każdy z Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie.
4. W odniesieniu do warunków dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia mogą polegać na zdolnościach tych z Wykonawców, którzy wykonają roboty budowlane lub usługi, do realizacji których te zdolności są wymagane.
5. W przypadku, o którym mowa w pkt 3.4 Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia wskazują w oświadczeniu (Załącznik nr 8), które roboty budowlane, dostawy lub usługi wykonają poszczególni Wykonawcy.
6. Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia ponoszą solidarną odpowiedzialność za wykonanie umowy.
Nie
7Projektowane postanowienia umowy
4 pola
Nie
Tak
zgodnie z § 15 WZORU UMOWY
Nie
8Procedura
5 pól
20 listopada 2026, 10:00
https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/tenders/ocds-148610-d2d824a7-409d-4fa8-ad33-d834fc662782
20 listopada 2026, 10:10
do 2026-12-19
Tak
Analiza rynku
Typowa wartość takich zamówień, podobne postępowania, historia zamawiającego i rynek lokalny.
Typowa wartość takich zamówień
Połowa podobnych przetargów ma wartość netto poniżej 680 tys. zł
Podobne przetargi z ostatnich 12 miesięcy (1 458 ogłoszeń) miały zwykle wartość netto od 300 tys. zł do 2,2 mln zł.
Skąd te liczby?
Statystyki liczymy z wartości szacunkowej zamówienia, którą zamawiający podaje w ogłoszeniu. To kwota bez VAT (art. 28 Pzp) ustalona przed przetargiem, więc cena z umowy może się od niej różnić. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.
Dokładne kwartyle: dolny 302 154 zł, mediana 684 651 zł, górny 2 234 217 zł. Rozstęp międzykwartylowy: 1 932 063 zł.
Dopasowanie kodu CPV: dokładne dopasowanie (8 cyfr), CPV 45000000.
Ryzyko w tej branży
W robotach budowlanych nawet najtańsza oferta przekracza szacunek zamawiającego w co piątym przetargu
Zamawiający musi wtedy dołożyć pieniędzy albo unieważnić przetarg. We wszystkich branżach razem zdarza się to podobnie często: co szósty przetarg.
Skąd te liczby?
Liczymy części zamówień rozstrzygnięte w BZP w ostatnich 12 miesiącach: 26 141 w tej branży. Wartość zamówienia w ogłoszeniu o wyniku jest podana bez VAT (art. 28 Pzp), a ceny ofert z VAT, dlatego liczymy tylko przypadki, w których najtańsza oferta przekracza tę wartość o więcej niż 23%: takiej różnicy nie wyjaśnia sam podatek.
Dokładnie: 18,9% (przedział ufności 95%: 18,4–19,4%). Wszystkie branże razem: 16,1% z 161 108 części.
Gdy cena najkorzystniejszej oferty przewyższa kwotę, którą zamawiający zamierza przeznaczyć na zamówienie, zamawiający może tę kwotę zwiększyć albo unieważnia postępowanie (art. 255 pkt 3 Pzp).
Podobne przetargi
Ta sama branża, ostatni rok
Historia zamawiającego
Najnowsze postępowania tego podmiotu
Powiązane lokalnie
Aktywne w tym samym rynku lokalnym
Dokumenty i komunikacja
Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.
Platforma zakupowa
Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.
Widzisz błąd w danych? Zgłoś go · Rejestr poprawek · Dane dotyczą Ciebie? Jak przetwarzamy dane · Zgłoś sprostowanie, sprzeciw lub żądanie usunięcia
Historia
Poprzednie edycje tego zamówienia
To zamówienie wraca cyklicznie. Zobacz wcześniejszych zwycięzców, kwalifikowane wartości rozstrzygnięć i poziom konkurencji.
- 2026zwycięzca nieujawniony w ogłoszeniuwartość b.d.oferty b.d.wynik
- 2026zwycięzca nieujawniony w ogłoszeniuwartość b.d.4 ofertywynik
Dopasowanie automatyczne: ten sam zamawiający i zbieżne tokeny tytułu postępowania. Każda część rozstrzygnięcia jest liczona raz (wartość umowy, a przy jej braku cena zwycięska); całe ogłoszenie liczymy tylko dla starszego wyniku bez zapisu części. Kwota nie jest przypisana widocznemu wykonawcy.