Umowa wykonanaBZPOgłoszenie o wykonaniu umowy

Roboty budowlane polegające na budowie trzech budynków mieszkalnych wielorodzinnych w Lublinie

Umowa wykonana 21 sierpnia 2026

Wypłacono 34 328 803 zł.

Źródłowe ogłoszenie o wykonaniu umowy z 15 października 2026

Data publikacji
opublikowano 15 października 2026

Status

Sprawozdanie z wykonania zawartej umowy. Nabór ofert w tym postępowaniu zakończył się wcześniej.

Zapis w Moich przetargach, bez maili.

Najważniejsze

Wartość zamówienia
nie podano w ogłoszeniu · podobne zamówienia zwykle ok. 680 tys. zł netto
Konkurencja
średnio 5 ofert w robotach budowlanych w lubelskim · w 11% przetargów tylko jedna oferta (4 270 przetargów z 2 lat)
Realizacja
2026-08-21

Przebieg postępowania

  1. 15.10

    Publikacja

  2. 15.10

    Wykonanie umowy

Podobne przetargi na maila

Nowe postępowania z tej branży w tym województwie i zmiany w nich, w dni robocze o 7:00. Bez rejestracji i hasła, rezygnacja jednym kliknięciem.

  • Roboty budowlane
  • woj. Lubelskie

Wykonanie umowy

2026/BZP 00488687 · z 15 października 2026 · oryginał w BZP ↗

1

Zamawiający

1.1Nazwa zamawiającego

ZARZĄD NIERUCHOMOŚCI KOMUNALNYCH W LUBLINIE

1.3Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 430783940

1.4Adres zamawiającego
1.4.1Ulica

ul. Grodzka 12

1.4.2Miejscowość

Lublin

1.4.3Kod pocztowy

20-112

1.4.4Województwo

lubelskie

1.4.5Kraj

Polska

1.4.6Lokalizacja NUTS 3

PL814 - Lubelski

1.4.9Adres poczty elektronicznej

ti@znk.lublin.eu

1.4.10Adres strony internetowej zamawiającego

www.znk-lublin.pl

1.5Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - samorządowy zakład budżetowy

2

Informacje podstawowe

2.1Identyfikator postępowania

ocds-148610-7cde8bcf-ecd6-11ee-9c02-ce2b643d361d

2.2Numer ogłoszenia

2026/BZP 00488687

2.3Wersja ogłoszenia

01

2.4Data ogłoszenia

2026-10-15

3

Podstawowe informacje o postępowaniu w wyniku którego została zawarta umowa

3.1Charakter zamówienia

Zamówienie klasyczne - wartości równej lub przekraczającej progi unijne

3.2Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE

Tak

3.2.1Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE

OJ/S 67-2024

3.3Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

3.5Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie przetargu nieograniczonego na podstawie: art. 132 ustawy

3.6Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

3.7Nazwa zamówienia

Roboty budowlane polegające na budowie trzech budynków mieszkalnych wielorodzinnych w Lublinie

3.8Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiot zamówienia obejmuje: - budowę trzech budynków mieszkalnych wielorodzinnych nr 1, nr 2, nr 3 (na działkach nr: 37/12, 38/11, 42/8, 43/2, 44/11, 50/2 (obręb 11 – Dziesiąta Wieś, arkusz 5) przy ul. Królowej Bony w Lublinie) z piwnicami w kondygnacji podziemnej oraz windami na każdej klatce wraz z • instalacjami wewnętrznymi: centralnego ogrzewania z węzłem cieplnym, wodno-kanalizacyjnymi, elektryczną oświetlenia podstawowego i awaryjnego, teletechniczną, fotowoltaiczną • instalacjami zewnętrznymi: kanalizacji sanitarnej, deszczowej z podziemnymi zbiornikami na deszczówkę, oświetlenia zewnętrznego, ładowania samochodów elektrycznych, energetycznej zasilania budynków; - drogę tymczasową (na czas trwania budowy) na działkach nr: 37/13, 38/6, 43/3, 44/12, 50/3, 51/5, 52/5, 53/2 przy ul. Królowej Jadwigi, - dojścia, dojazdy, miejsca parkingowe naziemne, - miejsca gromadzenia odpadów stałych, - plac zabaw, - małą architekturę - podłączenie
instalacji oświetlenia terenu inwestycji na działce nr 49/3.

3.9Główny kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

3.10Dodatkowy kod CPV

45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45262500-6 - Roboty murarskie i murowe

45262300-4 - Betonowanie

45262310-7 - Zbrojenie

45410000-4 - Tynkowanie

45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

45442100-8 - Roboty malarskie

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45321000-3 - Izolacja cieplna

45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty

45261320-3 - Kładzenie rynien

45421160-3 - Instalowanie wyrobów metalowych

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

44130000-0 - Studzienki kanalizacyjne

45232410-9 - Roboty w zakresie kanalizacji ściekowej

45231300-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy wodociągów i rurociągów do odprowadzania ścieków

45231100-6 - Ogólne roboty budowlane związane z budową rurociągów

45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45312310-3 - Ochrona odgromowa

45261215-4 - Pokrywanie dachów panelami ogniw słonecznych

09332000-5 - Instalacje słoneczne

09331200-0 - Słoneczne moduły fotoelektryczne

45314320-0 - Instalowanie okablowania komputerowego

51312000-2 - Usługi instalowania urządzeń telewizyjnych

32552600-3 - Domofony

45111000-8 - Roboty w zakresie burzenia, roboty ziemne

45112000-5 - Roboty w zakresie usuwania gleby

45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

45233000-9 - Roboty w zakresie konstruowania, fundamentowania oraz wykonywania nawierzchni autostrad, dróg

45262600-7 - Różne specjalne roboty budowlane

45112710-5 - Roboty w zakresie kształtowania terenów zielonych

4

Podstawowe informacje o zawartej umowie

4.1Data zawarcia umowy

2024-06-11

4.2Okres realizacji zamówienia

26 miesiące

4.3Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę
4.3.1Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy)

EDACH Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka Komandytowa

4.3.4Miejscowość

Lublin

4.3.6Województwo

lubelskie

4.3.7Kraj

Polska

4.4Wartość umowy

33755700 PLN

4.5Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej

2024-OJS119-00367252

5

Przebieg realizacji umowy

5.1Czy umowa została wykonana

Tak

5.2Termin wykonania umowy

2026-08-21

5.3Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie

Nie

5.4Informacje o zmianach umowy
5.4.1Liczba zmian

1

5.4.2Numer zmiany

1

5.4.3Podstawa prawna zmiany

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4Przyczyny dokonania zmian

Potrzeba realizacji dodatkowych robót budowlanych, usług lub dostaw przez pierwotnego wykonawcę.

5.4.5Krótki opis zamówienia po zmianie

Zgodnie z §17 (zmiany umowy) ust. 2 pkt 3b oraz §10 umowy (wynagrodzenie) ust 3 (zmiana wynagrodzenia) pkt 1 (wystąpienie robót zamiennych), pkt 2 (wystąpienie robót zaniechanych) oraz ust. 6 (konieczność wykonania robót dodatkowych). Zmianie ulega zapis w §10 pkt 1 (wynagrodzenie) - wysokość wynagrodzenia ryczałtowego "brutto (wraz z podatkiem VAT): 33.755.700,00 zł słownie: trzydzieści trzy miliony siedemset pięćdziesiąt pięć tysięcy i 00/100 zł" na: "brutto (wraz z podatkiem VAT): 34.328.803,21 zł słownie: trzydzieści cztery miliony trzysta dwadzieścia osiem tysięcy osiemset trzy i 21/100 zł"

5.4.6Wartość zmiany

573103,21

5.4.7Kod waluty

PLN

5.4.8Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej

Tak

5.5Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy

34328803,21 PLN

5.6Czy umowa została wykonana należycie

Tak

5.7Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

Analiza rynku

Typowa wartość takich zamówień, podobne postępowania, historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowa wartość takich zamówień

45000000-7•Roboty budowlane
Wszystkie przetargi w tej kategorii

Połowa podobnych przetargów ma wartość netto poniżej 680 tys. zł

Podobne przetargi z ostatnich 12 miesięcy (1 457 ogłoszeń) miały zwykle wartość netto od 290 tys. zł do 2,2 mln zł.

zwykle100 tys.1 mln10 mln zł
zwykle100 tys.1 mln10 mln zł
Skąd te liczby?

Statystyki liczymy z wartości szacunkowej zamówienia, którą zamawiający podaje w ogłoszeniu. To kwota bez VAT (art. 28 Pzp) ustalona przed przetargiem, więc cena z umowy może się od niej różnić. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokładne kwartyle: dolny 294 632 zł, mediana 683 583 zł, górny 2 221 174 zł. Rozstęp międzykwartylowy: 1 926 543 zł.

Dopasowanie kodu CPV: dokładne dopasowanie (8 cyfr), CPV 45000000.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Platforma zakupowa

Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.

Widzisz błąd w danych? Zgłoś go · Rejestr poprawek · Dane dotyczą Ciebie? Jak przetwarzamy dane · Zgłoś sprostowanie, sprzeciw lub żądanie usunięcia

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Zarząd Nieruchomości Komunalnych w Lublinie prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Lublin.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45000000-7 (Roboty budowlane). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.
BZP