Usługa urbanistyczna w zakresie projektów decyzji o warunkach zabudowy oraz lokalizacji inwestycji celu publicznego

1. Przedmiotem zamówienia jest świadczenie specjalistycznej usługi urbanistycznej na rzecz Gminy Krasnopol, obejmującej przygotowywanie materiałów, analiz i projektów rozstrzygnięć w postępowaniach dotyczących decyzji o warunkach zabudowy (WZ) i decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego (LICP), a także obsługę wniosków o zmianę takich decyzji.
2. Główny kod CPV: 71410000-5 - Usługi planowania przestrzennego.
3. Zakres usługi obejmuje w szczególności:
• kwalifikację każdej przekazanej sprawy według stanu prawnego mającego do niej zastosowanie, w tym daty złożenia wniosku, daty wszczęcia postępowania, istnienia i wejścia w życie planu ogólnego oraz obowiązywania planu miejscowego;
• sprawdzenie kompletności wniosku i materiałów oraz przygotowanie projektu wezwania do usunięcia braków formalnych; w razie potrzeby także projektu wezwania lub pisma zmierzającego do wyjaśnienia lub uzupełnienia danych merytorycznych, jeżeli dopuszczają to przepisy właściwe dla danej sprawy;
• sporządzanie analiz wymaganych przez u.p.z.p. i przepisy wykonawcze, w tym analizy funkcji oraz cech zabudowy i zagospodarowania terenu w sprawach WZ oraz analizy, o której mowa w art. 53 ust. 3 u.p.z.p., w sprawach LICP;
• opracowywanie projektów decyzji WZ i projektów decyzji LICP wraz z załącznikami tekstowymi i graficznymi wymaganymi dla danej sprawy;
• przygotowywanie projektów zawiadomień i pism dotyczących potrzeby dostosowania parametrów zamierzenia inwestycyjnego do parametrów możliwych do przyjęcia na podstawie przeprowadzonej analizy lub innych właściwych ustaleń;
• przygotowywanie projektów pism związanych z uzgodnieniami, opiniami i innymi czynnościami proceduralnymi, w zakresie zleconym przez Zamawiającego;
• obsługę wniosków o zmianę ostatecznych decyzji WZ lub LICP, w szczególności w trybie art. 155 KPA: ocenę dopuszczalności zmiany oraz przygotowanie projektu decyzji zmieniającej albo projektu właściwego rozstrzygnięcia/pisma, jeżeli żądana zmiana wykracza poza dopuszczalne granice tego trybu;
• udzielanie wyjaśnień dotyczących opracowań i wprowadzanie uzasadnionych korekt wynikających z uwag Zamawiającego, organów współdziałających, rozstrzygnięć organów odwoławczych, zmian prawa lub orzecznictwa;
• inne czynności urbanistyczne bezpośrednio i funkcjonalnie związane z obsługą konkretnej sprawy objętej jedną z pozycji cenowych. Czynności te są wliczone w cenę jednostkową danej sprawy i nie mogą prowadzić do nieoznaczonego rozszerzenia przedmiotu zamówienia.