Remont poddasza budynku Sądu Rejonowego w Tucholi przy ulicy Świeckiej 28 oraz prace związane z naprawą instalacji przeciwpożarowej

Wykonanie prac remontowych części pomieszczeń w budynku Sądu Rejonowego w Tucholi przy ul. Świeckiej 28, na które składają się:
1. roboty budowlane dot. prac remontowych, na które składają się w szczególności:
a) wykonanie prac remontowych w pomieszczeniach biurowych na poddaszu i częściowo na I piętrze,
b) wykonanie prac remontowych w dwóch sanitariatach na poddaszu i w sanitariacie na parterze,
c) wykonanie prac remontowych w pomieszczeniach archiwum,
d) wymiana opraw oświetleniowych w części pomieszczeń na poddaszu.
2. roboty budowlane dot. instalacji przeciwpożarowej, na które składają się w szczególności:
a) prace demontażowe systemu SSP znajdującego się na poddaszu i strychu,
b) montaż nowych czujek przeciwpożarowych na kondygnacji strychu oraz na kondygnacji poddasza (nowe czujki, nowe przewody, wszystkie elementy SSP na kondygnacji strychu oraz poddasza),
c) wymiana wszystkich istniejących czujek p.poż. w budynku na kondygnacji piwnicy, parteru oraz I piętra,
d) wykonanie dwóch pętli instalacji przeciwpożarowej: 1. pętla – strych i poddasze wraz z nowymi przewodami, 2. pętla – wymiana starych czujek na nowe (przewody istniejące),
e) montaż nowej centrali p.poż. oraz montaż modułu wyniesionego zgodnie z projektem (uruchomienie i zaprogramowanie nowej centrali p.poż. oraz modułu),
f) wykonanie sytemu oddymiania SOP (uwzględnić wymianę siłownika do okna),
g) likwidacja i utylizacja starej centrali p.poż.,
h) montaż wyłącznika PWP.
3. Dokładny opis przedmiotu zamówienia znajduje się w dokumentach wskazanych w Rozdziale III pkt. 10 – 14 SWZ – Wykonawcy winni przygotować swoje oferty w oparciu o treść wskazanych tam dokumentów,
a w szczególności:
a) dokumentację projektową pt. „Remont pomieszczeń administracyjnych i sal rozpraw w budynku Sądu Rejonowego w Tucholi” opracowaną w lipcu 2025 roku przez mgr inż. Macieja Partykę,
b) załączone przedmiary robót:
 przedmiar robót dotyczący prac remontowo-budowalnych, tj. ww. ppkt 1,
 przedmiar robót dotyczący instalacji przeciwpożarowej i elektrycznej, tj. ww. ppkt 2.
UWAGA: załączona dokumentacja projektowa obejmuje zakres prac szerszy od opisanego oraz realizowanego w przedmiotowym postępowaniu, w związku z czym Wykonawca opracowujący ofertę winien obliczyć cenę wykonania zamówienia w oparciu o ww. przedmiary, które odpowiadają realizowanemu zakresowi prac!
4. Wykonawca winien zrealizować zamówienie w oparciu o ww. dokumenty oraz zgodnie z:
 zapisami pkt. 1-3 powyżej,
 warunkami zawartymi w pozwoleniu na budowę,
 warunkami technicznymi i prawem budowlanym,
 obowiązującymi normami i krajową / europejską oceną techniczną,
 zasadami rzetelnej wiedzy technicznej i sztuką budowlaną,
a także z uwzględnieniem wymagań w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych oraz projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników określonych w powszechnie obowiązujących w tym zakresie na terenie Rzeczpospolitej Polskiej przepisach prawa – w szczególności: konwencji ONZ o prawach osób niepełnosprawnych z dnia 13 grudnia 2006 r., ustawie z dnia 19 lipca 2019 r. o zapewnianiu dostępności osobom ze szczególnymi potrzebami, które w szczególności polegają na (jeżeli dotyczy):
 pozbawieniu okolic wejścia do WC dla niepełnosprawnych przeszkód w rodzaju słupków, koszy na śmieci, donic, barierek, ławek (takie przeszkody ograniczają możliwość przejeżdżania osobom na wózkach, a dla osób niewidomych mogą stanowić zagrożenie),
 oznaczeniu kontrastem i fakturą dojścia oraz wejścia do WC dla niepełnosprawnych,
 likwidacji / niewstawianiu progu w drzwiach do WC dla niepełnosprawnych w celu umożliwienia wjazdu osobom na wózku / wejścia osobom poruszającym się przy pomocy przyrządów rehabilitacyjnych / ułatwiających poruszanie (balkoniki, chodziki, podpórki, ambonki, o kulach) / niewidomym (niedowidzącym),
 likwidacji / niemontowaniu jakichkolwiek innych przeszkód utrudniających dostęp do WC dla niepełnosprawnych w celu ułatwienia dostępu do pomieszczenia osobom wskazanym w tiret trzecim,
oraz – w przypadku jakichkolwiek trudności / problemów w zrealizowaniu ww. wymagań, jakie stwierdzone zostaną na etapie realizacji zamówienia (w szczególności: rozbieżności dokumentacji projektowej z ww. wymaganiami) – Wykonawca zobowiązuje się niezwłocznie poinformować o tym fakcie Zamawiającego w celu wspólnego wypracowania rozwiązania w tym zakresie (w szczególności z udziałem osób wskazanych w §12 projektu umowy stanowiącego załącznik nr 4 do SWZ oraz autora dokumentacji projektowej).