Sprawowanie nadzoru autorskiego przy realizacji inwestycji pn. „Budowa budynku biblioteki publicznej w Ropczycach” w ramach zadania budżetowego „Wsparcie rozwoju instytucji kultury”

1. Przedmiotem zamówienia jest sprawowanie nadzoru autorskiego nad realizacją inwestycji polegającej na „Budowie budynku biblioteki publicznej w Ropczycach”, na działkach nr ewid. 793/17, 793/6, 793/16 położonych w Ropczycach, w ramach zadania budżetowego p.n. „Wsparcie rozwoju instytucji kultury”, współfinansowanego ze środków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Priorytetu nr FEPK.06. Rozwój zrównoważony terytorialnie programu regionalnego Fundusze Europejskie dla Podkarpacia 2021-2027.
2. W ramach opisu przedmiotu zamówienia wprowadza się oznaczenie „PSNA” tzn. Projektant Sprawujący Nadzór Autorski.
3. Opis zlecanej usługi:
1) zleca się wykonanie usługi polegającej na sprawowaniu nadzoru autorskiego nad realizacją zadania w zakresie specjalności:
a) architektonicznej,
b) konstrukcyjno-budowlanej,
c) instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych,
d) instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych,
e) instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń telekomunikacyjnych,
f) inżynieryjnej drogowej,
2) Zamawiający przewiduje sprawowanie nadzoru autorskiego w formie:
a) przyjazdów na miejsce prowadzenia robót,
b) przyjazdów do siedziby Zamawiającego,
c) prac wykonywanych w siedzibie sprawującego nadzór autorski.
3) W ramach sprawowanego nadzoru autorskiego PSNA będzie zobowiązany wypełniać obowiązki zawarte w pkt 3 podpunkt 6) niniejszego opisu przedmiotu zamówienia oraz w Umowie.
4) Sprawowanie nadzoru autorskiego będzie rozliczane w formie ryczałtowego wynagrodzenia.
5) PSNA oświadcza, że przejmuje obowiązki projektanta dla budowy budynku „Budowie budynku biblioteki publicznej w Ropczycach” zgodnie z art. 20 ust. 1 pkt 4 Prawa budowlanego oraz w najszerszym zakresie dozwolonym przepisami prawa.
6) Obowiązki PSNA:
a) stwierdzenie zgodności realizacji robót budowlanych z wprowadzonymi rozwiązaniami zamiennymi opracowanymi przez Wykonawcę, w tym dokumentacją projektową, Specyfikacją Techniczną Wykonania i Odbioru Robót, zasadami wiedzy technicznej oraz zapisami dokonanymi przez Wykonawcę w dzienniku budowy,
b) uzgadniania możliwości wprowadzenia rozwiązań zamiennych w stosunku do przewidzianych w dokumentacji projektowej, w odniesieniu do materiałów oraz konstrukcji, a także rozwiązań technicznych, których wprowadzenie jest niezbędne w celu wykonania wszystkich robót na zadaniu,
c) opiniowanie dokumentacji technicznej opracowanej przez Wykonawcę robót budowlanych lub Zamawiającego w terminie 5 dni od daty jej przekazania do zaopiniowania,
d) opiniowanie i uzgadnianie, na wniosek Inspektora Nadzoru oraz za zgodą Zamawiającego, wprowadzania zmian nieistotnych w rozumieniu prawa Budowlanego do zatwierdzonych projektów,
e) wizytacja na budowie w przypadku konieczności wykonania wizji lokalnej na każde wezwanie Zamawiającego do momentu odbioru końcowego robót budowlanych- maksymalną liczba wizytacji na budowie określa się na 16,
f) w przypadku konieczności na wezwanie Zamawiającego uczestnictwo w radach koordynacyjnych (budowy) lub innych spotkaniach w siedzibie Zamawiającego wskazanej w umowie - maksymalną liczbę rad koordynacyjnych i spotkań określa się na 16,
g) niezwłoczne informowanie Zamawiającego o wszelkich dostrzeżonych nieprawidłowościach w realizacji inwestycji, a w szczególności o powstałych w trakcie budowy rozbieżnościach z dokumentacją projektową,
h) uzgadnianie możliwości wprowadzania rozwiązań zamiennych w stosunku do przewidzianych w projekcie, zgłoszonych przez kierownika budowy lub inspektora nadzoru inwestorskiego,
i) dokonywanie wpisów do dziennika budowy,
j) kwalifikowanie istotności wprowadzonych zmian projektowych w rozumieniu art. 36a ust. 6 ustawy Prawo Budowlane (tj. Dz.U. z 2026 r. poz. 524 z późn. zm.),
k) stała konsultacja i doradztwo fachowe na rzecz Zamawiającego,
l) udział w odbiorze końcowym,
7) Zmiany w dokumentacji projektowej. Udokumentowanie zmian rozwiązań projektowych, wprowadzonych do dokumentacji projektowej przez Zamawiającego w czasie wykonywania robót budowlanych, o których mowa w pkt. 3 podpunkt 6, potwierdzające zgodę PSNA na ich wprowadzenie, stanowić będą:
a) protokoły i notatki służbowe podpisane przez Zamawiającego i PPNFA,
b) rysunki zamienne i szkice albo nowe projekty opatrzone datą i podpisem (w wersji papierowej i elektronicznej) oraz przedmiary, jeśli wymagane,
c) wpisy do dziennika budowy,
d) zapisy na rysunkach wchodzących w skład dokumentacji projektowej,
8) PSNA w trakcie realizacji budowy ma prawo:
a) wstępu na teren budowy i dokonywania zapisów w dzienniku budowy dotyczących realizacji,
b) żądania wpisem do dziennika budowy wstrzymania robót budowlanych w razie stwierdzenia możliwości powstania zagrożenia lub wykonywania ich niezgodnie z projektem,
4. Podstawa prawna realizacji robót budowlanych wykonywanych w ramach zadania pn. „Budowa budynku biblioteki Publicznej w Ropczycach”:
1) Pozwolenie na budowę nr 67/2024 z dnia 01.03.2024 r., wydane przez Starostę Powiatu Ropczycko-Sędziszowskiego,
2) Projekt architektoniczno-budowlany i projekt zagospodarowania terenu na podstawie, których wydano decyzję o pozwoleniu na budowę nr 67/2024 z dnia 01.03.2024 r.,
3) Branżowe projekty technicznymi i branżowe projekty wykonawcze,
4) Szczegółowy zakres zamierzonych robót budowlanych oraz sposób ich wykonania określają dokumentacja projektowa, specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót, przedmiar robót, stanowiące integralną oraz zapytania ofertowe i udzielone odpowiedzi. Wszystkie tutaj wymienione znajdują się na stronie internetowej pod adresem https://platformazakupowa.pl/transakcja/1329008,
5. Opis i organizacja posiadanej przez Zamawiającego dokumentacji budowlanej:
1) Z przyczyn od Zamawiającego niezależnych:
a) projekt architektoniczno-budowlany + projekt zagospodarowania terenu dla całego zamierzenia inwestycyjnego + projekty przyłączy,
b) branżowe projekty techniczne + branżowe projekty wykonawcze,
były realizowane przez różnych projektantów,
2) W związku z tym:
a) wiążące co do formy architektonicznej, programu funkcjonalnego budynku i przyległego terenu, uzbrojenia i zagospodarowania terenu są, rozwiązania przedstawione w pkt. 5. ppkt 1) lit a) tego punktu,
b) wiążące co do szczegółowych rozwiązań architektonicznych, konstrukcyjnych, instalacyjnych sanitarnych, instalacyjnych elektrycznych, zagospodarowania terenu, zwłaszcza w obszarze części (etapów) nie realizowanych teraz i wyposażenia budynku, są, o ile nie odstępują istotnie od warunków pozwolenia na budowę, rozwiązania przedstawione w pkt. 5. ppkt 1) lit b) tego punktu,
3) Zamawiający posiada prawa autorskie do wymienionych w pkt. 3.1) ppkt a) projektu zagospodarowania terenu i projektu architektoniczno-budowlanego na podstawie których wydano decyzję o pozwoleniu na budowę nr 67/2024 z dnia 01.03.2024 r. oraz do wszystkich innych, opracowanych przez tego samego autora opracowań, w tym projektów przyłączy i przebudowy sieci, projektów technicznych i projektów wykonawczych,
4) Zamawiający posiada prawa autorskie do wymienionych w pkt. 3.1) ppkt b), projektów technicznych i projektów wykonawczych, opracowanych przez osobnego projektanta.
6. Koordynacja działań PSNA z działaniami Wykonawcy Zadania i działaniami Inspektorem Nadzoru Inwestorskiego.
1) Wykonawca usługi będzie uwzględniał w swoich działaniach postanowienia umowy na „Budowę budynku biblioteki zlokalizowanego na działkach nr ewid. 793/17, 793/6, 793/16 położonych w Ropczycach”, umowa z dnia 28.08.2026, znak umowy PPZP.272.37.2026 (Załącznik nr 7 do SWZ)
2) Wykonawca usługi będzie uwzględniał w swoich działaniach postanowienia umowy o kompleksowy nadzór inwestorski (Załączniki nr 8 do SWZ).