Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną – Miasto Bełchatów, ul. Sienkiewicza

Zamawiający zgodnie z Rozporządzeniem Prezesa Rady Ministrów określa niezbędne wymagania sprzętowo - aplikacyjne umożliwiające pracę na platformazakupowa.pl/, tj.: stały dostęp do sieci Internet o gwarantowanej przepustowości nie mniejszej niż 512 kb/s, komputer klasy PC lub MAC o następującej konfiguracji: pamięć min. 2 GB Ram, procesor Intel IV 2 GHZ lub jego nowsza wersja, jeden z systemów operacyjnych - MS Windows 7, Mac Os x 10 4, Linux, lub ich nowsze wersje, zainstalowana dowolna przeglądarka internetowa, w przypadku Internet Explorer minimalnie wersja 10 0., włączona obsługa JavaScript, e) zainstalowany program Adobe Acrobat Reader lub inny obsługujący format plików .pdf, platformazakupowa.pl/ działa według standardu przyjętego w komunikacji sieciowej - kodowanie UTF8, g) Oznaczenie czasu odbioru danych przez platformę zakupową stanowi datę oraz dokładny czas (hh:mm:ss) generowany wg. czasu lokalnego serwera synchronizowanego z zegarem Głównego Urzędu Miar.
1.6.
Wykonawca, przystępując do niniejszego postępowania o udzielenie zamówienia publicznego: akceptuje warunki korzystania z platformazakupowa.pl/ określone w Regulaminie zamieszczonym na stronie internetowej w zakładce „Regulamin" oraz uznaje go za wiążący, zapoznał i stosuje się do Instrukcji składania ofert/wniosków.

Na podstawie art. 13 ust. 1 i 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679
z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem
danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia
dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych), Dz. Urz. UE L 119
z 04.05.2016, str. 1, ze zm., zwanego dalej „RODO”, informuje się, że:
1. Administrator danych: Administratorem Państwa danych osobowych jest SIM Łódzkie Sp. z
o.o. reprezentowany przez Prezesa Zarządu.
2. Dane kontaktowe: Kontakt z administratorem: SIM Łódzkie Sp. z o.o., ul. Kościuszki 6/106,
97 – 500 Radomsko, nr telefonu 690342529, adres poczty elektronicznej: iod@simlodzkie.pl
3. Cele przetwarzania, podstawa prawna przetwarzania, czas przechowywania poszczególnych
kategorii danych: Dane będą przetwarzane przez SIM Łódzkie Sp. z o.o. w celach:
1) Pani/Pana dane osobowe przetwarzane będą na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c RODO w celu
związanym z postępowaniem o udzielenie zamówienia publicznego prowadzonym w trybie
podstawowym na podstawie art. 275 pkt 1 ustawy Pzp – znak sprawy ZP.271.2.2026
2) Pani/Pana dane osobowe będą przechowywane, zgodnie z art. 78 ust. 1 ustawy z dnia 11
września 2019 r. – Prawo zamówień publicznych, dalej „ustawa Pzp”, przez okres 4 lat od dnia
zakończenia postępowania o udzielenie zamówienia, a jeżeli czas trwania umowy przekracza 4
lata, okres przechowywania obejmuje cały czas trwania umowy.

Przedmiotem zamówienia jest realizacja robót budowlanych w ramach zadania inwestycyjnego
pn. „Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą
techniczną – Miasto Bełchatów, ul. Sienkiewicza” wraz z uzyskaniem ostatecznego
i bezwarunkowego pozwolenia na użytkowanie budynku.
Przedmiot zamówienia obejmuje w szczególności:
 Roboty przygotowawcze, prace ziemne;
 Roboty konstrukcyjne;
 Szyb windowy z dostawą i montażem dźwigu;
 Dach;
 Roboty wykończeniowe;
 Budowa instalacji wewnętrznych:
- wodociągowej, ciepłej wody użytkowej i kanalizacji sanitarnej,
- elektrycznej i teletechnicznej,
3
- instalacja wentylacji,
- instalacja gazowa,
- źródło ciepła i centralne ogrzewanie:
I opcja - układ w kaskadzie dwóch kotłów gazowych wraz z instalacją solarną i ogrzewaniem
konwekcyjnym (grzejniki panelowe)
lub
II opcja - układ gruntowej pompy ciepła typu glikol-woda, ogrzewanie płaszczyznowe
w postaci instalacji mat grzewczo-chłodzących oraz kocioł gazowy
Wybór sposobu ogrzewania i źródła ciepła stanowi element oferty podlegający ocenie i punktacji
na podstawie deklaracji Wykonawcy zawartej w formularzu ofertowym.

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45262300-4 - Betonowanie

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45262500-6 - Roboty murarskie i murowe

45223000-6 - Roboty budowlane w zakresie konstrukcji

45261210-9 - Wykonywanie pokryć dachowych

45432100-5 - Kładzenie i wykładanie podłóg

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45421160-3 - Instalowanie wyrobów metalowych

45350000-5 - Instalacje mechaniczne

45410000-4 - Tynkowanie

45442000-7 - Nakładanie powierzchni kryjących

45443000-4 - Roboty elewacyjne

45262100-2 - Roboty przy wznoszeniu rusztowań

45233150-5 - Roboty w zakresie regulacji ruchu

45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu

45233200-1 - Roboty w zakresie różnych nawierzchni

45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45332200-5 - Roboty instalacyjne hydrauliczne

45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne

45332400-7 - Roboty instalacyjne w zakresie urządzeń sanitarnych

45313100-5 - Instalowanie wind

45331200-8 - Instalowanie urządzeń wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

Warunek dotyczący sytuacji ekonomicznej lub finansowej:
Wykonawca musi posiadać środki finansowe lub zdolność kredytową w wysokości nie
mniejszej niż 10 000 000,00 zł oraz ubezpieczenie OC w zakresie prowadzonej
działalności na minimalną sumę gwarancyjną w wysokości 10 000 000,00 zł
1.2 Warunki dotyczące zdolności zawodowej:
[OSOBY]
Wykonawca spełni warunek, jeżeli wykaże, że dysponuje co najmniej:
1) jedną osobą / osobami zdolną/ymi do wykonania zamówienia, tj. posiadającą/ymi
prawo do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie, tj.
7
odpowiednie uprawnienia budowlane w zakresie kierowania robotami budowlanymi
w specjalności:
 Konstrukcyjno- budowlanej,
 Instalacyjnej, w zakresie instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych,
gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych,
 Instalacyjnej w zakresie instalacji i urządzeń elektrycznych,
elektroenergetycznych i teletechnicznych,
 Drogowej
bez ograniczeń wraz z ważnym zaświadczeniem o przynależności do właściwej izby
samorządu zawodowego.
2) jedną osobą / osobami o specjalności eksploatacja urządzeń, instalacji i sieci
energetycznych do 1kV na stanowisku eksploatacji w zakresie obsługi, konserwacji,
remontów, montażu, posiadającą/ymi potwierdzone świadectwem kwalifikacyjnym
uprawnienia określone w Rozporządzeniu Ministra Gospodarki, Pracy i Polityki Społecznej
z dnia 28 kwietnia 2003 r. w sprawie szczegółowych zasad stwierdzania posiadania
kwalifikacji przez osoby zajmujące się eksploatacją urządzeń, instalacji i sieci (Dz. U. Nr 89
poz. 828, ze zm.) lub Rozporządzeniu Ministra Klimatu i Środowiska z dnia 1 lipca 2022 r.
w sprawie szczegółowych zasad stwierdzania posiadania kwalifikacji przez osoby
zajmujące się eksploatacją urządzeń, instalacji i sieci (Dz.U. poz. 1392).
Zamawiający uzna warunek za spełniony również w przypadku łącznego posiadania przez
wskazaną/e osobę/y więcej niż jednego z ww. uprawnień.
[DOŚWIADCZENIE]
O udzielenie zamówienia może się ubiegać Wykonawca, który nie wcześniej niż
w okresie ostatnich pięciu (5) lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy –
w tym okresie, wykonał należycie co najmniej trzy (3) budynki mieszkalne wielorodzinne
(dopuszcza się zrealizowanie dwóch (2) i więcej budników w ramach jednej umowy),
o kubaturze min. 7500 m3 każdy z budynków i o wartości kontraktu nie mniejszej niż
9 000 000,00 zł bru􀆩o, przy czym roboty te w swoim zakresie obejmowały wykonanie:
I. dla wszystkich wykazanych budynków:
a) 25 mieszkań o łącznej powierzchni min. 1500 m2,
b) zagospodarowania terenu wraz z nasadzeniami oraz budową układu
drogowego, parkingu i dojść,
c) wykończenia pomieszczeń łazienek i kuchni we wszystkich mieszkaniach tj.
przygotowanie gotowej łazienki (wraz z zainstalowaniem kompletnej
armatury tj. umywalka, miska ustępowa, wanna/prysznic) oraz kuchni
(z wyposażeniem w przynajmniej jeden sprzęt AGD),
d) montażu dźwigu osobowego;
II. dla minimum 2 wykazanych budynków:
a) instalacji fotowoltaicznej o mocy minimalnej 10 kWp,
b) komórek lokatorskich w liczbie minimalnej odpowiadającej liczbie
mieszkań (tj. przynajmniej jedna komórka lokatorska dla jednego
mieszkania)
8
W stosunku do Wykonawców, którzy na spełnienie warunków udziału w postępowaniu
powołują się na zdolności innych podmiotów, Zamawiający uzna powyższy warunek za
spełniony, w przypadku, gdy Wykonawca albo jeden ze wskazanych przez Wykonawcę
podmiotów udostępniających zasoby, wykaże, że samodzielnie spełnia warunek. W
przypadku, gdy np. realizacją jednego zamówienia wykazuje się Wykonawca, a kolejnego
zamówienia podmiot udostępniający zasoby, Zamawiający uzna, że powyższy warunek nie
został spełniony;
 Zamawiający w stosunku do Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie
zamówienia uzna powyższy warunek za spełniony, w przypadku, gdy jeden z
Wykonawców występujących wspólnie wykaże, że samodzielnie spełnia ww.
warunek.
 W przypadku, gdy Wykonawca powołuje się na doświadczenie nabyte w ramach
zamówienia zrealizowanego przez wykonawców wspólnie ubiegających się o
zamówienia (Konsorcjum), Zamawiający nie dopuszcza, by Wykonawca wykazywał
doświadczenie grupy wykonawców, której był członkiem, jeżeli bezpośrednio nie
wykonywał danego zakresu czynności.

Przed upływem terminu składania ofert, Wykonawca zobowiązany jest wnieść wadium
w 100 000,00 złotych (słownie: sto tysięcy złotych 00/100).
2. Wadium może być wniesione w:
2.1. pieniądzu;
2.2. gwarancjach bankowych;
2.3. gwarancjach ubezpieczeniowych;
2.4 poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z
dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz. U. z 2023
r. poz. 462, ze zm.).
3. Wadium w formie pieniężnej należy wnieść przelewem na rachunek bankowy Zamawiającego
nr: 75 1130 1163 0014 7173 2920 0008 z dopiskiem WADIUM – znak sprawy ZP.271.2.2026