Zaadaptowanie Dworca Zachodniego na Ośrodek Kultury

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia:
1. Przedmiotem zamówienia jest "Rewitalizacja miasta Kępno - Zadanie 2. Zaadaptowanie Dworca Zachodniego na
Ośrodek Kultury". Przedmiotowe zadanie realizowane jest w formule "zaprojektuj i wybuduj", na podstawie Programu
Funkcjonalno - Użytkowego (PFU) oraz załączników do tego Programu, stanowiącego Załącznik nr 7 do SWZ -
Dokumentacja.
2. Przedmiot zamówienia został podzielony na dwa etapy.
Etap 1 przedmiotu zamówienia - prace projektowe do uzyskania pozwolenia na budowę włącznie.
Prace projektowe należy wykonać z zachowaniem wszystkich obowiązujących w tym zakresie przepisów i norm, na
podstawie Programu Funkcjonalno - Użytkowego oraz załączników do Programu (Załącznik nr 7 do SWZ)
Etap 2 przedmiotu zamówienia - roboty budowlane, które należy wykonać na podstawie opracowanego projektu
budowlanego i uzyskanej decyzji administracyjnej, o których mowa w Etapie 1.
3. W zakres rzeczowy ETAPU I wchodzą prace projektowe, na podstawie Załącznika nr 7 do SWZ.
3.1. W ramach prac projektowych Wykonawca zobowiązany będzie w szczególności do:
1. Uzyskania mapy do celów projektowych.
2. Uzyskania dokumentów dotyczących stanu prawnego terenu inwestycji oraz uzgodnienia z właścicielami lub zarządcami
terenu robót.
3. Wykonania wszelkich niezbędnych badań i analiz uzupełniających, niezbędnych do prawidłowego wykonania
dokumentacji projektowej.
4. Opracowania Projektu zagospodarowania terenu, Projektu architektoniczno - budowlanego oraz Projektów technicznych
dla każdej z branż.
5. Opracowania Projektów wykonawczych i powykonawczych.
6. Opracowania STWiORB.
7. Wykonania wszelkich niezbędnych opracowań wymaganych do realizacji inwestycji, oddania do użytku i prawidłowej
eksploatacji, w tym ewentualne projekty usunięcia kolizji z istniejącą infrastrukturą podziemną;
8. Uzyskania zatwierdzenie PZT, PT i PW każdego elementu dokumentacji projektowej przez Zamawiającego/Inspektora
Nadzoru, a ponadto wszelkie inne uzgodnienia, pozwolenia i decyzje administracyjne niezbędne do zaprojektowania i
wykonania prac budowlanych oraz przekazania sieci do eksploatacji; uzyska zgody właścicieli istniejącej infrastruktury
technicznej w zakresie dostępu do mediów, niezbędnych na okres prowadzenia robót.
9. Opracowania informacji dotyczącej planu BIOZ.
10. Uzyskania decyzji zatwierdzającej projekt budowlany i udzielającej pozwolenia na budowę.
11. Sporządzenia szczegółowego przedmiaru robót.
12. Sporządzenia szczegółowego kosztorysu wykonawczego, na podstawie którego będą dokonywane rozliczenia
częściowe.
13. Wszystkie projekty podlegają zatwierdzeniu przez Zamawiającego przed złożeniem wniosku o uzyskanie na ich
podstawie pozwolenia na budowę.
UWAGA:
Zamawiający wymaga od Wykonawcy udzielenia gwarancji jakości i rękojmi na opracowaną dokumentację projektową na
okres minimum 36 miesięcy, licząc od dnia odbioru dokumentacji obustronnie podpisanym protokołem zdawczo-odbiorczym.
3.2 Zapisy dotyczące przekazania dokumentacji określa SWZ oraz załacznik nr 4 - wzór umowy
Teren objęty planowanym przedsięwzięciem nie wchodzi w skład europejskiej sieci obszarów specjalnej ochrony NATURA
2000.
Budynek wpisany jest do gminnej ewidencji zabytków.
4. Wykonawca, po uzyskaniu decyzji administracyjnej "Pozwolenia na budowę" niezwłocznie przystąpi do wykonania Etapu
2 przedmiotu zamówienia tj. robót budowlanych. Wykonawca zabezpieczy teren prowadzonych robót poprzez odpowiednie
jego wygrodzenie.
5. Wykonawca, po wykonaniu robót budowlanych, opracuje i przedłoży Zamawiającemu dokumentację powykonawczą i
odbiorową dla zrealizowanej inwestycji. Dokumentacja ta zawierać będzie w szczególności:
1) Dokumentację powykonawczą ujmującą zmiany wprowadzone w trakcie realizacji inwestycji. Zmiany należy nanieść
kolorem czerwonym na mapach sytuacyjno-wysokościowych i rysunkach), zatwierdzone przez projektanta i Inspektora
Nadzoru Inwestorskiego.
2) Protokoły z przeprowadzonych prób i badań wykonywanych w trakcie robót budowlanych.
3) Inwentaryzację geodezyjną powykonawczą przejętą we właściwym ośrodku geodezyjnym wraz ze szkicami polowymi.
4) Protokoły sprawdzeń i badań, w tym raporty z prób szczelności.
5) Decyzję - zgodę na użytkowanie (jeśli będzie wymagana).
6) Inne dokumenty powykonawcze wymagane przez Zamawiającego oraz przepisy prawa powszechnie obowiązującego.
6. Dokumentację powykonawczą należy przekazać w 4 egz. w wersji papierowej oraz elektronicznej na płycie CD lub DVD,
dopuszcza się również przekazanie kopii dokumentacji na jednoznacznie opisanej pamięci przenośnej, wersja elektroniczna
dokumentów i opracowań zostanie wykonana z zastosowaniem formatów elektronicznych: rysunki i plansze w formacie PDF
oraz DWG; opisy i dokumenty tekstowe w formacie PDF oraz DOC; arkusze kalkulacyjne w formacie PDF oraz XLS (z
aktywnymi formułami), kosztorysy powykonawcze w formacie PDF, ATH oraz XLS (z aktywnymi formułami).
7. Dokumenty będące podstawą realizacji przedmiotowego zamówienia publicznego powinny być traktowane jako
wzajemnie się objaśniające, z zachowaniem wymienionej poniżej kolejności, w celach interpretacji ważności zapisów:
1) Umowa, SWZ wraz z załącznikami oraz Oferta Wykonawcy,
2) Program funkcjonalno-użytkowy,
3) Dokumentacja Projektowa,
4) obowiązujące normy, przepisy techniczne i zasady wiedzy technicznej.
8. Wymagania dotyczące wykonania zamówienia szczegółowo określa SWZ
10. Zakres robót oraz odpowiedzialność Wykonawcy w zakresie objętym proponowaną ceną ofertową opisuje szczegółowo
SWZ i załączniki do SWZ
11. Inne obowiązki Wykonawcy określa SWZ
12. Za szkody wynikłe w czasie prowadzenia robót jak również za wszelkie zdarzenia powstałe z tej przyczyny
odpowiedzialny będzie Wykonawca.
UWAGA!
Wybrany w postępowaniu Wykonawca zobowiązany jest do posiadania w całym okresie realizacji Umowy ważnego
ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej. W przypadku, gdy termin ważności polisy OC Wykonawcy, upływa przed
terminem zakończenia robót objętych niniejszym zamówieniem, wówczas wybrany Wykonawca zobowiązany będzie do
przedstawienia Zamawiającemu nowej polisy przed upływem ważności polisy poprzedniej. Nie dokonanie powyższego
będzie stanowiło podstawę do wstrzymania robót z dniem upływu ważności polisy i naliczania kar umownych za
spowodowanie przerwy w realizacji zamówienia z przyczyn zależnych od Wykonawcy do czasu przedstawienia
Zamawiającemu nowej polisy.
13. Z tytułu opóźnień w przekazaniu terenu budowy Wykonawcy nie będzie przysługiwało prawo żądania odszkodowania w
ramach kar umownych.
14. Zamawiający dopuszcza przed dokonaniem odbioru końcowego, dokonanie odbiorów częściowych. Odbiory częściowe i
odbiór końcowy odbędą się na zasadach określonych w projekcie umowy w Załączniku nr 4 do SWZ.
15. Szczegółowe zasady płatności i sposób ich rozliczenia oraz zasady odbiorów opisane zostały w projekcie umowy w
Załączniku nr 4 do SWZ.
zapisy dotyczące równoważności określa SWZ

71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

71200000-0 - Usługi architektoniczne i podobne

71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego

71221000-3 - Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45324000-4 - Roboty w zakresie okładziny tynkowej

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45262500-6 - Roboty murarskie i murowe

45410000-4 - Tynkowanie

45261410-1 - Izolowanie dachu

45261220-2 - Malowanie dachów i inne roboty dotyczące okładzin

45420000-7 - Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie

45443000-4 - Roboty elewacyjne

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

45262100-2 - Roboty przy wznoszeniu rusztowań

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45331110-0 - Instalowanie kotłów

45332400-7 - Roboty instalacyjne w zakresie urządzeń sanitarnych

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych

45316000-5 - Instalowanie systemów oświetleniowych i sygnalizacyjnych

45315000-8 - Instalowanie urządzeń elektrycznego ogrzewania i innego sprzętu elektrycznego w budynkach

45261215-4 - Pokrywanie dachów panelami ogniw słonecznych

45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów

45421141-4 - Instalowanie przegród

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

45431100-8 - Kładzenie terakoty

45442100-8 - Roboty malarskie

71242000-6 - Przygotowanie przedsięwzięcia i projektu, oszacowanie kosztów

71245000-7 - Plany zatwierdzające, rysunki robocze i specyfikacje

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45113000-2 - Roboty na placu budowy

45231300-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy wodociągów i rurociągów do odprowadzania ścieków

45231100-6 - Ogólne roboty budowlane związane z budową rurociągów

45231110-9 - Roboty budowlane w zakresie kładzenia rurociągów

45321000-3 - Izolacja cieplna