ZakończoneBZPOgłoszenie o zamówieniu

Zaadaptowanie Dworca Zachodniego na Ośrodek Kultury

Zamawiający Gmina Kępno (Kępno, Wielkopolskie) prowadził postępowanie „Zaadaptowanie Dworca Zachodniego na Ośrodek Kultury”. Termin składania ofert minął 14 sierpnia 2026, 9:45. Wadium: 120 000 zł.

Zamawiający
Gmina Kępno
Data publikacji
opublikowano 8 lipca 2026

Oferty są oceniane

Termin minął 14 sierpnia 2026, 9:45.

Ogłoszenie o wyniku zwykle 27–60 dni po terminie.

Przypomnienia o terminie, zmiany i wynik mailem.

Najważniejsze

Budżet
nie podano w ogłoszeniu · podobne zamówienia zwykle ok. 670 tys. zł
Wadium
120 000 zł · jak wnieść wadium
Kryteria oceny
cena 60%, okres gwarancji 40%
Tryb
tryb podstawowy · z możliwością negocjacji
Konkurencja
średnio 4 oferty w robotach budowlanych w wielkopolskim · w 15% przetargów tylko jedna oferta (7 258 przetargów z 2 lat)
Realizacja
do 2028-04-30

Przebieg postępowania

  1. 8.07

    Publikacja

  2. 21.07

    Zmiana: termin +7 dni

  3. 28.07

    Zmiana: termin +7 dni

  4. 4.08

    Zmiana: termin +4 dni

  5. 7.08

    Zmiana: termin +3 dni

  6. 14.08, 07:45

    Składanie ofert

  7. 15.10

    Wynik

Zmiana z 7.08: termin składania ofert 11 sierpnia 2026 → 14 sierpnia 2026 (+3 dni); zmienione też: termin otwarcia ofert, termin związania ofertą. Ogłoszenie o zmianie 2026/BZP 00383637

Zmiana z 4.08: termin składania ofert 7 sierpnia 2026 → 11 sierpnia 2026 (+4 dni); zmienione też: termin otwarcia ofert, termin związania ofertą. Ogłoszenie o zmianie 2026/BZP 00376004

Zmiana z 28.07: termin składania ofert 31 lipca 2026 → 7 sierpnia 2026 (+7 dni); zmienione też: termin otwarcia ofert, termin związania ofertą. Ogłoszenie o zmianie 2026/BZP 00365760

Zmiana z 21.07: termin składania ofert 24 lipca 2026 → 31 lipca 2026 (+7 dni); zmienione też: termin otwarcia ofert, termin związania ofertą. Ogłoszenie o zmianie 2026/BZP 00352442

Zakres i warunki

Podsumowanie
Przedmiot

Przedmiotem zamówienia jest zaprojektowanie i wykonanie adaptacji Dworca Zachodniego w Kępnie na Ośrodek Kultury w formule zaprojektuj i wybuduj.

Części

Zamówienie jest podzielone na 2 etapy: etap projektowy do uzyskania pozwolenia na budowę oraz etap robót budowlanych realizowanych na podstawie zatwierdzonego projektu.

Dokumenty

Wykonawca ma opracować m.in. projekt zagospodarowania terenu, projekt architektoniczno-budowlany, projekty techniczne i wykonawcze, STWiORB, kosztorys wykonawczy oraz dokumentację powykonawczą.

Wadium

Zamawiający wymaga wadium 120 000 zł, zabezpieczenia należytego wykonania umowy oraz ważnego ubezpieczenia OC przez cały okres realizacji umowy.

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Podobne przetargi na maila

Nowe postępowania z tej branży w tym województwie i zmiany w nich, w dni robocze o 7:00. Bez rejestracji i hasła, rezygnacja jednym kliknięciem.

  • Roboty budowlane
  • woj. Wielkopolskie

Ogłoszenie

Roboty budowlane · 2026/BZP 00330197 · z 8 lipca 2026 · oryginał w BZP ↗

1

Zamawiający

1.1Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2Nazwa zamawiającego

Gmina Kępno

1.4Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 250854731

1.5Adres zamawiającego
1.5.1Ulica

Ratuszowa 1

1.5.2Miejscowość

Kępno

1.5.3Kod pocztowy

63-600

1.5.4Województwo

wielkopolskie

1.5.5Kraj

Polska

1.5.6Lokalizacja NUTS 3

PL416 - Kaliski

1.5.7Numer telefonu

5909400

1.5.8Numer faksu

5909402

1.5.9Adres poczty elektronicznej

kepno@um.kepno.pl

1.5.10Adres strony internetowej zamawiającego

www.kepno.pl

1.6Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.7Przedmiot działalności zamawiającego

Ogólne usługi publiczne

2

Informacje podstawowe

2.1Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Zaadaptowanie Dworca Zachodniego na Ośrodek Kultury

2.4Identyfikator postępowania

ocds-148610-9bee77a6-bc3f-4786-8538-3d9b6d49edc8

2.5Numer ogłoszenia

2026/BZP 00330197

2.6Wersja ogłoszenia

01

2.7Data ogłoszenia

2026-07-08

2.8Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9Numer planu postępowań w BZP

2026/BZP 00054400/05/P

2.10Identyfikator pozycji planu postępowań

1.1.10 Zaadaptowanie Dworca Zachodniego na Ośrodek Kultury

2.11O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy

Nie

2.14Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Tak

2.15Nazwa projektu lub programu

Zadanie realizowane w ramach projektu „Rewitalizacja miasta Kępno” nr FEWP.07.01-IZ.00-0030/24-00 Programu Fundusze Europejskie dla Wielkopolski 2021-2027 Projekt współfinansowany ze środków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego na lata 2021-2027 w ramach programu regionalnego Fundusze Europejskie dla Wielkopolski 2021-2027

2.16Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

3

Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja

3.1Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://e-propublico.pl

3.2Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia

Nie

3.4Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej

Tak

3.5Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej

https://e-propublico.pl

3.6Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej

W niniejszym postępowaniu komunikacja Zamawiającego z Wykonawcami odbywa się przy użyciu środków komunikacji elektronicznej, za pośrednictwem Platformy on-line działającej pod adresem https://e-propublico.pl. Korzystanie z Platformy przez Wykonawcę jest bezpłatne. Wykonawca przystępując do postępowania o udzielenie zamówienia publicznego, akceptuje warunki korzystania z Platformy określone w Regulaminie zamieszczonym na stronie internetowej https://e-propublico.pl oraz uznaje go za wiążący. Wykonawca zamierzający wziąć udział w postępowaniu musi posiadać konto na Platformie. Do złożenia oferty konieczne jest posiadanie przez osobę upoważnioną do reprezentowania Wykonawcy ważnego kwalifikowanego podpisu elektronicznego, podpisu zaufanego lub podpisu osobistego zgodnie z wymaganiami określonymi w tym zakresie przez Zamawiającego w dokumencie SWZ. Zamawiający określa następujące wymagania sprzętowo – aplikacyjne pozwalające na korzystanie z Platformy: stały dostęp do sieci Internet; posiadanie dowolnej i aktywnej skrzynki poczty elektronicznej (e-mail), komputer z zainstalowanym systemem operacyjnym Windows 7 (lub nowszym) albo Linux, zainstalowana dowolna przeglądarka internetowa - Platforma współpracuje z najnowszymi, stabilnymi wersjami wszystkich głównych przeglądarek internetowych (Internet Explorer 10+, Microsoft Edge, Mozilla Firefox, Google Chrome, Opera); włączona obsługa JavaScript oraz Cookies. Maksymalny rozmiar pojedynczego pliku przesyłanego za pośrednictwem Platformy wynosi 150 MB, przy czym nie określa się limitu liczby plików. Zamawiający określa następujące informacje na temat kodowania i czasu odbioru danych: załączony i przesłany przez Wykonawcę za pomocą Platformy plik oferty wraz z załącznikami przechowywane są na serwerach Platformy w formie zaszyfrowanej, a Zamawiający otrzyma dostęp do plików dopiero po upływie terminu otwarcia ofert; oznaczenie czasu odbioru danych przez Platformę stanowi przyporządkowaną do dokumentu elektronicznego datę oraz dokładny czas (hh:mm:ss), widoczne przy wysłanym dokumencie w kolumnie "Data przesłania"; o terminie przesłania decyduje czas pełnego przeprocesowania transakcji pliku na Platformie.

3.8Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne

Nie

3.12Oferta - katalog elektroniczny

Nie dotyczy

3.14Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu

polski

3.15RODO (obowiązek informacyjny)

Zamawiający oświadcza, że spełnia wymogi określone w rozporządzeniu Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz.Urz. UE L 119 z 4 maja 2016 r.) – dalej: RODO – tym samym dane osobowe podane przez Wykonawcę będą przetwarzane zgodnie z RODO oraz zgodnie z przepisami krajowymi. Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest Gmina Kępno. Dane osobowe Wykonawcy przetwarzane będą na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c RODO w celu związanym z przedmiotowym postępowaniem o udzielenie zamówienia publicznego. Odbiorcami przekazanych przez Wykonawcę danych osobowych będą osoby lub podmioty, którym udostępniona zostanie dokumentacja postępowania zgodnie z art. 8 oraz art. 96 ust. 3 Ustawy Pzp, a także art. 6 Ustawy z 6 września 2001 r. o dostępie do informacji publicznej. Dane osobowe Wykonawcy zawarte w protokole postępowania będą przechowywane przez okres 4 lat od dnia zakończenia postępowania o udzielenie zamówienia. Jeżeli czas trwania umowy przekracza 4 lata, okres przechowywania obejmuje cały czas trwania umowy. Zamawiający nie planuje przetwarzania danych osobowych Wykonawcy w celu innym niż cel określony powyżej. Wykonawca jest zobowiązany, w związku z udziałem w przedmiotowym postępowaniu, do wypełnienia wszystkich obowiązków formalnoprawnych wymaganych przez RODO i związanych z udziałem w przedmiotowym postępowaniu o udzielenie zamówienia. Należą do nich obowiązki informacyjne z art. 13 RODO względem osób fizycznych, których dane osobowe dotyczą i od których dane te Wykonawca bezpośrednio pozyskał i przekazał Zamawiającemu w treści oferty lub dokumentów składanych na żądanie Zamawiającego oraz art. 14 RODO względem osób fizycznych, których dane Wykonawca pozyskał w sposób pośredni, a które to dane Wykonawca przekazuje Zamawiającemu w treści oferty lub dokumentów składanych na żądanie Zamawiającego.

3.16RODO (ograniczenia stosowania)

Zamawiający informuje, że: udostępnia dane osobowe, o których mowa w art. 10 RODO (dane osobowe dotyczące wyroków skazujących i czynów zabronionych) w celu umożliwienia korzystania ze środków ochrony prawnej, o których mowa w dziale IX ustawy Pzp, do upływu terminu na ich wniesienie; udostępnianie protokołu i załączników do protokołu ma zastosowanie do wszystkich danych osobowych, z wyjątkiem tych, o których mowa w art. 9 ust. 1 RODO (tj. danych osobowych ujawniających pochodzenie rasowe lub etniczne, poglądy polityczne, przekonania religijne lub światopoglądowe, przynależność do związków zawodowych oraz przetwarzania danych genetycznych, danych biometrycznych w celu jednoznacznego zidentyfikowania osoby fizycznej lub danych dotyczących zdrowia, seksualności lub orientacji seksualnej tej osoby), zebranych w toku postępowania o udzielenie zamówienia; w przypadku korzystania przez osobę, której dane osobowe są przetwarzane przez Zamawiającego, z uprawnienia, o którym mowa w art. 15 ust. 1–3 RODO (związanych z prawem Wykonawcy do uzyskania od administratora potwierdzenia, czy przetwarzane są dane osobowe jego dotyczące, prawem Wykonawcy do bycia poinformowanym o odpowiednich zabezpieczeniach, o których mowa w art. 46 RODO, związanych z przekazaniem jego danych osobowych do państwa trzeciego lub organizacji międzynarodowej oraz prawem otrzymania przez Wykonawcę od administratora kopii danych osobowych podlegających przetwarzaniu), Zamawiający może żądać od osoby występującej z żądaniem wskazania dodatkowych informacji, mających na celu sprecyzowanie nazwy lub daty zakończonego postępowania o udzielenie zamówienia; skorzystanie przez osobę, której dane osobowe są przetwarzane, z uprawnienia, o którym mowa w art. 16 RODO (uprawnienie do sprostowania lub uzupełnienia danych osobowych), nie może naruszać integralności protokołu postępowania oraz jego załączników; w postępowaniu o udzielenie zamówienia zgłoszenie żądania ograniczenia przetwarzania, o którym mowa w art. 18 ust. 1 RODO, nie ogranicza przetwarzania danych osobowych do czasu zakończenia tego postępowania; w przypadku, gdy wniesienie żądania dotyczącego prawa, o którym mowa w art. 18 ust. 1 RODO spowoduje ograniczenie przetwarzania danych osobowych zawartych w protokole postępowania lub załącznikach do tego protokołu, od dnia zakończenia postępowania o udzielenie zamówienia Zamawiający nie udostępnia tych danych, chyba że zachodzą przesłanki, o których mowa w art. 18 ust. 2 rozporządzenia 2016/679.

4

Przedmiot zamówienia

4.1Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia
4.1.1Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe

Nie

4.1.2Numer referencyjny

WR.271.11.2026

4.1.3Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

4.1.4Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

4.1.8Możliwe jest składanie ofert częściowych

Nie

4.1.13Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia

Nie

4.2Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia
4.2.2Krótki opis przedmiotu zamówienia

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia:
1. Przedmiotem zamówienia jest "Rewitalizacja miasta Kępno - Zadanie 2. Zaadaptowanie Dworca Zachodniego na Ośrodek Kultury". Przedmiotowe zadanie realizowane jest w formule "zaprojektuj i wybuduj", na podstawie Programu Funkcjonalno - Użytkowego (PFU) oraz załączników do tego Programu, stanowiącego Załącznik nr 7 do SWZ - Dokumentacja.
2. Przedmiot zamówienia został podzielony na dwa etapy.
Etap 1 przedmiotu zamówienia - prace projektowe do uzyskania pozwolenia na budowę włącznie.
Prace projektowe należy wykonać z zachowaniem wszystkich obowiązujących w tym zakresie przepisów i norm, na podstawie Programu Funkcjonalno - Użytkowego oraz załączników do Programu (Załącznik nr 7 do SWZ)
Etap 2 przedmiotu zamówienia - roboty budowlane, które należy wykonać na podstawie opracowanego projektu budowlanego i uzyskanej decyzji administracyjnej, o których mowa w Etapie 1.
3. W zakres rzeczowy ETAPU I wchodzą prace projektowe, na podstawie Załącznika nr 7 do SWZ.
3.1. W ramach prac projektowych Wykonawca zobowiązany będzie w szczególności do:
1. Uzyskania mapy do celów projektowych.
2. Uzyskania dokumentów dotyczących stanu prawnego terenu inwestycji oraz uzgodnienia z właścicielami lub zarządcami terenu robót.
3. Wykonania wszelkich niezbędnych badań i analiz uzupełniających, niezbędnych do prawidłowego wykonania dokumentacji projektowej.
4. Opracowania Projektu zagospodarowania terenu, Projektu architektoniczno - budowlanego oraz Projektów technicznych dla każdej z branż.
5. Opracowania Projektów wykonawczych i powykonawczych.
6. Opracowania STWiORB.
7. Wykonania wszelkich niezbędnych opracowań wymaganych do realizacji inwestycji, oddania do użytku i prawidłowej eksploatacji, w tym ewentualne projekty usunięcia kolizji z istniejącą infrastrukturą podziemną;
8. Uzyskania zatwierdzenie PZT, PT i PW każdego elementu dokumentacji projektowej przez Zamawiającego/Inspektora Nadzoru, a ponadto wszelkie inne uzgodnienia, pozwolenia i decyzje administracyjne niezbędne do zaprojektowania i wykonania prac budowlanych oraz przekazania sieci do eksploatacji; uzyska zgody właścicieli istniejącej infrastruktury technicznej w zakresie dostępu do mediów, niezbędnych na okres prowadzenia robót.
9. Opracowania informacji dotyczącej planu BIOZ.
10. Uzyskania decyzji zatwierdzającej projekt budowlany i udzielającej pozwolenia na budowę.
11. Sporządzenia szczegółowego przedmiaru robót.
12. Sporządzenia szczegółowego kosztorysu wykonawczego, na podstawie którego będą dokonywane rozliczenia częściowe.
13. Wszystkie projekty podlegają zatwierdzeniu przez Zamawiającego przed złożeniem wniosku o uzyskanie na ich podstawie pozwolenia na budowę.
UWAGA:
Zamawiający wymaga od Wykonawcy udzielenia gwarancji jakości i rękojmi na opracowaną dokumentację projektową na okres minimum 36 miesięcy, licząc od dnia odbioru dokumentacji obustronnie podpisanym protokołem zdawczo-odbiorczym.
3.2 Zapisy dotyczące przekazania dokumentacji określa SWZ oraz załacznik nr 4 - wzór umowy
Teren objęty planowanym przedsięwzięciem nie wchodzi w skład europejskiej sieci obszarów specjalnej ochrony NATURA 2000.
Budynek wpisany jest do gminnej ewidencji zabytków.
4. Wykonawca, po uzyskaniu decyzji administracyjnej "Pozwolenia na budowę" niezwłocznie przystąpi do wykonania Etapu 2 przedmiotu zamówienia tj. robót budowlanych. Wykonawca zabezpieczy teren prowadzonych robót poprzez odpowiednie jego wygrodzenie.
5. Wykonawca, po wykonaniu robót budowlanych, opracuje i przedłoży Zamawiającemu dokumentację powykonawczą i odbiorową dla zrealizowanej inwestycji. Dokumentacja ta zawierać będzie w szczególności:
1) Dokumentację powykonawczą ujmującą zmiany wprowadzone w trakcie realizacji inwestycji. Zmiany należy nanieść kolorem czerwonym na mapach sytuacyjno-wysokościowych i rysunkach), zatwierdzone przez projektanta i Inspektora Nadzoru Inwestorskiego.
2) Protokoły z przeprowadzonych prób i badań wykonywanych w trakcie robót budowlanych.
3) Inwentaryzację geodezyjną powykonawczą przejętą we właściwym ośrodku geodezyjnym wraz ze szkicami polowymi.
4) Protokoły sprawdzeń i badań, w tym raporty z prób szczelności.
5) Decyzję - zgodę na użytkowanie (jeśli będzie wymagana).
6) Inne dokumenty powykonawcze wymagane przez Zamawiającego oraz przepisy prawa powszechnie obowiązującego.
6. Dokumentację powykonawczą należy przekazać w 4 egz. w wersji papierowej oraz elektronicznej na płycie CD lub DVD, dopuszcza się również przekazanie kopii dokumentacji na jednoznacznie opisanej pamięci przenośnej, wersja elektroniczna dokumentów i opracowań zostanie wykonana z zastosowaniem formatów elektronicznych: rysunki i plansze w formacie PDF oraz DWG; opisy i dokumenty tekstowe w formacie PDF oraz DOC; arkusze kalkulacyjne w formacie PDF oraz XLS (z aktywnymi formułami), kosztorysy powykonawcze w formacie PDF, ATH oraz XLS (z aktywnymi formułami).
7. Dokumenty będące podstawą realizacji przedmiotowego zamówienia publicznego powinny być traktowane jako wzajemnie się objaśniające, z zachowaniem wymienionej poniżej kolejności, w celach interpretacji ważności zapisów:
1) Umowa, SWZ wraz z załącznikami oraz Oferta Wykonawcy,
2) Program funkcjonalno-użytkowy,
3) Dokumentacja Projektowa,
4) obowiązujące normy, przepisy techniczne i zasady wiedzy technicznej.
8. Wymagania dotyczące wykonania zamówienia szczegółowo określa SWZ
10. Zakres robót oraz odpowiedzialność Wykonawcy w zakresie objętym proponowaną ceną ofertową opisuje szczegółowo SWZ i załączniki do SWZ
11. Inne obowiązki Wykonawcy określa SWZ
12. Za szkody wynikłe w czasie prowadzenia robót jak również za wszelkie zdarzenia powstałe z tej przyczyny odpowiedzialny będzie Wykonawca.
UWAGA!
Wybrany w postępowaniu Wykonawca zobowiązany jest do posiadania w całym okresie realizacji Umowy ważnego ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej. W przypadku, gdy termin ważności polisy OC Wykonawcy, upływa przed terminem zakończenia robót objętych niniejszym zamówieniem, wówczas wybrany Wykonawca zobowiązany będzie do przedstawienia Zamawiającemu nowej polisy przed upływem ważności polisy poprzedniej. Nie dokonanie powyższego będzie stanowiło podstawę do wstrzymania robót z dniem upływu ważności polisy i naliczania kar umownych za spowodowanie przerwy w realizacji zamówienia z przyczyn zależnych od Wykonawcy do czasu przedstawienia Zamawiającemu nowej polisy.
13. Z tytułu opóźnień w przekazaniu terenu budowy Wykonawcy nie będzie przysługiwało prawo żądania odszkodowania w ramach kar umownych.
14. Zamawiający dopuszcza przed dokonaniem odbioru końcowego, dokonanie odbiorów częściowych. Odbiory częściowe i odbiór końcowy odbędą się na zasadach określonych w projekcie umowy w Załączniku nr 4 do SWZ.
15. Szczegółowe zasady płatności i sposób ich rozliczenia oraz zasady odbiorów opisane zostały w projekcie umowy w Załączniku nr 4 do SWZ.
zapisy dotyczące równoważności określa SWZ

4.2.6Główny kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

4.2.7Dodatkowy kod CPV

71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

71200000-0 - Usługi architektoniczne i podobne

71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego

71221000-3 - Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45324000-4 - Roboty w zakresie okładziny tynkowej

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45262500-6 - Roboty murarskie i murowe

45410000-4 - Tynkowanie

45261410-1 - Izolowanie dachu

45261220-2 - Malowanie dachów i inne roboty dotyczące okładzin

45420000-7 - Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie

45443000-4 - Roboty elewacyjne

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

45262100-2 - Roboty przy wznoszeniu rusztowań

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45331110-0 - Instalowanie kotłów

45332400-7 - Roboty instalacyjne w zakresie urządzeń sanitarnych

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych

45316000-5 - Instalowanie systemów oświetleniowych i sygnalizacyjnych

45315000-8 - Instalowanie urządzeń elektrycznego ogrzewania i innego sprzętu elektrycznego w budynkach

45261215-4 - Pokrywanie dachów panelami ogniw słonecznych

45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów

45421141-4 - Instalowanie przegród

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

45431100-8 - Kładzenie terakoty

45442100-8 - Roboty malarskie

71242000-6 - Przygotowanie przedsięwzięcia i projektu, oszacowanie kosztów

71245000-7 - Plany zatwierdzające, rysunki robocze i specyfikacje

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45113000-2 - Roboty na placu budowy

45231300-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy wodociągów i rurociągów do odprowadzania ścieków

45231100-6 - Ogólne roboty budowlane związane z budową rurociągów

45231110-9 - Roboty budowlane w zakresie kładzenia rurociągów

45321000-3 - Izolacja cieplna

4.2.8Zamówienie obejmuje opcje

Nie

4.2.10Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

do 2028-04-30

4.2.11Zamawiający przewiduje wznowienia

Nie

4.2.13Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane

Nie

4.3Kryteria oceny ofert
4.3.2Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert

Procentowo

4.3.3Stosowane kryteria oceny ofert

Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe

4.3.5Nazwa kryterium

Cena

4.3.6Waga

60

4.3.4Rodzaj kryterium

inne.

4.3.5Nazwa kryterium

okres gwarancji

4.3.6Waga

40

4.3.10Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert

Nie

5

Kwalifikacja wykonawców

5.1Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia

Tak

5.2Fakultatywne podstawy wykluczenia

Art. 109 ust. 1 pkt 4

5.3Warunki udziału w postępowaniu

Tak

5.4Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu

Wiedza i doświadczenie
Zamawiający uzna warunek w zakresie wiedzy i doświadczenia za spełniony jeżeli Wykonawca wykaże że wykonał, nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie co najmniej jedno zamówienie wykonane formuje zaprojektuj i wybuduj i polegające na budowie lub przebudowie lub rozbudowie lub nadbudowie budynku użyteczności publicznej o wartości minimum 5 000 000,00 zł brutto
Przy czym przez wykonanie zadania rozumie się wykonanie go na podstawie jednej umowy, nie dopuszcza się sumowania mniejszych umów. W przypadku zadań aktualnie wykonywanych liczy się wartość zrealizowanej części umowy.
Ocena spełniania warunków udziału w postępowaniu będzie dokonana na zasadzie spełnia/nie spełnia.
Osoby zdolne do wykonania zamówienia
Zamawiający uzna warunek w zakresie osób zdolnych do wykonania zadania za spełniony jeżeli Wykonawca wykaże, że dysponuje lub będzie dysponować następującymi osobami:
A. do realizacji Etapu 1 zamówienia publicznego tj. pracami projektowymi:
1. minimum jedną osobą pełniącą funkcję Głównego Projektanta o specjalności architektonicznej - spełniającą następujące wymagania:
- posiada minimum 5-letnie doświadczenie zawodowe w projektowaniu,
- wykonała (jako autor lub współautor) minimum 1 usługę projektową dotyczącą projektowania budowy lub rozbudowy lub przebudowy lub nadbudowy budynku użyteczności publicznej o powierzchni zabudowy min. 300 m2 i kubaturze minimum 1000m3.
- posiada uprawnienia do projektowania w specjalności architektonicznej bez ograniczeń.
UWAGA!
Zamawiający zastrzega, iż przez jedną usługę projektową rozumie jedną wykonaną usługę w ramach jednej umowy/kontraktu/zlecenia.
2. minimum jedną osobą pełniąca funkcję Projektanta posiadającego uprawnienia w specjalności konstrukcyjno -budowlanej i jednocześnie spełniającą następujące wymagania:
- posiada minimum 5-letnie doświadczenie zawodowe w projektowaniu,
- wykonała (jako autor lub współautor) minimum 1 usługę projektową dotyczącą projektowania budowy lub rozbudowy lub przebudowy lub nadbudowy budynku użyteczności publicznej o powierzchni zabudowy min. 300 m2 i kubaturze minimum 1000m3.
- posiada uprawnienia do projektowania w specjalności konstrukcyjno - budowlanej bez ograniczeń.
UWAGA!
Zamawiający zastrzega, iż przez jedną usługę projektową rozumie jedną wykonaną usługę w ramach jednej umowy/kontraktu/zlecenia.
W celu spełnienia warunku udziału w postępowaniu dot. dysponowania osobami odpowiedzialnymi za projektowanie Zamawiający dopuszcza wykazanie się jedną osobą, pod warunkiem posiadania przez tą osobą uprawnień budowlanych i kwalifikacji zawodowych wymaganych w lit. A powyżej.
B. do realizacji Etapu 2 zamówienia publicznego tj. kierowania robotami budowlanymi:
1. minimum jedną osobą posiadającą uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno - budowlanej, pełniącą funkcję Kierownika Budowy i spełniającą następujące wymagania:
- posiada minimum 5-letnie doświadczenie zawodowe na stanowisku kierownika budowy/robót branży konstrukcyjno - budowalnej.
- w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert pełniła funkcję kierownika budowy lub kierownika robót na co najmniej 1 zadaniu w "formie zaprojektuj i wybuduj" związanym z budową lub przebudową lub rozbudową lub nadbudową w budynku użyteczności publicznej o powierzchni zabudowy min. 300 m2 i kubaturze minimum 1000m3
- posiada uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno - budowlanej bez ograniczeń.
UWAGA!
Zamawiający zastrzega, iż przez jedno zadanie rozumie jedną wykonaną robotę budowlaną w ramach jednej umowy/kontraktu/zlecenia
O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy spełniają warunki, dotyczące dysponowania osobami zdolnymi do wykonania zamówienia. Ocena spełniania warunków udziału w postępowaniu będzie dokonana na zasadzie spełnia/nie spełnia.

5.5Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy

Tak

5.6Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu

Odpis lub informacja z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy Pzp, sporządzone nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji.;

5.7Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu

Wykaz osób, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami.; Wykaz robót budowlanych wykonanych w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli Wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty. Jeżeli Wykonawca powołuje się na doświadczenie w realizacji robót budowlanych wykonywanych wspólnie z innymi Wykonawcami, wykaz robót budowlanych dotyczy robót budowlanych, w których wykonaniu Wykonawca ten bezpośrednio uczestniczył.;

5.9Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środków dowodowych

Nie

5.11Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów

Zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na potrzeby realizacji danego zamówienia lub inny podmiotowy środek dowodowy potwierdzający, że Wykonawca realizując zamówienie, będzie dysponował niezbędnymi zasobami tych podmiotów.; Oświadczenie wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, składane na podstawie art. 117 ust. 4 ustawy Pzp w zakresie wykazu dostaw, usług lub robót budowlanych, które wykonają wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia.; Oświadczenie podmiotu udostępniającego zasoby, potwierdzające brak podstaw wykluczenia tego podmiotu oraz odpowiednio spełnianie warunków udziału w postępowaniu lub kryteriów selekcji, w zakresie, w jakim wykonawca powołuje się na jego zasoby.; Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;

6

Warunki zamówienia

6.1Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe

Nie

6.3Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną

Nie

6.4Zamawiający wymaga wadium

Tak

6.4.1Informacje dotyczące wadium

Zamawiający wymaga wniesienia wadium w wysokości: 120 000.00 PLN

6.5Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy

Tak

6.6Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia

Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia. W takim przypadku Wykonawcy zobowiązani są do ustanowienia pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo do reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego.Pełnomocnictwo należy dołączyć do oferty i powinno ono zawierać w szczególności wskazanie postępowania udzielenie zamówienia publicznego, którego dotyczy, wszystkich Wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia oraz ustanowionego pełnomocnika oraz zakresu jego umocowania.
W przypadku wspólnego ubiegania się o zamówienie przez Wykonawców, dokument ”Oświadczenia o niepodleganiu wykluczeniu oraz spełnianiu warunków udziału”, składa każdy z Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie. Oświadczenia te potwierdzają brak podstaw wykluczenia oraz spełnianie warunków udziału w postępowaniu w zakresie, w jakim każdy z Wykonawców wykazuje spełnianie warunków udziału w postępowaniu

6.7Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane

Nie

7

Projektowane postanowienia umowy

7.1Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek

Nie

7.3Zamawiający przewiduje zmiany umowy

Tak

7.4Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia

Dopuszczalność i zakres zmian oraz warunki ich wprowadzenia określa załącznik nr 4 - wzór umowy

7.5Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia

Nie

8

Procedura

8.1Termin składania ofert

2026-07-24 09:45

8.2Miejsce składania ofert

Drogą elektroniczną za pośrednictwem: https://e-propublico.pl

8.3Termin otwarcia ofert

2026-07-24 10:15

8.4Termin związania ofertą

do 2026-08-22

8.5Zamawiający przewiduje wybór najkorzystniejszej oferty z możliwością negocjacji

Tak

Analiza rynku

Typowy budżet takich zamówień, podobne postępowania, historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet takich zamówień

45000000-7•Roboty budowlane
Wszystkie przetargi w tej kategorii

Połowa podobnych przetargów ma budżet poniżej 670 tys. zł

Podobne przetargi z ostatnich 12 miesięcy (1 463 ogłoszenia) miały zwykle budżet od 290 tys. zł do 2,2 mln zł.

zwykle100 tys.1 mln10 mln zł
zwykle100 tys.1 mln10 mln zł
Skąd te liczby?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokładne kwartyle: dolny 290 832 zł, mediana 668 373 zł, górny 2 193 831 zł. Rozstęp międzykwartylowy: 1 902 999 zł.

Dopasowanie kodu CPV: dokładne dopasowanie (8 cyfr), CPV 45000000.

Ryzyko w tej branży

W robotach budowlanych nawet najtańsza oferta przekracza budżet w co piątym przetargu

przetargów w ostatnich 12 miesiącach

Zamawiający musi wtedy dołożyć pieniędzy albo unieważnić przetarg. We wszystkich branżach razem zdarza się to podobnie często: co szósty przetarg.

Skąd te liczby?

Liczymy części zamówień rozstrzygnięte w BZP w ostatnich 12 miesiącach: 26 385 w tej branży. Budżet w ogłoszeniu o wyniku jest podany bez VAT (art. 28 Pzp), a ceny ofert z VAT, dlatego liczymy tylko przypadki, w których najtańsza oferta przekracza budżet o więcej niż 23%: takiej różnicy nie wyjaśnia sam podatek.

Dokładnie: 18,8% (przedział ufności 95%: 18,3–19,3%). Wszystkie branże razem: 16,2% z 162 681 części.

Gdy cena najkorzystniejszej oferty przewyższa kwotę, którą zamawiający zamierza przeznaczyć na zamówienie, zamawiający może tę kwotę zwiększyć albo unieważnia postępowanie (art. 255 pkt 3 Pzp).

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Platforma zakupowa

Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.

Widzisz błąd w danych? Zgłoś go · Rejestr poprawek · Dane dotyczą Ciebie? Jak przetwarzamy dane · Zgłoś sprostowanie, sprzeciw lub żądanie usunięcia

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Termin składania ofert upłynął 14.08.2026, 09:45. Nabór ofert w tym postępowaniu jest już zamknięty.
Gmina Kępno prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Kępno.
Tak. Wadium określono na 120 000 zł. Należy je wnieść przed upływem terminu składania ofert w formie dopuszczonej przez zamawiającego (najczęściej przelew na rachunek lub gwarancja bankowa/ubezpieczeniowa).
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45000000-7 (Roboty budowlane). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.
BZP