Remont węzła cieplnego w Przedszkolu nr 400 przy ul. Lokajskiego 2.

Przedmiotem zamówienia jest remont węzła zlokalizowanego przy ul. Lokajskiego 2 na dz. nr 10, obręb 1-11-09 w Warszawie, zgodnie z załączonym projektem technologii i automatyki węzła cieplnego wraz z branżą elektryczną, uzgodnionymi w Veolia S.A., i STWiOR ( branża sanitarna, branża elektryczna), opracowanymi przez biuro projektowe: Santerm, z siedzibą przy ul. Ryżowej 48/157 w Warszawie.

ZAKRES PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA
Zakresem przedmiotu zamówienia jest wykonanie robót budowlano-instalacyjnych polegających na kompleksowym remoncie istniejącego węzła cieplnego, obejmującego wymianę urządzeń technologicznych, armatury, rurociągów, układów automatyki i pomiarów, wykonanie izolacji termicznych, przeprowadzenie prób i uruchomienia instalacji oraz wykonanie niezbędnych robót budowlanych w pomieszczeniu węzła.

Zakres zamówienia obejmuje w szczególności:
1. Remont węzła cieplnego - w ramach zadania należy wykonać m.in.:
1) demontaż istniejących urządzeń i instalacji w zakresie niezbędnym do realizacji zadania,
2) dostawę i montaż wymienników ciepła dla instalacji centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej,
3) dostawę i montaż pomp obiegowych c.o. i c.w.u.,
4) dostawę i montaż naczynia wzbiorczego przeponowego wraz z osprzętem,
5) montaż odmulaczy magnetycznych, filtrów siatkowych i filtrów magnetycznych,
6) montaż zaworów kulowych, zwrotnych, równoważących, bezpieczeństwa, antyskażeniowych i odpowietrzających,
7) wykonanie odwodnień oraz odpowietrzeń instalacji,
8) montaż wodomierzy, ciepłomierza, oraz aparatury kontrolno – pomiarowej,
9) wykonanie połączeń spawanych oraz niezbędnych robót montażowych.

2. Automatyka i regulacja – w ramach zadania należy wykonać m.in.:
1) dostawę i montaż regulatora elektronicznego węzła cieplnego,
2) montaż zaworów regulacyjnych z siłownikami,
3) montaż czujników temperatury zewnętrznej, c.o. i c.w.u.,
4) montaż termostatów bezpieczeństwa,
5) wykonanie niezbędnych połączeń i konfiguracji układu automatycznej regulacji pracy węzła.

3. Instalacje rurowe - w ramach zadania należy wykonać m.in.:
1) montaż nowych rurociągów stalowych po stronie sieciowej i instalacyjnej,
2) wykonanie rozdzielaczy instalacji,
3) montaż rurociągów ze stali nierdzewnej dla instalacji wody użytkowej,
4) wykonanie połączeń spawanych i zaprasowywanych,
5) czyszczenie, gruntowanie i malowanie antykorozyjne rurociągów oraz rozdzielaczy.

4. Izolacja termiczna - w ramach zadania należy wykonać m.in.:
1) wykonanie izolacji termicznej rurociągów i rozdzielaczy,
2) wykonanie płaszczy ochronnych i izolacji urządzeń technologicznych,
3) zastosowanie otulin o grubościach zgodnych z dokumentacją projektową i obowiązującymi przepisami.

5. Próby i uruchomienie - w ramach zadania należy wykonać m.in.:
1) przeprowadzenie prób szczelności instalacji, regulacji hydraulicznej układów,
2) wykonanie rozruchu technologicznego węzła,
3) przekazanie protokołów badań i prób,
4) przeszkolenie użytkownika w zakresie obsługi urządzeń.

6. Remont pomieszczenia węzła - w ramach zadania należy wykonać m.in.:
1) wymianę drzwi do pomieszczenia węzła,
2) remont studzienek technologicznych,
3) wykonanie odcinków kanalizacji wewnętrznej,
4) wykonanie nowych posadzek wraz z warstwami wyrównawczymi i hydroizolacją,
5) ułożenie płytek gresowych wraz z cokolikami,
6) wykonanie instalacji wodociągowej do zlewu gospodarczego,
7) montaż zlewu gospodarczego z armaturą,
8) wykonanie robót tynkarskich i malarskich,
9) wykonanie izolacji akustycznej i cieplnej stropu z wełny mineralnej,
10) wykonanie zabudowy z płyt gipsowo-kartonowych,
11) udrożnienie i wykonanie elementów wentylacji pomieszczenia,
12) wywóz i utylizację odpadów powstałych podczas realizacji robót.

7. Demontaż istniejącej instalacji elektrycznej, w tym:
1) opraw oświetleniowych,
2) puszek instalacyjnych,
3) łączników i osprzętu elektrycznego,
4) przewodów i kabli elektrycznych,
5) rur instalacyjnych,
6) aparatów elektrycznych,
7) rozdzielnic i skrzynek elektrycznych,
8) utylizację odpadów powstałych w wyniku prowadzonych prac.

8. Wykonanie nowej instalacji elektrycznej, obejmującej:
1) montaż rozdzielnicy elektrycznej wraz z wyposażeniem,
2) montaż skrzynek i osprzętu elektrycznego,
3) wykonanie tras kablowych z wykorzystaniem korytek kablowych, pokryw oraz rur instalacyjnych,
4) montaż uchwytów, konstrukcji wsporczych i elementów mocujących,
5) układanie i podłączenie przewodów oraz kabli zasilających, sterowniczych i sygnałowych,
6) wykonanie połączeń elektrycznych,
7) wykonanie uziemienia z zastosowaniem bednarki,
8) montaż puszek instalacyjnych, gniazd wtyczkowych oraz łączników,
9) podłączenie urządzeń technologicznych węzła cieplnego.

9. Modernizację oświetlenia, obejmującą:
1) montaż opraw oświetleniowych LED przeznaczonych do pomieszczeń technicznych,
2) montaż opraw awaryjnych LED,
3) wykonanie niezbędnych przepustów i mocowań.

10. Wykonanie instalacji antenowej, obejmującej:
1) montaż osprzętu instalacyjnego,
2) wykonanie tras przewodowych,
3) montaż puszek instalacyjnych,
4) ułożenie i podłączenie przewodów instalacji antenowej.
11. Wykonanie pomiarów i uruchomienie instalacji, w tym:
1) pomiary rezystancji izolacji obwodów,
2) pomiary impedancji pętli zwarcia,
3) sprawdzenie skuteczności ochrony przeciwporażeniowej,
4) próby działania wyłączników różnicowoprądowych,
5) pomiary natężenia oświetlenia,
6) sprawdzenie działania styczników i przekaźników,
7) sporządzenie protokołów z badań i pomiarów.

12. Dokumentację powykonawczą, obejmującą:
1) protokoły badań i pomiarów,
2) deklaracje zgodności, certyfikaty i karty katalogowe zastosowanych materiałów i urządzeń,
3) dokumentację powykonawczą uwzględniającą ewentualne zmiany wprowadzone podczas realizacji robót.

13. Dodatkowe roboty budowlane i porządkowe:
1) załadunek, transport, zagospodarowanie i opłaty za składowanie gruzu budowlanego powstałego podczas realizacji robót,
2) usunięcie zalegającej ziemi z pomieszczeń piwnicznych,
3) wywóz ziemi wraz z jej utylizacją lub zagospodarowaniem zgodnie z obowiązującymi przepisami,
4) poniesienie wszelkich kosztów transportu i składowania odpadów powstałych w trakcie realizacji zadania,
5) uporządkowanie terenu oraz pomieszczeń objętych robotami po zakończeniu prac.

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określają:
 Projektowane postanowienia umowy (PPU) stanowiące załącznik nr 2 do SWZ;
 Dokumentacja techniczna, tj. OPZ, stanowiąca załącznik nr 5 do SWZ i będąca jednocześnie załącznikiem nr 2 do Projektowanych postanowień umowy, na którą składają się:
• Opis przedmiotu zamówienia,
• Dokumentacja projektowa,
• Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót (STWIOR),
• Przedmiary robót.
Obowiązki wynikające z klauzuli społecznej
1) Zamawiający w przedmiotowym postępowaniu stosuje klauzulę społeczną na podstawie
art. 95 ust. 1 ustawy PZP.
2) Wykonawca zobowiązuje się do zapewnienia, że roboty budowlane przez cały okres wykonywania przedmiotu zamówienia, będą wykonywane przez osoby zatrudnione na podstawie umowy o pracę
w rozumieniu Kodeksu Pracy przez Wykonawcę lub Podwykonawcę.
3) Warunek, o którym mowa w ust. 2 zostanie spełniony poprzez zatrudnienie na podstawie umowy o pracę nowych pracowników lub wyznaczenie do realizacji zamówienia zatrudnionych już osób w zakresie następujących robót: prac przygotowawczych i porządkowych, robót rozbiórkowych, robót wykończeniowych, robót elektrycznych, robót sanitarnych.
4) Szczegółowe wymagania w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy Prawo zamówień publicznych zawarto w projektowanych postanowieniach umowy stanowiących załącznik nr 2 do SWZ.

45332300-6 - Roboty instalacyjne kanalizacyjne

45332200-5 - Roboty instalacyjne hydrauliczne

45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne

45232150-8 - Roboty w zakresie rurociągów do przesyłu wody

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45321000-3 - Izolacja cieplna

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45231300-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy wodociągów i rurociągów do odprowadzania ścieków

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne