Termomodernizacja budynku Szkoły Podstawowej nr 3 im. Jana Twardowskiego w Jarocinie

Gmina Jarocin a Narodowy Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej umowy o objęcie przedsięwzięcia wsparciem bezzwrotnym z planu rozwojowego nr KPOD.03.05-IW.04-0121/24 – przedsięwzięcie pn.: „Termomodernizacja budynku Szkoły Podstawowej nr 3 im. Jana Twardowskiego” w ramach Inwestycji: B1.1.3. Termomodernizacja instytucji edukacyjnych Krajowego Planu Odbudowy i Zwiększania Odporności

1. Przedmiot zamówienia obejmuje termomodernizację budynku Szkoły Podstawowej nr 3 im. Jana Twardowskiego w Jarocinie wraz z innymi pracami modernizacyjnymi i będzie realizowany w ramach zadania budżetowego pn. „Termomodernizacja budynków Szkoły Podstawowej nr 3 im. Jana Twardowskiego”.

Budynek objęty realizacją zlokalizowany jest w Jarocinie przy ul. Wrocławskiej 168, na działkach nr ewid. 527/19 i 527/24 (obręb Ciświca) gmina Jarocin, powiat jarociński.
Przedmiot zamówienia polega na termomodernizacji budynku Szkoły Podstawowej nr 3 im. ks. Jana Twardowskiego w Jarocinie poprzez wymianę stolarki okiennej, wymianę izolacji termicznej na strychu nad budynkiem przedszkola, montaż instalacji fotowoltaicznej, modernizację sytemu grzewczego, w tym montaż gruntowej pompy ciepła. Ponadto w ramach prac zostanie wykonane przyłącze wodociągowe, modernizacja instalacji c.w.u., modernizacja łazienek, remont pomieszczeń technicznych wraz z pozostałymi pracami modernizacyjnymi.

Realizacja zamówienia nastąpi w ramach zadania budżetowego pn. „Termomodernizacja budynków Szkoły Podstawowej nr 3 im. Jana Twardowskiego”.

Roboty objęte niniejszym zamówieniem stanowią PIERWSZY ETAP PRAC ujętych w projekcie budowlanym opracowanym przez JNS SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ (ul. Kazimierza Pułaskiego 3, 35-011 Rzeszów) dla zamierzenia inwestycyjnego pn. „Termomodernizacja budynku Szkoły Podstawowej nr 3 im. Jana Twardowskiego w Jarocinie”

Zakres prac ujętych w Dokumentacji projektowej oraz objętych niniejszym zamówieniem w zakresie dotyczącym pierwszego etapu został przedstawiony w przedmiarach robót i kosztorysach ofertowych załączonych do niniejszego postępowania przetargowego i obejmuje przede wszystkim następujące zakresy robót:

 wymianę stolarki okiennej/okien dachowych (U=0,9 W/m2K, montaż nawiewników okiennych), obróbkę wnęk okiennych, montaż parapetów wewnętrznych i zewnętrznych,
 wymianę izolacji termicznej (wełny mineralnej) na strychu nad budynkiem przedszkola,
 montaż gruntowej pompy ciepła,
 modernizację instalacji C.O. (obejmującą m.in. montaż armatury regulacyjnej, wymianę pionów, izolację przewodów instalacji grzewczej, wymianę grzejników, montaż bufora),
 modernizację instalacji c.w.u., montaż instalacji fotowoltaicznej,
 prace wykończeniowe (obejmujące naprawę ścian, posadzek i sufitów po przeprowadzonych pracach związanych z modernizacją instalacji wewnętrznych),
 remont pomieszczeń technicznych (uzupełnienie ubytków w ścianach, przygotowanie podłoża pod nowe posadzki, ułożenie płytek, montaż armatury),
 modernizację łazienek (ułożenie instalacji podtynkowych w obrębie łazienek, uzupełnienie ubytków w ścianach, wyrównanie ścian i sufitów, przygotowanie podłoża pod nowe posadzki, ułożenie płytek, montaż armatury),
 instalację przeciwpożarowego wyłącznika prądu,
 montaż instalacji wodociągowej przeciwpożarowej w postaci hydrantów wewnętrznych oraz przeprowadzenie prac murarskich i malarskich, odtworzenie tynków i malowanie po zakończeniu montażu,
 wykonanie przyłącza wodociągowego,
 zasilanie do dostarczanych i montowanych urządzeń instalacji sanitarnych.

Z uwagi na fakt, że budynek objęty termomodernizacją jest budynkiem szkoły oraz przedszkola i nie ma możliwości, aby przez cały okres realizacji umowy wyłączyć z użytkowania wszystkie pomieszczenia objęte pracami w ramach niniejszego przedmiotu zamówienia - Zamawiający wyznacza poniższy harmonogram prac:
1) etap I
od 01.01.2027r. do 30.04.2027r.- zakres prac wokół budynku i na budynku niekolidujący z możliwością bezpiecznego prowadzenia zajęć w szkole i przedszkolu, tj. m.in. odwierty, prace dot. dachu i paneli fotowoltaicznych, przyłącze wodociągowe i sanitarne oraz prace odtworzeniowe po wykonanych robotach ziemnych.
W ww. okresie będą prowadzone zajęcia w szkole i przedszkolu.
Możliwe jest rozpoczęcie prac przed 01.01.2027r. po wcześniejszym uzgodnieniu z Zamawiającym terminu przejęcia terenu budowy, przy czym prace będą mogły być odebrane przez Zamawiającego nie wcześniej niż po 01.01.2027r.
2) etap II
od 01.05.2027r. do 16.08.2027r. -pozostały zakres prac wewnątrz budynku szkoły (nie dotyczy przedszkola).
W ww. okresie nie będą prowadzone zajęcia w szkole.

3) Etap III
od 01.06.2027r. do 16.08.2027r.- pozostały zakres prac wewnątrz budynku przedszkola.
W ww. okresie nie będą prowadzone zajęcia w przedszkolu.

Jednocześnie Zamawiający wskazuje, że hala sportowa przyległa do budynku szkoły nie jest objęta pracami w ramach przedmiotowego postępowania przetargowego, z tego powodu w trakcie roku szkolnego będą tam odbywały się zajęcia lekcyjne.

Prace powinny być prowadzone przy zachowaniu zasad BHP.
Po stronie Wykonawcy leży zapewnienie bezpieczeństwa uczniom przede wszystkim poprzez zapewnienie bezpiecznego dostępu do:
 pomieszczeń szkoły i przedszkola - w czasie wskazanym powyżej, w którym będą prowadzone zajęcia w szkole/przedszkolu,
 hali sportowej, w której będą prowadzone zajęcia w roku szkolnym.

Ponadto Wykonawca jest zobowiązany zabezpieczyć teren, na którym będą prowadzone roboty budowlane przed niepożądanym wejściem uczniów i osób postronnych.
Prace należy prowadzić w uzgodnieniu z Dyrekcją Szkoły i Przedszkola
i Zamawiającym.

Etap I będzie podlegał obowiązkowemu odbiorowi technicznemu.
Wykonawca będzie uprawniony do wystąpienia o płatność częściową wg wykonanego obmiaru robót (szczegóły dotyczące przedmiotowego odbioru zostały zawarte w projekcie Umowy stanowiącym załącznik do SWZ).

Realizując przedmiot umowy Wykonawca zobowiązany będzie do prowadzenia wszelkich prac związanych z wykonaniem zamówienia zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa w zakresie ochrony środowiska, w tym przepisami Unii Europejskiej i prawa krajowego, a także zgodnie z zasadą DNSH (ang. Do No Significant Harm), tj. w sposób, który nie powoduje znaczącej szkody dla żadnego z celów środowiskowych, w tym m.in. do wykonania i w przypadku potrzeby- aktualizowania planu gospodarowania odpadami.
Katalog obowiązków Wykonawcy został zawarty w projekcie umowy stanowiącej załącznik do SWZ.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia przedstawiają:
1. Dokumentacja projektowa obejmująca projekt robót budowlanych oraz projekt zagospodarowania terenu i projekt techniczny branży architektoniczno - budowlanej, branży instalacji elektrycznych, branży sanitarnej (wraz z projektem instalacji fotowoltaicznej oraz projektem wykonawczym- dolnego źródła ciepła), a także projekt robót geologicznych na wykonanie otworów wiertnicznych w celu wykorzystania ciepła Ziemi przy budynkach Szkoły Podstawowej nr 3 - w zakresie objętym niniejszym postępowaniem opracowany przez JNS SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ (ul. Kazimierza Pułaskiego 3,
35-011 Rzeszów) dla zamierzenia inwestycyjnego pn. „Termomodernizacja budynku Szkoły Podstawowej nr 3 im. Jana Twardowskiego w Jarocinie”
2. Audyt przedrozbiórkowy, wykaz odpadów mogących powstać w związku z realizacją termomodernizacji budynku, opracowanie pn. Przygotowanie wszelkich działań mających na celu ograniczenie emisji, hałasu, pyłu i innych substancji w trakcie robót budowlanych.
3. Przedmiary robót budowlanych.
4. Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych.

Inwestycja będzie realizowana w oparciu o zgłoszenie zamiaru wykonania robót (zaświadczenie Starosty Jarocińskiego o braku sprzeciwu do rozpoczęcia robót nr A-BS.6743.1.382.2025.CJ z 9.12.2025r.).

UWAGA!
1. Do SWZ załączona została cała Dokumentacja projektowa opracowana przez JNS SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ (ul. Kazimierza Pułaskiego 3, 35-011 Rzeszów) dla zamierzenia inwestycyjnego pn. Termomodernizacja budynku Szkoły Podstawowej nr 3 im. Jana Twardowskiego w Jarocinie”
Jednakże niniejsze zamówienie dotyczy tylko I etapu prac, których zakres został określony w niniejszym postępowaniu.
2. W przypadku, gdy dokumentacja techniczna zawierać będzie nazwę producenta lub firmy, Zamawiający zastrzega możliwość zastosowania innych materiałów jednak o parametrach nie gorszych niż opisane w dokumentacji i kosztorysach ofertowych.

ZE WZGLĘDU NA OGRANICZONĄ LICZBĘ ZNAKÓW ZAMAWIAJĄCY NIE MÓGŁ POWIELIĆ OPISU PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA Z SWZ ROZDZ. IV

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

45262300-4 - Betonowanie

45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych

45261100-5 - Wykonywanie konstrukcji dachowych

45410000-4 - Tynkowanie

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45262310-7 - Zbrojenie

45421130-4 - Instalowanie drzwi i okien

45442100-8 - Roboty malarskie

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne

45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45331110-0 - Instalowanie kotłów

45332200-5 - Roboty instalacyjne hydrauliczne