Termomodernizacja budynku Centrum Aktywności Lokalnej i Ochotniczej Straży Pożarnej w Łuszczanowie w ramach Projektu pn. Termomodernizacja budynków użyteczności publicznej na obszarze Gminy Jarocin

Projekt pt. „Termomodernizacja budynków użyteczności publicznej na obszarze Gminy Jarocin” nr FEWP.02.01-IZ.00-0036/24-00 w ramach: Priorytetu 02 „Fundusze europejskie dla zielonej Wielkopolski” Działania 02.01 „Wspieranie efektywności energetycznej i redukcji emisji gazów cieplarnianych” Programu Fundusze Europejskie dla Wielkopolski 2021-2027

1. Przedmiot zamówienia obejmuje termomodernizację budynku Centrum Aktywności Lokalnej i Ochotniczej Straży Pożarnej w Łuszczanowie (zlokalizowanym na dz. nr 515/20 i 515/22 przy ul. Mostowej 10 w Łuszczanowie) wraz z innymi pracami modernizacyjnymi oraz budową wiaty przy przedmiotowym budynku.
Prace realizowane będą w ramach zadania budżetowego pn. „Termomodernizacja budynków użyteczności publicznej na obszarze Gminy Jarocin”.

Prace objęte przedmiotem zamówienia polegają na:
1) termomodernizacji budynku Centrum Aktywności Lokalnej i Ochotniczej Straży Pożarnej wraz z innymi pracami modernizacyjnymi obejmującymi przede wszystkim:
 wymianę wszystkich płytek i okładzin ściennych,
 wymianę wszystkich posadzek,
 roboty malarskie ścian i sufitów,
 wykonanie nowego sufitu podwieszonego (dźwiękochłonnego) na sali wraz z dodatkowym dociepleniem w przestrzeni nadsufitowej,
 wykonanie sufitów podwieszanych w pomieszczeniach sanitarnych, kuchennych, szatni i komunikacji,
 dostawę i montaż ściany mobilnej wraz z torem jezdnym,
 przebudowę ścianek w obrębie kuchni i sanitariatów,
 budowę nowej chłodni z płyty warstwowej w obrębie pomieszczeń kuchennych,
 montaż rolet zewnętrznych w oknach wraz z robotami elewacyjnymi,
 stolarkę drzwiową zewnętrzną w systemie ciepłego montażu,
 stolarkę drzwiową wewnętrzną,
 wykonanie zadaszenia przed wejściem do sali,
 izolację przeciwwodną ścian piwnicy,
 ocieplenie podsadzek na gruncie wraz z odtworzeniem izolacji przeciwwilgociowych i wykonaniem izolacji cieplnych,
 wykonanie posadzki przemysłowej w pomieszczeniu garażu,
 wyposażenie w okap kuchenny, wieszaki do szatni, instalację chłodniczą do komór chłodniczych,
 wymianę instalacji wod.-kan,
 przebudowę instalacji hydrantowej,
 wymianę instalacji c.o. wraz z wymianą źródła ciepła na dwie powietrzne pompy ciepła,
 instalację wentylacji mechanicznej,
 prace w zakresie instalacji klimatyzacji,
 wymianę instalacji elektrycznych,
 instalację uziemienia,
 instalację strukturalną,
 instalację monitoringu,
 instalację nagłośnienia,
 instalację antenową,
 instalację alarmową i kontroli dostępu,
 montaż ogniw słonecznych,
2) budowie wiaty.

Ponadto w ramach przedmiotu zamówienia Wykonawca zobowiązany będzie do uzyskania na rzecz Zamawiającego pozytywnego stanowiska Państwowej Straży Pożarnej i Państwowej Inspekcji Sanitarnej (jeżeli będzie wymagana) oraz uzyskanie braku sprzeciwu na zawiadomienie o zakończeniu budowy wiaty (jeżeli będzie wymagane).

Zadanie realizowane będzie w oparciu o zgłoszenie robót budowlanych niewymagających pozwolenia na budowę oraz w zakresie wiaty w oparciu o pozwolenie na budowę.

Wykonawca zobowiązany jest do wykonania przedmiotu zamówienia z materiałów i urządzeń własnych (zakupionych lub wytworzonych przez Wykonawcę), fabrycznie nowych i wolnych od wad fizycznych i prawnych, odpowiadających co do jakości wymogom wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie w zgodzie z dokumentacją projektową.
Realizując przedmiot umowy Wykonawca zobowiązany będzie do prowadzenia wszelkich prac związanych z wykonaniem zamówienia zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa w zakresie ochrony środowiska, w tym przepisami Unii Europejskiej i prawa krajowego, a także zgodnie z zasadą DNSH (ang. Do No Significant Harm), tj. w sposób, który nie powoduje znaczącej szkody dla żadnego z celów środowiskowych, w tym m.in. do opracowania i w przypadku potrzeby- aktualizowania planu gospodarowania odpadami.

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia przedstawiają:
1. Projekty techniczne: branży konstrukcyjnej, sanitarnej i elektrycznej pn. Remont Centrum Aktywności Lokalnej i Ochotniczej Straży Pożarnej w Łuszczanowie,
2. Projekt architektoniczno - budowlany, projekt zagospodarowania terenu oraz projekt techniczny branży konstrukcyjnej pn. Budowa wiaty dla potrzeb OSP Łuszczanów,
3. Przedmiar robót budowlanych.
4. Kosztorys ofertowy.
5. Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót.

UWAGA!
1. W przypadku, gdy dokumentacja techniczna zawierać będzie nazwę producenta lub firmy, Zamawiający zastrzega możliwość zastosowania innych materiałów jednak o parametrach nie gorszych niż opisane w dokumentacji i kosztorysie ofertowym.
2. Realizacja przedmiotu zamówienia w zakresie prac polegających na termomodernizacji jest dofinansowana na podstawie zawartej pomiędzy Gminą Jarocin a Zarządem Województwa Wielkopolskiego umowy o dofinansowanie Projektu pt. „Termomodernizacja budynków użyteczności publicznej na obszarze Gminy Jarocin” nr FEWP.02.01-IZ.00-0036/24-00
w ramach: Priorytetu 02 „Fundusze europejskie dla zielonej Wielkopolski” Działania 02.01 „Wspieranie efektywności energetycznej i redukcji emisji gazów cieplarnianych” Programu Fundusze Europejskie dla Wielkopolski 2021-2027.
3. Zamawiający udostępnia kosztorys w pliku typu Dokument Adobe Acrobat „.pdf” i wersji edytowalnej -typ pliku: Microsoft Edge HTML Document „.xml”.
Jednocześnie informujemy, że kosztorys ofertowe należy sporządzić metodą kalkulacji uproszczonej ściśle według kolejności pozycji wyszczególnionych w kosztorysie przestawionym w pliku PDF.
Przedmiary pozycji kosztorysu złożonego wraz z ofertą przez Wykonawcę winny mieć takie same zaokrąglenia w pozycji kosztorysu pn. „ilość” jak wskazano w kosztorysie ofertowym udostępnionym w formacie PDF. W przypadku innych zaokrągleń Zamawiający będzie korygował zastosowanie innych wielkości.

3. Rozwiązania równoważne- szczegółowy opis zawiera SWZ rozdz. IV pkt.3
4. Zamawiający nie dopuszcza składania ofert częściowych.
5. Zamawiający nie przewiduje podziału zamówienia na części. Biorąc pod uwagę charakter przedmiotu zamówienia stwierdzić należy, że jest on niepodzielny. Podział realizacji zamówienia na części spowodowałby zwiększenie kosztów, trudności realizacyjne oraz ryzyko opóźnienia terminów, jak również miałby charakter sztuczny i niecelowy.
6. Zamawiający nie dopuszcza składania ofert wariantowych oraz w postaci katalogów elektronicznych.
7. Zamawiający nie przewiduje udzielania zamówień, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7.

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45223500-1 - Konstrukcje z betonu zbrojonego

45262500-6 - Roboty murarskie i murowe

45410000-4 - Tynkowanie

45431000-7 - Kładzenie płytek

45432100-5 - Kładzenie i wykładanie podłóg

45442100-8 - Roboty malarskie

45321000-3 - Izolacja cieplna

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45262000-1 - Specjalne roboty budowlane inne niż dachowe

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45324000-4 - Roboty w zakresie okładziny tynkowej

45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych

45232410-9 - Roboty w zakresie kanalizacji ściekowej

45332200-5 - Roboty instalacyjne hydrauliczne

45232150-8 - Roboty w zakresie rurociągów do przesyłu wody

45331210-1 - Instalowanie wentylacji

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45233252-0 - Roboty w zakresie nawierzchni ulic

45111100-9 - Roboty w zakresie burzenia

W związku z realizacją umowy nr WID.272.21.2026 z dnia 02.04.2026r. zmienionej aneksem nr 1 z dnia 15.09.2026 r. dotyczącej wykonania robót budowlanych polegających na termomodernizacji budynku Centrum Aktywności Lokalnej i Ochotniczej Straży Pożarnej w Łuszczanowie wraz z innymi pracami modernizacyjnymi oraz budowie wiaty w ramach zadania budżetowego pn. „Termomodernizacja budynków użyteczności publicznej na obszarze Gminy Jarocin” zaistniała potrzeba wykonania robót koniecznych oraz robót dodatkowych zgodnie z Protokołem Konieczności nr 1 wykonania robót koniecznych i robót dodatkowych z dnia 15.09.2026r

§ 3 ust. 1
„1. Ustala się wynagrodzenie kosztorysowe oszacowane na podstawie cen jednostkowych podanych w ofercie Wykonawcy i planowanej ilości wykonanych robót na łączną kwotę brutto 3.469.235,64 zł (słownie: trzy miliony czterysta sześćdziesiąt dziewięć tysięcy dwieście trzydzieści pięć złotych, 64/100) - w tym 23% podatku VAT w wysokości 648.718,86 zł.
§ 6 ust. 1
„1. Wykonawca wnosi zabezpieczenie należytego wykonania Umowy w wysokości 5% wynagrodzenia umownego brutto za przedmiot Umowy tj. 173.461,78 zł (słownie: sto siedemdziesiąt trzy tysiące czterysta sześćdziesiąt jeden złotych 78/100 ) w formie poręczenia