Kontrola oraz czyszczenie przewodów kominowych na terenie ZGN
Zamawiający Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Praga-Południe m. st. Warszawy (Warszawa, Mazowieckie) prowadził postępowanie „Kontrola oraz czyszczenie przewodów kominowych na terenie ZGN”. Termin składania ofert minął 12 października 2026, 10:00. Wadium nie jest wymagane.
- Miejsce
- Warszawa, Mazowieckie
- Data publikacji
- opublikowano 29 września 2026
Oferty są oceniane
Termin minął 12 października 2026, 10:00.
Ogłoszenie o wyniku zwykle między 03.11 a 03.12.2026.
Przypomnienia o terminie, zmiany i wynik mailem.
Najważniejsze
- Wartość zamówienia
- nie podano w ogłoszeniu
- Wadium
- Niewymagane (wg ogłoszenia)
- Kryteria oceny
- cena 60%, termin dostarczenia opinii kominiarskiej 40%
- Tryb
- tryb podstawowy · bez negocjacji
- Konkurencja
- średnio 5 ofert w usługach komunalnych w mazowieckim · w 32% przetargów tylko jedna oferta (3 372 przetargi z 2 lat)
- Realizacja
- 23 miesiące
Przebieg postępowania
29.09
Publikacja
12.10, 08:00
Składanie ofert
03.11–03.12.2026
Wynik zwykle
Zakres i warunki
- Części
Usługa nie została podzielona na części i nie obejmuje opcji; szczegółowy zakres określa Opis przedmiotu zamówienia w załączniku nr 5 do SWZ.
- Warunki
Wykonawca musi dysponować 2 osobami z uprawnieniami zgodnie z art. 62 ust. 6 ustawy Prawo budowlane lub kwalifikacjami mistrza w rzemiośle kominiarskim oraz 2 osobami do prac fizycznych.
- Szczegóły
Wymagane są co najmniej 2 usługi kontroli i czyszczenia przewodów kominowych o wartości nie mniejszej niż 150 000 zł brutto każda, realizowane okresowo lub ciągle przez okres od 6 do 12 miesięcy.
- Zabezpieczenie
Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy; nie przewiduje zaliczek, a umowa może być zmieniana zgodnie z zapisami wzoru umowy.
Kontekst Atlasu
- KIO z ostatnich 3 lat: Atlas łączy 95 orzeczeń z postępowaniami tego zamawiającego, w tym 15 z tej samej głównej dziedziny CPV co ogłoszenie; w 23 sprawach odwołanie uwzględniono, a w 17 oddalono.
- W tej branży w województwie mazowieckim konkurencja jest większa niż w kraju: rozstrzygnięcia z ostatnich 2 lat miały tu średnio 6,5 oferty, wobec 4,0 średnio w Polsce.
Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem
Podobne przetargi na maila
Nowe postępowania z tej branży w tym województwie i zmiany w nich, w dni robocze o 7:00. Bez rejestracji i hasła, rezygnacja jednym kliknięciem.
- Usługi komunalne
- woj. Mazowieckie
Ogłoszenie
Usługi · 2026/BZP 00461114 · z 29 września 2026 · oryginał w BZP ↗
1Zamawiający
13 pól
Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Praga-Południe m. st. Warszawy
REGON 015259640
ul. Mińska 63A
Warszawa
03-828
mazowieckie
Polska
PL911 - Miasto Warszawa
zamowienia.publiczne@zgnpragapld.pl
https://zamowienia.zgnpragapld.pl/menu_powyzej_130000.html
Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego
Budownictwo i obiekty komunalne
2Informacje podstawowe
13 pól
Zamówienia publicznego
Nie
Kontrola oraz czyszczenie przewodów kominowych na terenie ZGN
ocds-148610-3f567e20-1558-4e71-85e4-53520df9a064
2026/BZP 00461114
01
2026-09-29
Tak
2026/BZP 00060460/29/P
1.3.8 Kontrola oraz czyszczenie przewodów kominowych na terenie ZGN z podziałem na części
Nie
Nie
Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy
3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
9 pól
https://zgnpragapld.ezamawiajacy.pl
Nie
Tak
www.zgnpragapld.ezamawiajacy.pl
1. Wymagania techniczne i
organizacyjne wysyłania i odbierania dokumentów elektronicznych, elektronicznych kopii dokumentów i oświadczeń oraz informacji
przekazywanych przy ich użyciu opisane zostały w instrukcji dostępnej pod adresem: https://zgnpragapld.ezamawiajacy.pl.
2. Ogólne zasady korzystania z Platformy Zakupowej:
1) zgłoszenie do postępowania wymaga zalogowania Wykonawcy do Systemu na subdomenie ZGN Praga Południe:
https://zgnpragapld.ezamawiajacy.pl. lub https://oneplace.marketplanet.pl.
2) Wykonawca po wybraniu opcji „Przystąp do postępowania” zostanie przekierowany do strony https://oneplace.marketplanet.pl,
gdzie zostanie powiadomiony o możliwości zalogowania lub do założenia bezpłatnego konta. Wykonawca zakłada konto wykonując
kroki procesu rejestracyjnego: podaje adres e-mail, ustanawia hasło, następnie powtarza hasło, wpisuje kod z obrazka, akceptuje
regulamin, klika polecenie „zarejestruj się”.
3) Rejestracja Wykonawcy trwa maksymalnie do 12 godzin w dni robocze. W związku z tym Zamawiający zaleca Wykonawcom
uwzględnienie czasu niezbędnego na rejestrację w procesie złożenia Oferty w postaci elektronicznej. Wykonawca wraz z
potwierdzeniem złożenia wniosku rejestracyjnego otrzyma informację, o możliwości przyspieszenia procedury założenia konta,
wówczas należy skontaktować się pod numerem telefonu podanym w ww. potwierdzeniu.
4) Po założeniu konta Wykonawca ma możliwość złożenia Oferty w postępowaniu. Komunikacja między Zamawiającym a
Wykonawcami, w szczególności zawiadomienia oraz informacje, przekazywane są przy użyciu środków komunikacji elektronicznej
za pośrednictwem Platformy Zakupowej. Za datę przekazania zaświadczeń oraz informacji przyjmuje się datę ich wysłania za
pośrednictwem zakładki „Korespondencja”.
Nie
Nie dotyczy
polski
Obowiązek informacyjny został określony w SWZ.
4Przedmiot zamówienia
22 pola
Nie
ZP/TP/U/79/26
Usługi
Nie
Nie
Nie
Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usługi: Kontrola oraz czyszczenie przewodów kominowych na terenie ZGN.
Szczegółowy zakres usługi określa Opis przedmiotu zamówienia, stanowiący załącznik nr 5 do niniejszej SWZ (Wzór umowy wraz z opisem przedmiotu zamówienia).
90915000-4 - Usługi czyszczenia pieców i kominów
71315410-6 - Kontrola systemu wentylacji
Nie
23 miesiące
Nie
Nie
Został określony w Specyfikacji Warunków Zamówienia (SWZ).
Punktowo
Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Cena
60,00
inne.
termin dostarczenia opinii kominiarskiej
40,00
Nie
5Kwalifikacja wykonawców
8 pól
Tak
Art. 109 ust. 1 pkt 1
Art. 109 ust. 1 pkt 4
Art. 109 ust. 1 pkt 5
Art. 109 ust. 1 pkt 6
Art. 109 ust. 1 pkt 7
Art. 109 ust. 1 pkt 8
Art. 109 ust. 1 pkt 9
Art. 109 ust. 1 pkt 10
Tak
O udzielenie zamówienia publicznego mogą się ubiegać Wykonawcy, którzy:
1) spełniają warunki udziału w postępowaniu w zakresie warunku zdolności technicznej lub zawodowej tj. dysponują osobami posiadającymi odpowiednie kwalifikacje zawodowe i doświadczenie;
Sposób dokonywania oceny spełniania warunków określonych w ust. 1 pkt: w celu potwierdzenia spełnienia warunku zdolności technicznej lub zawodowej Zamawiający wymaga:
a) wykazu osób, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami. Warunek ten zostanie uznany za spełniony, jeśli Wykonawca wykaże, że dysponuje osobą, w tym co najmniej:
2 osobami przewidzianymi do realizacji zamówienia posiadającymi uprawnienia zgodnie z art. 62 ust. 6 ustawy Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2017 r., p oz. 1322 z późn. zm.) lub kwalifikacje mistrza w rzemiośle kominiarskim,
2 osobami przewidzianymi do prac fizycznych.
b) wykazu usług wykonanych, a w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych również wykonywanych, w okresie ostatnich 3 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, tj. co najmniej:
dwie usługi polegającą na kontroli przewodów kominowych wraz z czyszczeniem przewodów o wartości nie mniejszej niż 150.000,00 zł. brutto każda z nich, wykonana lub wykonywana w sposób okresowy lub ciągły w ramach jednej umowy potwierdzonych dowodami, że usługi te zostały wykonane lub są wykonywane należycie.
Za spełnienie warunku wykonania/wykonywania usług kontroli przewodów kominowych wraz z czyszczeniem przewodów w sposób okresowy lub ciągły, Zamawiający uzna świadczenie usług kontroli przewodów kominowych wraz z czyszczeniem przewodów w okresie min. 6 m-cy i max. 12 m-cy o wartości nie mniejszej niż 150.000,00 zł brutto każda z nich (w przypadku realizacji umów wieloletnich minimalna kwota usługi tj. 150.000,00 brutto, musi przypadać na okres nie krótszy niż 6 miesięcy i nie dłuższy niż 12 miesięcy).
UWAGA:
Dopuszcza się wykazanie usług nie tylko wykonanych (zakończonych), ale również wykonywanych (trwających). W takim przypadku część usługi już wykonana musi wypełniać wymóg określony przez Zamawiającego;
Tak
1) oświadczenia
Wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy Pzp, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy
z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów, z innym Wykonawcą, który złożył odrębną ofertę albo oświadczenia
o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty
niezależnie od innego Wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej. Wraz ze złożeniem oświadczenia, Wykonawca może
przedstawić dowody, że powiązania z innym Wykonawcą nie prowadzą do zakłócenia konkurencji w postępowaniu o udzielenie
zamówienia (w szczególności gdy oferty zostały przygotowane niezależnie od siebie) – wg wzoru, który zostanie przekazany wraz z
wezwaniem;
a) Uwaga! Jeżeli zostanie złożona jedna oferta do danego postępowania, Zamawiający nie będzie wzywał Wykonawcy do złożenia
przedmiotowego oświadczenia;
2) Oświadczenia(ń) o aktualności oświadczenia o niepodleganiu wykluczeniu - wg wzoru, który zostanie przekazany wraz z
wezwaniem;
3) Oświadczenia Wykonawcy o niezaleganiu z opłacaniem podatków i opłat lokalnych, o których mowa w ustawie z dnia 12 stycznia
1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych – wg wzoru, który zostanie przekazany wraz z wezwaniem;
Zamawiający informuje, że zgodnie z ustawą z dnia 5 sierpnia 2025 r. o certyfikacji wykonawców zamówień publicznych (Dz. U. z
2025 r., poz. 1235), wykonawca może zamiast podmiotowych środków dowodowych w zakresie niepodlegania wykluczeniu złożyć
certyfikat:
a) certyfikat, który służy potwierdzeniu niepodlegania wykonawcy wykluczeniu z postępowania, obejmuje badanie, a następnie
potwierdzenie certyfikatem brak istnienia podstaw wykluczenia z postępowania o udzielenie zamówienia publicznego, o których
mowa:
b) w art. w art. 108 ust. 1 pkt 1−5 i ust. 2 oraz
c) art. 109 ust. 1 pkt 1−5 i 7−10 ustawy Pzp
zgodnie z art. 3 ustawy o certyfikacji wykonawców, wówczas wykonawca zaznacza odpowiednie informacje o posługiwaniu się
certyfikatem w Oświadczeniu Wykonawcy o posługiwaniu się certyfikatem, którego wzór stanowi załącznik nr 8 do SWZ.
8. W przypadku istnienia podstaw wykluczenia, o których stanowią art. 108 ust. 1 pkt 1, 2 i 5 lub art. 109 ust. 1 pkt 2−5 i 7−10 ustawy
Pzp, certyfikat musi obejmować udowodnienie spełnienia przesłanek określonych w art. 22 ust. 1 ustawy o certyfikacji.
wykazu osób, o którym mowa w pkt 11.2.a) SWZ, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami, wg załącznika przekazanego wraz z wezwaniem;
wykazu usług, o których mowa w pkt 11.2.b) SWZ, wykonanych (lub wykonywanych) w okresie ostatnich 3 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania, oraz podmiotu na rzecz którego usługi zostały wykonane oraz załączeniem dowodów określających czy te usługi zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot na rzecz którego dostawy zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – oświadczenie wykonawcy, wg załącznika przekazanego wraz z wezwaniem;
Ofertę stanowi Formularz oferty zgodny w treści z Załącznikiem nr 1 do SWZ oraz Formularz kalkulacji cenowej zgodny w treści z Załącznik nr 1a do SWZ.
Wykonawca zobowiązany jest złożyć w terminie i w formie określonej w SWZ:
1) wypełniony Formularz Oferty – wg wzoru stanowiącego Załącznik Nr 1 do SWZ oraz Formularz kalkulacji cenowej - wg wzoru stanowiącego Załącznik nr 1a do SWZ;
2) oświadczenie potwierdzające brak podstaw do wykluczenia Wykonawcy z udziału w postępowaniu na podstawie ustawy Pzp oraz potwierdzające brak podstaw do wykluczenia Wykonawcy z udziału w postępowaniu na podstawie ustawy sankcyjnej składane razem z ofertą, zgodne w treści z Załącznikiem nr 2 do SWZ, celem potwierdzenia, że na dzień składania ofert Wykonawca nie podlega wykluczeniu z postępowania w zakresie wskazanym przez Zamawiającego w pkt 11.1 SWZ. W przypadku wspólnego ubiegania się o zamówienie, oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu na podstawie ustawy Pzp oraz ustawy sankcyjnej składa każdy z Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie, celem potwierdzenia, że na dzień składania ofert każdy z Wykonawców ubiegających się wspólnie o zamówienie nie podlega wykluczeniu z postępowania w zakresie wskazanym przez Zamawiającego w pkt 11.1 SWZ;
6Warunki zamówienia
6 pól
Nie
Nie
Nie
Tak
Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia:
1. Zamawiający dopuszcza możliwość składania oferty przez Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie
zamówienia w ramach oferty wspólnej.
2. Podmioty składające wspólną ofertę:
1) zobowiązane są do ustanowienia w formie pisemnej pełnomocnika reprezentującego ich w postępowaniu o udzieleniu
zamówienia albo reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego. Zamawiający
może zażądać przed zawarciem umowy w sprawie zamówienia publicznego umowy regulującej współpracę podmiotów
występujących wspólnie;
3. Szczegółowe wymagania składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia,
zostały określone w SWZ.
Nie
7Projektowane postanowienia umowy
4 pola
Nie
Tak
Zgodnie z zapisami wzoru umowy.
Nie
8Procedura
4 pola
2026-10-12 10:00
Platforma Zakupowa: https://zgnpragapld.ezamawiajacy.pl
2026-10-12 10:30
do 2026-11-10
9Pozostałe informacje
Zamawiający przed podpisaniem umowy wymaga dokumentów wskazanych w pkt 26 SWZ , w szczególności dowodu
zawarcia umowy ubezpieczenia OC oraz dowodu opłacenia składki z sumą ubezpieczenia nie mniejszą niż 200 000,00 zł,
zgodnie z zapisami wzoru umowy
Wszelkie pozostałe informacje zostały zawarte w SWZ.
Analiza rynku
Typowa wartość takich zamówień, podobne postępowania, historia zamawiającego i rynek lokalny.
Wszystkie przetargi w tej kategoriiUsługi czyszczenia pieców i kominów
Ryzyko w tej branży
W usługach komunalnych nawet najtańsza oferta przekracza szacunek zamawiającego w co szóstym przetargu
Zamawiający musi wtedy dołożyć pieniędzy albo unieważnić przetarg. We wszystkich branżach razem zdarza się to podobnie często: co szósty przetarg.
Skąd te liczby?
Liczymy części zamówień rozstrzygnięte w BZP w ostatnich 12 miesiącach: 6 837 w tej branży. Wartość zamówienia w ogłoszeniu o wyniku jest podana bez VAT (art. 28 Pzp), a ceny ofert z VAT, dlatego liczymy tylko przypadki, w których najtańsza oferta przekracza tę wartość o więcej niż 23%: takiej różnicy nie wyjaśnia sam podatek.
Dokładnie: 15,9% (przedział ufności 95%: 15,1–16,8%). Wszystkie branże razem: 16,2% z 161 606 części.
Gdy cena najkorzystniejszej oferty przewyższa kwotę, którą zamawiający zamierza przeznaczyć na zamówienie, zamawiający może tę kwotę zwiększyć albo unieważnia postępowanie (art. 255 pkt 3 Pzp).
Podobne przetargi
Ta sama branża, ostatni rok
Historia zamawiającego
Najnowsze postępowania tego podmiotu
Powiązane lokalnie
Aktywne w tym samym rynku lokalnym
Dokumenty i komunikacja
Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.
Platforma zakupowa
Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.
Widzisz błąd w danych? Zgłoś go · Rejestr poprawek · Dane dotyczą Ciebie? Jak przetwarzamy dane · Zgłoś sprostowanie, sprzeciw lub żądanie usunięcia