Zmiana sposobu użytkowania z dostosowaniem części pomieszczeń parteru Urzędu Pracy na sale dydaktyczne oraz remont garażu - z podziałem na części

Remont garażu w ramach zadania pn.: „Zmiana sposobu użytkowania z dostosowaniem części pomieszczeń parteru Urzędu Pracy na sale dydaktyczne oraz remont garażu”
Przedmiotem inwestycji jest remont garażu w ramach zadania: Zmiana sposobu użytkowania z dostosowaniem części pomieszczeń Urzędu Pracy na sale dydaktyczne oraz remontem budynku garażu. Budynek został posadowiony na działce nr 611 położonej przy ul. Tadeusza Zawadzkiego „Zośki” 11 w Dzierzgoniu.
Istniejący budynek garażu jest budynkiem o parterowym. Dach budynku pokryty jest papą bitumiczną.
Konstrukcja dachu drewniana.
W ramach planowanej inwestycji przewidziano roboty remontowe obejmujące:
 wymianę pokrycia dachowego,
 wzmocnienie konstrukcji dachu,
 wymianę orynnowania i obróbek blacharskich,
 naprawę komina,
 montaż przewodu wentylacyjnego,
 wymianę posadzki,
 wymianę drzwi i bram garażowych,
 naprawę tynków wewnętrznych i wykonanie gładzi,
 wykonanie sufitu podwieszonego,
 malowanie pomieszczeń,
 naprawę tynków zewnętrznych i wykonanie tynku cienkowarstwowego,
 wymianę instalacji elektrycznej.
Kategoria obiektu budowlanego – III.
W ramach realizacji Wykonawca zobowiązuję się do:
1) Wykonanie robót budowlanych zgodnie z niniejszą umową, udostępnioną dokumentacją projektową oraz SWZ wraz z załącznikami.
2) Wykonanie dokumentacji powykonawczej.
3) Zorganizowanie i przeprowadzenie niezbędnych do odbioru końcowego przedmiotu prac prób, badań, odbiorów, itp.
oraz wszelkich innych wymagań i obowiązków zawartych w projektowanych postanowieniach umowy, stanowiących załącznik do SWZ.

Konieczność wprowadzenia zmian wynika z uwarunkowań technicznych i eksploatacyjnych ujawnionych w toku realizacji prac oraz optymalizacji rozwiązań projektowych zawartych w protokole konieczności. Przyczynami zmian są: korekta projektowanych prac (wyłączenie zaniechanych robót okładzinowych i malarskich w pom. 1.2 i 1.3), dostosowanie klasy odporności drzwi (z RC5 na adekwatną do funkcji obiektu RC3), konieczność powiększenia otworu i bramy garażowej w celu umożliwienia wjazdu pojazdu zakupionego przez użytkownika (ZS w Dzierzgoniu), potrzeba utylizacji uszkodzonej, nienadającej się do użytku starej okładziny sufitowej oraz konieczność wymiany istniejącego przewodu WLZ, który nie spełniał obowiązujących warunków technicznych i zagrażał bezpieczeństwu. Zmiany te wpłynęły na korektę wynagrodzenia (bilans robót dodatkowych i zaniechanych) oraz wydłużenie terminu realizacji z uwagi na czas oczekiwania na dostawę stolarki o nowych parametrach.

Przedmiot zamówienia został zmodyfikowany poprzez wprowadzenie robót zamiennych, dodatkowych oraz ograniczenie części prac niepotrzebnych. Zakres po zmianie obejmuje: ograniczenie wykonania sufitów podwieszanych, gładzi i malowania wyłącznie do pom. 1.1; montaż drzwi stalowych o obniżonej klasie oporu RC3 zamiast RC5; wykonanie większego otworu wjazdowego i montaż bramy garażowej o zwiększonych gabarytach dostosowanych do nowego pojazdu użytkownika; demontaż i utylizację zniszczonej okładziny sufitowej w pom. 1.2 i 1.3 oraz wykonanie całkowicie nowej linii zasilającej (WLZ) do budynku garażu. W wyniku bilansu prac zaniechanych i dodatkowych końcowa wartość umowy wzrosła o kwotę 3 000,42 zł brutto, a termin wykonania został dostosowany do wydłużonego czasu dostawy zamówionych materiałów o zmienionych parametrach.