ZakończoneBZPOgłoszenie o zamówieniu

Zmiana sposobu użytkowania z dostosowaniem części pomieszczeń parteru Urzędu Pracy na sale dydaktyczne oraz remont garażu - z podziałem na części

Zamawiający Powiat Sztumski (Sztum, Pomorskie) prowadził postępowanie „Zmiana sposobu użytkowania z dostosowaniem części pomieszczeń parteru Urzędu Pracy na…”. Termin składania ofert minął 9 marca 2026, 10:00. Wadium: 10 000 zł.

Zamawiający
Powiat Sztumski
Data publikacji
opublikowano 20 lutego 2026

Oferty są oceniane

Termin minął 9 marca 2026, 10:00.

Ogłoszenie o wyniku zwykle 27–51 dni po terminie.

Przypomnienia o terminie, zmiany i wynik mailem.

Najważniejsze

Budżet
nie podano w ogłoszeniu · podobne zamówienia zwykle ok. 650 tys. zł
Wadium
10 000 zł
Kryteria oceny
cena 60%, termin gwarancji jakości na roboty budowlane 40%
Konkurencja
średnio 5 ofert w robotach budowlanych w pomorskim · w 14% przetargów tylko jedna oferta (4 119 przetargów z 2 lat)
Realizacja
150 dni

Przebieg postępowania

  1. 20.02

    Publikacja

  2. 9.03, 09:00

    Składanie ofert

  3. 18.05

    Wynik

  4. 23.09

    Wykonanie umowy

  5. 23.09

    Wykonanie umowy

Ogłoszenie

Roboty budowlane · 2026/BZP 00121488 · z 20 lutego 2026 · oryginał w BZP ↗

1

Zamawiający

1.1Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2Nazwa zamawiającego

Powiat Sztumski

1.4Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 192638080

1.5Adres zamawiającego
1.5.1Ulica

Mickiewicza 31

1.5.2Miejscowość

Sztum

1.5.3Kod pocztowy

82-400

1.5.4Województwo

pomorskie

1.5.5Kraj

Polska

1.5.6Lokalizacja NUTS 3

PL638 - Starogardzki

1.5.7Numer telefonu

552677420

1.5.9Adres poczty elektronicznej

organizacyjny@powiatsztumski.pl

1.5.10Adres strony internetowej zamawiającego

www.powiatsztumski.pl

1.6Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.7Przedmiot działalności zamawiającego

Ogólne usługi publiczne

2

Informacje podstawowe

2.1Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Zmiana sposobu użytkowania z dostosowaniem części pomieszczeń parteru Urzędu Pracy na sale dydaktyczne oraz remont garażu - z podziałem na części

2.4Identyfikator postępowania

ocds-148610-330dac1e-163c-4ad9-aff3-2e9c321982a7

2.5Numer ogłoszenia

2026/BZP 00121488

2.6Wersja ogłoszenia

01

2.7Data ogłoszenia

2026-02-20

2.8Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9Numer planu postępowań w BZP

2026/BZP 00075813/01/P

2.10Identyfikator pozycji planu postępowań

1.1.3 Przebudowa i zmiana sposobu użytkowania części budynku Urzędu Pracy na pomieszczenia dydaktyczne z zapleczem socjalnym

1.1.4 Remont garażu przy budynku Urzędu Pracy w Dzierzgoniu

2.11O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy

Nie

2.14Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

2.16Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3

Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja

3.1Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://platformazakupowa.pl/transakcja/1262791

3.2Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia

Nie

3.4Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej

Tak

3.5Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej

https://platformazakupowa.pl/transakcja/1262791

3.6Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej

Wymagania techniczne i organizacyjne dot. korespondencji elektronicznej szczegółowo opisane są w:
Rozdział XII. Informacje o sposobie porozumiewania się Zamawiającego z Wykonawcami oraz przekazywania oświadczeń lub dokumentów, w tym:
1. Osobami upoważnionymi przez Zamawiającego do kontaktowania się z Wykonawcami:
w sprawach merytorycznych: Marcin Lipiński tel.: 55 267-74-47,
w sprawach proceduralnych z Pzp: Małgorzata Cherek tel.: 55 267-74-47,
w terminach: poniedziałek – piątek pomiędzy godz. 8.30 a 14.00.
Postępowanie prowadzone jest w języku polskim w formie elektronicznej za pośrednictwem portalu platformazakupowa.pl pod adresem profilu nabywcy: https://platformazakupowa.pl/pn/sp_sztum
oraz:
XIII. Opis sposobu przygotowania ofert oraz dokumentów wymaganych przez Zamawiającego w SWZ, w tym:
1. Oferta oraz podmiotowe środki dowodowe, składane elektronicznie muszą zostać podpisane elektronicznym kwalifikowanym podpisem lub podpisem zaufanym lub podpisem osobistym. UWAGA: Podpis osobisty to nie podpis odręczny.
2. W procesie składania oferty w tym podmiotowych środków dowodowych na platformie, kwalifikowany podpis elektroniczny Wykonawca może złożyć bezpośrednio na dokumencie, który następnie przesyła do systemu (opcja rekomendowana przez platformazakupowa.pl) oraz dodatkowo dla całego pakietu dokumentów w kroku 2 Formularza składania oferty (po kliknięciu w przycisk Przejdź do podsumowania).

3.8Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne

Nie

3.12Oferta - katalog elektroniczny

Nie dotyczy

3.14Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu

polski

3.15RODO (obowiązek informacyjny)

RODO obowiązek informacyjny szczegółowo opisany w Rozdziale XXV. Ochrona danych osobowych

4

Przedmiot zamówienia

4.1Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia
4.1.1Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe

Nie

4.1.2Numer referencyjny

RI.272.3.2026.MC

4.1.3Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

4.1.4Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Tak

4.1.8Możliwe jest składanie ofert częściowych

Tak

4.1.9Liczba części

2

4.1.10Ofertę można składać na wszystkie części
4.1.11Zamawiający ogranicza liczbę części zamówienia, którą można udzielić jednemu wykonawcy

Nie

4.1.13Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia

Nie

4.2Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia
4.2.2Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przebudowa i zmiana sposobu użytkowania części budynku Urzędu Pracy na pomieszczenia dydaktyczne z zapleczem socjalnym zlokalizowanym na działce nr 611, obręb ewid. 1 Dzierzgoń, jednostka ewid. Dzierzgoń.
Przedmiotem inwestycji jest przebudowa i zmiana sposobu użytkowania części budynku Urzędu pracy na pomieszczenia dydaktyczne z zapleczem socjalnym w ramach zadania: Zmiana sposobu użytkowania z dostosowaniem części pomieszczeń Urzędu Pracy na sale dydaktyczne oraz remontem budynku garażu. Budynek został posadowiony na działce nr 611 położonej przy ul. Tadeusza Zawadzkiego „Zośki” 11 w Dzierzgoniu. Zakres przebudowy i zmiany sposobu użytkowania obejmuje pomieszczenia na parterze budynku znajdujące się w jego wschodniej części.
W ramach planowanej inwestycji przewidziano przebudowę budynku obejmującą wydzielenie trzech sal lekcyjnych, gabinetu nauczyciela, łazienek oraz korytarza. Projektuje się wykonanie ścian działowych w technologii szkieletowej oraz rozbiórkę istniejącej i wykonanie nowej posadzki we wszystkich pomieszczeniach objętych opracowaniem wraz z obniżeniem rzędnej posadzki o 15 cm. W projekcie przewidziano również demontaż nieczynnej klatki schodowej, wykonanie stropu w miejscu klatki schodowej, wykonanie we wszystkich pomieszczeniach sufitu podwieszonego oraz wykucia i zmiany wymiarów istniejących otworów okiennych i drzwiowych. Na wszystkich oknach w części objętej opracowaniem należy zamontować rolety zewnętrzne antywłamaniowe. Na elewacji budynku zaprojektowano wykonanie 2 metrowego pionowego pasa ocieplenia z wełny mineralnej w celu wydzielenia pożarowego części budynku objętej opracowaniem. W ramach zadania inwestycyjnego przewidziano również roboty remontowe obejmujące wykonanie gładzi i malowanie pomieszczeń oraz wykonanie okładzin ściennych i podłogowych. W pomieszczeniach zaprojektowano wykonanie instalacji elektrycznej, LAN, TV i dzwonka lekcyjnego. Nie przewidziano zmian mających wpływ na bezpieczeństwo pożarowe obiektu. Projektowana przebudowa i zamiana sposobu użytkowania części budynku nie powoduje konieczności zapewnienia dodatkowych stanowisk postojowych na działce. Kategoria obiektu budowlanego – IX i XII.
W ramach realizacji Wykonawca zobowiązuję się do:
1) Wykonania robót budowlanych zgodnie z niniejszą umową, udostępnioną dokumentacją projektową oraz SWZ wraz z załącznikami.
2) Wykonania dokumentacji powykonawczej.
3) Zorganizowania i przeprowadzenia niezbędnych do odbioru końcowego przedmiotu prac prób, badań, odbiorów, itp.
4) Wykonania aktualizacji instrukcji bezpieczeństwa pożarowego dla przebudowywanego obiektu oraz wyposażenia części przebudowywanego budynku w urządzenia przeciwpożarowe oraz wykonania odpowiedniego oznakowania w zakresie ochrony przeciwpożarowej.
5) Wykonawca zobowiązany jest przygotować i przeprowadzić odbiór robót przedmiotu umowy przez odpowiednie jednostki i służby, wraz z uzyskaniem wymaganych prawem dokumentów w zakresie zgodności wykonania obiektu/przebudowy z projektem budowlanym.
6) Złożenia w imieniu Zamawiającego wymaganego zgłoszenia o zakończeniu budowy do Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Sztumie.
oraz wszelkich innych wymagań i obowiązków zawartych w projektowanych postanowieniach umowy, stanowiących załącznik do SWZ.

4.2.6Główny kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

4.2.7Dodatkowy kod CPV

45262700-8 - Przebudowa budynków

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45343000-3 - Roboty instalacyjne przeciwpożarowe

4.2.8Zamówienie obejmuje opcje

Nie

4.2.10Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

150 dni

4.2.11Zamawiający przewiduje wznowienia

Nie

4.2.13Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane

Nie

4.3Kryteria oceny ofert
4.3.1Sposób oceny ofert

Punkty przyznawane za kryteria będą liczone według następujących wzorów:
Nr kryterium Wzór
1. Cena ryczałtowa brutto (C)
C=Cn/Cx x 60 waga
gdzie:
Cn - najniższa cena spośród wszystkich ofert
Cx - cena badanej oferty
2. Gwarancja (G) – 40 waga
Punkty w kryterium Termin gwarancji zostaną przyznane według następujących zasad:
Długość okresu gwarancji Liczba punktów
36 miesięcy (minimalny okres) 0 pkt
48 miesięcy 10 pkt
60 miesięcy 25 pkt
72 miesiące (maksymalny okres) 40 pkt

- W przypadku niewypełnionego lub błędnie wypełnionego przez Wykonawcę w formularzu ofertowym kryterium „Gwarancja” Zamawiający przyzna 0 punktów w tym kryterium, a jako deklarowany okres gwarancji zostanie przyjęte 36 miesięcy.
- Wykonawca nie może zaoferować okresu gwarancji krótszego niż 36 miesięcy.
- Zamawiający nie będzie przyznawał punktów pośrednich w kryterium „Gwarancja”, tzn. możliwe są do przyznania punkty odpowiednio: 0, 10,25,40.
Maksymalna liczba punktów jaką może uzyskać wykonawca w kryterium „Gwarancja” wynosi 40 punktów.
- Łączna ilość punktów dla badanej oferty będzie liczona wg następującego wzoru:
S=C+G
gdzie:
S – łączna suma punktów badanej oferty
C – cena ryczałtowa brutto
G - gwarancja
- Ocena punktowa będzie dotyczyć wyłącznie ofert uznanych za ważne i nie podlegających odrzuceniu. Danych z ofert uznanych za nieważne nie bierze się pod uwagę przy obliczaniu punktacji.
- Za najkorzystniejszą zostanie uznana oferta, która uzyska największą ilość punktów przy uwzględnieniu powyższych kryteriów.
- Punktacja przyznawana ofertom w poszczególnych kryteriach oceny ofert będzie liczona z dokładnością do dwóch miejsc po przecinku, zgodnie z zasadami arytmetyki.
- W toku badania i oceny ofert Zamawiający może żądać od Wykonawcy wyjaśnień dotyczących treści złożonej oferty, w tym zaoferowanej ceny.
- Zamawiający udzieli zamówienia Wykonawcy, którego oferta zostanie uznana za najkorzystniejszą ofertę spośród ofert niepodlegających odrzuceniu.

4.3.2Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert

Procentowo

4.3.3Stosowane kryteria oceny ofert

Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe

4.3.5Nazwa kryterium

Cena

4.3.6Waga

60

4.3.4Rodzaj kryterium

inne.

4.3.5Nazwa kryterium

Termin gwarancji jakości na roboty budowlane

4.3.6Waga

40

4.3.10Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert

Nie

4.2.2Krótki opis przedmiotu zamówienia

Remont garażu w ramach zadania pn.: „Zmiana sposobu użytkowania z dostosowaniem części pomieszczeń parteru Urzędu Pracy na sale dydaktyczne oraz remont garażu”
Przedmiotem inwestycji jest remont garażu w ramach zadania: Zmiana sposobu użytkowania z dostosowaniem części pomieszczeń Urzędu Pracy na sale dydaktyczne oraz remontem budynku garażu. Budynek został posadowiony na działce nr 611 położonej przy ul. Tadeusza Zawadzkiego „Zośki” 11 w Dzierzgoniu.
Istniejący budynek garażu jest budynkiem o parterowym. Dach budynku pokryty jest papą bitumiczną.
Konstrukcja dachu drewniana.
W ramach planowanej inwestycji przewidziano roboty remontowe obejmujące:
 wymianę pokrycia dachowego,
 wzmocnienie konstrukcji dachu,
 wymianę orynnowania i obróbek blacharskich,
 naprawę komina,
 montaż przewodu wentylacyjnego,
 wymianę posadzki,
 wymianę drzwi i bram garażowych,
 naprawę tynków wewnętrznych i wykonanie gładzi,
 wykonanie sufitu podwieszonego,
 malowanie pomieszczeń,
 naprawę tynków zewnętrznych i wykonanie tynku cienkowarstwowego,
 wymianę instalacji elektrycznej.
Kategoria obiektu budowlanego – III.
W ramach realizacji Wykonawca zobowiązuję się do:
1) Wykonanie robót budowlanych zgodnie z niniejszą umową, udostępnioną dokumentacją projektową oraz SWZ wraz z załącznikami.
2) Wykonanie dokumentacji powykonawczej.
3) Zorganizowanie i przeprowadzenie niezbędnych do odbioru końcowego przedmiotu prac prób, badań, odbiorów, itp.
oraz wszelkich innych wymagań i obowiązków zawartych w projektowanych postanowieniach umowy, stanowiących załącznik do SWZ.

4.2.6Główny kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

4.2.7Dodatkowy kod CPV

45262700-8 - Przebudowa budynków

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

4.2.8Zamówienie obejmuje opcje

Nie

4.2.10Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

60 dni

4.2.11Zamawiający przewiduje wznowienia

Nie

4.2.13Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane

Nie

4.3Kryteria oceny ofert
4.3.1Sposób oceny ofert

Punkty przyznawane za kryteria będą liczone według następujących wzorów:
Nr kryterium Wzór
1. Cena ryczałtowa brutto (C)
C=Cn/Cx x 60 waga
gdzie:
Cn - najniższa cena spośród wszystkich ofert
Cx - cena badanej oferty
2. Gwarancja (G) – 40 waga
Punkty w kryterium Termin gwarancji zostaną przyznane według następujących zasad:
Długość okresu gwarancji Liczba punktów
36 miesięcy (minimalny okres) 0 pkt
48 miesięcy 10 pkt
60 miesięcy 25 pkt
72 miesiące (maksymalny okres) 40 pkt

- W przypadku niewypełnionego lub błędnie wypełnionego przez Wykonawcę w formularzu ofertowym kryterium „Gwarancja” Zamawiający przyzna 0 punktów w tym kryterium, a jako deklarowany okres gwarancji zostanie przyjęte 36 miesięcy.
- Wykonawca nie może zaoferować okresu gwarancji krótszego niż 36 miesięcy.
- Zamawiający nie będzie przyznawał punktów pośrednich w kryterium „Gwarancja”, tzn. możliwe są do przyznania punkty odpowiednio: 0, 10,25,40.
Maksymalna liczba punktów jaką może uzyskać wykonawca w kryterium „Gwarancja” wynosi 40 punktów.
- Łączna ilość punktów dla badanej oferty będzie liczona wg następującego wzoru:
S=C+G
gdzie:
S – łączna suma punktów badanej oferty
C – cena ryczałtowa brutto
G - gwarancja
- Ocena punktowa będzie dotyczyć wyłącznie ofert uznanych za ważne i nie podlegających odrzuceniu. Danych z ofert uznanych za nieważne nie bierze się pod uwagę przy obliczaniu punktacji.
- Za najkorzystniejszą zostanie uznana oferta, która uzyska największą ilość punktów przy uwzględnieniu powyższych kryteriów.
- Punktacja przyznawana ofertom w poszczególnych kryteriach oceny ofert będzie liczona z dokładnością do dwóch miejsc po przecinku, zgodnie z zasadami arytmetyki.
- W toku badania i oceny ofert Zamawiający może żądać od Wykonawcy wyjaśnień dotyczących treści złożonej oferty, w tym zaoferowanej ceny.
- Zamawiający udzieli zamówienia Wykonawcy, którego oferta zostanie uznana za najkorzystniejszą ofertę spośród ofert niepodlegających odrzuceniu.

4.3.2Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert

Procentowo

4.3.3Stosowane kryteria oceny ofert

Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe

4.3.5Nazwa kryterium

Cena

4.3.6Waga

60

4.3.4Rodzaj kryterium

inne.

4.3.5Nazwa kryterium

Termin gwarancji jakości na roboty budowlane

4.3.6Waga

40

4.3.10Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert

Nie

5

Kwalifikacja wykonawców

5.1Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia

Nie

5.3Warunki udziału w postępowaniu

Tak

5.4Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu

Dla Części 1:
1) Zdolność do występowania w obrocie gospodarczym
Zamawiający nie stawia warunku.
2) Uprawniania do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów
Zamawiający nie stawia warunku.
3) Sytuacja ekonomiczna lub finansowa
Zamawiający nie stawia warunku.
4) Zdolności technicznej lub zawodowej:
a) Zdolności technicznej:
Zamawiający uzna, że Wykonawca spełnia warunek, jeżeli wykaże, że w ciągu ostatnich pięciu (5) lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie wykonał:
Jedną (1) robotę budowlaną polegającą na budowie lub przebudowie budynku (rozumianego wg definicji wskazanej w ustawie z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane) o łącznej wartości 500 000,00 zł brutto (słownie: pięćset tysięcy złotych 00/100
b) Zdolności zawodowej:
Wykonawca spełni warunek jeżeli wykaże, że dysponuje lub będzie dysponował kadrą techniczną, tj. co najmniej:
Kierownik budowy
w specjalności konstrukcyjno-budowlanej Jedna (1) osoba, która posiada uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń oraz posiada co najmniej 3 lata doświadczenia (licząc od dnia uzyskania uprawnień) na stanowisku kierownika budowy lub kierownika robót
Kierownik robót
w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych Jedna (1) osoba, która posiada uprawnienia budowlane w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń oraz posiada co najmniej 3 lata doświadczenia (licząc od dnia uzyskania uprawnień).
Kierownik robót
w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych Jedna (1) osoba, która posiada uprawnienia budowlane w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń oraz posiada co najmniej 3 lata doświadczenia (licząc od dnia uzyskania uprawnień).
Dla Części 2:
5) Zdolność do występowania w obrocie gospodarczym
Zamawiający nie stawia warunku.
6) Uprawniania do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów
Zamawiający nie stawia warunku.
7) Sytuacja ekonomiczna lub finansowa
Zamawiający nie stawia warunku.
8) Zdolności technicznej lub zawodowej:
a) Zdolności technicznej:
Zamawiający uzna, że Wykonawca spełnia warunek, jeżeli wykaże, że w ciągu ostatnich pięciu (5) lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie wykonał:
Jedną (1) robotę budowlaną polegającą na budowie lub przebudowie lub remoncie budynku (rozumianego wg definicji wskazanej w ustawie z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane) o łącznej wartości 100 000,00 zł brutto (słownie: sto tysięcy złotych 00/100
b) Zdolności zawodowej:
Wykonawca spełni warunek jeżeli wykaże, że dysponuje lub będzie dysponował kadrą techniczną, tj. co najmniej:
Kierownik budowy
w specjalności konstrukcyjno-budowlanej Jedna (1) osoba, która posiada uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń oraz posiada co najmniej 3 lata doświadczenia (licząc od dnia uzyskania uprawnień) na stanowisku kierownika budowy lub kierownika robót
Kierownik robót
w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych Jedna (1) osoba, która posiada uprawnienia budowlane w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń oraz posiada co najmniej 3 lata doświadczenia (licząc od dnia uzyskania uprawnień).

5.5Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy

Tak

5.6Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu

Wykonawca, którego oferta zostanie najwyżej oceniona, w celu wykazania braku podstaw (przesłanek) wykluczenia z postępowania, na podstawie art. 274 ust. 1 ustawy zostanie wezwany do złożenia następujących podmiotowych środków dowodowych (aktualnych na dzień ich złożenia):
a) Oświadczenia Wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 1714), z innym Wykonawcą, który złożył odrębną ofertę, ofertę częściową lub wniosek o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty, oferty częściowej lub wniosku o dopuszczenie do udziału w postępowaniu niezależnie od innego Wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej – załącznik nr 4 do SWZ;

5.7Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu

Wykonawca, którego oferta zostanie najwyżej oceniona, w celu wykazania spełniania warunków udziału w postępowaniu (określonych przez Zamawiającego w ust. 2 niniejszego pkt SWZ), na podstawie art. 274 ust. 1 ustawy zostanie wezwany do złożenia następujących podmiotowych środków dowodowych (aktualnych na dzień ich złożenia):

dla Części 1
a) w celu wykazania spełniania warunku z pkt 2.4.a:
wykazu usług i robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich pięciu (5) lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, przedmiotu, daty, miejsca wykonania i podmiotów, na rzecz których te usługi i roboty zostały wykonane z załączeniem dowodów określających czy zostały wykonane należycie, w szczególności informacji o tym czy zostały wykonane zgodnie z przepisami prawa budowlanego i prawidłowo ukończone – Załącznik nr 7.1 do SWZ
b) w celu wykazania spełniania warunku z pkt 2.4.b:
wykaz osób, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami – Załącznik nr 8.1 do SWZ.

dla Części 2
c) w celu wykazania spełniania warunku z pkt 2.8.a:
wykazu usług i robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich pięciu (5) lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, przedmiotu, daty, miejsca wykonania i podmiotów, na rzecz których te usługi i roboty zostały wykonane z załączeniem dowodów określających czy zostały wykonane należycie, w szczególności informacji o tym czy zostały wykonane zgodnie z przepisami prawa budowlanego i prawidłowo ukończone – Załącznik nr 7.2 do SWZ
d) w celu wykazania spełniania warunku z pkt 2.8.b:
wykaz osób, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami – Załącznik nr 8.2 do SWZ

6

Warunki zamówienia

6.1Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe

Nie

6.3Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną

Nie

6.4Zamawiający wymaga wadium

Tak

6.4.1Informacje dotyczące wadium
1Wykonawca zobowiązany jest do zabezpieczenia swojej oferty wniesieniem wadium

1) dla Części 1 w wysokości 10 000,00 zł (słownie: dziesięć tysięcy złotych 00/100), 2) dla Części 2 w wysokości 2 300,00 zł (słownie: dwa tysiące trzysta złotych 00/100). 2. Wadium wnosi się przed upływem terminu składania ofert. 3. Wadium może być wnoszone w jednej lub kilku następujących formach: 1) pieniądzu; 2) gwarancjach ubezpieczeniowych; 3) poręczeniach przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 98). 4. Wadium wnoszone w formie pieniężnej należy wpłacić na rachunek bankowy PKO: 83 1020 1026 0000 1902 0754 7245  z podaniem tytułu wadium: dla Części 1: Przebudowa i zmiana sposobu użytkowania części budynku Urzędu Pracy na pomieszczenia dydaktyczne z zapleczem socjalnym; dla Części 2: Remont garażu w ramach zadania pn.: Zmiana sposobu użytkowania z dostosowaniem części pomieszczeń Urzędu Pracy na sale dydaktyczne oraz remont garażu  przed upływem terminu składania ofert. Uwaga: Za termin wniesienia wadium w formie pieniężnej zostanie przyjęty termin uznania rachunku Zamawiającego. 5. Wadium wnoszone w formie poręczeń lub gwarancji musi być złożone jako oryginał gwarancji lub poręczenia w postaci elektronicznej i spełniać co najmniej poniższe wymagania: 1) musi obejmować odpowiedzialność za wszystkie przypadki powodujące utratę wadium przez Wykonawcę określone w ustawie Pzp; 2) z jej treści powinno jednoznacznie wynikać zobowiązanie gwaranta do zapłaty całej kwoty wadium; 3) powinno być nieodwołalne i bezwarunkowe oraz płatne na pierwsze żądanie; 4) termin obowiązywania poręczenia lub gwarancji nie może być krótszy niż termin związania ofertą (z zastrzeżeniem iż pierwszym dniem związania ofertą jest dzień składania ofert); 5) w treści poręczenia lub gwarancji powinna znaleźć się nazwa oraz numer przedmiotowego postępowania; 6) beneficjentem poręczenia lub gwarancji jest: Powiat Sztumski, ul. Mickiewicza 31, 82-400 Sztum 7) w przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia (art. 58 ustawy Pzp), Zamawiający wymaga aby poręczenie lub gwarancja obejmowała swą treścią (tj. zobowiązaniach z tytułu poręczenia lub gwarancji) wszystkich Wykonawców wspólnie ubijających się o udzielenie zamówienia lub aby jej z treści wynikało, że zabezpiecza ofertę Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia (konsorcjum). 6. Oferta wykonawcy, który nie wniesie wadium, wniesie wadium w sposób nieprawidłowy lub nie utrzyma wadium nieprzerwanie do upływu terminu związania ofertą lub złoży wniosek o zwrot wadium w przypadku, o którym mowa w art. 98 ust. 2 pkt 3 ustawy Pzp zostanie odrzucona. 7. Zasady zwrotu oraz okoliczności zatrzymania wadium określa art. 98 ustawy Pzp.

6.5Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy

Tak

6.6Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia

1. Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia. W takim przypadku Wykonawcy ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu albo do reprezentowania i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego. Pełnomocnictwo winno być załączone do oferty.
2. W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, oświadczenie, o których mowa w Rozdziale IX ust. 1 SWZ, składa każdy z Wykonawców. Oświadczenie to potwierdzają brak podstaw wykluczenia oraz spełnianie warunków udziału w zakresie, w jakim każdy z Wykonawców wykazuje spełnianie warunków udziału w postępowaniu.
3. Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia dołączają do oferty oświadczenie, z którego wynika, które usługi wykonają poszczególni Wykonawcy, zgodnie ze wzorem stanowiącym załącznik nr 5 do SWZ.
4. Oświadczenia i dokumenty potwierdzające brak podstaw do wykluczenia z postępowania składa każdy z Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie.

6.7Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane

Nie

7

Projektowane postanowienia umowy

7.1Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek

Nie

7.3Zamawiający przewiduje zmiany umowy

Tak

7.4Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia

1. Zgodnie z przepisami ustawy Prawo zamówień publicznych, Zamawiający dopuszcza możliwość zmiany umowy na warunkach i w przypadkach określonych w specyfikacji warunków zamówienia w postępowaniu o udzielenie zamówienia będącego przedmiotem niniejszej umowy.
2. Zamawiający dopuszcza możliwość zmiany umowy o zamówienie publiczne w następującym zakresie:
1) Co do terminów wykonania i odbioru robót,
2) Co do zakresu robót objętych umową,
3) Co do oznaczenia stron,
4) Co do wysokości wynagrodzenia,
5) Materiałów/technologii wykonania robót budowlanych,
6) Udziału podwykonawców/dalszych podwykonawców przy realizacji zamówienia,
7) Co do poprawienie oczywistych omyłek pisarskich w niniejszej umowie.

Rodzaj i zakres zmian szczegółowo określono w § 19 - Zakres i forma zmian i uzupełnień umowy

7.5Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia

Nie

8

Procedura

8.1Termin składania ofert

2026-03-09 10:00

8.2Miejsce składania ofert

https://platformazakupowa.pl/transakcja/1262791

8.3Termin otwarcia ofert

2026-03-09 10:15

8.4Termin związania ofertą

do 2026-04-08

Analiza rynku

Typowy budżet takich zamówień, podobne postępowania, historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet takich zamówień

45000000-7•Roboty budowlane
Wszystkie przetargi w tej kategorii

Połowa podobnych przetargów ma budżet poniżej 650 tys. zł

Podobne przetargi z ostatnich 12 miesięcy (1 480 ogłoszeń) miały zwykle budżet od 280 tys. zł do 2,1 mln zł.

zwykle100 tys.1 mln10 mln zł
zwykle100 tys.1 mln10 mln zł
Skąd te liczby?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokładne kwartyle: dolny 283 468 zł, mediana 651 907 zł, górny 2 098 110 zł. Rozstęp międzykwartylowy: 1 814 642 zł.

Dopasowanie kodu CPV: dokładne dopasowanie (8 cyfr), CPV 45000000.

Ryzyko w tej branży

W robotach budowlanych nawet najtańsza oferta przekracza budżet w co piątym przetargu

przetargów w ostatnich 12 miesiącach

Zamawiający musi wtedy dołożyć pieniędzy albo unieważnić przetarg. We wszystkich branżach razem zdarza się to podobnie często: co szósty przetarg.

Skąd te liczby?

Liczymy części zamówień rozstrzygnięte w BZP w ostatnich 12 miesiącach: 26 180 w tej branży. Budżet w ogłoszeniu o wyniku jest podany bez VAT (art. 28 Pzp), a ceny ofert z VAT, dlatego liczymy tylko przypadki, w których najtańsza oferta przekracza budżet o więcej niż 23%: takiej różnicy nie wyjaśnia sam podatek.

Dokładnie: 18,7% (przedział ufności 95%: 18,2–19,1%). Wszystkie branże razem: 16,1% z 163 136 części.

Gdy cena najkorzystniejszej oferty przewyższa kwotę, którą zamawiający zamierza przeznaczyć na zamówienie, zamawiający może tę kwotę zwiększyć albo unieważnia postępowanie (art. 255 pkt 3 Pzp).

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Platforma zakupowa

Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.

Widzisz błąd w danych? Zgłoś go · Rejestr poprawek · Dane dotyczą Ciebie? Jak przetwarzamy dane · Zgłoś sprostowanie, sprzeciw lub żądanie usunięcia

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Termin składania ofert upłynął 09.03.2026, 10:00. Nabór ofert w tym postępowaniu jest już zamknięty.
Powiat Sztumski prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Sztum.
Tak. Wadium określono na 10 000 zł. Należy je wnieść przed upływem terminu składania ofert w formie dopuszczonej przez zamawiającego (najczęściej przelew na rachunek lub gwarancja bankowa/ubezpieczeniowa).
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45000000-7 (Roboty budowlane). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.
BZP