Przebudowa części pomieszczeń Miejsko-Gminnego Ośrodka Kultury w Osieku w ramach zadania „Nowa Infrastruktura, Nowa Kultura M-GOK w Osieku”

Część nr 1 – Prace budowlano-modernizacyjne i instalacyjne (Rok realizacji: 2026)
Przedmiotem Części nr 1 jest wykonanie robót budowlano-adaptacyjnych i instalacyjnych prowadzących do przebudowy dawnej sali gimnastycznej na wielofunkcyjną salę widowiskową wraz z zapleczem sanitarno-garderobianym, holem i rozwiązaniami dostępnościowymi.
Zakres prac obejmuje:

• roboty rozbiórkowe, wyburzeniowe i adaptacyjne oraz przebudowę układu komunikacyjnego;
• wykonanie otworów, ścianek działowych, zamurowań, nadproży i pozostałych elementów konstrukcyjnych zgodnie z projektem;
• wykonanie podjazdu dla osób ze szczególnymi potrzebami przy nowym wyjściu z sali;
• sufity podwieszane, w tym kasetonowy sufit akustyczny z izolacją z wełny mineralnej;
• kompletną konstrukcję stopniowanej widowni wraz z podłożem pod wykładzinę i fotele, po wykonaniu inwentaryzacji oraz projektu warsztatowego z obliczeniami zatwierdzonego przez uprawnionego projektanta konstrukcji;
• przebudowę instalacji wodociągowej, kanalizacyjnej i sanitarnej;
• instalacje elektryczne, zasilające, oświetleniowe, siłowe, ochronne i przygotowanie punktów zasilania dla wyposażenia etapu 2027;
• podłoża, posadzki i okładziny podłogowe przewidziane dla etapu 2026, z wyłączeniem wykładziny dywanowej widowni należącej do Części nr 2;
• szpachlowanie, malowanie, okładziny i pozostałe roboty wykończeniowe;
• stolarkę drzwiową zewnętrzną i wewnętrzną;
• biały montaż oraz kompletne wyposażenie sanitarne ujęte w dokumentacji i przedmiarze;
• instalację ogrzewania, wentylacji i klimatyzacji wraz z uruchomieniem, regulacją i pomiarami;
• roboty towarzyszące, próby, odbiory, dokumentację powykonawczą i uporządkowanie obiektu;
• wyposażenie garderoby i szatni wyłącznie w zakresie jednoznacznie ujętym w dokumentacji projektowej oraz potwierdzonym przed podpisaniem umowy w zestawieniu zakresu.
Granice Części nr 1 i Części nr 2 określa Załącznik nr 10 – OPZ i podział odpowiedzialności. W razie rozbieżności nie wolno podwójnie wyceniać elementu.

Przedmiot zamówienia opisują łącznie, z zachowaniem kolejności pierwszeństwa określonej w umowie:
a) niniejsza SWZ oraz Załącznik nr 10 – OPZ i podział odpowiedzialności;
b) dokumentacja projektowa: Architektura, Konstrukcja, Projekt wnętrza, Instalacje sanitarne, Elektryka, Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót oraz Audyt dostępności;
c) przedmiary: Część nr 1 (2026) i Część nr 2 (2027), mające wyłącznie charakter pomocniczy;
d) odpowiedni wzór umowy: Załącznik nr 8A dla Części nr 1 albo Załącznik nr 8B dla Części nr 2;
e) wyjaśnienia i zmiany SWZ udzielone w toku postępowania.
Wynagrodzenie ma charakter ryczałtowy. Wykonawca jest zobowiązany uwzględnić wszystkie czynności konieczne do osiągnięcia kompletnego rezultatu określonego dla danej Części. Przedmiary nie stanowią wyłącznej podstawy określenia zakresu.

45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne

45223200-8 - Roboty konstrukcyjne

45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45432111-5 - Kładzenie wykładzin elastycznych

45442100-8 - Roboty malarskie

Część nr 2 – Kompleksowa usługa wykonania, dostawy, montażu i uruchomienia technologii scenicznej, akustyki i wyposażenia (rok realizacji: 2027)
Przedmiotem Części nr 2 jest kompleksowa usługa obejmująca inwentaryzację, opracowania warsztatowe i technologiczne, wykonanie lub dostawę elementów, montaż, podłączenia, uruchomienie, próby, szkolenie oraz dokumentację powykonawczą specjalistycznego wyposażenia sali widowiskowej.
Zakres prac obejmuje:
• wykonanie kompletnych tekstylnych okładzin akustycznych ścian w kolorach czarnym oraz szarym/beżowym, wraz z rusztem, wypełnieniem, profilami, próbką i polem wzorcowym;
• dostawę i montaż płytek wykładziny dywanowej widowni wraz z podkładem, klejami, profilami krawędziowymi i cokołami;
• dostawę, montaż, podłączenie i uruchomienie oświetlenia stopni i przeszkodowego wraz z osprzętem;
• zaprojektowanie warsztatowe, wykonanie, dostawę, montaż, uruchomienie i próby mechaniki sceny oraz okotarowania, w tym dwóch kompletów kurtyn rozsuwanych i jednego sztankietu dekoracyjnego, zgodnie z SST-29;
• dostawę, montaż, regulację i numerację 166 foteli audytoryjnych tapicerowanych oraz 2 zestawów foteli demontowalnych, z zachowaniem dróg ewakuacyjnych i miejsc dla osób poruszających się na wózkach;
• wykonanie, dostawę i montaż tablicy informacyjnej projektu, a także kompletację dokumentacji, testy, szkolenie operatorów i serwis gwarancyjny.

W ramach zamówienia zostaną zawarte oddzielne umowy na każdą Część.
2. Przedmiot zamówienia opisują łącznie, z zachowaniem kolejności pierwszeństwa określonej w umowie:
a) niniejsza SWZ oraz Załącznik nr 10 – OPZ i podział odpowiedzialności;
b) dokumentacja projektowa: Architektura, Konstrukcja, Projekt wnętrza, Instalacje sanitarne, Elektryka, Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót oraz Audyt dostępności;
c) przedmiary: Część nr 1 (2026) i Część nr 2 (2027), mające wyłącznie charakter pomocniczy;
d) odpowiedni wzór umowy: Załącznik nr 8A dla Części nr 1 albo Załącznik nr 8B dla Części nr 2;
e) wyjaśnienia i zmiany SWZ udzielone w toku postępowania.
Wynagrodzenie ma charakter ryczałtowy. Wykonawca jest zobowiązany uwzględnić wszystkie czynności konieczne do osiągnięcia kompletnego rezultatu określonego dla danej Części. Przedmiary nie stanowią wyłącznej podstawy określenia zakresu.

Zamawiający unieważnia postepowanie o udzielenie zamówienia, jeżeli cena lub koszt najkorzystniejszej oferty lub oferta z najniższą ceną przewyższa kwotę, którą zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia, chyba że zamawiający może zwiększyć tę kwotę do ceny lub kosztu najkorzystniejszej oferty”.

Zamawiający unieważnia postepowanie o udzielenie zamówienia, jeżeli cena lub koszt najkorzystniejszej oferty lub oferta z najniższą ceną przewyższa kwotę, którą zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia, chyba że zamawiający może zwiększyć tę kwotę do ceny lub kosztu najkorzystniejszej oferty”.