„Przebudowa części pomieszczeń Miejsko-Gminnego Ośrodka Kultury w Osieku w ramach zadania „Nowa Infrastruktura, Nowa Kultura M-GOK w Osieku”

1.1Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2Nazwa zamawiającego

Miejsko-Gminny Ośrodek Kultury w Osieku

1.4Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 830006862

1.5Adres zamawiającego

1.5.1Ulica

Wolności 16

1.5.2Miejscowość

Osiek

1.5.3Kod pocztowy

28-221

1.5.4Województwo

świętokrzyskie

1.5.5Kraj

Polska

1.5.6Lokalizacja NUTS 3

PL722 - Sandomiersko-jędrzejowski

1.5.7Numer telefonu

158671294

1.5.9Adres poczty elektronicznej

mgokosiek@mgokosiek@.pl

1.5.10Adres strony internetowej zamawiającego

mgokosiek.pl

1.6Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - państwowe i samorządowe instytucje kultury

1.7Przedmiot działalności zamawiającego

Rekreacja, kultura i religia

2.1Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

„Przebudowa części pomieszczeń Miejsko-Gminnego Ośrodka Kultury w Osieku w ramach zadania „Nowa Infrastruktura, Nowa Kultura M-GOK w Osieku”

2.4Identyfikator postępowania

ocds-148610-ea46165a-4c48-4289-9af6-9f4e66a19658

2.5Numer ogłoszenia

2026/BZP 00443412

2.6Wersja ogłoszenia

01

2.7Data ogłoszenia

2026-09-17

2.8Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Nie

2.11O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy

Nie

2.14Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

2.16Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.1Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-ea46165a-4c48-4289-9af6-9f4e66a19658

3.2Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia

Nie

3.4Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej

Tak

3.5Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej

https://ezamowienia.gov.pl

3.6Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej

Pokaż pełną treść (495 słów)

W postępowaniu o udzielenie
zamówienia publicznego komunikacja między Zamawiającym a wykonawcami odbywa się przy użyciu Platformy e-Zamówienia, która
jest dostępna pod adresem https://ezamowienia.gov.pl.
1.6 Wykonawca zamierzający wziąć udział w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego musi posiadać konto podmiotu
„Wykonawca” na Platformie e-Zamówienia. Szczegółowe informacje na temat zakładania kont podmiotów oraz zasady i warunki
korzystania z Platformy e-Zamówienia określa Regulamin Platformy e-Zamówienia, dostępny na stronie internetowej
https://ezamowienia.gov.pl oraz informacje zamieszczone w zakładce „Centrum Pomocy”.
1.7 Przeglądanie i pobieranie publicznej treści dokumentacji postępowania nie wymaga posiadania konta na Platformie e-
Zamówienia ani logowania.
1.8 Sposób sporządzenia dokumentów elektronicznych lub dokumentów elektronicznych będących kopią elektroniczną treści
zapisanej w postaci papierowej (cyfrowe odwzorowania) musi być zgodny z wymaganiami określonymi w rozporządzeniu Prezesa
Rady Ministrów w sprawie wymagań dla dokumentów elektronicznych.
1.9 Dokumenty elektroniczne, o których mowa w § 2 ust. 1 rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów w sprawie wymagań dla
dokumentów elektronicznych, sporządza się w postaci elektronicznej, w formatach danych określonych w przepisach
rozporządzenia Rady Ministrów w sprawie Krajowych Ram Interoperacyjności, z uwzględnieniem rodzaju przekazywanych danych i
przekazuje się jako załączniki.
1.10 W przypadku formatów, o których mowa w art. 66 ust. 1 ustawy Pzp, ww. regulacje nie będą miały bezpośredniego
zastosowania.
1.11 Informacje, oświadczenia lub dokumenty, inne niż wymienione w § 2 ust. 1 rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów w sprawie
wymagań dla dokumentów elektronicznych, przekazywane w postępowaniu sporządza się w postaci elektronicznej:
a. w formatach danych określonych w przepisach rozporządzenia Rady Ministrów w sprawie Krajowych Ram Interoperacyjności (i
przekazuje się jako załącznik), lub
b. jako tekst wpisany bezpośrednio do wiadomości przekazywanej przy użyciu środków komunikacji elektronicznej (np. w treści
wiadomości e-mail lub w treści „Formularza do komunikacji”).
1.12 Jeżeli dokumenty elektroniczne, przekazywane przy użyciu środków komunikacji elektronicznej, zawierają informacje
stanowiące tajemnicę przedsiębiorstwa w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2020 r. poz. 1913 oraz z 2021 r. poz. 1655) wykonawca, w celu utrzymania w poufności tych informacji,
przekazuje je w wydzielonym i odpowiednio oznaczonym pliku, wraz z jednoczesnym zaznaczeniem w nazwie pliku „Dokument
stanowiący tajemnicę przedsiębiorstwa”.
1.13 Komunikacja w postępowaniu, z wyłączeniem składania ofert, odbywa się drogą elektroniczną za pośrednictwem formularzy do
komunikacji dostępnych w zakładce „Formularze” („Formularze do komunikacji”). Za pośrednictwem „Formularzy do komunikacji”
odbywa się w szczególności przekazywanie wezwań i zawiadomień, zadawanie pytań i udzielanie odpowiedzi. Formularze do
komunikacji umożliwiają również dołączenie załącznika do przesyłanej wiadomości (przycisk „dodaj załącznik”). W przypadku
załączników, które są zgodnie z ustawą Pzp lub rozporządzeniem Prezesa Rady Ministrów w sprawie wymagań dla dokumentów
elektronicznych opatrzone kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem zaufanym lub podpisem osobistym, mogą być
opatrzone, zgodnie z wyborem wykonawcy/wykonawcy wspólnie ubiegającego się o udzielenie zamówienia/podmiotu
udostępniającego zasoby, podpisem zewnętrznym lub wewnętrznym. W zależności od rodzaju podpisu i jego typu (zewnętrzny,
wewnętrzny) dodaje się do przesyłanej wiadomości uprzednio podpisane dokumenty wraz z wygenerowanym plikiem podpisu (typ
zewnętrzny) lub dokument z wszytym podpisem (typ wewnętrzny).Ze względu na ograniczoną ilość znaków do wprowadzenia
Zamawiający informuje, iż zagadnienie to opisane zostało w rozdziale XIII SWZ

3.8Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne

Nie

3.12Oferta - katalog elektroniczny

Nie dotyczy

3.14Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu

polski

3.15RODO (obowiązek informacyjny)

Pokaż pełną treść (550 słów)

1. Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE)
2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie
swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o danych) (Dz. U. UE L119 z dnia
4 maja 2016 r., str. 1; zwanym dalej „RODO”) informujemy, że:
1) administratorem Pani/Pana danych osobowych jest MIEJSKO – GMINNY OŚRODEK KULTURY w Osieku, ul Wolności 16,28-221
Osiek a w jego imieniu – Dyrektor,
2) kontakt z Inspektorem Ochrony Danych – iodosiek@compumix.pl oraz dane adresowe administratora;
3) kontaktowe na stronie internetowej administratora Pani/Pana dane osobowe przetwarzane będą na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c
RODO w celu związanym z przedmiotowym postępowaniem o udzielenie zamówienia publicznego, prowadzonym w trybie
podstawowym.
4) odbiorcami Pani/Pana danych osobowych będą osoby lub podmioty, którym udostępniona zostanie dokumentacja postępowania w

oparciu o art. 74 ustawy P.Z.P.
5) Pani/Pana dane osobowe będą przechowywane, zgodnie z art. 78 ust. 1 P.Z.P. przez okres 4 lat od dnia zakończenia
postępowania o udzielenie zamówienia, a jeżeli czas trwania umowy przekracza 4 lata, okres przechowywania obejmuje cały czas
trwania umowy;
6) obowiązek podania przez Panią/Pana danych osobowych bezpośrednio Pani/Pana dotyczących jest wymogiem ustawowym
określonym w przepisanych ustawy P.Z.P., związanym z udziałem w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego.
7) w odniesieniu do Pani/Pana danych osobowych decyzje nie będą podejmowane w sposób zautomatyzowany, stosownie do art. 22
RODO.
8) posiada Pani/Pan:
a) na podstawie art. 15 RODO prawo dostępu do danych osobowych Pani/Pana dotyczących (w przypadku, gdy skorzystanie z tego
prawa wymagałoby po stronie administratora niewspółmiernie dużego wysiłku może zostać Pani/Pan zobowiązana do wskazania
dodatkowych informacji mających na celu sprecyzowanie żądania, w szczególności podania nazwy lub daty postępowania o
udzielenie zamówienia publicznego lub konkursu albo sprecyzowanie nazwy lub daty zakończonego postępowania o udzielenie
zamówienia);
b) na podstawie art. 16 RODO prawo do sprostowania Pani/Pana danych osobowych (skorzystanie z prawa do sprostowania nie
może skutkować zmianą wyniku postępowania o udzielenie zamówienia publicznego ani zmianą postanowień umowy w zakresie
niezgodnym z ustawą PZP oraz nie może naruszać integralności protokołu oraz jego załączników);
c) na podstawie art. 18 RODO prawo żądania od administratora ograniczenia przetwarzania danych osobowych z zastrzeżeniem
okresu trwania postępowania o udzielenie zamówienia publicznego lub konkursu oraz przypadków, o których mowa w art. 18 ust. 2
RODO (prawo do ograniczenia przetwarzania nie ma zastosowania w odniesieniu do przechowywania, w celu zapewnienia
korzystania ze środków ochrony prawnej lub w celu ochrony praw innej osoby fizycznej lub prawnej, lub z uwagi na ważne względy
interesu publicznego Unii Europejskiej lub państwa członkowskiego);
d) prawo do wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych, gdy uzna Pani/Pan, że przetwarzanie danych
osobowych Pani/Pana dotyczących narusza przepisy RODO;
9) nie przysługuje Pani/Panu:
a) w związku z art. 17 ust. 3 lit. b, d lub e RODO prawo do usunięcia danych osobowych;
b) prawo do przenoszenia danych osobowych, o którym mowa w art. 20 RODO;
c) na podstawie art. 21 RODO prawo sprzeciwu, wobec przetwarzania danych osobowych, gdyż podstawą prawną przetwarzania
Pani/Pana danych osobowych jest art. 6 ust. 1 lit. c RODO;
10) przysługuje Pani/Panu prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego na niezgodne z RODO przetwarzanie Pani/Pana danych
osobowych przez administratora. Organem właściwym dla przedmiotowej skargi jest Urząd Ochrony Danych Osobowych, ul. Stawki
2, 00-193 Warszawa.

4.1Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia

4.1.1Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe

Nie

4.1.2Numer referencyjny

MGOK.271.2.2026

4.1.3Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

4.1.4Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Tak

4.1.8Możliwe jest składanie ofert częściowych

Tak

4.1.9Liczba części

2

4.1.10Ofertę można składać na kilka części

4.1.11Zamawiający ogranicza liczbę części zamówienia, którą można udzielić jednemu wykonawcy

Nie

4.1.13Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia

Tak

4.1.14Określenie aspektów społecznych, środowiskowych lub etykiet w opisie przedmiotu zamówienia

Zamawiający uwzględnił wymagania w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych oraz projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników, zgodnie z art. 100 ust. 1 ustawy

4.2Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia

4.2.2Krótki opis przedmiotu zamówienia

Część nr 1 – Prace budowlano-modernizacyjne i instalacyjne (Rok realizacji: 2026)
Przedmiotem Części nr 1 jest wykonanie robót budowlano-adaptacyjnych i instalacyjnych prowadzących do przebudowy
dawnej sali gimnastycznej na wielofunkcyjną salę widowiskową wraz z zapleczem sanitarno-garderobianym, holem i
rozwiązaniami dostępnościowymi.
Zakres prac obejmuje:

• roboty rozbiórkowe, wyburzeniowe i adaptacyjne oraz przebudowę układu komunikacyjnego;
• wykonanie otworów, ścianek działowych, zamurowań, nadproży i pozostałych elementów konstrukcyjnych zgodnie z
projektem;
• wykonanie podjazdu dla osób ze szczególnymi potrzebami przy nowym wyjściu z sali;
• sufity podwieszane, w tym kasetonowy sufit akustyczny z izolacją z wełny mineralnej;
• kompletną konstrukcję stopniowanej widowni wraz z podłożem pod wykładzinę i fotele, po wykonaniu inwentaryzacji oraz
projektu warsztatowego z obliczeniami zatwierdzonego przez uprawnionego projektanta konstrukcji;
• przebudowę instalacji wodociągowej, kanalizacyjnej i sanitarnej;
• instalacje elektryczne, zasilające, oświetleniowe, siłowe, ochronne i przygotowanie punktów zasilania dla wyposażenia
etapu 2027;
• podłoża, posadzki i okładziny podłogowe przewidziane dla etapu 2026, z wyłączeniem wykładziny dywanowej widowni
należącej do Części nr 2;
• szpachlowanie, malowanie, okładziny i pozostałe roboty wykończeniowe;
• stolarkę drzwiową zewnętrzną i wewnętrzną;
• biały montaż oraz kompletne wyposażenie sanitarne ujęte w dokumentacji i przedmiarze;
• instalację ogrzewania, wentylacji i klimatyzacji wraz z uruchomieniem, regulacją i pomiarami;
• roboty towarzyszące, próby, odbiory, dokumentację powykonawczą i uporządkowanie obiektu;
• wyposażenie garderoby i szatni wyłącznie w zakresie jednoznacznie ujętym w dokumentacji projektowej oraz
potwierdzonym przed podpisaniem umowy w zestawieniu zakresu.
Granice Części nr 1 i Części nr 2 określa Załącznik nr 10 – OPZ i podział odpowiedzialności. W razie rozbieżności nie wolno
podwójnie wyceniać elementu.
Przedmiot zamówienia opisują łącznie, z zachowaniem kolejności pierwszeństwa określonej w umowie:
a) niniejsza SWZ oraz Załącznik nr 10 – OPZ i podział odpowiedzialności;
b) dokumentacja projektowa: Architektura, Konstrukcja, Projekt wnętrza, Instalacje sanitarne, Elektryka, Specyfikacja
techniczna wykonania i odbioru robót oraz Audyt dostępności;
c) przedmiary: Część nr 1 (2026) i Część nr 2 (2027), mające wyłącznie charakter pomocniczy;
d) odpowiedni wzór umowy: Załącznik nr 8A dla Części nr 1 albo Załącznik nr 8B dla Części nr 2;
e) wyjaśnienia i zmiany SWZ udzielone w toku postępowania.
Wynagrodzenie ma charakter ryczałtowy. Wykonawca jest zobowiązany uwzględnić wszystkie czynności konieczne do
osiągnięcia kompletnego rezultatu określonego dla danej Części. Przedmiary nie stanowią wyłącznej podstawy określenia
zakresu.

4.2.6Główny kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

4.2.7Dodatkowy kod CPV

45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne

45223200-8 - Roboty konstrukcyjne

45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45432111-5 - Kładzenie wykładzin elastycznych

45442100-8 - Roboty malarskie

4.2.8Zamówienie obejmuje opcje

Nie

4.2.10Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

do 2026-12-31

4.2.11Zamawiający przewiduje wznowienia

Nie

4.2.13Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane

Tak

4.2.14Przedmiot, wielkość lub zakres oraz warunki zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane

Zamawiający
przewiduje udzielenie zamówień polegających na powtórzeniu podobnych robót budowlanych lub usług na podstawie art. 214 ust. 1
pkt 7 Pzp oraz dodatkowych dostaw na podstawie art. 214 ust. 1 pkt 8 Pzp.
11. Zamawiający przewiduje możliwość udzielenia zamówień, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7 i 8 PZP, w okresie 3 lat od dnia
udzielenia zamówienia podstawowego. Zamówienia te polegać będą na powtórzeniu robót i usług i dostaw podobnych do robót i
usług i dostaw stanowiących przedmiot niniejszego zamówienia.
12. Zamówienia, o których mowa w ust. 4 pkt 1 będą polegały na powtórzeniu robót zgodnych
z zakresem robót stanowiącymi przedmiot niniejszego zamówienia. Zakresem robót i usług stanowiących przedmiot zamówień, o
których mowa w ust. 4 pkt 1 będą prace z zakresu:
Część nr 1 :
45000000-7 Roboty budowlane
45110000-1 – Roboty w zakresie wyburzania i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne
45223200-8 – Roboty konstrukcyjne
45331000-6 – Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych
45310000-3 – Roboty instalacyjne elektryczne
45330000-9 – Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne
45421000-4 – Roboty w zakresie stolarki budowlanej
45432111-5 – Kładzenie wykładzin elastycznych
45442100-8 – Roboty malarskie
Część nr 2 – usługa kompleksowa:
51500000-7 – Usługi instalowania maszyn i urządzeń (kod główny)
79930000-2 – Specjalne usługi projektowe
51110000-6 – Usługi instalowania sprzętu elektrycznego
39111200-5 – Siedziska teatralne
39515000-5 – Zasłony, draperie, rolety i lambrekiny tekstylne
34928470-3 – Elementy oznakowania
13. Szczegółowy opis technologii wykonywania tych robót określa dokumentacja projektowa oraz opis przedmiotu zamówienia, a w
przypadku wykonania tego zakresu w innej technologii normy krajowe i europejskie odnoszące się do tych robót. Zakres rzeczowy
robót i usług stanowiących przedmiot zamówień, o których mowa w pkt 1 nie przekroczy wartości 30 % wartości niniejszego
zamówienia.
14. Zamówienia, o których mowa w pkt 1 będą udzielane po przeprowadzeniu odrębnego postępowania o udzielenie zamówienia
publicznego w trybie zamówienia z wolnej ręki, a jeżeli wartość szacunkowa będzie mniejsza od kwoty o której mowa w art. 2 ust.1
pkt 1 ustawy Pzp tylko po przeprowadzenie negocjacji.
15. Zamówienia, o których mowa w pkt 1 będą udzielane w przypadku wystąpienia potrzeby zwiększenia zakresu rzeczowego robót,
zmiana technologii lub wprowadzenia zakresu dodatkowego w przypadku konieczności dokonania zmian w dokumentacji projektowej
oraz gdy wystąpi potrzeba wykonania dodatkowego zakresu po dokonanym odbiorze końcowym.
16. Zamówienie o którym mowa w pkt 1 może obejmować rodzajowo cały lub częściowy zakres robót wskazanych w pkt. 2.

4.3Kryteria oceny ofert

4.3.2Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert

Punktowo

4.3.3Stosowane kryteria oceny ofert

Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe

4.3.5Nazwa kryterium

Cena

4.3.6Waga

60

4.3.4Rodzaj kryterium

inne.

4.3.5Nazwa kryterium

wydłużony okres udzielonej gwarancji jakości

4.3.6Waga

40

4.3.10Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert

Nie

4.2.2Krótki opis przedmiotu zamówienia

Część nr 2 – Kompleksowa usługa wykonania, dostawy, montażu i uruchomienia technologii scenicznej, akustyki i
wyposażenia (rok realizacji: 2027)
Przedmiotem Części nr 2 jest kompleksowa usługa obejmująca inwentaryzację, opracowania warsztatowe i technologiczne,
wykonanie lub dostawę elementów, montaż, podłączenia, uruchomienie, próby, szkolenie oraz dokumentację
powykonawczą specjalistycznego wyposażenia sali widowiskowej.
Zakres prac obejmuje:
• wykonanie kompletnych tekstylnych okładzin akustycznych ścian w kolorach czarnym oraz szarym/beżowym, wraz z
rusztem, wypełnieniem, profilami, próbką i polem wzorcowym;
• dostawę i montaż płytek wykładziny dywanowej widowni wraz z podkładem, klejami, profilami krawędziowymi i cokołami;
• dostawę, montaż, podłączenie i uruchomienie oświetlenia stopni i przeszkodowego wraz z osprzętem;
• zaprojektowanie warsztatowe, wykonanie, dostawę, montaż, uruchomienie i próby mechaniki sceny oraz okotarowania, w
tym dwóch kompletów kurtyn rozsuwanych i jednego sztankietu dekoracyjnego, zgodnie z SST-29;
• dostawę, montaż, regulację i numerację 166 foteli audytoryjnych tapicerowanych oraz 2 zestawów foteli demontowalnych,

z zachowaniem dróg ewakuacyjnych i miejsc dla osób poruszających się na wózkach;
• wykonanie, dostawę i montaż tablicy informacyjnej projektu, a także kompletację dokumentacji, testy, szkolenie
operatorów i serwis gwarancyjny.
W ramach zamówienia zostaną zawarte oddzielne umowy na każdą Część.
2. Przedmiot zamówienia opisują łącznie, z zachowaniem kolejności pierwszeństwa określonej w umowie:
a) niniejsza SWZ oraz Załącznik nr 10 – OPZ i podział odpowiedzialności;
b) dokumentacja projektowa: Architektura, Konstrukcja, Projekt wnętrza, Instalacje sanitarne, Elektryka, Specyfikacja
techniczna wykonania i odbioru robót oraz Audyt dostępności;
c) przedmiary: Część nr 1 (2026) i Część nr 2 (2027), mające wyłącznie charakter pomocniczy;
d) odpowiedni wzór umowy: Załącznik nr 8A dla Części nr 1 albo Załącznik nr 8B dla Części nr 2;
e) wyjaśnienia i zmiany SWZ udzielone w toku postępowania.
Wynagrodzenie ma charakter ryczałtowy. Wykonawca jest zobowiązany uwzględnić wszystkie czynności konieczne do
osiągnięcia kompletnego rezultatu określonego dla danej Części. Przedmiary nie stanowią wyłącznej podstawy określenia
zakresu.

4.2.6Główny kod CPV

51500000-7 - Usługi instalowania maszyn i urządzeń

4.2.7Dodatkowy kod CPV

39111200-5 - Siedziska teatralne

51110000-6 - Usługi instalowania sprzętu elektrycznego

39515000-5 - Zasłony, draperie, lambrekiny oraz rolety tekstylne

34928470-3 - Elementy oznakowania

4.2.8Zamówienie obejmuje opcje

Nie

4.2.10Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

do 2027-12-31

4.2.11Zamawiający przewiduje wznowienia

Nie

4.2.13Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane

Tak

4.2.14Przedmiot, wielkość lub zakres oraz warunki zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane

10. Zamawiający
przewiduje udzielenie zamówień polegających na powtórzeniu podobnych robót budowlanych lub usług na podstawie art. 214 ust. 1
pkt 7 Pzp oraz dodatkowych dostaw na podstawie art. 214 ust. 1 pkt 8 Pzp.
11. Zamawiający przewiduje możliwość udzielenia zamówień, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7 i 8 PZP, w okresie 3 lat od dnia
udzielenia zamówienia podstawowego. Zamówienia te polegać będą na powtórzeniu robót i usług i dostaw podobnych do robót i
usług i dostaw stanowiących przedmiot niniejszego zamówienia.
12. Zamówienia, o których mowa w ust. 4 pkt 1 będą polegały na powtórzeniu robót zgodnych
z zakresem robót stanowiącymi przedmiot niniejszego zamówienia. Zakresem robót i usług stanowiących przedmiot zamówień, o
których mowa w ust. 4 pkt 1 będą prace z zakresu:
Część nr 1 :
45000000-7 Roboty budowlane
45110000-1 – Roboty w zakresie wyburzania i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne
45223200-8 – Roboty konstrukcyjne
45331000-6 – Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych
45310000-3 – Roboty instalacyjne elektryczne
45330000-9 – Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne
45421000-4 – Roboty w zakresie stolarki budowlanej
45432111-5 – Kładzenie wykładzin elastycznych
45442100-8 – Roboty malarskie
Część nr 2 – usługa kompleksowa:
51500000-7 – Usługi instalowania maszyn i urządzeń (kod główny)
79930000-2 – Specjalne usługi projektowe
51110000-6 – Usługi instalowania sprzętu elektrycznego
39111200-5 – Siedziska teatralne
39515000-5 – Zasłony, draperie, rolety i lambrekiny tekstylne
34928470-3 – Elementy oznakowania
13. Szczegółowy opis technologii wykonywania tych robót określa dokumentacja projektowa oraz opis przedmiotu zamówienia, a w
przypadku wykonania tego zakresu w innej technologii normy krajowe i europejskie odnoszące się do tych robót. Zakres rzeczowy
robót i usług stanowiących przedmiot zamówień, o których mowa w pkt 1 nie przekroczy wartości 30 % wartości niniejszego
zamówienia.

14. Zamówienia, o których mowa w pkt 1 będą udzielane po przeprowadzeniu odrębnego postępowania o udzielenie zamówienia
publicznego w trybie zamówienia z wolnej ręki, a jeżeli wartość szacunkowa będzie mniejsza od kwoty o której mowa w art. 2 ust.1
pkt 1 ustawy Pzp tylko po przeprowadzenie negocjacji.
15. Zamówienia, o których mowa w pkt 1 będą udzielane w przypadku wystąpienia potrzeby zwiększenia zakresu rzeczowego robót,
zmiana technologii lub wprowadzenia zakresu dodatkowego w przypadku konieczności dokonania zmian w dokumentacji projektowej
oraz gdy wystąpi potrzeba wykonania dodatkowego zakresu po dokonanym odbiorze końcowym.
16. Zamówienie o którym mowa w pkt 1 może obejmować rodzajowo cały lub częściowy zakres robót wskazanych w pkt. 2.

4.3Kryteria oceny ofert

4.3.2Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert

Punktowo

4.3.3Stosowane kryteria oceny ofert

Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe

4.3.5Nazwa kryterium

Cena

4.3.6Waga

60

4.3.4Rodzaj kryterium

inne.

4.3.5Nazwa kryterium

wydłużony okres udzielonej gwarancji jakości

4.3.6Waga

40

4.3.10Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert

Nie

5.1Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia

Tak

5.2Fakultatywne podstawy wykluczenia

Art. 109 ust. 1 pkt 4

5.3Warunki udziału w postępowaniu

Tak

5.4Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu

1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy nie podlegają wykluczeniu na zasadach określonych w
Rozdziale IX SWZ, oraz spełniają określone przez Zamawiającego warunki udziału w postępowaniu.
2. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki dotyczące:
1) uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów:
Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie.
2) sytuacji ekonomicznej lub finansowej:
Na potwierdzenie należy złożyć:
a) informację banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej potwierdzającą wysokość posiadanych środków
finansowych lub zdolność kredytową Wykonawcy, wystawioną nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem. Warunek
wynosi:
Część nr 1: 300 000,00 zł
Część nr 2: 400 000,00 zł
3) zdolności technicznej lub zawodowej:
a) doświadczenia Wykonawcy.
Dla Części nr 1 – wykaz robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat; dla Części nr 2 – wykaz
usług wykonanych, a w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych również wykonywanych, w okresie ostatnich 3
lat. Do wykazów należy dołączyć dowody należytego wykonania.
Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże:
Dla Części nr 1:
• co najmniej jedną zakończoną robotę budowlaną, wykonaną w ramach jednej umowy, polegającą na budowie,
przebudowie, modernizacji lub adaptacji budynku, obejmującą roboty ogólnobudowlane oraz instalacyjne, o wartości co
najmniej 500 000,00 zł brutto.

Dla Części nr 2:
co najmniej jedną zakończoną usługę kompleksową, wykonaną w ramach jednej umowy, obejmującą wykonanie lub
dostawę wraz z montażem i uruchomieniem wyposażenia sali widowiskowej, audytoryjnej, teatralnej, kinowej albo innego
obiektu kultury, o wartości co najmniej 200 000,00 zł brutto, obejmującą co najmniej dwa z następujących zakresów: fotele
audytoryjne, mechanika sceny wraz z okotarowaniem, okładziny akustyczne, oświetlenie stopni/przeszkodowe.
Wartości wskazane w walucie obcej Zamawiający przeliczy według średniego kursu NBP z dnia publikacji ogłoszenia o
zamówieniu.
b) osób skierowanych do realizacji zamówienia.
Na potwierdzenie warunku należy złożyć odpowiedni wykaz osób – Załącznik nr 7A albo 7B.
Dla Części nr 1 Zamawiający wymaga:
1) kierownika budowy z uprawnieniami do kierowania robotami w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, posiadającego
doświadczenie jako kierownik budowy/robót przy co najmniej jednej zakończonej inwestycji dotyczącej budynku o wartości
minimum 500 000,00 zł brutto;
2) kierownika robót elektrycznych z odpowiednimi uprawnieniami budowlanymi;
3) kierownika robót sanitarnych z uprawnieniami w zakresie instalacji cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych
i kanalizacyjnych.
Dla Części nr 2 Zamawiający wymaga:
1) koordynatora usługi technologii scenicznej/wyposażenia, który w okresie ostatnich 5 lat koordynował co najmniej jedną
zakończoną usługę spełniającą zakres doświadczenia wymagany dla Części nr 2;
2) projektanta lub sprawdzającego posiadającego uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności konstrukcyjnobudowlanej,
odpowiednie do weryfikacji obciążeń i mocowań urządzeń scenicznych do konstrukcji obiektu.
Wykonawca zapewni ponadto personel posiadający wymagane prawem kwalifikacje do wykonywania połączeń
elektrycznych, uruchomień, prób obciążeniowych i – jeżeli dotyczy – czynności podlegających dozorowi technicznemu.
Jedna osoba może pełnić więcej niż jedną funkcję, jeżeli posiada wszystkie wymagane kwalifikacje.
Do wykazu osób należy dołączyć oświadczenie, że osoby posiadają wymagane uprawnienia i – gdy jest to wymagane –
przynależą do właściwej izby samorządu zawodowego. Dopuszcza się kwalifikacje równoważne uznane na zasadach
obowiązujących w Polsce.
Warunki udziału mogą zostać potwierdzone podmiotowymi środkami dowodowymi lub ważnym certyfikatem wykonawcy w
zakresie odpowiadającym wymaganiom SWZ.
Zamawiający dokona oceny spełniania warunków odrębnie dla każdej Części.
Wykonawca składający ofertę na obie Części może wykazać te same zasoby, jeżeli spełniają wymagania przypisane każdej
Części i są realnie dostępne w okresie realizacji.

5.5Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy

Tak

5.6Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu

odpis lub informacja z
Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 4
ustawy, sporządzonych nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub
ewidencji;

5.7Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu

2)
informację banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej – odpowiednio dla Części nr 1 lub 2;
3) dla Części nr 1 – wykaz robót budowlanych z ostatnich 5 lat wraz z dowodami należytego wykonania, według Załącznika nr 9A;
dla Części nr 2 – wykaz usług z ostatnich 3 lat wraz z dowodami należytego wykonania, według Załącznika nr 9B;
4) wykaz osób skierowanych do realizacji zamówienia, według Załącznika nr 7A dla Części nr 1 albo Załącznika nr 7B dla Części nr
2.
5. Jeżeli Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, zamiast dokumentu, o
których mowa w ust. 4 pkt 1, składa dokument lub dokumenty wystawione w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce
zamieszkania, potwierdzające odpowiednio, że:
a) nie otwarto jego likwidacji, nie ogłoszono upadłości, jego aktywami nie zarządza likwidator lub sąd, nie zawarł układu z
wierzycielami, jego działalność gospodarcza nie jest zawieszona ani nie znajduje się on w innej tego rodzaju sytuacji wynikającej z
podobnej procedury przewidzianej w przepisach miejsca wszczęcia tej procedury - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed
jego złożeniem.

6.1Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe

Nie

6.3Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną

Nie

6.4Zamawiający wymaga wadium

Tak

6.4.1Informacje dotyczące wadium

1Wykonawca zobowiązany jest do zabezpieczenia swojej oferty wadium w wysokości

Część nr 1: 8 000,00 zł Część nr 2: 9 000,00 zł 2. Wadium wnosi się przed upływem terminu składania ofert. 3. Wadium może być wnoszone w jednej lub kilku następujących formach: 1) pieniądzu; 2) gwarancjach bankowych; 3) gwarancjach ubezpieczeniowych; 4) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz. U. z 2023 r. poz. 462). 4. Wadium w formie pieniądza należy wnieść przelewem na konto w Banku nr rachunku: nr 56 85 17 0007 0070 0000 0723 0001 z dopiskiem "Wadium - nr postępowania: …..część…. UWAGA: Za termin wniesienia wadium w formie pieniężnej zostanie przyjęty termin uznania rachunku Zamawiającego. 5. Wadium wnoszone w formie poręczeń lub gwarancji musi być złożone jako oryginał gwarancji lub poręczenia w postaci elektronicznej i spełniać co najmniej poniższe wymagania: 1) musi obejmować odpowiedzialność za wszystkie przypadki powodujące utratę wadium przez Wykonawcę określone w ustawie p.z.p. 2) z jej treści powinno jednoznacznej wynikać zobowiązanie gwaranta do zapłaty całej kwoty wadium; 3) powinno być nieodwołalne i bezwarunkowe oraz płatne na pierwsze żądanie; 4) termin obowiązywania poręczenia lub gwarancji nie może być krótszy niż termin związania ofertą (z zastrzeżeniem iż pierwszym dniem związania ofertą jest dzień składania ofert); 5) w treści poręczenia lub gwarancji powinna znaleźć się nazwa oraz numer przedmiotowego postępowania; 6) w przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia (art. 58 p.z.p.), Zamawiający wymaga aby poręczenie lub gwarancja obejmowała swą treścią (tj. zobowiązanych z tytułu poręczenia lub gwarancji) wszystkich Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia lub aby z jej treści wynikało, że zabezpiecza ofertę Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia (konsorcjum); 6. Oferta wykonawcy, który nie wniesie wadium, wniesie wadium w sposób nieprawidłowy lub nie utrzyma wadium nieprzerwanie do upływu terminu związania ofertą lub złoży wniosek o zwrot wadium w przypadku, o którym mowa w art. 98 ust. 2 pkt 3 p.z.p. zostanie odrzucona. 7. Zasady zwrotu oraz okoliczności zatrzymania wadium określa art. 98 p.z.p.

6.5Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy

Tak

6.6Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia

1. Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia. W takim przypadku Wykonawcy ustanawiają
pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu albo do reprezentowania i zawarcia umowy w sprawie zamówienia
publicznego. Pełnomocnictwo winno być załączone do oferty.
2. W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, oświadczenia, o których mowa w
Rozdziale X ust. 1 SWZ, składa każdy z wykonawców. Oświadczenia te potwierdzają brak podstaw wykluczenia oraz
spełnianie warunków udziału w zakresie, w jakim każdy z wykonawców wykazuje spełnianie warunków udziału w
postępowaniu.
3. Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia dołączają oświadczenie, z którego wynika, które roboty
budowlane albo usługi wykonają poszczególni wykonawcy.
4. Oświadczenia i dokumenty potwierdzające brak podstaw do wykluczenia z postępowania składa każdy z Wykonawców
wspólnie ubiegających się o zamówienie.
5. W odniesieniu do Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia Zamawiający wymaga aby:
1) Warunek doświadczenia musi spełnić co najmniej jeden z wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie, który
wykona kluczowy zakres robót lub usług, do którego to doświadczenie jest wymagane, odpowiednio dla danej Części.
2) Pozostałe warunki udziału w postępowaniu podlegają sumowaniu.

6.7Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane

Tak

7.1Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek

Nie

7.3Zamawiający przewiduje zmiany umowy

Tak

7.4Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia

Dla Części nr 1 i 2:
1. Dopuszczalne zmiany umowy, ich zakres, charakter i warunki wprowadzenia określono szczegółowo w § 21
odpowiedniego wzoru umowy (Załącznik nr 8A albo 8B).
1) Zmiany mogą być dokonywane wyłącznie w granicach art. 454–455 Pzp i wymagają zachowania formy określonej w
umowie.
2) W szczególności przewidziano zmiany dotyczące: terminu z przyczyn obiektywnych; zmian prawa i podatków; rozwiązań
równoważnych lub korzystniejszych; niedostępności urządzeń; kolizji i wad dokumentacji; zmian personelu; zmian zakresu
nieprzekraczających granic ustawowych; oraz waloryzacji Części nr 2 zgodnie z art. 439 Pzp.

3) Każda zmiana wymagająca zwiększenia wynagrodzenia musi mieć zapewnione finansowanie i zostać poprzedzona
udokumentowaniem podstawy, zakresu oraz kalkulacji.
4) Samo wystąpienie okoliczności przewidzianej w umowie nie daje Wykonawcy roszczenia o zmianę; zmiana wymaga
zgodnych oświadczeń Stron, chyba że umowa lub ustawa stanowi inaczej.

7.5Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia

Tak

7.6Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

8.1Termin składania ofert

2026-10-02 09:00

8.2Miejsce składania ofert

Ofertę wraz z wymaganymi załącznikami należy umieścić na e- zamówieniach pod adresem :https://ezamowienia.gov.pl

8.3Termin otwarcia ofert

2026-10-02 09:30

8.4Termin związania ofertą

30 dni