Wykonanie operatów szacunkowych oraz świadectw charakterystyki energetycznej nieruchomości położonych na terenie miasta Bydgoszczy

Pakiet nr I - dotyczy wykonania operatu szacunkowego w celu ustalenia rynkowych stawek czynszu dzierżawnego za 1 m² niezabudowanych nieruchomości, stanowiących własność Miasta Bydgoszczy przewidzianych do wydzierżawienia z przeznaczeniem pod parking, zgodnie z treścią art. 13 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami ( Dz. U. z 2026 poz. 399 ze zm.).

Pakiet nr III - sporządzenie operatu szacunkowego określającego wartość rynkową własności nieruchomości gruntowej zabudowanej (część budynku o identyfikatorze 046101_1.0047.283_BUD, który zgodnie z ewidencją gruntów usytuowany jest na działce sąsiedniej nr 14/1), położonej w Bydgoszczy przy ul. Nakielskiej, oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 14/2 o pow. 0,0556 ha, w obrębie 47 – zapisana w KW nr BY1B/00049331/1 oraz wartość udziału w tej nieruchomości należącego do Miasta Bydgoszczy, wynoszącego 1/2 części,
- w celu ustalenia ceny sprzedaży ww. udziału w drodze przetargu ograniczonego, stosownie do art. 40 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2026 r., poz. 399)

Pakiet nr IV - sporządzenie operatu szacunkowego określającego wartość rynkową własności nieruchomości gruntowej zabudowanej, położonej w Bydgoszczy przy ul. Racławickiej 1, oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 26 o pow. 0,0259 ha, w obrębie 112 – zapisana w KW nr BY1B/00044541/1 oraz wartość udziału w tej nieruchomości należącego do Skarbu Państwa

Pakiet nr V - sporządzenie operatu szacunkowego określającego wartość rynkową własności nieruchomości gruntowej zabudowanej, położonej w Bydgoszczy przy ul. Jana Karola Chodkiewicza 58, oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 236/1 o pow. 0,0871 ha, w obrębie 194 – zapisana w KW nr BY1B/00001956/0 oraz wartość udziału w tej nieruchomości należącego do Skarbu Państwa, wynoszącego 24/288 części, a ponadto sporządzenie świadectwa charakterystyki energetycznej dla budynku usytuowanych na przedmiotowej nieruchomości.

Pakiet nr VI – usługa obejmuje:
1) wycenę nieruchomości gruntowej niezabudowanej stanowiącej własność Miasta Bydgoszczy, położonej w Bydgoszczy przy ul. Zamoyskiego 11 – dz.nr 75/2, 75/3 o łącznej pow. 0,0309 ha, obręb 169, KW BY1B/00015168/0, przeznaczonej do zbycia w trybie bezprzetargowym, niezbędnej do poprawienia warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej, w trybie art. 209a ugn na rzecz Wspólnoty Mieszkaniowej w budynku położonym przy ul. Zamoyskiego 11. (dz.nr 75/1 o pow. 0,0364ha, Obr.169, KW BY1B/00052043/9).
2) wycenę prawa służebności drogowej polegającej na prawie przejścia, przejazdu i postoju na nieruchomościach będących własnością Miasta Bydgoszczy, położonych w Bydgoszczy w obrębie ulic: Ignacego Paderewskiego – Zana Zamoyskiego – 20 Stycznia 1920r.-Jana Karola Chodkiewicza, a mianowicie na drodze wewnętrznej, stanowiącej działki oznaczone w ewidencji gruntów nr:73/4,72/3,70/4,71/2, 71/3, 72/2 o łącznej powierzchni 0,0617ha, zapisanej w księdze wieczystej KW nr BY1B/00186159/3 oraz na działce, na której znajduje się przejazd bramowy, oznaczonej nr 72/1 o powierzchni 0,0393ha, zapisanej w księdze wieczystej KW nr BY1B/00004449/4 na rzecz każdoczesnego właściciela nieruchomości gruntowej, położonej przy ul. Zamoyskiego 11 stanowiącej działkę oznaczoną w ewidencji gruntów nr 75/1 o powierzchni 0,0364ha, w obrębie 169, zapisanej w księdze wieczystej nr KW BY1B/00052043/9.

Pakiet nr VII – sporządzenie 2 operatów szacunkowych lokali mieszkalnych położonych w Bydgoszczy przy ul. Ułańskiej 20/7 (lokal nie będący w zasobach mieszkaniowych Miasta Bydgoszczy) oraz przy ul. Dmowskiego 1/8 (lokal będący w zasobach mieszkaniowych Miasta Bydgoszczy), na potrzeby zamiany tych lokali oraz sporządzenie świadectw charakterystyki energetycznej tychże lokali - art. 37 ust.2 pkt 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U.2026.399 t.j.) oraz art. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 o własności lokali (Dz.U.2026.232 t.j.) oraz art. 3 ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków (Dz.U.2024.101 t.j.)

Pakiet VIII - sporządzenie operatu szacunkowego ustalającego wartość rynkową spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego położonego na terenie działki oznaczonej nr ewidencyjnym 75/2 obręb 482, w budynku przy ul. Kąkolowej 7/21 o powierzchni użytkowej 52,97 m2 z przynależną do lokalu piwnicą o pow. 4,80 m2, dla którego nie została założona księga wieczysta. Lokal przeznaczony jest do zbycia w drodze przetargu – zgodnie z art. 30 ust. 2 pkt. 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2026 r. poz. 662) oraz art. 172 ust. 1 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych (Dz. U. z 2024 r. poz. 558 ze zm.) oraz sporządzenie świadectwa charakterystyki energetycznej – art. 3 ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków (Dz. U. z 2024r. poz. 101).

Pakiet nr IX - sporządzenie operatów szacunkowych ustalających wartość rynkową zabudowanych nieruchomości, stanowiących własność Miasta Bydgoszczy (wycenie podlega grunt oraz zabudowa) przeznaczonych do zbycia w drodze przetargu ustnego nieograniczonego zgodnie z treścią art. 13 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2026 r. poz. 399) oraz sporządzenie świadectw charakterystyki energetycznej dla nieruchomości, zgodnie z art. 3 ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 101).

Pakiet nr X – sporządzenie operatu szacunkowego ustalającego wartość rynkową zabudowanej nieruchomości, stanowiącej własność Miasta Bydgoszczy (wycenie podlega grunt oraz zabudowa) przeznaczonej do zbycia w drodze przetargu ustnego nieograniczonego zgodnie z treścią art. 13 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2026 r. poz. 399 t.j.)

Pakiet nr XI – oszacowanie wartości nieruchomości gruntowej niezabudowanej stanowiącej własność Skarbu Państwa , dz.nr 15/4, pow. 0,1393 ha, i dz.nr 15/7, pow. 0,0212 ha, obręb 432, zapisanej w KW BY1B/00205676/3, położonej przy ul. gen. Tadeusza Bora Komorowskiego w Bydgoszczy, przeznaczonej do sprzedaży w drodze przetargu ustnego nieograniczonego- pod zabudowę usługową.
Podstawa prawna: art.13 ust.1 , art.28 ust.1 ,art.37 ust.1 i art.40 ust.1 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami ( Dz.U. z 2026 r. poz. 399).

Pakiet nr XII - oszacowanie wartości nieruchomości gruntowych stanowiących własność Skarbu Państwa, będących w użytkowaniu wieczystym osób prawnych, w celu aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego na podstawie art. 77 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2026 r. poz. 399).
Przedmiot wyceny – określenie wartości rynkowej, jako przedmiotu prawa własności dla n/wymienionych nieruchomości gruntowych, stanowiących własność Skarbu Państwa, w celu zaktualizowania wysokości opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego