Zarządzanie nieruchomościami stanowiącymi własność Gminy Grodków i zarządzanie lokalami gminnymi we Wspólnotach Mieszkaniowych
Zamawiający Gmina Grodków (Grodków, Opolskie) prowadzi postępowanie „Zarządzanie nieruchomościami stanowiącymi własność Gminy Grodków i zarządzanie lokalami…” w trybie: przetarg nieograniczony. Termin składania ofert upływa 3 grudnia 2026, 9:00. Szacunkowa wartość zamówienia: 3 375 505 zł netto.
- Zamawiający
- Gmina Grodków
- Miejsce
- Grodków, Opolskie, powiat Brzeski
- Data publikacji
- opublikowano 3 listopada 2026
Termin składania ofert
3 grudnia 2026, 9:00
Przypomnienia o terminie, zmiany i wynik mailem.
Najważniejsze
- Wartość zamówienia
- 3 375 505 zł netto · szacunek zamawiającego (art. 28 Pzp)
- Kryteria oceny
- cena: (najniższa cena oferty brutto / cena badanej oferty brutto) x 100 punktów x 60% = il 60%, jakość 40%
- Konkurencja
- średnio 2 oferty w usługach dotyczących nieruchomości w Polsce · w 52% przetargów tylko jedna oferta (659 przetargów z 2 lat)
- Realizacja
- 36 miesięcy
Przebieg postępowania
3.11
Publikacja
3.12, 9:00
Składanie ofert
16.01–11.03.2027
Wynik zwykle
Zakres i warunki
- Kryteria
Kryteria oceny ofert: Cena: (najniższa cena oferty brutto / cena badanej oferty brutto) x 100 punktów x 60% = ilość punktów, Jakość 40%.
Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem
Podobne przetargi na maila
Nowe postępowania z tej branży w tym województwie i zmiany w nich, w dni robocze o 7:00. Bez rejestracji i hasła, rezygnacja jednym kliknięciem.
- Nieruchomości
- woj. Opolskie
Ogłoszenie o zamówieniu (UE)
Usługi · TED-763736-2026 · z 3 listopada 2026 · oryginał w TED ↗
1Zamawiający
4 pola
Gmina Grodków
7531005755
ul. Warszawska 29, 49-200 Grodków
PL523 – Opolskie
2Przedmiot zamówienia
13 pól
Zarządzanie nieruchomościami stanowiącymi własność Gminy Grodków i zarządzanie lokalami gminnymi we Wspólnotach Mieszkaniowych
Usługi
70000000-1 - Usługi w zakresie nieruchomości
70330000-3 - Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy; 70331000-0 - Usługi nieruchomości mieszkalnych; 85312310-5 - Usługi dozoru; 90911200-8 - Usługi sprzątania budynków
3 375 505 zł
Przedmiotem zamówienia jest zarządzanie nieruchomościami stanowiącymi własność Gminy Grodków i zarządzanie lokalami gminnymi we Wspólnotach Mieszkaniowych. Przedmiot zamówienia obejmować będzie przede wszystkim czynności prawne, obsługę administracyjną budynku i mieszkańców, obsługę budynków i mieszkań w zakresie remontów bieżących, obsługę finansowo – księgową, zadania Wykonawcy w zakresie windykacji oraz czynności związane z utrzymaniem nieruchomości.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia został wskazany we wzorze umowy stanowiącej Załącznik nr 11 do Specyfikacji Warunków Zamówienia.
36 miesięcy
PL523 – Opolskie
Zarządzanie nieruchomościami stanowiącymi własność Gminy Grodków i zarządzanie lokalami gminnymi we Wspólnotach Mieszkaniowych
70000000-1 - Usługi w zakresie nieruchomości
36 miesięcy
PL523 – Opolskie
Przedmiotem zamówienia jest zarządzanie nieruchomościami stanowiącymi własność Gminy Grodków i zarządzanie lokalami gminnymi we Wspólnotach Mieszkaniowych. Przedmiot zamówienia obejmować będzie przede wszystkim czynności prawne, obsługę administracyjną budynku i mieszkańców, obsługę budynków i mieszkań w zakresie remontów bieżących, obsługę finansowo – księgową, zadania Wykonawcy w zakresie windykacji oraz czynności związane z utrzymaniem nieruchomości.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia został wskazany we wzorze umowy stanowiącej Załącznik nr 11 do Specyfikacji Warunków Zamówienia.
3Procedura
3 pola
Przetarg nieograniczony
3 grudnia 2026, 9:00
- Cena: (najniższa cena oferty brutto / cena badanej oferty brutto) x 100 punktów x 60% = ilość punktów – 60%
- Jakość – 40%
4Informacje dodatkowe
1 pole
Zamawiający zastosuje procedurę określoną w art. 139 ust. 1 ustawy Pzp – tzw. procedurę odwróconą oceny ofert, tj.:
1) w pierwszej kolejności dokona badania i oceny ofert, a następnie dokona kwalifikacji podmiotowej wykonawcy, którego oferta została najwyżej oceniona, w zakresie braku podstaw wykluczenia oraz spełniania warunków udziału w postępowaniu;
2) zastosowanie procedury, o której mowa w art. 139 ust. 1 ustawy Pzp nie zwalnia wykonawców z obowiązku złożenia wraz z ofertą oświadczenia, o którym mowa w punkcie X punkt 2 SWZ.
3) jeżeli wobec wykonawcy, którego oferta została najwyżej oceniona zachodzą podstawy wykluczenia, wykonawca ten nie spełnia warunków udziału w postępowaniu, nie składa podmiotowych środków dowodowych lub oświadczenia JEDZ, o którym mowa w punkcie X punkt 2 SWZ, dokumentów potwierdzających brak podstaw wykluczenia lub spełnianie warunków udziału w postępowaniu, zamawiający dokona ponownego badania i oceny ofert pozostałych wykonawców, a następnie dokonana kwalifikacji podmiotowej wykonawcy, którego oferta została najwyżej ocenia, w zakresie braku podstaw wykluczenia oraz spełniania warunków udziału w postępowaniu.
4) Zamawiający będzie kontynuował procedurę ponownego badania i oceny ofert, o której mowa w podpunkcie 3), w odniesieniu do ofert wykonawców pozostałych w postępowaniu, a następnie dokonuje kwalifikacji podmiotowej wykonawcy, którego oferta została najwyżej oceniona, w zakresie braku podstaw wykluczenia oraz spełniania warunków udziału w postępowaniu, do momentu wyboru najkorzystniejszej oferty albo unieważnienia postępowania o udzielenie zamówienia.
Zgodnie z zapisami ze wzoru umowy stanowiącej załącznik nr 11 do Specyfikacji Warunków Zamówienia
Analiza rynku
Typowa wartość takich zamówień, podobne postępowania, historia zamawiającego i rynek lokalny.
Wszystkie przetargi w tej kategoriiUsługi w zakresie nieruchomości
Ryzyko w tej branży
W usługach dotyczących nieruchomości nawet najtańsza oferta przekracza szacunek zamawiającego w co czwartym przetargu
Zamawiający musi wtedy dołożyć pieniędzy albo unieważnić przetarg. To częściej niż średnio we wszystkich branżach (co szósty przetarg).
Skąd te liczby?
Liczymy części zamówień rozstrzygnięte w BZP w ostatnich 12 miesiącach: 473 w tej branży. Wartość zamówienia w ogłoszeniu o wyniku jest podana bez VAT (art. 28 Pzp), a ceny ofert z VAT, dlatego liczymy tylko przypadki, w których najtańsza oferta przekracza tę wartość o więcej niż 23%: takiej różnicy nie wyjaśnia sam podatek.
Dokładnie: 22,8% (przedział ufności 95%: 19,3–26,8%). Wszystkie branże razem: 16,1% z 160 500 części.
Gdy cena najkorzystniejszej oferty przewyższa kwotę, którą zamawiający zamierza przeznaczyć na zamówienie, zamawiający może tę kwotę zwiększyć albo unieważnia postępowanie (art. 255 pkt 3 Pzp).
Podobne przetargi
Ta sama branża, ostatni rok
Historia zamawiającego
Najnowsze postępowania tego podmiotu
Dokumenty i komunikacja
Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.
Platforma zakupowa
Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.
Widzisz błąd w danych? Zgłoś go · Rejestr poprawek · Dane dotyczą Ciebie? Jak przetwarzamy dane · Zgłoś sprostowanie, sprzeciw lub żądanie usunięcia