Zmiana sposobu ogrzewania z węglowego na ogrzewanie gazowe w lokalach mieszkalnych zlokalizowanych w budynkach wielorodzinnych będących w zasobach mzbk w lesznie – etap i

1.1Nazwa zamawiającego

Miejski Zakład Budynków Komunalnych w Lesznie

1.3Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 410512441

1.4Adres zamawiającego

1.4.1Ulica

Jana Dekana 10

1.4.2Miejscowość

Leszno

1.4.3Kod pocztowy

64-100

1.4.4Województwo

wielkopolskie

1.4.5Kraj

Polska

1.4.6Lokalizacja NUTS 3

PL417 - Leszczyński

1.4.9Adres poczty elektronicznej

przetargi@mzbk-leszno.pl

1.4.10Adres strony internetowej zamawiającego

https://bip.mzbk-leszno.pl

1.5Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa

2.1Ogłoszenie dotyczy zmiany

Umowy

2.2Identyfikator postępowania

ocds-148610-f2326d2a-3d14-4656-960e-cb457181a13b

2.3Numer ogłoszenia

2026/BZP 00352259

2.4Wersja ogłoszenia

01

2.5Data ogłoszenia

2026-07-21

3.1Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

3.1.1Numer ogłoszenia

2026/BZP 00251160

3.2Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

3.4Tryb udzielenia zamówienia/zawarcia umowy ramowej wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.5Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

3.6Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

ZMIANA SPOSOBU OGRZEWANIA Z WĘGLOWEGO NA OGRZEWANIE GAZOWE W LOKALACH MIESZKALNYCH ZLOKALIZOWANYCH W BUDYNKACH WIELORODZINNYCH BĘDĄCYCH W ZASOBACH MZBK W LESZNIE – ETAP I

3.7Krótki opis przedmiotu zamówienia

1 Część I przedmiotu zamówienia, w skład której wchodzą:

a) Zmiana sposobu ogrzewania z węglowego na ogrzewanie gazowe w lokalu:
- 64-100 Leszno, ul. pl. Metziga 9/9

Zakres prac dla wymienionej lokalizacji obejmuje, w szczególności:
− rozebranie pieców kaflowych,
- uzupełnienie podłogi po rozebranych piecach
− montaż przewodu spalinowego,
− wykonanie wew. instalacji gazowej,
− wykonanie instalacji c.o. z rur miedzianych z montażem grzejników płytowych i pieca gazowego dwufunkcyjnego, kondensacyjnego z zamkniętą komorą spalania o mocy 24KW,

b) Zmiana sposobu ogrzewania z węglowego na ogrzewanie gazowe w lokalu:
- 64-100 Leszno, ul. Niepodległości 33/6

Zakres prac dla wymienionej lokalizacji obejmuje, w szczególności:
− rozebranie pieców kaflowych
- uzupełnienie podłogi po rozebranych piecach,
− montaż przewodu spalinowego,
− wykonanie wew. instalacji gazowej,
− wykonanie instalacji c.o. z rur miedzianych z montażem grzejników płytowych i pieca gazowego dwufunkcyjnego, kondensacyjnego z zamkniętą komorą spalania o mocy 24KW,

c) Zmiana sposobu ogrzewania z węglowego na ogrzewanie gazowe w lokalu:
- 64-100 Leszno, ul. Niepodległości 14/8

Zakres prac dla wymienionej lokalizacji obejmuje, w szczególności:
− rozebranie pieców kaflowych,
- uzupełnienie podłogi po rozebranych piecach,
− montaż przewodu spalinowego,
− wykonanie wew. instalacji gazowej,
− wykonanie instalacji c.o. z rur miedzianych z montażem grzejników płytowych i pieca gazowego dwufunkcyjnego, kondensacyjnego z zamkniętą komorą spalania o mocy 24KW,
- wykonanie pomieszczenia „kotłowni„ z części wspólnej strychu.


zgodnie z załączoną dokumentacją projektową (Załącznik nr 10a, do SWZ).


UWAGA:
Zaleca się przeprowadzenie przez Wykonawcę wizji lokalnej miejsca prowadzenia prac. Brak udziału Wykonawcy w wizji lokalnej nie zwalnia Wykonawcy z obowiązku dołożenia najwyższej staranności przy sporządzaniu oferty. Koszty wizji lokalnej miejsca robót poniesie Wykonawca.

UWAGA:
Wizja lokalna odbędzie przy udziale wyznaczonego przedstawiciela zarządcy budynków (MZBK), w terminach:

25 maja 2026 roku, od godz. 10:00 do godz. 12.00 – część I przedmiotu zamówienia

- po uprzednim kontakcie z Panem Zdzisławem Lomanem poprzez adres e-mail: przetargi@mzbk-leszno.pl, lub telefonicznie pod nr 65 5268630 wew. 105

Zamawiający informuje, że wizja lokalna jest instytucją odrębną od instytucji zwrócenia się Wykonawcy do Zamawiającego o wyjaśnienie lub zmianę treści SWZ w zakresie opisu przedmiotu zamówienia i warunków umowy. Podczas wizji Zamawiający nie udziela wyjaśnień na pytania uczestników wizji lokalnej dotyczące treści SWZ. Wizja lokalna spełnia funkcję zaznajomienia się z terenem i zakresem wymaganych prac oraz/ lub sprawdzeniu przez Wykonawcę dokumentów niezbędnych do realizacji zamówienia dostępnych na miejscu u Zamawiającego.

Zadawaniu pytań do dokumentacji postępowania służy tryb określony w art. 284 ustawy Pzp, wskazany w Rozdziale 9 ust. 12 niniejszej SWZ.

Z przeprowadzonej wizji lokalnej zostanie sporządzony protokół, który stanowić będzie załącznik do protokołu końcowego z przeprowadzonego postępowania.

2. Szczegółowy zakres robót i sposób ich wykonania opisany jest w przedmiarach robót, projektach, oraz w specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych (STWiORB), które stanowią odpowiednio załączniki do SWZ (załącznik nr 10a, odpowiednio dla danej części przedmiotu zamówienia) i wraz z nią są zamieszczone na stronie internetowej https://platformazakupowa.pl/pn/mzbk_leszno
3. Wykonawca sam dokona oceny ostatecznego zakresu robót w oparciu o dokumentację techniczną, przedmiary robót wg. Załączników nr 10a do SWZ, odpowiednio dla danej części przedmiotu zamówienia.

4. Zamawiający dopuszcza zastosowanie materiałów i urządzeń technicznych równoważnych opisywanych w dokumentacji technicznej załączonej do SWZ, stanowiącej Załącznik nr 10a, do SWZ (odpowiednio dla każdej części przedmiotu zamówienia).

3.8Główny kod CPV

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

3.9Dodatkowy kod CPV

45333000-0 - Roboty instalacyjne gazowe

45331110-0 - Instalowanie kotłów

45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne

4.1Data zawarcia umowy/umowy ramowej

2026-06-16

4.2Okres realizacji zamówienia/umowy ramowej

30 dni

4.3Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę/umowę ramową

4.3.1Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy)

NADOL-GAZ Mateusz Nadolny

4.3.2Krajowy Numer Identyfikacyjny

6972095126

4.3.4Miejscowość

LESZNO

4.3.6Województwo

wielkopolskie

4.3.7Kraj

Polska

4.4Wartość umowy/umowy ramowej

108060,58 PLN

4.5Numer ogłoszenia o wyniku postępowania w BZP

2026/BZP 00321738/01

5.1Data zmiany umowy/umowy ramowej)

2026-07-10

5.2Podstawa prawna zmiany umowy/umowy ramowej

art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy

5.3Przyczyny dokonania zmian umowy/umowy ramowej

W trakcie realizacji prac w lokalu mieszkalnym zlokalizowanym w Lesznie przy ul. Niepodległości 33/6, Wykonawca napotkał niezależną od siebie i od Zamawiającego przeszkodę o charakterze losowym i logistycznym. Pomimo podjęcia wszelkich wymaganych i należytych działań, Wykonawca nie był w stanie skontaktować się z lokatorem wskazanego mieszkania w celu uzyskania dostępu do lokalu i bezpiecznego przeprowadzenia robót budowlanych związanych ze zmianą sposobu ogrzewania. Okoliczność ta została oficjalnie udokumentowana.

5.4Krótki opis zmiany umowy/umowy ramowej

W związku z okolicznościami wskazanymi w § 1, zmianie ulega § 2 ust. 1 lit. a) Umowy nr TZP.459.41.2026 z dnia 16.06.2026 r., który otrzymuje następujące nowe brzmienie:
Było:
Wykonawca zobowiązany jest wykonać przedmiot zamówienia w zakresie:
a) Części I w terminie do 30 dni kalendarzowych, licząc od dnia przekazania terenu robót.

Jest
Wykonawca zobowiązany jest wykonać przedmiot zamówienia w zakresie:
a) Części I w terminie do 07.08.2026 r.,

5.5Wartość zmiany umowy

5.5.1Wartość zmiany

0

5.5.2Kod waluty

PLN

5.5.3Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej

Nie

5.6Wcześniejsze zmiany umowy/umowy ramowej, obligujące do zamieszczenia ogłoszenia o zmianie umowy

Nie