Poprawa efektywności energetycznej Szkoły Podstawowej im. T. Halika w Osówce wraz z wymianą źródła ciepła.

Przedsięwzięcie pn. „Poprawa efektywności energetycznej Szkoły Podstawowej im. T. Halika w Osówce wraz z wymianą źródła ciepła” planowane do dofinansowania w ramach programu priorytetowego B1.1.3. Wymiana źródeł ciepła i poprawa efektywności energetycznej szkół Komponent B „Zielona energia i zmniejszenie energochłonności” w ramach Krajowego Planu Odbudowy i Zwiększania Odporności.

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych polegających na termomodernizacji budynku szkoły podstawowej w Osówce, przewidzianych do realizacji na działce numer ewidencyjny 440/1 – obręb ewidencyjny Osówka.
2. Parametry budynku użyteczności publicznej:
• powierzchnia zabudowy – 1 356,00 m2
• powierzchnia użytkowa – 2 199,00 m2
• kubatura – 9 155,13 m3
• kubatura ogrzewanej części budynku – 7 324,10 m3
• liczba kondygnacji 1 - 3.
3. Zakres robót składających się na przedmiot zamówienia obejmuje w szczególności:
• docieplenie ścian zewnętrznych budynku głównego i budynku sali gimnastycznej z łącznikiem,
• wykonanie wyprawy elewacyjnej budynku głównego i budynku sali gimnastycznej z łącznikiem wraz z kolorystyką,
• docieplenie dachu budynku głównego i stropodachu sali gimnastycznej z łącznikiem,
• wymianę pokrycia w części zaplecza budynku sali gimnastycznej,
• wymianę zewnętrznej stolarki okiennej i ślusarki drzwiowej,
• montaż nowych obróbek blacharskich, podokienników,
• demontaż starej opaski i wykonanie wokół budynku nowej opaski z kostki betonowej,
• remont kominów,
• wykonanie instalacji odgromowej,
• wymianę rynien i rur spustowych,
• remont zadaszenia nad wejściem głównym,
• malowanie balustrady przy schodach wejściowych,
• demontaż starej, wykonanie i montaż nowej drabiny technicznej sali gimnastycznej,
• likwidację krat w oknach kondygnacji podziemnej,
• remont pochylni dla niepełnosprawnych i schodów wejściowych,
• naprawę pęknięć i zarysowań na zewnętrznej powierzchni ścian trójwarstwowych sali gimnastycznej oraz łącznika,
• wykonanie dylatacji pomiędzy salą gimnastyczną a łącznikiem,
• demontaż istniejącego źródła ciepła (kotła olejowego) wraz z osprzętem,
• wykonanie dolnego źródła pompy ciepła,
• wykonanie technologii kotłowni opartej na gruntowych pompach ciepła typu solanka-woda oraz dokonanie rozruchu z regulacją na nastawach zaworów grzejnikowych,
• odtworzenie nawierzchni i terenów zielonych po wykonaniu dolnego źródła,
• modernizację instalacji c.o. i c.w.u.:
- demontaż instalacji c.o. wraz z grzejnikami,
- montaż rurociągów instalacji c.o.,
- wykonanie izolacji cieplnej przewodów rozdzielczych w instalacjach c.o. i c.w.u.,
- montaż armatury na przewodach instalacyjnych,
- montaż grzejników i nagrzewnic powietrza,
- wykonanie zabudowy rurociągów płytami G-K oraz malowanie po demontażu istniejących rurociągów oraz grzejników,
• montaż i uruchomienie instalacji fotowoltaicznej o mocy 49 kWp (maksymalna moc mikroinstalacji 50 kWp),
• montaż modułowego magazynu energii o pojemności 45 kWh,
• wykonanie ogrodzenia panelowego instalacji PV,
• wykonanie instalacji elektrycznej zasilającej technologię kotłowni,
• demontaż opraw oświetlenia zewnętrznego i montaż nowych opraw.
4. Przedmiot zamówienia obejmuje również:
• organizację i zabezpieczenie terenu budowy,
• opracowanie dokumentacji niezbędnej do prawidłowej organizacji i realizacji robót budowlanych,
• zabezpieczenie istniejącej infrastruktury, uzbrojenia i instalacji w obrębie wykonywanych robót,
• przeprowadzenie wymaganych prób i badań oraz przygotowanie dokumentów związanych z oddaniem wybudowanej infrastruktury technicznej do użytkowania,
• wykonanie geodezyjnej dokumentacji powykonawczej,
• uporządkowanie terenu po zakończeniu robót,
• wykonanie i montaż tablicy informującej o wsparciu finansowym projektu realizowanego przy udziale środków KPO.
5. Przedmiot zamówienia nie obejmuje, ujętych w dokumentacji projektowej, robót związanych z wykonaniem monitoringu wizyjnego obiektu szkoły.
6. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia oraz warunki jego realizacji zawiera:
• dokumentacja projektowa (zgłoszenie robót budowlanych),
• projekt robót geologicznych,
• projekt techniczny – branża sanitarna,
• projekt techniczny – branża elektryczna,
• specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych,
• wzór umowy,
• przedmiary robót – dokument pomocniczy.
7. Załączone do SWZ przedmiary robót mają jedynie charakter informacyjny. Zawarte w przedmiarach pozycje mają być pomocą w kalkulacji kosztów inwestycji, wobec tego są one jedynie wskazaniem wspomagającym wycenę. Wykonawca po zapoznaniu się z dokumentacją techniczną i innymi dokumentami zamówienia jest zobowiązany do ustalenia zakresu robót niezbędnych do osiągnięcia rezultatu.
8. Zamawiający zaleca, aby przed złożeniem oferty Wykonawca dokonał wizji lokalnej terenu inwestycji oraz jego otoczenia w celu oceny kosztów i możliwego ryzyka wszystkich czynników, koniecznych do przygotowania rzetelnej oferty.
1) Dla chętnych Wykonawców Zamawiający umożliwia udział w spotkaniu w celu dokonania wizji lokalnej miejsca realizacji przedmiotu zamówienia:
• w dniu 23.10.2025 r. o godz. 10:00,
miejsce spotkania: Osówka 44, 87-632 Osówka, działka nr ewidencyjny 440/1.
2) Udział w wizji lokalnej nie jest obowiązkowy. Dokonanie wizji lokalnej nie jest warunkiem koniecznym do złożenia oferty w postępowaniu.
9. Zamawiający wymaga, aby wykorzystane w ramach realizacji przedmiotu zamówienia urządzenia i materiały posiadały gwarancję producenta na okres:
• Panele fotowoltaiczne:
- gwarancja na produkt - minimum 10 lat,
- gwarancja wydajności liniowej paneli - minimum 25 lat,
• Inwerter:
- gwarancja - minimum 10 lat,
• Magazyn energii:
- gwarancja – minimum 10 lat lub 6 000 cykli,
• Konstrukcja montażowa:
- gwarancja minimum 10 lat,
• Pompy ciepła:
- gwarancja – minimum 5 lat.
10. Zamawiający ustala minimalny okres gwarancji na wykonany przedmiot zamówienia na 36 miesięcy, a maksymalny na 60 miesięcy od dnia podpisania protokołu odbioru końcowego, zgodnie z przyjętym kryterium oceny ofert „Okres gwarancji”.
Okres gwarancji należy podać w pełnych miesiącach w postaci liczby całkowitej. Minimalny okres jaki może zaoferować Wykonawca to 36 miesięcy, a maksymalny okres wynosi 60 miesięcy.
Gwarancja obejmuje wykonane prace budowlane oraz zastosowane materiały i urządzenia. Bieg terminu gwarancji rozpoczyna się od daty odbioru i przekazania w użytkowanie całego przedmiotu zamówienia.

45000000-7 - Roboty budowlane

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

45112000-5 - Roboty w zakresie usuwania gleby

45233250-6 - Roboty w zakresie nawierzchni, z wyjątkiem dróg

45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty

45261320-3 - Kładzenie rynien

09331200-0 - Słoneczne moduły fotoelektryczne

31430000-9 - Akumulatory elektryczne

31156000-4 - Przestojowe źródła energii

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45311100-1 - Roboty w zakresie okablowania elektrycznego

45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych

45312311-0 - Montaż instalacji piorunochronnej

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45321000-3 - Izolacja cieplna

42511100-2 - Wymienniki ciepła

42511110-5 - Pompy grzewcze

45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne

45342000-6 - Wznoszenie ogrodzeń

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45410000-4 - Tynkowanie

45421130-4 - Instalowanie drzwi i okien

45442100-8 - Roboty malarskie

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

71351810-4 - Usługi topograficzne

Protokół konieczności nr 1 z dnia 05.03.2026 r.
W celu dostosowania zaprojektowanej instalacji fotowoltaicznej do warunków technicznych istniejącego przyłącza (rozdział instalacji elektroenergetycznej) należy dokonać podziału na dwa niezależne obwody fotowoltaiczne, które zostaną wpięte do dwóch odrębnych przyłączy elektroenergetycznych. Powyższe rozwiązanie umożliwi realizację inwestycji bez konieczności zwiększenia mocy przyłączeniowej dla któregokolwiek z przyłączy. Jednocześnie pozwoli uniknąć odmowy przyłączenia instalacji przez Operatora do sieci, która mogłaby nastąpić w przypadku przekroczenia dopuszczalnej mocy instalacji fotowoltaicznej do aktualnej mocy przyłączeniowej oraz uniknąć ewentualnej nadprodukcji dla jedno z przyłączy przy jednoczesnym braku przyłączenia do instalacji drugiego z przyłączy. Zmiana usytuowania zwiększy zaś produktywność instalacji.