Prace konserwatorskie i restauratorskie podcieni kamienic przy ulicy Staszica numer 21, 23, 25, 27, 29, 31, 33, 35, 37, 39 w Zamościu

1.1Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2Nazwa zamawiającego

MIASTO ZAMOŚĆ

1.4Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 950368747

1.5Adres zamawiającego

1.5.1Ulica

ul. Rynek Wielki 13

1.5.2Miejscowość

Zamość

1.5.3Kod pocztowy

22-400

1.5.4Województwo

lubelskie

1.5.5Kraj

Polska

1.5.6Lokalizacja NUTS 3

PL812 - Chełmsko-zamojski

1.5.7Numer telefonu

84 677-23-37

1.5.8Numer faksu

84 639-30-54

1.5.9Adres poczty elektronicznej

zamowienia@zamosc.pl

1.5.10Adres strony internetowej zamawiającego

www.umzamosc.bip.lubelskie.pl

1.6Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://zamosc.ezamawiajacy.pl/pn/ZAMOSC/demand/284733/notice/public/details

1.7Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8Przedmiot działalności zamawiającego

Ogólne usługi publiczne

2.1Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Prace konserwatorskie i restauratorskie podcieni kamienic przy ulicy Staszica numer 21, 23, 25, 27, 29, 31, 33, 35, 37, 39 w Zamościu

2.4Identyfikator postępowania

ocds-148610-e46bdc3d-2e31-4ff0-92cb-5405f143c8e0

2.5Numer ogłoszenia

2026/BZP 00299443

2.6Wersja ogłoszenia

01

2.7Data ogłoszenia

2026-06-19

2.8Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9Numer planu postępowań w BZP

2026/BZP 00039186/03/P

2.10Identyfikator pozycji planu postępowań

1.1.44 Zamość, kamienice przy ul. Staszica 21, 23, 25, 27, 29, 31, 33, 35, 37, 39 (XVI-XVII w.) prace konserwatorskie i restauratorskie podcieni kamienic mieszczańskich

2.11Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Tak

2.12Nazwa projektu lub programu

Zadanie współfinansowane ze środków Ministerstwa Kultury i Dziedzictwa Narodowego w ramach programu „Ochrona zabytków nieruchomych i ruchomych 2026”

2.13Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14Numer ogłoszenia

2026/BZP 00221831

3.1Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

4.1Numer referencyjny

RIM.272.21.2026.MS

4.2Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

4.3Wartość zamówienia

2414317,09 PLN

4.4Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

4.5.1Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia są prace konserwatorskie i restauratorskie podcieni kamienic przy ulicy Staszica numer 21, 23, 25, 27, 29, 31, 33, 35, 37, 39 w Zamościu, realizowane w ramach dwóch zadań inwestycyjnych ujętych w budżecie Miasta Zamość na rok 2026 pod nazwą:
a) „Zamość, kamienice przy ul. Staszica 21, 23, (XVI w.) prace konserwatorskie i restauratorskie podcieni kamienic mieszczańskich”,
b) „Zamość, kamienice przy ul. Staszica 25, 27, 29, 31, 33, 35, 37, 39 (przełom XVI i XVII w.) prace konserwatorskie i restauratorskie podcieni kamienic mieszczańskich”,
współfinansowanych ze środków Ministerstwa Kultury i Dziedzictwa Narodowego w ramach programu „Ochrona zabytków nieruchomych i ruchomych 2026”.
2. Zakres rzeczowy zadania obejmuje wykonanie następujących prac:
a) Zamość, kamienice przy ul. Staszica 21, 23, (XVI w.) prace konserwatorskie i restauratorskie podcieni kamienic mieszczańskich:
- kamienica nr 21 - działka nr 46.9 – ETAP II
- kamienica nr 23 - działka nr 46.8 – ETAP II
b) Zamość, kamienice przy ul. Staszica 25, 27, 29, 31, 33, 35, 37, 39 (przełom XVI i XVII w.) prace konserwatorskie i restauratorskie podcieni kamienic mieszczańskich:
- kamienica nr 25 – działka nr 45.37 – ETAP II
- kamienica nr 27 – działka nr 45.36 – ETAP II
- kamienica nr 29 – działka nr 45.35 – ETAP II
- kamienica nr 31 – działka nr 45.34 – ETAP II
- kamienica nr 33 – działka nr 45.33 – ETAP II
- kamienica nr 35 – działka nr 45.32 – ETAP II
- kamienica nr 37 – działka nr 45.31 – ETAP II
- kamienica nr 39 – działka nr 45.30 – ETAP II
3. Szczegółowy opis wykonania robót i zakres robót zawarty jest w dokumentacji projektowej oraz specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych, stanowiących załącznik nr 9 do SWZ, w Polskich Normach lub aprobatach technicznych, warunkach technicznych wykonawstwa i odbioru robót, w projekcie umowy, stanowiącym załącznik nr 8 do SWZ.
4. W przypadku braku możliwości zagospodarowania urobku ziemnego przez Zamawiającego Wykonawca jest zobowiązany do zagospodarowania go we własnym zakresie.
5. Przedmiot zamówienia winien być wykonany zgodnie z zasadami współczesnej wiedzy technicznej, obowiązującymi przepisami i normami, a treść dokumentacji winna być dostosowana do specyfiki i charakteru zadania inwestycyjnego.
6. Zamawiający informuje, że występujące w dokumentacji projektowej: nazwy producentów, znaki towarowe, patenty lub pochodzenie, źródła lub szczególne procesy, w odniesieniu do wymaganych materiałów, urządzeń, sprzętu czy towarów – Zamawiający zaleca, aby traktować takie wskazania, jako przykładowe i dopuszcza zastosowanie przy realizacji zamówienia materiałów i urządzeń równoważnych, pod warunkiem że zagwarantują one uzyskanie parametrów technicznych, funkcjonalnych i eksploatacyjnych nie gorszych od założonych w dokumentacji projektowej. Zmiany te mają być korzystne dla Zamawiającego, np. obniżą koszty eksploatacji i konserwacji, poprawią parametry techniczne, będą stanowić aktualizację rozwiązań ze względu na postęp technologiczny oraz zmiany obowiązujących przepisów. Zastosowane materiały równoważne muszą odpowiadać cechom technicznym i jakościowym materiałów i urządzeń wskazanych w dokumentacji technicznej oraz posiadać stosowne dopuszczenia, certyfikaty i aprobaty techniczne. Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne opisane w dokumentacji technicznej, zobowiązany jest wykazać, ze zastosowane materiały i urządzenia spełniają wymagania określone przez Zamawiającego – art. 101 ust. 5 i 6 ustawy Prawo zamówień publicznych. Podane w dokumentacji projektowej nazwy, typy urządzeń i wyposażenia nie są ostatecznie obowiązujące pod warunkiem, że Wykonawca zaproponuje, a inspektor nadzoru i projektant zatwierdzi materiały, urządzenia i wyposażenie nie gorsze niż przewiduje standard wyznaczony w tej dokumentacji.
7. Wymagania, o których mowa w art. 95 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych, związane z realizacją zamówienia w zakresie zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie stosunku pracy osób wykonujących wskazane przez Zamawiającego czynności w zakresie realizacji zamówienia, jeżeli wykonanie tych czynności polega na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy, Zamawiający określił w pkt 22 SWZ oraz w projekcie umowy, stanowiącym załącznik nr 8 do SWZ.
8. Wykonawca zobowiązany jest przy wykonywaniu przedmiotu zamówienia zapewnić dostępność dla wszystkich użytkowników, ze szczególnym uwzględnieniem dostępności dla osób niepełnosprawnych – zgodnie z art. 100 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych.
9. Zamawiający nie przewiduje podziału zamówienia na części.
10. Lokalizacja obiektu budowlanego: województwo: Lubelskie, miasto: Zamość, ul. Staszica nr 21, 23, 25, 27, 29, 31, 33, 35, 37, 39.

4.5.3Główny kod CPV

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

4.5.4Dodatkowy kod CPV

45212350-4 - Budynki o szczególnej wartości historycznej lub architektonicznej

45340000-2 - Instalowanie ogrodzeń, płotów i sprzętu ochronnego

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45410000-4 - Tynkowanie

45442100-8 - Roboty malarskie

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

5.1Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

6.1Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

5

6.1.1Liczba otrzymanych ofert wariantowych

0

6.1.2Liczba ofert dodatkowych

0

6.1.3Liczba otrzymanych od MŚP

5

6.1.4Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.1.7Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

2408758,96 PLN

6.3Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

2858520,00 PLN

6.4Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

2447700,00 PLN

6.5Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

7.1Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.2Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Mikro przedsiębiorca

7.3Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

7.3.1Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

BROBUD Sp. z o.o.

7.3.2Krajowy Numer Identyfikacyjny

NIP: 922-305-16-31

7.3.3Ulica

ul. Nadrzeczna 70

7.3.4Miejscowość

Zamość

7.3.5Kod pocztowy

22-400

7.3.6Województwo

lubelskie

7.3.7Kraj

Polska

7.4Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Tak

7.4.1Informacja o częściach zamówienia, których wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom, oraz nazwy ewentualnych podwykonawców, jeżeli są już znani

prace tynkarskie

8.1Data zawarcia umowy

2026-06-18

8.2Wartość umowy/umowy ramowej

2447700,00 PLN

8.3Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

5 miesiące

8.4Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy