Prace konserwatorskie i restauratorskie podcieni kamienic przy ulicy Staszica numer 21, 23, 25, 27, 29, 31, 33, 35, 37, 39 w Zamościu

1.1Nazwa zamawiającego

MIASTO ZAMOŚĆ

1.3Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 950368747

1.4Adres zamawiającego

1.4.1Ulica

ul. Rynek Wielki 13

1.4.2Miejscowość

Zamość

1.4.3Kod pocztowy

22-400

1.4.4Województwo

lubelskie

1.4.5Kraj

Polska

1.4.6Lokalizacja NUTS 3

PL812 - Chełmsko-zamojski

1.4.7Numer telefonu

84 677-23-37

1.4.8Numer faksu

84 639-30-54

1.4.9Adres poczty elektronicznej

zamowienia@zamosc.pl

1.4.10Adres strony internetowej zamawiającego

www.umzamosc.bip.lubelskie.pl

1.5Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

2.1Ogłoszenie dotyczy zmiany

Umowy

2.2Identyfikator postępowania

ocds-148610-e46bdc3d-2e31-4ff0-92cb-5405f143c8e0

2.3Numer ogłoszenia

2026/BZP 00439120

2.4Wersja ogłoszenia

01

2.5Data ogłoszenia

2026-09-15

3.1Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

3.1.1Numer ogłoszenia

2026/BZP 00221831

3.2Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Tak

3.3Nazwa projektu lub programu

Zadanie współfinansowane ze środków Ministerstwa Kultury i Dziedzictwa Narodowego w ramach programu „Ochrona zabytków nieruchomych i ruchomych 2026”

3.4Tryb udzielenia zamówienia/zawarcia umowy ramowej wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.5Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

3.6Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Prace konserwatorskie i restauratorskie podcieni kamienic przy ulicy Staszica numer 21, 23, 25, 27, 29, 31, 33, 35, 37, 39 w Zamościu

3.7Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia są prace konserwatorskie i restauratorskie podcieni kamienic przy ulicy Staszica numer 21, 23, 25, 27, 29, 31, 33, 35, 37, 39 w Zamościu, realizowane w ramach dwóch zadań inwestycyjnych ujętych w budżecie Miasta Zamość na rok 2026 pod nazwą:
a) „Zamość, kamienice przy ul. Staszica 21, 23, (XVI w.) prace konserwatorskie i restauratorskie podcieni kamienic mieszczańskich”,
b) „Zamość, kamienice przy ul. Staszica 25, 27, 29, 31, 33, 35, 37, 39 (przełom XVI i XVII w.) prace konserwatorskie i restauratorskie podcieni kamienic mieszczańskich”,
współfinansowanych ze środków Ministerstwa Kultury i Dziedzictwa Narodowego w ramach programu „Ochrona zabytków nieruchomych i ruchomych 2026”.
2. Zakres rzeczowy zadania obejmuje wykonanie następujących prac:
a) Zamość, kamienice przy ul. Staszica 21, 23, (XVI w.) prace konserwatorskie i restauratorskie podcieni kamienic mieszczańskich:
- kamienica nr 21 - działka nr 46.9 – ETAP II
- kamienica nr 23 - działka nr 46.8 – ETAP II
b) Zamość, kamienice przy ul. Staszica 25, 27, 29, 31, 33, 35, 37, 39 (przełom XVI i XVII w.) prace konserwatorskie i restauratorskie podcieni kamienic mieszczańskich:
- kamienica nr 25 – działka nr 45.37 – ETAP II
- kamienica nr 27 – działka nr 45.36 – ETAP II
- kamienica nr 29 – działka nr 45.35 – ETAP II
- kamienica nr 31 – działka nr 45.34 – ETAP II
- kamienica nr 33 – działka nr 45.33 – ETAP II
- kamienica nr 35 – działka nr 45.32 – ETAP II
- kamienica nr 37 – działka nr 45.31 – ETAP II
- kamienica nr 39 – działka nr 45.30 – ETAP II
3. Szczegółowy opis wykonania robót i zakres robót zawarty jest w dokumentacji projektowej oraz specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych, stanowiących załącznik nr 9 do SWZ, w Polskich Normach lub aprobatach technicznych, warunkach technicznych wykonawstwa i odbioru robót, w projekcie umowy, stanowiącym załącznik nr 8 do SWZ.
4. W przypadku braku możliwości zagospodarowania urobku ziemnego przez Zamawiającego Wykonawca jest zobowiązany do zagospodarowania go we własnym zakresie.
5. Przedmiot zamówienia winien być wykonany zgodnie z zasadami współczesnej wiedzy technicznej, obowiązującymi przepisami i normami, a treść dokumentacji winna być dostosowana do specyfiki i charakteru zadania inwestycyjnego.
6. Zamawiający informuje, że występujące w dokumentacji projektowej: nazwy producentów, znaki towarowe, patenty lub pochodzenie, źródła lub szczególne procesy, w odniesieniu do wymaganych materiałów, urządzeń, sprzętu czy towarów – Zamawiający zaleca, aby traktować takie wskazania, jako przykładowe i dopuszcza zastosowanie przy realizacji zamówienia materiałów i urządzeń równoważnych, pod warunkiem że zagwarantują one uzyskanie parametrów technicznych, funkcjonalnych i eksploatacyjnych nie gorszych od założonych w dokumentacji projektowej. Zmiany te mają być korzystne dla Zamawiającego, np. obniżą koszty eksploatacji i konserwacji, poprawią parametry techniczne, będą stanowić aktualizację rozwiązań ze względu na postęp technologiczny oraz zmiany obowiązujących przepisów. Zastosowane materiały równoważne muszą odpowiadać cechom technicznym i jakościowym materiałów i urządzeń wskazanych w dokumentacji technicznej oraz posiadać stosowne dopuszczenia, certyfikaty i aprobaty techniczne. Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne opisane w dokumentacji technicznej, zobowiązany jest wykazać, ze zastosowane materiały i urządzenia spełniają wymagania określone przez Zamawiającego – art. 101 ust. 5 i 6 ustawy Prawo zamówień publicznych. Podane w dokumentacji projektowej nazwy, typy urządzeń i wyposażenia nie są ostatecznie obowiązujące pod warunkiem, że Wykonawca zaproponuje, a inspektor nadzoru i projektant zatwierdzi materiały, urządzenia i wyposażenie nie gorsze niż przewiduje standard wyznaczony w tej dokumentacji.
7. Wymagania, o których mowa w art. 95 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych, związane z realizacją zamówienia w zakresie zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie stosunku pracy osób wykonujących wskazane przez Zamawiającego czynności w zakresie realizacji zamówienia, jeżeli wykonanie tych czynności polega na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy, Zamawiający określił w pkt 22 SWZ oraz w projekcie umowy, stanowiącym załącznik nr 8 do SWZ.
8. Wykonawca zobowiązany jest przy wykonywaniu przedmiotu zamówienia zapewnić dostępność dla wszystkich użytkowników, ze szczególnym uwzględnieniem dostępności dla osób niepełnosprawnych – zgodnie z art. 100 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych.
9. Zamawiający nie przewiduje podziału zamówienia na części.
10. Lokalizacja obiektu budowlanego: województwo: Lubelskie, miasto: Zamość, ul. Staszica nr 21, 23, 25, 27, 29, 31, 33, 35, 37, 39.

3.8Główny kod CPV

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

3.9Dodatkowy kod CPV

45212350-4 - Budynki o szczególnej wartości historycznej lub architektonicznej

45340000-2 - Instalowanie ogrodzeń, płotów i sprzętu ochronnego

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45410000-4 - Tynkowanie

45442100-8 - Roboty malarskie

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

4.1Data zawarcia umowy/umowy ramowej

2026-06-18

4.2Okres realizacji zamówienia/umowy ramowej

5 miesiące

4.3Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę/umowę ramową

4.3.1Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy)

BROBUD Sp. z o.o.

4.3.2Krajowy Numer Identyfikacyjny

NIP: 922-305-16-31

4.3.3Ulica

ul. Nadrzeczna 70

4.3.4Miejscowość

Zamość

4.3.5Kod pocztowy

22-400

4.3.6Województwo

lubelskie

4.3.7Kraj

Polska

4.4Wartość umowy/umowy ramowej

2447700,00 PLN

4.5Numer ogłoszenia o wyniku postępowania w BZP

2026/BZP 00299443/01

5.1Data zmiany umowy/umowy ramowej)

2026-09-04

5.2Podstawa prawna zmiany umowy/umowy ramowej

art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy

5.3Przyczyny dokonania zmian umowy/umowy ramowej

Na wniosek Wykonawcy dokonano zmiany osoby wyznaczonej do kierowania pracami konserwatorskimi.
Podstawa prawna wprowadzenia zmian: § 23 ust. 1 pkt 2 w zw. z § 23 ust. 3 umowy.

5.4Krótki opis zmiany umowy/umowy ramowej

Na podstawie aneksu nr 1/2026 z dnia 04.09.2026 r. do umowy nr 502/2026 z dnia 18.06.2026 r. dokonano zmiany osoby wyznaczonej do kierowania pracami konserwatorskimi.

5.5Wartość zmiany umowy

5.5.1Wartość zmiany

0

5.5.2Kod waluty

PLN

5.5.3Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej

Nie

5.6Wcześniejsze zmiany umowy/umowy ramowej, obligujące do zamieszczenia ogłoszenia o zmianie umowy

Nie