DZP.261.95.2026 Opracowanie dokumentacji technicznych i projektowych dla budynków administrowanych przez Zarząd Lokali Miejskich w Łodzi w podziale na 4 części.
Zamawiający Zarząd Lokali Miejskich (Łódź, Łódzkie) rozstrzygnął postępowanie „DZP.261.95.2026 Opracowanie dokumentacji technicznych i projektowych dla budynków…”, wybierając 3 wykonawców. Łączna wartość umów: 166 810 zł. Złożono 14 ofert.
- Zamawiający
- Zarząd Lokali Miejskich
- Data publikacji
- opublikowano 29 maja 2026
- Umowa zawartaCzęść 1Opracowanie dokumentacji technicznej (projektu budowlanego [PAB i PT] wzmocnień ścian konstrukcyjnych i wykonania izolacji poziomej i pionowej fundamentów, dobudowy i regulacji kominów wraz z analizą) w budynku mieszkalnym wielorodzinnym…
Wygrała oferta co najmniej o 54% tańsza, niż szacował zamawiający
Wygrana oferta18 900 złSzacunek zamawiającego41 092 zł bez VAT · 50 543 zł z VATWszystkie 3 ofertyod 18 900 zł do 78 720 złCeny ofert są z VAT, szacunek zamawiającego bez VAT, dlatego piszemy „co najmniej”.
- Umowa zawartaCzęść 2Opracowanie dokumentacji technicznej (szczegółowej inwentaryzacji budowlanej, projektu budowlanego [PAB i PT] remontu nadproży okiennych, wzmocnień ścian konstrukcyjnych, odtworzenia izolacji pionowej i poziomej ścian fundamentowych oraz…
Wygrała oferta co najmniej o 39% tańsza, niż szacował zamawiający
Wygrana oferta28 600 złSzacunek zamawiającego47 152 zł bez VAT · 57 997 zł z VATWszystkie 4 ofertyod 28 600 zł do 114 390 złCeny ofert są z VAT, szacunek zamawiającego bez VAT, dlatego piszemy „co najmniej”.
- Umowa zawartaCzęść 3Opracowanie dokumentacji technicznej (szczegółowej inwentaryzacji budowlanej, ekspertyzy o stanie technicznym wraz z analizą oraz projektu budowlanego zabezpieczeń wynikających z zaleceń ekspertyzy) dla budynku mieszkalnego wielorodzinnego
Wygrała oferta co najmniej o 2% droższa, niż szacował zamawiający
Wygrana oferta81 180 złSzacunek zamawiającego64 635 zł bez VAT · 79 501 zł z VATWszystkie 5 ofertod 81 180 zł do 169 740 złCeny ofert są z VAT, szacunek zamawiającego bez VAT, dlatego piszemy „co najmniej”. Odrzucone: 1.
- Umowa zawartaCzęść 4Opracowanie dokumentacji technicznej (orzeczenia o stanie technicznym ze szczególnym uwzględnieniem stropów międzykondygnacyjnych oraz projektu budowlanego [PAB i PT] w zakresie realizacji zaleceń orzeczenia technicznego niezbędnych…
Wygrała oferta bliska temu, co szacował zamawiający
Wygrana oferta38 130 złSzacunek zamawiającego37 396 zł bez VAT · 45 997 zł z VATWszystkie 2 ofertyod 38 130 zł do 78 720 złCeny ofert są z VAT, szacunek zamawiającego bez VAT.
Postępowanie rozstrzygnięte
Wybrano 3 wykonawców
Zapis w Moich przetargach, bez maili.
Najważniejsze
- Tryb
- tryb podstawowy · bez negocjacji
- Termin na odwołanie
- jak go policzyć
- Konkurencja w branży
- średnio 4 oferty w projektowaniu i nadzorze w łódzkim · w 24% przetargów tylko jedna oferta (870 przetargów z 2 lat)
- Realizacja
- 60 dni
Przebieg postępowania
14.04
16.04
23.04, 12:00
Składanie ofert
29.05
Wynik
Analiza wyniku postępowania
- Wykonawcy
Wybrano wykonawców: PROJEKT I BUDOWA KLIMOWSCY - PROJEKTY BUDYNKÓW I EKSPERTYZY TECHNICZNE JULIUSZ KLIMOWSKI (części 1, 2); Info.-Inż.-Media Sp. z o.o. (część 3); Usługi Projektowe Błażej Płecha (część 4).
- Wartość
Szacowana wartość całego zamówienia wynosiła 18 900 zł, ale ogłoszenie o wyniku nie podaje wartości wybranej oferty ani cen poszczególnych części.
- Części
Zamówienie podzielono na 4 części, z których każda została rozstrzygnięta oddzielnie, wyniki dla poszczególnych części nie zostały jednak szczegółowo opisane w tym ogłoszeniu.
Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem
Podobne przetargi na maila
Nowe postępowania z tej branży w tym województwie i zmiany w nich, w dni robocze o 7:00. Bez rejestracji i hasła, rezygnacja jednym kliknięciem.
- Projekty i nadzór
- woj. Łódzkie
Wynik postępowania
Usługi · 2026/BZP 00267693 · z 29 maja 2026 · oryginał w BZP ↗ ·
1Zamawiający
15 pól
Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
Zarząd Lokali Miejskich
ZLM
REGON 363752546
al. Kościuszki 47
Łódź
90-514
łódzkie
Polska
PL711 - Miasto Łódź
zlm@zlm.lodz.pl
www.zlm.lodz.pl
https://platformazakupowa.pl/pn/zlm_lodz
Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego
zarządzanie nieruchomościami komunalnymi
2Informacje podstawowe
13 pól
Zamówienia publicznego
Nie
DZP.261.95.2026 Opracowanie dokumentacji technicznych i projektowych dla budynków administrowanych przez Zarząd Lokali Miejskich w Łodzi w podziale na 4 części.
ocds-148610-0a4b4c27-ce7d-45d1-b65e-607e2a9bbeb6
2026/BZP 00267693
01
29 maja 2026
Tak
2025/BZP 00631143/12/P
1.3.20 Opracowanie dokumentacji projektowych będących następstwem okresowej kontroli stanu technicznego budynków (4 nieruchomości)
Nie
Tak
2026/BZP 00198192
3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowej
1 pole
Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy
4Przedmiot zamówienia
15 pól
DZP.261.95.2026
Nie
Usługi
Część nr 1
Opracowanie dokumentacji technicznej (projektu budowlanego [PAB i PT] wzmocnień ścian konstrukcyjnych i wykonania izolacji poziomej i pionowej fundamentów, dobudowy i regulacji kominów wraz z analizą) w budynku mieszkalnym wielorodzinnym (nr geod. 157) zlokalizowanym na nieruchomości przy ul. Konstantynowskiej 96 w Łodzi (dz. nr 37, obręb P-21).Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera załącznik nr 7 do SWZ. Kubatura budynku mieszkalnego: 1 894,00 m3. Budynek nie jest obiektem zabytkowym oraz nie znajduje się na obszarze historycznego układu urbanistycznego.
71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne
41092,20 zł
Część nr 2
Opracowanie dokumentacji technicznej (szczegółowej inwentaryzacji budowlanej, projektu budowlanego [PAB i PT] remontu nadproży okiennych, wzmocnień ścian konstrukcyjnych, odtworzenia izolacji pionowej i poziomej ścian fundamentowych oraz odtworzenia elewacji) dla budynku mieszkalnego wielorodzinnego frontowego (nr geod. 789) zlokalizowanego na nieruchomości przy ul. Pabianickiej 1 w Łodzi (dz. nr 178/3, obręb G-3). Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera załącznik nr 7 do SWZ. Kubatura budynku mieszkalnego: 5 954,00 m3. Budynek jest obiektem zabytkowym wpisanym do Ewidencji Zabytków miasta Łodzi oraz nie znajduje się na obszarze historycznego układu urbanistycznego.
71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne
47152,30 zł
Część nr 3
Opracowanie dokumentacji technicznej (szczegółowej inwentaryzacji budowlanej, ekspertyzy o stanie technicznym wraz z analizą oraz projektu budowlanego zabezpieczeń wynikających z zaleceń ekspertyzy) dla budynku mieszkalnego wielorodzinnego frontowego (nr geod. 422) zlokalizowanego na nieruchomości przy ul. Zarzewskiej 8 w Łodzi (dz. nr 90/3, obręb G-3).Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera załącznik nr 7 do SWZ. Kubatura budynku mieszkalnego: 5 241,00 m3. Budynek jest obiektem zabytkowym wpisanym do Ewidencji Zabytków miasta Łodzi oraz znajduje się na obszarze historycznego układu urbanistycznego „Osada Nowa Łódka 1827”.
71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne
64635,30 zł
Część nr 4
Opracowanie dokumentacji technicznej (orzeczenia o stanie technicznym ze szczególnym uwzględnieniem stropów międzykondygnacyjnych oraz projektu budowlanego [PAB i PT] w zakresie realizacji zaleceń orzeczenia technicznego niezbędnych zabezpieczeń elementów konstrukcyjnych wraz z analizą) dla budynku mieszkalnego wielorodzinnego (nr geod. 162) zlokalizowanego na nieruchomości przy ul. Gombrowicza 7 w Łodzi (dz. nr 47, obręb G-40). Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera załącznik nr 7 do SWZ. Kubatura budynku mieszkalnego: 1 598,00 m3. Budynek nie jest obiektem zabytkowym oraz nie znajduje się na obszarze historycznego układu urbanistycznego.
71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne
37395,90 zł
5Zakończenie postępowania
Część 1
6ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 1)
1 pole
Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy
7OFERTY (dla części 1)
11 pól
3
3
0
0
0
0
18900,00 zł
78720,00 zł
18900,00 zł
Nie
Nie
8WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA (dla części 1)
6 pól
Nie
PROJEKT I BUDOWA KLIMOWSCY - PROJEKTY BUDYNKÓW I EKSPERTYZY TECHNICZNE JULIUSZ KLIMOWSKI
NIP 8272344433
Brzeźnio
Polska
Nie
9UMOWA (dla części 1)
3 pola
13 maja 2026
18900,00 zł
60 dni
10ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 2)
1 pole
Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy
11OFERTY (dla części 2)
11 pól
4
4
0
0
0
0
28600,00 zł
114390,00 zł
28600,00 zł
Nie
Nie
12WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA (dla części 2)
6 pól
Nie
PROJEKT I BUDOWA KLIMOWSCY - PROJEKTY BUDYNKÓW I EKSPERTYZY TECHNICZNE JULIUSZ KLIMOWSKI
NIP 8272344433
Brzeźnio
Polska
Nie
13UMOWA (dla części 2)
3 pola
13 maja 2026
28600,00 zł
70 dni
14ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 3)
1 pole
Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy
15OFERTY (dla części 3)
11 pól
5
5
0
0
1
0
81180,00 zł
169740,00 zł
81180,00 zł
Nie
Nie
16WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA (dla części 3)
6 pól
Nie
Info.-Inż.-Media Sp. z o.o.
NIP 5361752936
Jabłonna,
Polska
Nie
17UMOWA (dla części 3)
3 pola
29 maja 2026
81180,00 zł
70 dni
18ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 4)
1 pole
Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy
19OFERTY (dla części 4)
11 pól
2
2
0
0
0
0
38130,00 zł
78720,00 zł
38130,00 zł
Nie
Nie
20WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA (dla części 4)
6 pól
Nie
Usługi Projektowe Błażej Płecha
NIP 7151948930
Urzędów
Polska
Nie
21UMOWA (dla części 4)
3 pola
15 maja 2026
38130,00 zł
50 dni
Analiza rynku
Typowa wartość takich zamówień, podobne postępowania, historia zamawiającego i rynek lokalny.
Typowa wartość takich zamówień
Połowa podobnych przetargów ma wartość netto poniżej 190 tys. zł
Podobne przetargi z ostatnich 12 miesięcy (109 ogłoszeń) miały zwykle wartość netto od 100 tys. zł do 370 tys. zł.
Skąd te liczby?
Statystyki liczymy z wartości szacunkowej zamówienia, którą zamawiający podaje w ogłoszeniu. To kwota bez VAT (art. 28 Pzp) ustalona przed przetargiem, więc cena z umowy może się od niej różnić. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.
Dokładne kwartyle: dolny 100 000 zł, mediana 189 000 zł, górny 370 925 zł. Rozstęp międzykwartylowy: 270 925 zł.
Dopasowanie kodu CPV: dokładne dopasowanie (8 cyfr), CPV 71000000.
Podobne przetargi
Ta sama branża, ostatni rok
Historia zamawiającego
Najnowsze postępowania tego podmiotu
Powiązane lokalnie
Aktywne w tym samym rynku lokalnym
Dokumenty i komunikacja
Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.
Platforma zakupowa
Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.
Widzisz błąd w danych? Zgłoś go · Rejestr poprawek · Dane dotyczą Ciebie? Jak przetwarzamy dane · Zgłoś sprostowanie, sprzeciw lub żądanie usunięcia