„Termomodernizacja zabytkowego budynku dworca przy ul. Kolejowej w Piechowicach”

1.1Nazwa zamawiającego

Gmina Miejska Piechowice

1.3Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 230821612

1.4Adres zamawiającego

1.4.1Ulica

Kryształowa 49

1.4.2Miejscowość

Piechowice

1.4.3Kod pocztowy

58-573

1.4.4Województwo

dolnośląskie

1.4.5Kraj

Polska

1.4.6Lokalizacja NUTS 3

PL515 - Jeleniogórski

1.4.7Numer telefonu

757548900

1.4.9Adres poczty elektronicznej

sekretariat@piechowice.pl

1.4.10Adres strony internetowej zamawiającego

https://piechowice.bip.net.pl/

1.5Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.6Przedmiot działalności zamawiającego

Ogólne usługi publiczne

2.1Numer ogłoszenia

2026/BZP 00249674

2.2Data ogłoszenia

2026-05-19

3.1Nazwa zmienianego ogłoszenia

Ogłoszenie o zamówieniu

3.2Numer zmienianego ogłoszenia w BZP

2026/BZP 00205326

3.3Identyfikator ostatniej wersji zmienianego ogłoszenia

01

3.4Identyfikator sekcji zmienianego ogłoszenia

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

3.4.1Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić

4.2.2Krótki opis przedmiotu zamówienia Przed zmianą

W ramach zamówienia przewiduje się realizację następujących działań (projektowych i prac termomodernizacyjnych, w zakresie efektywności energetycznej): Etap 1. Przygotowanie dokumentacji projektowej dla niżej wymienionego zakresu zadania. Wymogi i zakres przygotowania dokumentacji projektowej zawarto w Programie Funkcjonalno-Użytkowym. Program Funkcjonalno-Użytkowy zawiera większy niż przewidziany do realizacji zakres zamówienia. Etap 2. Przeprowadzenie prac w zakresie poprawy efektywności energetycznej budynku: - ocieplenie dachu o pow. ok. 450 m2; - ocieplenie stropu pod poddaszem o pow. ok. 191,40 m2 przez rozłożenie wełny mineralnej; - wymiana stolarki okiennej o pow. ok. 148,67 m2 na okna o współczynniku przenikania U=0,9 W/m2K, zgodnie z wytycznymi konserwatorskimi, Aprobatami Technicznymi oraz zaleceniami producenta. - wymianę drzwi o pow. ok. 43,26 m2 na drzwi o wsp. przenikania U=1,3 W/m2K, zgodnie wytycznymi konserwatorskimi, Aprobatami Technicznymi oraz zaleceń producenta; - modernizacja instalacji c.o.: wymiana rurociągów, grzejników na płytowe, montaż zaworów z głowicami termostatycznymi, zaworów grzejnikowych odcinających powrotnych, zaworów podpionowych równoważących, automatycznych odpowietrzników, regulację instalacji, prace instalacyjne i odtworzeniowe; - montaż powietrznej pompy ciepła z pełną armaturą i aparaturą, - adaptacja pomieszczenia dla nowej kotłowni z dostosowaniem do wym. ppoż. - wymianę oświetlenia wewnętrznego na LED wraz z pracami instalacyjnymi i odtworzeniowymi w pomieszczeniach oraz wymianę instalacji elektrycznej. - montaż instalacji PV na potrzeby pracy budynku, - montaż paneli fotowoltaicznych o mocy 10 kW, - przyłączenie budynku do miejskiej sieci ciepłowniczej o długości ok. 450mb z istniejącej kotłowni gazowej w budynku przy ul. Szkolnej 13. Realizacja pozostałych prac, nie związanych z efektywnością energetyczną: - dostosowanie budynku do potrzeb osób z niepełnosprawnościami, m.in.: • montaż windy osobowej wewnętrznej, dostosowana do potrzeb osób z niepełnosprawnościami, • dostosowanie toalet dla osób z niepełnosprawnościami, • zastosowanie kontrastowej kolorystyki, • dodatkowe pochwyty na klatkach schodowych, • kontrastowe oznaczenie stopni na schodach, Uwaga: ocieplenie połaci dachu opisane w Programie Funkcjonalno-Użytkowym w segmencie B budynku powiązane jest z rozbiórką konstrukcji dachu w zakresie przybudówki, po prawej stronie, głównej bryły budynku. W wyniku przeprowadzonych wcześniej robót dachowych, ocieplenie dachu nad segmentem B, głównej bryły budynku, należy wykonać od strony wewnętrznej, bez naruszania konstrukcji i nowego pokrycia dachu. W części segmentu C budynku dworca (parterowa część wschodnia), w ramach ocieplenia dachu należy na etapie sporządzania dokumentacji projektowej, dokonać oceny stateczności ścian zewnętrznych szkieletowych i ustroju nośnego konstrukcji dachu. Parterowy segment C budynku może wymagać wzmocnienia konstrukcji ścian zewnętrznych lub ich rozbiórki i odtworzenia w dotychczasowej formie, w uzgodnieniu z konserwatorem zabytków oraz odtworzeniem więźby dachowej. Związane to jest również z wykonaniem nowego pokrycia dachu w formie i z materiałów, jak zastosowane w wymienionym pokryciu na pozostałej części budynku (blacha aluminiowa powlekana, "na rąbek”). W wyniku przeprowadzonej ekspertyzy segmentu C, należy zaprojektować i przewidzieć w kosztach realizacji, wymagany dodatkowy zakres robót. W ramach zadania Wykonawca przedstawi audyt energetyczny powykonawczy, w celu potwierdzenia uzyskania wskaźników zawartych w audycie wstępnym. Wykonawca musi liczyć się również z sytuacją, że zakładane wielkości urządzeń czy wskaźników wyszczególnionych w niniejszym programie funkcjonalno-użytkowym są wstępne jak dla etapu koncepcji i mogą ulec zmianie po opracowaniu szczegółowej dokumentacji projektowej i nie może to mieć wpływu na zmianę zaoferowanej ceny wykonania dokumentacji projektowo-kosztorysowej oraz robót budowlanych. Szczegółowe rozwiązania wpływające na zwiększenie zakresu projektu stanowią ryzyko Wykonawcy i nie będą traktowane jako roboty dodatkowe a za konieczność wykonania dodatkowych opracowań projektowych również wynagrodzenie nie ulegnie zmianie. W trakcie wyceny prac projektowych i robót budowlanych, Wykonawca winien mieć świadomość stopnia złożoności, rozmiarów i wymogów przedmiotu zamówienia i że wartość jego wynagrodzenia, a sekwencji umowy obejmuje wszelkie dodatkowe koszty, które mogą być związane z wypełnieniem wymogów warunków technicznych i wszelkich wymogów Zamawiającego wynikających z umowy. Zamawiający nie będzie ponosił odpowiedzialności wobec Projektanta za jakiekolwiek warunki, przeszkody czy okoliczności, które mogą mieć wpływ na wykonanie przedmiotu umowy i uważa, że wartość prac projektowych zaoferowana w ofercie jest prawidłowa i wystarczająca na pokrycie wszystkich spraw oraz rzeczy koniecznych do wykonania jego obowiązków wynikających z wykonania przedmiotu zamówienia i że Wykonawcy nie przysługuje żadna dodatkowa zapłata z powodu braku zrozumienia w odniesieniu do takich spraw lub rzeczy po stronie Wykonawcy. Szczegółowy zakres prac projektowych i robót budowlanych wymienionych w niniejszym opisie przedmiotu zamówienia, zawarty jest z załączonym Programie Funkcjonalno-Użytkowym. Po zmianie: W ramach zamówienia przewiduje się realizację następujących działań (projektowych i prac termomodernizacyjnych, w zakresie efektywności energetycznej): Etap 1. Przygotowanie dokumentacji projektowej dla niżej wymienionego zakresu zadania. Wymogi i zakres przygotowania dokumentacji projektowej zawarto w Programie Funkcjonalno-Użytkowym. Program Funkcjonalno-Użytkowy zawiera większy niż przewidziany do realizacji zakres zamówienia. Etap 2. Przeprowadzenie prac w zakresie poprawy efektywności energetycznej budynku: - ocieplenie dachu o pow. ok. 450 m2; - ocieplenie stropu pod poddaszem o pow. ok. 191,40 m2 przez rozłożenie wełny mineralnej; - wymiana stolarki okiennej o pow. ok. 148,67 m2 na okna o współczynniku przenikania U=0,9 W/m2K, zgodnie z wytycznymi konserwatorskimi, Aprobatami Technicznymi oraz zaleceniami producenta. - wymianę drzwi o pow. ok. 43,26 m2 na drzwi o wsp. przenikania U=1,3 W/m2K, zgodnie wytycznymi konserwatorskimi, Aprobatami Technicznymi oraz zaleceń producenta; - modernizacja instalacji c.o.: wymiana rurociągów, grzejników na płytowe, montaż zaworów z głowicami termostatycznymi, zaworów grzejnikowych odcinających powrotnych, zaworów podpionowych równoważących, automatycznych odpowietrzników, regulację instalacji, prace instalacyjne i odtworzeniowe; - montaż powietrznej pompy ciepła z pełną armaturą i aparaturą, - adaptacja pomieszczenia dla nowej kotłowni z dostosowaniem do wym. ppoż. - wymianę oświetlenia wewnętrznego na LED wraz z pracami instalacyjnymi i odtworzeniowymi w pomieszczeniach oraz wymianę instalacji elektrycznej. - montaż instalacji PV na potrzeby pracy budynku, - montaż paneli fotowoltaicznych o mocy 10 kW, - przyłączenie budynku do miejskiej sieci ciepłowniczej o długości ok. 450mb z istniejącej kotłowni gazowej w budynku przy ul. Szkolnej 13. Realizacja pozostałych prac, nie związanych z efektywnością energetyczną: - dostosowanie budynku do potrzeb osób z niepełnosprawnościami, m.in.: • montaż windy osobowej wewnętrznej, dostosowana do potrzeb osób z niepełnosprawnościami, Uwaga: ocieplenie połaci dachu opisane w Programie Funkcjonalno-Użytkowym w segmencie B budynku powiązane jest z rozbiórką konstrukcji dachu w zakresie przybudówki, po prawej stronie, głównej bryły budynku. W wyniku przeprowadzonych wcześniej robót dachowych, ocieplenie dachu nad segmentem B, głównej bryły budynku, należy wykonać od strony wewnętrznej, bez naruszania konstrukcji i nowego pokrycia dachu. W części segmentu C budynku dworca (parterowa część wschodnia), w ramach ocieplenia dachu należy na etapie sporządzania dokumentacji projektowej, dokonać oceny stateczności ścian zewnętrznych szkieletowych i ustroju nośnego konstrukcji dachu. Parterowy segment C budynku może wymagać wzmocnienia konstrukcji ścian zewnętrznych lub ich rozbiórki i odtworzenia w dotychczasowej formie, w uzgodnieniu z konserwatorem zabytków oraz odtworzeniem więźby dachowej. Związane to jest również z wykonaniem nowego pokrycia dachu w formie i z materiałów, jak zastosowane w wymienionym pokryciu na pozostałej części budynku (blacha aluminiowa powlekana, "na rąbek”). W wyniku przeprowadzonej ekspertyzy segmentu C, należy zaprojektować i przewidzieć w kosztach realizacji, wymagany dodatkowy zakres robót. W ramach zadania Wykonawca przedstawi audyt energetyczny powykonawczy, w celu potwierdzenia uzyskania wskaźników zawartych w audycie wstępnym. Wykonawca musi liczyć się również z sytuacją, że zakładane wielkości urządzeń czy wskaźników wyszczególnionych w niniejszym programie funkcjonalno-użytkowym są wstępne jak dla etapu koncepcji i mogą ulec zmianie po opracowaniu szczegółowej dokumentacji projektowej i nie może to mieć wpływu na zmianę zaoferowanej ceny wykonania dokumentacji projektowo-kosztorysowej oraz robót budowlanych. Szczegółowe rozwiązania wpływające na zwiększenie zakresu projektu stanowią ryzyko Wykonawcy i nie będą traktowane jako roboty dodatkowe a za konieczność wykonania dodatkowych opracowań projektowych również wynagrodzenie nie ulegnie zmianie. W trakcie wyceny prac projektowych i robót budowlanych, Wykonawca winien mieć świadomość stopnia złożoności, rozmiarów i wymogów przedmiotu zamówienia i że wartość jego wynagrodzenia, a sekwencji umowy obejmuje wszelkie dodatkowe koszty, które mogą być związane z wypełnieniem wymogów warunków technicznych i wszelkich wymogów Zamawiającego wynikających z umowy. Zamawiający nie będzie ponosił odpowiedzialności wobec Projektanta za jakiekolwiek warunki, przeszkody czy okoliczności, które mogą mieć wpływ na wykonanie przedmiotu umowy i uważa, że wartość prac projektowych zaoferowana w ofercie jest prawidłowa i wystarczająca na pokrycie wszystkich spraw oraz rzeczy koniecznych do wykonania jego obowiązków wynikających z wykonania przedmiotu zamówienia i że Wykonawcy nie przysługuje żadna dodatkowa zapłata z powodu braku zrozumienia w odniesieniu do takich spraw lub rzeczy po stronie Wykonawcy. Szczegółowy zakres prac projektowych i robót budowlanych wymienionych w niniejszym opisie przedmiotu zamówienia, zawarty jest z załączonym Programie Funkcjonalno-Użytkowym.

3.4Identyfikator sekcji zmienianego ogłoszenia

SEKCJA VIII - PROCEDURA

3.4.1Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić

8.1Termin składania ofert Przed zmianą

2026-05-19 10:00 Po zmianie: 2026-05-22 10:00

3.4.1Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić

8.3Termin otwarcia ofert Przed zmianą

2026-05-19 10:10 Po zmianie: 2026-05-22 10:10